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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2020.12.24
カテゴリ： 家族
おはようございます
先月の中頃ですが、妻から 「Ｔ君（息子の仮名）じゃけ～ど
水島の【ＪＦＥスチール】で【玉掛け】の【講習＆試験】が
有るけ～て～て行ったて～」 と言われたので（絶対命令です）
朝６：２０頃に家を出て「ＪＦＥスチール」へ連れて行ったんですが
何処を通っても「ＪＦＥスチール（南門）」へ辿り着かなかったので
息子の通う「高等学校」へ電話して「先生」に、その旨を伝えました
（先生・・・岡山市民の自分では、どうやっても辿り着きません）
そんな感じで伝えてたにも関わらず、またまた「ＪＦＥスチール」で
「玉掛け」の「講習＆試験」が有るというので、渋々了承すると
後日「先生」から・・・と、息子に渡された「資料」を見てみると
わたくし用に作ってくれたみたいで、アンダーライン引きまくりの
めっちゃカラフルで見やすい「地図」が付帯されてるんですよ～
そのおかげで無事に「ＪＦＥスチール（南門）」へ到着して
入口で「守衛さん（２０代半ばの男子）」に事情を説明して
何とか「玉掛け」を受ける建物まで行けたんですが・・・・
なんと息子は先日から風邪気味で、けっこう咳をしてた為に
「それだけ咳をしてたら、今日の講習には参加できません」
と言われて「講習＆試験」が、受けられなかったんです
家から「高速道路」を利用して「倉敷市水島」まで行って
またまた「玉掛け」の「講習＆試験」が受けれない・・・
とりあえず「高等学校」へ電話して、今回の事情を説明してから
最後に 「もぉ～２度と【ＪＦＥスチール】まで行きたくないので
岡山市内で行われる【講習】にして下さい」 と、お願いしました
「有給休暇」まで取得して「ＪＦＥスチール」まで行ったのに・・・
ほんと勘弁して欲しいです（岡山市内の「高等学校」へ通ってるのにね～）
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Last updated
2020.12.24 05:10:05
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