真剣大家の格闘記

年に１度の物件行脚に行ってきました。

収益物件２号は地元なので、少なくとも月に１度はチェックに行きます。

収益物件１号と３号については、余程の事が無い限り、１年に１度の訪問となります。

今回は特に３号については、サブリース契約→管理契約に変更になったのと、１階に

新しいテナントさんが入居して下さいましたので、気合いを入れて行ってきました。

３号の１階のテナントさんは、レンタルトランクルームという業種なのですが、以前の

飲食店舖さんに比べると、建物にとっては明るい感じで仕上がっていましたので、

嬉しい限りです。只、２階以上の住居部分については、あと１室で満室だったのですが、

結局、４室空くことになった様で、落ち着く迄は、もう少しかかりそうです。

近くのビジネスホテルに宿泊の予約をし、夜の顔も見に行きました。

そうしたら、何とエントランス部分の蛍光灯が２灯とも暗くなっていて、補助灯は全く

点灯していない状態でした。

１号に関してはファミリータイプなので、すぐにクレームは管理会社に入ります。

２号にしても、単身者用ですが、比較的年配の方が多い為、共用部分の照明等が

切れていたら連絡を頂けるのですが、３号に関しては、全く無かった様です。

殆どが単身者の若者である事も要因の一つだと思うのですが、多分に県民性も

影響しているのでは？と感じます（秘密の県民ＳＨＯＷより…）。

本日は、これにて！！