しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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新しい中古車　エンジンがヤバい　動画を作ってみた

カテゴリ：ＹｏｕＴｕｂｅ

おはようございます

わたくしの体調もさることながら、昨年３月２０日頃に購入した

走行距離３３７，０００ｋｍ走った「新しい中古車」がヤバい

流石は多走行車だからなのか「エンジン」から異音が出だしまして

めっちゃ嫌な予感がするんですよ～（購入後１万ｋｍは乗りました）

今は「偏頭痛」が酷くて、２６日（〆日）から「雇用形態変更」になり

もちろん給料も下がりますから、狙ってた「タフト」なんて無理な相談

（タフトの動画を作ってみた、もし宜しければ「高評価」をお願いします）

（みんな見て～・・・そして「チャンネル登録」お願いします）

とりあえず妻が注文した「新型タント・カスタム」が納車されれば

今の妻の愛車「２代目タント」が、わたくしの愛車になりますから

それまで、誤魔化しながら「新しい中古車」を乗りたいと思います

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