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2008年01月の記事
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外構をどうするか
そろそろ外構について本気で考えなくてはなりません。 さて、最大の懸案は何度も書いてきた南側の法地。 南側の隣家とは３ｍ弱の高低差があるので、金に糸目をつけないのなら、宅造法に従って３ｍの擁壁を作るべきなのだろうけど…。 家が建った今、３ｍの擁壁工事を出来るだけのスペース（擁壁の基礎やそれを掘るためのユンボのスペースなど）はもはやなさそうです。 先日、とある業者にプランをお願いして見積もりをいただきました。 金額はほぼ１０００万でした。 これだったら家を建てる前に我がHMに頼んだ方がましでした。 家を建てる前だったら擁壁工事もたやすかっただろうし…。 家造りって、あとから後悔がいっぱいですね。 あっ、後悔はあとにしか来ませんが…。
2008年01月29日
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火災保険
引き渡しが２月２６日と決まりました。 この直前がローンの実行日です。 ローンを実行してもらうのにまだ足りない書類があります。 それは土地の契約書のコピー（すでに準備済み）と火災保険の契約書です。 さて、火災保険ですが、我が家の融資元はろうきんさんですが、ローン申し込み時に強制加入のところがあると思っていたら紹介されませんした。 でもローンの契約期間中分の一括申し込みが必要なことにはかわりがないようです。 さて困りました。今はいっている共済組合のものは掛け金が安いのですが、すべて単年契約のものしかないそうです。 通常のローンの場合は、土地に担保をかけられるそうです。単年型のものでも毎年質権の設定をする手続きさえ煩わしく思わなければ、OKなのだそうですが、我が家は借地のため、それが不可だそうです。 ろうきんさんのお薦め、全労済も単年ものしかないそうです。 したがって、HMの提携先かろうきんのもう一つのお薦めのあいおいさん？にならざるをえなそうです。 これで、思ったより掛け金が高くつきそうかと思いきや、そうでもなさそうです。 というのは、我がHMの建物ですが、提携保険会社では、しっかりと耐火B構造の設定で、通常の木造より安いです。 でも、共済組合などでは、単なる木造として扱われるために、掛け金が割高になるようです。 ということで、意外とすっきりと決められそうです。 ただ、補償の範囲をどこまでにするかは、やっぱり悩みそうです。 地震保険は？ 盗難は？ 家財は？
2008年01月28日
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内装色々
我が家の進捗状況をしっかりと報告したいのですが、もう休日のみの見学では間に合いません。 日々劇的に変わります。 とりあえず、たまった画像をいくつか見てもらいましょう。 LDK入り口のニッチです。ニッチは全部で三カ所作りましたが、他の２カ所は、単に壁厚を利用したクロス仕上げですが、ここだけはちゃんとしたインテリアガイドに載っていたものです。 １階和室の天井です。特に珍しいものではありませんが、これによって天井高が若干下がったのか、例の収納問題に発展しました(T_T)。 ２階の子供部屋のニッチです。単なるクロス仕上げですが、何かと重宝することでしょう。 残念ながら小屋裏に天井が…。 あれほど開放感があったのに…。 なんでも１４００ｍｍを１ミリでも超えてはいけないそうです。 実際に立ってみると、予想以上に低かったです(T_T)。 いつか、法改正してもらって、リフォームしたい。 という具合に、すっかり家らしくなりました。 今日あたりは電気屋さんが入り、出来る工事をしていました。クロスがつかないとスイッチやアウトレットはつけられないので思うようにはかどらないようです。 施主支給の照明はバイクで何往復かして届けてきました。
2008年01月27日
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＊＊＊内装開始＊＊＊
いつの間にやら大工工事が終わっていて、クロスなどの仕上げ工事が始まっていました。 リビングの扉です。腰板にあわせてパイン材のものにしました。 HMオリジナルではないので高かったです(T_T)。 でも、くもりガラスが入っていてよかったです(^_^)v。 くもりガラスか否かはかなりのバトルがありましたから…。 ドアのとなりの高さの違う三連の部分には透明ガラスが入り、リビング階段の替わりとして、階段の上り下りがリビングから分かる仕組みです。 ２階の子供部屋です。 「例のやつ」が二つぶら下がっています。 我が家には他に１１個あります。
2008年01月24日
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スカパー！をどうするか
