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わくわく裕次郎

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価値観型・ビジョン型の本

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2007.11.27

２７日は朝からバタバタ。親会社コラボコンセプト案を
本部長に説明し、不動産経済・緊急実践セミナーへ急ぐ。

１３年間好景気が続くマンション市場に激変が起きている。
この９月にはなんと着工戸数が戸建を下回ったのだ。
ボリューム減、先高観不信は減速につながっている。
こういうときこそ、エリアマーケットが必要になる。
もはや、安いものを大量供給戦略は通じない。
都心再回帰のシングルマーケットを狙い撃ちであろう。
新富裕層のプロファイリングも必要だ。そんな感触を持った。

夜は、なかなか不思議な出来事があって、しばし呆然と
してしまったが、自分の中の古いものを置き、新たなもの
を持ち帰ったような感じがした。

「ＴＨＥ２１」２００７年１０月号より、
☆いま大注目の「消費ターゲット」１０
１，「ラウンドエッジスト」
　　オタク的こだわりとバランス感覚を併せもつ、新たな
　　高感度消費者層。「マルチオタク」
２，「オールラウンドエッジスト」
　　オンもオフも「デキる」スーパーバランス人。
　　時間の有効活用に関心が高い。
３，「お外探求エッジスト」
　　なにより「食」に対する関心が高く、雑誌やネットから
　　常に情報収集を欠かさない人。
４，「電脳健やかエッジスト」
　　ネットで効率よく情報収集＆買い物をして、浮いた時間
　　で心身を癒す人たち。
５，「五感美感エッジスト」
　　音楽や映画、芝居等のアートカルチャーやファッション
　　に拘りを持つ、爽やかマニアックな人。
６，「キューブリッチ」
　　高収入・高感度・高消費の三拍子が揃った「平成新三高」。
　　平均年収1500～2000万円。
７，「プチ新富裕層」
　　新富裕層のライフスタイルに憧れ、部分的に真似たり、
　　疑似体験を楽しんだりする人たち。
８，「アクティブ・ロハス」
　　健康と環境を意識した生活を好むロハスな人たちの中で、
　　とくに活動的で積極的に、消費をする人たち。
９，「ＰＯＰＥＹＥ世代」
　　男性誌「ＰＯＰＥＹＥ」を愛読して育ち、バブルの恩恵
　　を受けた最後の世代。別名「ホイチョイ世代」。４０歳
　　を過ぎて学生時代の趣味を再び始める人たちも目立つ。
10，「マリナーゼ」
　　新浦安の大規模高級マンションに住む奥様方の総称。
　　世帯年収は1000～1500万円。

◆気づき
仕事で大切にすべことは、パワフルな姿勢とハートフルな至誠。

●教　訓
いままでの常識を振りかざすと、ピエロになる時代。
これからの１０年は、アウトローがヒーローになる時代。
いままでの常識で行動するものは、地すべり状態。
いままでの落ちこぼれのなかに、輝く原石がたくさん埋もれている。
～「仕事のヒント」神田昌典３６５日語録

★宣　言
私は、不況や低調に参加しない方法を考えます。

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