【入居編】玄関庇にサビ？⇒土埃の蓄積（トラブル）

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2007/03/30

(12)

テーマ：家を建てたい！(10517)

カテゴリ：入居編　トラブル

玄関の庇 を、家の裏手の道路から見たところです。　　関連日記　⇒　配置図

先端に近い部分に水がたまり、そこが茶色く なっています。　

一見するとサビ のように見えますが、1年点検時に確認してもらったところ、 土埃等の汚れが蓄積したもの であることが分かりました。　

汚れ自体はその時に清掃してもらったので今はありませんが、けもやには納得いかないことがあって・・・

庇の上部は凹形になっており、この部分に降った雨は排水口（上写真・赤矢印）から玄関脇に排出されるようになっています。（下写真）　

しかしながら、 排水口の位置が凹の底面より高く設置されている ため、雨水の一部が残り、そこに土埃が堆積して上の写真のような状態になってしまっています。

仕様書を確認したところ、この庇のメーカーはナイス（アルミ製、ステンレス鋼板下地）とありました。　

パラペットとは？、アルミ笠木の特徴とメリット

住友不動産の方いわく、「ステンレス製なので、水がたまっていてもサビの心配はない」とのことでしたが・・・　確かに、アルミやステンレスは鋼板に比べてサビにくい金属ではあります。　しかしながら、このように水や汚れが長時間接触した状態では、いずれ腐食に至ります。　

けもやは、 製品の形状自体に問題がある と思っています。　住不の方にもその旨伝えてあり、何か対策はないか伺ってみたことがありますが、はっきりとした回答は得られませんでした。　
この件、お忘れではありませんよね？

我が家の場合、道路が家屋より高い位置にあるので気がつきましたが、 他のお宅では見過ごされている可能性が大きい と思われます。　脚立かはしごに登れば見えるでしょうが・・・。

J-Urbanオーナーの方、機会があれば確認してみてください。 　そして、問題があると思えばクレームを申し入れましょう。　数が多くなれば、何か対策をとっていただけるかもしれませんので。　
(▼_▼メ)　　タチ悪い？　（笑）

◆ 屋外のトラブル・メンテナンス の関連日記はコチラ♪

けもやのおうち・目次　⇒　 6. 外構・エクステリア【屋外のトラブル・メンテナンス】の項をご参照ください

1年点検とそれに付随する出来事 を順次紹介していきます。　 アフターサービスやトラブル対応 は、住友不動産で検討中／お建てになった方には興味深いところかと思いますので。　なお、クラックの件は長くなるため、他の項目を先に紹介させていただきます。

■関連日記　⇒　【こぼれ話】1年点検の実施（メンテナンス）

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最終更新日 2011/10/29　10:21:53 PM
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■コメント

芝生きれいになったね☆

kakkoｎさん

庇部分に雨樋がないというのも私は前に気になってましたよ。
ドアの開きの反対側だからましなのかな～？ (2007/03/30　04:47:25 PM)

返事を書く

すごいなー

マトちゃん♪ さん

見えるというのがすごいです
我が家も勝手口の上があるけど見えないもの

なーるほどねえ、それは構造上ちょっと問題ありですね
上品なけもやさんに替わって、わたしが一言文句を(▼▼メ)（笑）
(2007/03/30　04:49:00 PM)

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するどい！

☆ジョン太郎☆ さん

なかなか気付かないポイントですね。構造上の問題、大いにありですね。 (2007/03/30　05:05:30 PM)

返事を書く

自分の目で見たい。。。

totoroppo さん

ここまでなかなか気がつきません～(^_^;)
我が家も先日１年点検を終えたばかりですが，屋根や床下など，自分の目で確認できないところがちょっと不安ですね…
特に床下は，建築中に一度も確認出来なかったので，住友で写した写真をいただけることになっていました
ところが，催促に催促していただいた画像の中に床下はなく，『写していなかった』との事。。。
特に不具合は感じていませんし，点検でも問題なしと言われましたけど…
クレームの対応，とても気になるところです^_^;
(2007/03/30　05:54:31 PM)

