しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

ジョイフル　モーニングメニュー　豚汁が最高

カテゴリ：家族で食事

昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暇でした）

速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入っていると

ドアの向こうから「パパ～ごはん食べに連れてって」と

妻が言うので、家族を愛車（ＢＭＷ１１６ⅰ）に乗せて

「岡山市北区」に有る「ジョイフル」へ行きました

お店に入ると直ぐに「禁煙席」へ着席して

メニューを見ながら

わたくしは「豚汁朝食（ごはん大盛り）」を注文して

息子は「モーニングエッグ（パン）」を注文して

妻は「豚みぞれ煮朝食＋生ビール」を注文してから

みんなで食べる用に「サイコロステーキ」を注文して

「ドリンクバー」で「ドリンク」を飲みながら待ってると

＊「晩ご飯」なのに「モーニングメニュー」を注文しました

それから１０分くらいで運ばれて来ました

いや～・・・「晩ご飯」を食べに来たのに

「モーニングメニュー」を注文できるのが

嬉しいですよね～（ドリンクバーが付いてますから）

そして最後に「山盛りポテトフライ」を食べて

お店を後にしました

ごちそうさまでした