新居のテレビをどうするか？！ すでにスカパー！光を導入することはほぼ決定なのだが…。 よく分からないことがいっぱいある。 スカパー！光って引き込んだあとはどうなっていくの？？？ １カ所引き込んだとは、どう分配していくんだろう？？？ 要は二部屋以上のテレビに接続するには…？ １）テレビ線で分配するのか ２）ＬＡＮケーブルで分配するのか ブースターはどこではさむのか？ ＢＳアップコンバータはどこではさむの？ それでいて各部屋で見られるのは、・地上アナログ・地上デジタル・ＢＳアナログ・ＢＳデジタル・ＣＳデジタル 今のところすべての工事を自分でやるつもりなので…。 Ｂフレッツ工事とスカパー！光の工事のタイミングよく分からん。 ちなみに現在契約中の通常のスカパー！は新居でも継続するつもり。 １階のリビングではスカパー！光を、２階のリビングでは、今の通常のスカパー！を接続予定。 理由は、現在契約中のパックセットが今はもうないから。 ＵＥＦＡチャンピオンズリーグを見るのに今は１９００円だけど、今度のセットは最低３０００円以上かかるので…。 そうそう、これもついでだけど、今契約中のニフティからスカパー！アンテナとチューナーセットがただでもらえるキャンペーンの当選通知が届いた。 でも新規契約が条件。よく見たら月々の基本使用料も高くなってた…。 入居が近づいてくると、とにかく、色々とやっつけないといけないことが出てくるもんだねぇ。
2008年01月20日
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本日のチラシより
色々と書きたいこともありますが、今日は方向を変えて。 今朝の新聞折り込みに地元の電鉄会社の宅地のチラシが入っていた。 思い起こせば１年とちょっと前、今の土地ではないこの電鉄会社の宅地を仮契約し、数度プランを出してもらっていた。 当時、この土地に対する一番のネックは建築条件だった。 建築条件をはずすことは出来ないかと、何度かたずねたが駄目だった。 それがこの一年間のうちに大きな変化が…。 まず、１年前からすでに実験的にトヨタホームとコラボしていたので、トヨタホーム。 それに加えて、ダイワやミサワ、三井、細田、東急が選べるようにまでなっていた。 我々が仮契約していた土地はすでに売れているが、建築途中の家は三井ホームだった。 さらに、１年前から売れ残っていた土地にはついに建築条件すらはずれていた。 今となっては…、だが、あの時、建築条件をはずさない理由にしていた言葉がなんともその場しのぎだったことか…。
2008年01月18日
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＊＊＊外観紹介＊＊＊
足場がとれたので、我が家の外観が見えました。 でも、道路間口はせまく、全体がきれいに写せる場所はありません。 それでもワイフがなかなかの画像を入手してきました。 ↑まずは、西側の隣家をはさんでの画像です。西側にあたります。 １階はLDKの二つの出窓、２階は子供部屋で隠れかけている部分を含めて、同じ大きさの腰高窓です。 外壁の水色、白の窓枠や樋、軒、紺の屋根と、バランス的にはまずまずかな？！ ↑北西側からの画像です。西側の窓が全部写っています。中でも１階の一番手前は、バスルーム窓で、内側にすべり出す珍しいものです。ブラインド内蔵です。 ↑２階東側バルコニーです。寝室の予定の和室付けのバルコニーです。 ↑道路間口側（南東）です。一番目立つところです。 １階は両親の居室（和室）、２階はセカンドリビングです。東側は出窓で、南側は大きくバルコニーをつけました。 バルコニー部分はアクセントとして外壁を白にしています。 庭から見上げるように撮った画像です。 バルコニーの外壁の白とメインの水色がまずまずでしょうか。 小屋裏収納の２連すべり出し窓は、結構でかいです。
2008年01月16日
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キッチンが搬入されました
今朝は電車通勤。となると、現場を通ります。 家を出る時間がギリギリになってしまったので、現場を詳しくのぞけませんでしたが、狭い路地からちょっと広めの通りに出ると、何やらにぎやかにトラックが数台止まっていました。 明らかに迷惑駐車の車たちですが、たぶん我が家に何かを運ぶんだろうなぁ、と思いました。でも知らんぷりです。 そして帰宅途中（７時半頃）に寄ると、なんとキッチンが搬入されていて、一部組み立てられていました。 携帯の画像の上に明るさが足りないので、とても見にくいですが、 我が家期待のアイランドキッチンです。 ところが、またまた問題です。 この換気扇の位置が低すぎるのです。 私の身長は１７０ｃｍないのですが、それでもおでこの上部（生え際部分）があたるのです。 ＩＨコンロで料理中はもとより、アイランドですので横を通るときにもぶつけそうです。 実は、ショールームめぐりをしている頃に、このファンの高さには気を遣って確認してきたはずなのですが、着工間際にクリナップがキッチンのモデルチェンジをしたのでした。 すぐに新しい方の見積もりもとり、比較したところ金額に大差なかったので、新しい方に飛び付いてしまいました。 しかも、このファンについては、白が選べると言うことで、当初のものから大きく形の異なる写真のものに変更してしまいました。 この時、高さのことは頭から離れてしまっていたのです。 さて、どうしましょう？ 今から高さの変更は対応してもらえるのでしょうか？？？
