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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2009年01月06日

ここでは総会議事録の作成と保管などに関して規定されています。
以前は、議事録への署名は議長（多くは理事長）と総会に出席した理事２名となっていました。
しかし、３名とも、理事会のメンバーですから、少々、公平性に疑問が残るような印象です。
そのため、改正されて、議長と総会に出席した組合員２名、となりました。

また、議事録は、組合員のほか、利害関係人にも閲覧する権利があります。
利害関係人とは、敷地、専有部分に対する担保権者、差押さえ債権者、賃借人、組合員からの媒介の依頼を受けた宅地建物取引業者等法律上の利害関係がある者を言います。
単純に利益や不利益を受ける者や親族関係にあるだけでは該当しません。

電磁的方法についても明記することができることになりました。
（個人的には、現実的ではない部分があると考えています。）

●標準管理規約の詳細

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