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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2008年12月02日

最初は、【規約の目的】です。
明記されているのは、次の２点です。

区分所有者の共同の利益の増進
良好な住環境を確保すること

共同の利益というのは、全体を考えた時の利益ですから、好き勝手にすることとはまったく異なるものです。
例えば、いくら音楽が好きだからといって、夜中に大音量でステレオをかけることは許されません。
また、犬が好きであっても、ペット飼育が認められていなければ、勝手に飼育することはできません。

そして、これらのことを案件ごとに話し合っているのは大変です。
そこで、あらかじめ、様々な事柄について、適正と思われる内容を規約として設定しておくことが必要だろう、ということになってくるわけです。

共同の利益も良好な住環境も細かい事柄になると、判断は分かれますから、皆さんでよく話し合って設定しましょう。
そうしないと、せっかくの規約がトラブルの原因になることもあるのです。

標準管理規約の詳細はこちら。
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/5000　

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ペットに関する問題がある
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