2008年01月15日
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今日の変化
今日はHM主催の入居説明会でした。 こちらの話もいろいろあります。 登記とか税金面で勘違いがあって(T_T)。 でもこの話はあとで…。 さて、今日は大きな変化が二つありました。 １点目は足場がなくなったことです。 つまり、外見的には完成です。 今日、残業道具を取りに職場へ行く途中、いつも車窓から遠くに見える我が家を見ると、足場がなくなっていたのです。 シーリング作業等が終わったのですね。 たぶん外壁の細かいキズは補修されていないのではないでしょうか。 次、説明会から帰宅途中に現場に寄りました。 なんと、階段がついていました！ 入るなり、棟梁が話しかけてきました。なんでも化粧手摺りの件でまた問題発生？？？ 化粧手摺りを届いている部品分全部つけると、一番高い部分（たぶん７段目）の手摺りは天井にぶつかりそうだという。 それは明らかに変だから、ここまで（６段目）にしたよ。 はぁ？ そんなの現場で勝手にコロコロ変わっていいものなの？ しかも化粧手摺りって一本一本が結構なお値段でしょ！ ただ、私の記憶では、もともと化粧手摺りは６段目まででした。 だからといって、展開図もない、大工さんがその場で施主にたずねもせずに変更してるっていうのがとにかく変。 和室の収納もそうだったしね。 ちょっと不満！
2008年01月13日
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和室押し入れのその後
前々回の日記に書いた和室の収納問題です。 現場で父が監督さんと打ち合わせて、方針を決定したらしいです。 この写真は、和室の北側収納ですが、クローゼットのように使う予定です。 前にも書いたとおり、図面上はこの３枚戸が天井高まである予定で、今見えているスペースは、当然収納の予定でした。 ところが、実際に取り付けられてのは５０ｃｍほど低いドア。 結局、この上部はふさいでしまうのでデッドスペースとなるのが結論だそうです。 同じく西側ですが、引き違いになっている部分は押し入れです。ここも扉の高さが５０ｃｍ足りなくなりましたが、こっちには天袋の高さに奥行きが収納全体の半分の棚があります。 同じく西側ですが、ここも北側と同じ状況で上部がデッドスペースになってしまいます。 さて、どんなもんでしょうかねぇ。
2008年01月12日
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施主支給品購入
ここ数日で、施主支給品の注文をしました。 今月２６日までに揃えてくれと言われていたので…。 施主支給品といっても複雑なものはなく、我が家は、照明とドアホンです。 照明は、ダウンライトと洗面室以外はすべて施主支給です。 とりあえず、楽天ショップで照明１７個プラスライティングレール３ｍ＊２本と備品を購入。 以前にも書きましたが、これには引っかけシーリング（簡易取り付け型）の照明は含まれていません。 つまり、各居室の分としてあと８個は必要です。 大部分は今使用中のものでまかなうつもりですが…。 さらに、ライティングレールをキッチン上部と小屋裏に導入ですが、これ用のスポットも６個くらいは追加購入しなくては…。 ドアホンはナショナルのどこでもドアホンの１５０Ｋです。 すべて、順調に届きそうで、さすが楽天ですね。 購入後は私の購入履歴にアップされることでしょう。 最大の問題は大量の照明をどうやって現場へ運ぶかですが…。
2008年01月10日
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問題発生～和室押し入れ～
問題発生らしい！ 仕事から帰宅後のワイフの報告によると、なんでも１階和室の押し入れの扉を巡ってトラブルが発生したらしい。 １階の和室は主に両親の居室となる。 したがって、仕様も父の意見を参考にした。 元来、父は真壁を希望していたが、徐々に大壁でも、という妥協がありました。 それでも、出窓より障子を優先し、天井もクロスではなく板張りを採用した。 ただ、収納の扉などは最終的に使い勝手を優先して、襖ではなく、モダンなものを選んだ。 それと収納を少しでも多くすることをこだわりました。 HMの標準の押し入れは天袋はなく、２段プラス上部に奥行き半分の棚が付いている。 奥行き半分では収納も半分？位になるので色々考えました。 結局、襖よりも高さのとれるモダンな扉を選択し、天袋高さの棚の奥行きを十分に確保した（結局、ほぼ床から天井までの高さの扉で３段収納のようになった）。 説明が長くなったが、今回のトラブルはというと、 まず、この押し入れの扉が当初のプランのものだと高さがありすぎて天井に干渉してしまうらしく、勝手に別の高さに変えられていたそうだ。 つまり、ドアの高さが低くなった分、そこは下がり壁になる。 こうなると悪いことに、天袋高さの棚が使えなくなってしまったのだ！ 奥行きは芯－芯で１ｍある棚なのに、間口の高さが２０ｃｍもないらしい…。 そんな馬鹿な！ そこで大工さんの提案は、その棚の奥行きを減らすことだそうだが、それでは元に戻ってしまいます。 そもそも、勝手に高さが変えられていたのが、気にくわないし…。 パッと思い浮かぶのは、天井に干渉しない高さの扉を造作してほしいということだ。 今回は、こちらのミスとは思えないので、高い造作費用なしでね。 さて、最終的にはどうなるでしょうか？また報告します。
