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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2020.12.15
カテゴリ： 息子と食事
おはようございます
１２月１２日（土曜日）のお話ですが・・・・・
ホントは息子と「南京町（神戸市の中華街）」へ行って
「ふるさと納税」で頂いた「南京町お食事＆お買い物券」
を使用して「中華料理」を堪能する予定でしたが・・・
妻から「今週どっこもよ～け～でよ～るけ～オエンで～」と
指令が下ったので（絶対命令です）、県外へ行くのは諦めて
「赤磐市」の「豊源」に「台湾料理」を食べに行きました
オープンして直ぐだったので４人掛けテーブル席へ着席して
メニューを見ながら、今回も「チャーハン」が食べたかったのか
息子は「チャーハンセット」の「エビチャーハンセット」にして
さらに「スープ」を「醬油ラーメン」にまで変更してるんです
わたくしは「ラーメン＋ご飯セット」にしようと思ってましたが
息子が「たぶん食べ切れんから、残りヨロシク～」というので
自分は「チャーハンセット」の「ニンニクチャーハン」にして
「大盛り」＆「ラーメンに変更」は止めにしました
そして待ってる間に、単品のメニューを見てたんですが
そう言えば知り合いが「エビ玉子丼が美味しんじゃ～」
と言ってたのを思いでしたので、メニューで見ましたが
確かにメチャクチャ美味しそうなんですよ～
あぁ～・・・・注文した後に思い出すなんて、などと思ってると
わたくしが注文した「ニンニクチャーハン」が運ばれてきました
（某餃子チェーン店の２倍以上の量です）
いや～・・・ボリュームも凄いですが、とにかく「ニンニク」
どれくらい入ってるか分かりませんが、もの凄いんですよ～
（横から見ても「ニンニク」だらけ）
「オカンおったら歩いて帰れ～って言われるで～」と話してると
息子が注文した「エビチャーハンセット」＋「醬油ラーメン」が
運ばれて来ましたが・・・こちらの「セット」もボリューム満点
遅れて到着した「唐揚げ」も、とにかくデカイんですよ～
（北海道の「ザンギ」には負けますが、かなりの大きさなんです）
（レンゲで大きさを比較しました）
息子は半分くらい食べたところで「オレお腹イッパイ」といって
スプーンを置いたので、半分以上残ってた「エビチャーハン」は
父親の責任・・・という感じで綺麗に完食して（これが太る原因かな
）
息子の「唐揚げ（２個）」は、店員さんに「パック」を頂いて
自分で「パック」に入れて持って帰りました
自分もお腹イッパイ・・・「豊源さん」ごちそうさまでした
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Last updated
2020.12.15 05:10:05
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