しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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大江ノ郷自然牧場　９０分待ち　高額なうどんにビックリ

カテゴリ：家族旅行

おはようございます

９月１２日（日曜日）・・・・・

「津山市」の「コンビニエンスストア」を出てから

北に進路を取って「鳥取県」に入って、少し東に行くと

やっとのことで「大江ノ郷自然牧場」へ到着しました

いや～・・・この「コロナ渦」でも、駐車場はイッパイでして

とりあえず妻について「レストラン」へ行くと・・・・・

なんと待ち時間は９０分（到着時間は１１時３０分頃です）

まぁ～・・・せっかく遠路はるばる「鳥取県」まで来たので

予約して（「ＱＲコード」を読ませると、順番が分かるんです）

それから隣の「ＯＥＮＯＳＡＴＯ　ＶＩＬＬＡＧ」へ行って

少し時間潰しをする予定だったんですが・・・・・

いろんな「お土産屋さん」や「レストラン街」を見てると

息子が「お腹が空いた～うどんが食いて～」と言い出すので

何気に「看板」に書かれてるメニューを確認すると・・・・

なんと「うどん」１杯が￥１，０００円くらいするんです

思わず「そが～にするん～」と絶叫してしまいましたが

息子は食べる気マンマンで、妻も食べる気になってたので

わたくしは遠慮して、妻と息子だけ食べに行かせました

妻曰く「うどんが固い」とブツブツと文句を言ってましたが

値段を聞くと・・・息子が何か「トッピング」したみたいで

息子の「うどん」は￥１，２００円くらいになったそうです