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テリー0423
テリーの不動産によるラットレース脱出方法を、おもしろおかしく綴ってます。幸せになる方法は何通りもあるよネ。 成長と社会貢献を目標とする、お気楽なブログです。
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2011年10月28日
カテゴリ： 不動産投資
今、仕事を依頼している大工さん。
どうも、資金繰りがタイトなようだ。
ワタクシに工事代金の一部前払いを要求される。
仕方がないので、「保険請求の見積もり」と「値引き」を条件に、一部支払いに応じる事にした。
まあ、金額がそんなにおおきくないので、大丈夫だとは思うのだがやや気持ちが悪い・・・。
部材も一部施主支給しているので、仕事にかかるのにそんなにお金が必要ではないハズなのだが、よっぽど資金繰りが悪いのだろう。
なんとか、持ち直してホシイ。
さて、今回の一連のリフォームでは・・・
・店舗のコンバージョンで家賃６万円
・文化住宅の２部屋のリフォームで家賃７万円
・マンションのリフォームで３．５万円
・マンション駐車場の新設で＋２万円
の合計１８．５万円の収入アップを目指す。
１８．５マソと言えば年間２２２マソ！
バカにならない金額だ。
想定家賃に届かない可能性もあるが、しっかりと営業も頑張ろうと思ふ。
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