しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2019.09.09
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カテゴリ: ひとり旅行























本日2本目・・・・・

「乱れ食いツアーin神戸市」1日目(パート7)

「人工衛星饅頭」を食べてから南方面に歩いてると

「不動産屋さん」を発見したので









「湊川」周辺の賃貸相場を確認してから









販売してる「区分マンション」を確認すると・・・・・









意外と安い「区分マンション」も販売されてました









まぁ~築年数や立地などで変わりますが(何処でも一緒だ)

将来的(老後)に「湊川」の近くに住むのも有りかと・・・

などと思いながら「信号機」を東に曲がって歩いて行くと

「ミナエンタウン」という「地下道」の入口が有りました









なんかメチャクチャ怪しそ~な「入口」なのですが

「新開地方面 地下鉄湊川公園駅」と書いてるので









とりあえず勇気を振り絞って、通ってみると・・・

中が全く見えない「スナック」などが数店舗あって









「地下道」の終わりには「ご注意」が張られてたりと









かなりビビりながら、早歩きで進んで行くと

「地下鉄湊川公園駅」へ辿り着きました









そこから地上に上がろうと「東出口3」から









階段を上って地上に出て、少しだけ歩くと

「福原桜筋」&「福原柳筋」が有りました









まぁ~・・・わたくしお姉ちゃんとお風呂に入るよりも

沢山の美味しい物を食べたくて「神戸」へ来てますから

いつものようにスルーして「新開地駅」を目指しました

(人生の終焉までに一度は「風俗店」に行ってみたいです)

そして長くなったので、次のブログに書きます






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Last updated  2019.09.09 20:30:06


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