2020/01/08
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不動産ランキング
※ブログは隔日１８時に更新してます。
■告知■
バンコク不動産セミナーを開催します。
１月２６日（日）１５～１７時
富山市荒川2-14-15
Capsule Bldg.2F
バンコクから心友不動産の北浦さんが来県されます。
バンコク以外にもASEAN地域に関する情報や、
海外の不動産の基礎知識、
定年やリタイヤ後のライフスタイル、
環境、情勢、リスク、懐具合もあると思います。
旅行合間の物件見学も非常に刺激的です。
こういう世界を、ゼヒ知ってもらえれば幸いです。
物件紹介はありますが、物件販売会では無いので
当日契約はありません。
購入は十分に検討してからでも遅くありません。
お気軽に参加お待ちしております。
参加費は「無料」
懇親会 未定
懇親会の費用は実費精算となります。
また懇親会の希望者はコメントにて表明お願いします（１月２４日まで）
■タイムスケジュール
14:30-15:00【受付開始および開場】
15:00 「バンコク楽々ライフ」
15:30 「バンコクコンドミニアムアフターフォローに関して」 ～物件管理、出口戦略、売却方法等～
16:00 「1000万円で購入できるおすすめ物件」
17:00 懇親会 ※実費各自負担（会場未定）
https://twitter.com/tsuna_i/status/1214766710806310913?s=20
冷やかしでもよいので、参加お待ちしておりますｗ
当日は自分もセミナーしゃべりますが
参加できない方のために少しお伝えします。
サラリーマン時代、研修旅行でタイへ行く事になりました。
その際に、知り合いから同郷の社長がバンコクで
不動産会社を立ち上げたという事で紹介され
自由行動の日に、みんながアユタヤへ行く中
自分１人、別行動でバンコク市内の不動産会社へ顔を出しました。
当時は社長と副社長（タイ人の美人秘書だと思ってた）の２人。
自分も海外で物件を買うほどの資金がなかったけれど
とても親切にバンコク市内の情報や相場など教えて頂き
コンドミニアムを紹介してもらいました。
言葉ではとても伝えきれないのですが
とにかくバンコクは都会で
高層ビルが多く立ち並んでます。
駅近くの高層階のコンドミニアムを見学し
部屋はキレイな大理石が敷かれ
壁はペンキで仕上げられ（メンテが楽）
壁紙を貼った物件は珍しく付加価値が上がるそうですｗ
高層階から見る景色は絶景！
物件にはホテルのような受付があり
プールやジムが付いていて、もはや夢のような生活が可能です。
東京だったら１億円以上してもおかしくない物件が
バンコクでは手が届く価格帯でありましたｗ
当日はそんな物件を当日紹介できればと思います。
ちなみに、心友不動産さんから物件を買っても
自分にはマージンは入りませんｗ
その分安く買う事も出来ますし、
売るだけではなく、客付けや売却などすべて行ってます。
社員も増え、取り扱う物件も増えてます。
価格は年々上昇してますが急ぐ必要はありません。
胡散臭いデベロッパーはお金を集め、破産して建築を放棄することもあります。
（実績のある日系メーカは信頼度高い）
南国は暑いため、部屋は北向きがベストです。
（日本では南向きが人気なので知らないと不人気部屋を買わされることも）
外国人は土地は買えないけれど、
コンドミニアムは４９％まで購入できるといった事など。
文化の違いや、法律、陥りやすい罠など説明して行きます。
文章だけでは１／１０も伝わらず
実際に会って質疑応答し、現地で見るだけでとても勉強になります。
そして、何よりいろんな事を知り、人生の選択肢を増やして欲しいと思ってます。
あの日みんながアユタヤへ行く中
別行動でバンコク市内の不動産会社へ顔を出したけれど
その後にアユタヤへ行き、バンコク市内でしばらく生活しましたｗ
行こうと思えばいつでも行けるけど
育児中最優先なので、今度は子供がもう少し大きくなってからかなぁと思ってます。
東南アジアのほぼ中心に位置するタイ
その首都バンコクは今後ますます発展すると期待しています。
当日は、もっと詳しい話が聞けます。
そして懇親会も楽しいので参加お待ちしております。
https://twitter.com/tsuna_i/status/1214766710806310913?s=20
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14:30-15:00【受付開始および開場】
15:00 「バンコク楽々ライフ」
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当日は自分もセミナーしゃべりますが
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サラリーマン時代、研修旅行でタイへ行く事になりました。
その際に、知り合いから同郷の社長がバンコクで
不動産会社を立ち上げたという事で紹介され
自由行動の日に、みんながアユタヤへ行く中
自分１人、別行動でバンコク市内の不動産会社へ顔を出しました。
当時は社長と副社長（タイ人の美人秘書だと思ってた）の２人。
自分も海外で物件を買うほどの資金がなかったけれど
とても親切にバンコク市内の情報や相場など教えて頂き
コンドミニアムを紹介してもらいました。
言葉ではとても伝えきれないのですが
とにかくバンコクは都会で
高層ビルが多く立ち並んでます。
駅近くの高層階のコンドミニアムを見学し
部屋はキレイな大理石が敷かれ
壁はペンキで仕上げられ（メンテが楽）
壁紙を貼った物件は珍しく付加価値が上がるそうですｗ
高層階から見る景色は絶景！
物件にはホテルのような受付があり
プールやジムが付いていて、もはや夢のような生活が可能です。
東京だったら１億円以上してもおかしくない物件が
バンコクでは手が届く価格帯でありましたｗ
当日はそんな物件を当日紹介できればと思います。
ちなみに、心友不動産さんから物件を買っても
自分にはマージンは入りませんｗ
その分安く買う事も出来ますし、
売るだけではなく、客付けや売却などすべて行ってます。
社員も増え、取り扱う物件も増えてます。
価格は年々上昇してますが急ぐ必要はありません。
胡散臭いデベロッパーはお金を集め、破産して建築を放棄することもあります。
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南国は暑いため、部屋は北向きがベストです。
（日本では南向きが人気なので知らないと不人気部屋を買わされることも）
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D18 地球の歩き方 バンコク 2019〜2020 [ 地球の歩き方編集室 ]
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2020/01/08 06:00:06 PM
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ツナ2.0
３３歳で不動産投資を始め３９歳でセミリタイヤ。 株やFXでは天才的才能を発揮し資金を溶かすｗ 唯一発見した資金を減らさない必勝法は「やらない」こと！ 各種ジャンルのセミナーへ参加し不動産投資を知る。 そこで出会った師匠や先輩大家さんや親友の力を借りリタイヤ出来ました。 ブログを再開し、わかりやすいゴールとして高級車を買ったらブログ終了ですｗ （もしくはモチベーションが下がってブログ放置！？）
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