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2021.12.02
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テーマ: 住宅ローン(275)
カテゴリ: 今日みた動画
今日見ていた動画にて

という金融商品があることを知りましたよ!

まぁさらっと概要を掴むくらいで詳しくなったわけではないが、率直な肌感としては、
フラット35で定年付近まで借金させて、
そこからお金のある情弱な老人をターゲットに更に金銭的に縛るような制度に感じました。





リバースモーゲージは
・商品は持ち家を担保に銀行から融資

・借りれる額は持ち家の評価額

・月の返済は利息分の数パーセント

・満期で家を売却して終了



ざっくりとした理解はこんな感じです。
ちなみにですが契約する人は、ざっくりの理解ではダメですよ。


個人的に気になる点は3つ

1)持ち家の評価額って土地込みでも、
よほどな立地でなければ、そんなでもないような

2)数パーセントって高くない??
消費者金融とかよかは遥かにマシであるが、
皆んなが大好きバブル期のゆうちょの利息が8%と思うと、それに近い金額払うのはね

3)最後は家の売却で完済という安直な感じ。
これ間違いなくいざって時にモメるやーつ
一応、周囲の人の同意がいるらしいから単身で切り込むのがないだけマシか



まだ歴史の浅い金融商品ほど危険説あるからね

リボだって響きがよく、バシバシCMやってたから被害者がおおく結局規制されてるでないか


恐らく、その類かなと


正しい判断ができるように
メディアや他人に流されない癖をつけておく重要性を感じた今日この頃でした!








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最終更新日  2023.04.30 07:31:05
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