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Re:【入居編】玄関庇にサビ？⇒土埃の蓄積（トラブル）(03/30)

☆のりさん☆ さん

こんばんは

極端な話しですが、土と水があれば、小鳥が運んできた種から、玄関上に芽が出るかも？

う～んでも、古いお家で、屋根に木が生えているお家ありますよね。 (2007/03/30　08:17:29 PM)

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Re:【入居編】玄関庇にサビ？⇒土埃の蓄積（トラブル）(03/30)

こころ０５６さん

ちゃんと水が排出されない様になっているだなんて、メーカーに無料で何とかしてもらいたいですね (2007/03/30　09:31:20 PM)

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Re:芝生きれいになったね☆(03/30)

けもやさん

kakkoｎさん

＞庇部分に雨樋がないというのも私は前に気になってましたよ。
＞ドアの開きの反対側だからましなのかな～？

雨樋がなくても特に不便は感じないんですよね。ただ、大雨が降ったときは、排水口から流れ落ちる雨水が滝のようになりますけど。（笑）

＞芝生きれいになったね☆

この写真は昨年の8月のものでして・・・今はまだ枯れ芝です。そのうち青くなるはず。　＾＾；

(2007/03/31　08:47:13 PM)

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Re:すごいなー(03/30)

けもやさん

マトちゃん♪さん

＞見えるというのがすごいです
＞我が家も勝手口の上があるけど見えないもの

2階の窓からは見えないんです。　家より高い位置にも道路があったからこそ気がつきました。

＞なーるほどねえ、それは構造上ちょっと問題ありですね

欠陥とまでは言いませんが、イマイチですよねぇ。

＞上品なけもやさんに替わって、わたしが一言文句を(▼▼メ)（笑）

親分、よろしくお願いします。（笑）

(2007/03/31　08:51:43 PM)

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Re:するどい！(03/30)

けもやさん

☆ジョン太郎☆さん

＞なかなか気付かないポイントですね。構造上の問題、大いにありですね。

裏手の道路が家より高いから気がつきましたが、普通はわざわざ脚立に登ってまで見ませんよね。
このタイプの庇を採用されているなら、要注意かもしれません。

(2007/03/31　08:56:17 PM)

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Re[1]:【入居編】玄関庇にサビ？⇒土埃の蓄積（トラブル）(03/30)

けもやさん

☆のりさん☆さん

＞極端な話しですが、土と水があれば、小鳥が運んできた種から、玄関上に芽が出るかも？
＞う～んでも、古いお家で、屋根に木が生えているお家ありますよね。

ありえるかも。もしや、新手の屋上緑化か？（笑）

(2007/03/31　08:58:29 PM)

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Re:自分の目で見たい。。。(03/30)

けもやさん

totoroppoさん

＞ここまでなかなか気がつきません～(^_^;)

わざわざ脚立に登ってまでは見ないところですからね。

＞我が家も先日１年点検を終えたばかりですが，屋根や床下など，自分の目で確認できないところがちょっと不安ですね…
＞特に床下は，建築中に一度も確認出来なかったので，住友で写した写真をいただけることになっていました
＞ところが，催促に催促していただいた画像の中に床下はなく，『写していなかった』との事。。。
＞特に不具合は感じていませんし，点検でも問題なしと言われましたけど…
＞クレームの対応，とても気になるところです^_^;

住不では、各工程の検査時に写真も撮っているはずだと思うんですが・・・変な話ですね。
いざとなれば、床下は自分でもぐってみることもできますけど。（笑）

(2007/03/31　09:02:55 PM)

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Re[1]:【入居編】玄関庇にサビ？⇒土埃の蓄積（トラブル）(03/30)

けもやさん

こころ０５６さん

＞ちゃんと水が排出されない様になっているだなんて、メーカーに無料で何とかしてもらいたいですね

欠陥と言うほどのものではないと思いますが、改善して欲しいところではありますね。

(2007/03/31　09:05:28 PM)

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