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2011年10月28日

金欠な大工さん

(2)

カテゴリ：不動産投資

今、仕事を依頼している大工さん。

どうも、資金繰りがタイトなようだ。

ワタクシに工事代金の一部前払いを要求される。

仕方がないので、「保険請求の見積もり」と「値引き」を条件に、一部支払いに応じる事にした。

まあ、金額がそんなにおおきくないので、大丈夫だとは思うのだがやや気持ちが悪い・・・。

部材も一部施主支給しているので、仕事にかかるのにそんなにお金が必要ではないハズなのだが、よっぽど資金繰りが悪いのだろう。

なんとか、持ち直してホシイ。

さて、今回の一連のリフォームでは・・・

・店舗のコンバージョンで家賃６万円
・文化住宅の２部屋のリフォームで家賃７万円
・マンションのリフォームで３．５万円
・マンション駐車場の新設で＋２万円

の合計１８．５万円の収入アップを目指す。

１８．５マソと言えば年間２２２マソ！

バカにならない金額だ。

想定家賃に届かない可能性もあるが、しっかりと営業も頑張ろうと思ふ。