しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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新しい収入減　福袋　息子からのプレゼント

カテゴリ：家族

おはようございます

１月１日（元旦）のお話しですが・・・・・

妻と息子が「福袋」を買いに「イオン　岡山」へ出掛けてから

わたくしはマイルームに引き籠って「新しい収入減」について

思案しましたが・・・・なかなか思い浮かばないんですよね～

もぉ～この際「牛丼チェーン店」でアルバイトでもしようかな

なんて考えてると、お昼を過ぎてたので「お昼ご飯」を食べて

それからマイルームに上がって「YouTube」を閲覧してました

そして１５：３０くらいに妻と息子が帰って来たんですが・・・・・

一目散に息子が走って来て「これな～ゲーセンで取ったけ～やるわ～」

と言いながら、わたくしの大好きな「おやつカルパス」をくれるんです

（アミューズメント仕様の「おやつカルパス」）

いや～息子よ～・・・よくお父さんの好きな物を分かってるね～

などと感心してると、またまた走って来て「お母さんに駄菓子の

福袋を買～てもろ～たんじゃけど、いらんのが有るけ～やるわ～」

と言いながら、今度は「うまいシュガーラスク」と（棒じゃないタイプ）