しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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岡山ダイハツ　上級グレード　ハイゼットカーゴ

カテゴリ：ハイゼットカーゴ

おはようございます

昨日は妻の愛車（ダイハツ　タント）の点検日だったので

「岡山市南区」に有る「岡山ダイハツ」へ行きました

ちょうど「ご担当者様（Ｙ副店長）」が、居られなかったので

他方と「整備」のお話しをして、店内に入ると「ドリンク」を

聞かれたので「カフェオレ」をお願いして（息子の好きな「カントリーマアム」）

「カフェオレ」を飲みながら、少しばかり休憩して

それから「ハイゼットカーゴ　クルーズターボ」を

見に行きました（わたくしは、これがメインですから）

いや～・・・わたくしの「新しい中古車」と大きく違って

リア部分の内装が「鉄板むき出し」じゃ～ないんですよ～

（「クルーズターボ」・・・「ＬＥＤルームランプ」）

（「クルーズターボ」・・・なんと「パワーウィンドウ」付き）

「現行車」の「デラックス」だって「鉄板むき出し」なのにね～

（会社でお客さんの「ハイゼットカーゴ　デラックス」を撮影）

（現行車の「デラックス」・・・「鉄板むき出し」）

（現行車の「デラックス」・・・もちろん「溝」が有ります）

まぁ～わたくしの「新しい中古車」は、本体価格６万６千円ですから

「低グレード」なのは仕方ない無いですが（諸経費込み１２万２千円）

リア部分の「内張り」は、めっちゃ羨ましいと思いました

「Ｙ副店長」昨日は、いろいろとお世話になりました

今後とも宜しくお願い致します

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