2008年01月08日
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断熱材の話～その後～
断熱材に対する？を断熱材を作っている日東紡さんに直接問い合わせてみました。 結論から言うと、疑問はほとんどクリアになりました。 まず、メーカーサイトに載っているサンプルとは別に、我がHMには我がHM仕様があるとのこと。 そして、我がHMにあわせて、壁用の断熱材と屋根用の断熱材をそれぞれ２５Kと４０Kに分けてあるとのこと。 さらにその区別は壁用が壁の高さに合わせた２４００ｍｍ前後（正確な数字は？）で屋根用はもっと短いのですぐに見分けがつくとのことでした。 最後に、それを施工時にきちんと区別されて施工されているかは、分かりかねるとも。そりゃそーだが。 でも、この説明はHMの営業さんから受けたものとほとんど同じだったので一応納得です。 だけど、素人でも分かるように標すなど、工夫してほしいなぁ。 というわけで、一件落着でしょうか。 仕事が本格的に始まったので、しばらく現場に行けません(T_T)。 ワイフも今日は復活気味でしたが、乳腺炎という診断を受けたので、しばらくは見に行けないでしょう。
2008年01月07日
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現場確認キャンセル
今日は午後から現場で腰壁の収まりについて説明を受ける予定でしたが、ワイフが体調不良となり、キャンセルしました。本人は乳腺炎と言っています。相当つらそうでしたので、キャンセルは仕方がありません。 ついでに今日で丸４ヶ月になる颯真も風邪気味です。 夕べは二人とも３８度オーバーでした。 さて、気になる腰壁の件ですが、どうやらうまく収めるのが難しいようです。 電話で説明しても分からないだろうから、現場集合となったほどですから…。 ところで、腰壁とは我が家では１階のLDにパイン材の腰壁を貼ることになっているのです。まさにワイフのこだわりです。 そのワイフ、具合が悪くなる直前に営業さんに、２階の和室の天井もパイン材にしたいとつい一昨日言い出して困らせているそうです。 相変わらずで困ったものですが、体調だけは復活してもらわないと、こちらの負担も大きいです。
2008年01月06日
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断熱材の？
上棟からほぼ一ヶ月たった我が家は、現在、 ・外壁のシーリング ・樋などのとりつけ ・シャッターの取り付けが外で行われ、 ・気密シートの固定 ・石膏ボードの取り付けなどが室内で行われています。 さて、間もなく断熱材などが見えなくなってしまうのでここで疑問に思っていることは、しっかりと聞いておきたいと思いました。 まず、一番の疑問が断熱材の使い分けです。 我がＨＭはロックウールを採用しています。 断熱材は何がいいかは一長一短ですので多くは語りませんし、このロックウール以外には変更できないので今さら考えるのはムダです。 一応、標準が７５ｍｍ厚なのを９０ｍｍ厚に変更しています。 名前は「ダンレーマット」といって、結構メジャーで、古くから使われています。 さて、ロックウールに限って断熱性能を考えれば、厚さともう一つ要素があります。 それは密度です。（グラスウールはもっとシビアでね。） ロックウールやグラスウールは、厚みと空気層とのバランスが断熱性能に影響します。密度が高ければ空気層が減りますから。 でもロックウールの場合２５Ｋと４０Ｋを比べたら、４０Ｋの方が断熱性能が高いようです。（どこぞやの外張り断熱材はグラスウールを思いっきり圧縮してボードにしてしまっているのですが、どうなんでしょうか） ところで我がＨＭはそのテクニカルカタログで壁には２５Ｋのものを、天井（屋根）には４０Ｋのものを使うようになっています。 現在我が家は、天井（屋根）部分のみ断熱材がはいっていません。そして、小屋裏にこれから使うであろう断熱材が置いてありました。 そこで天井用と壁用が本当に違うものなのかを確かめるべく、型番などを比べてみました。 その結果、全く違いが分からなかったのです。 ダンレーマットを作っている日東紡のサイトを見ても密度の違う製品は区別出来ませんでした。 気になったので営業さんに電話で聞いてみました。 「調べてみます」とのことだったので、お願いしておきました。 その後、現場に足を運んでみると、すでに監督さんから大工さんに連絡が行っていたみたいです。 大工さん：「さっき監督さんから電話があって断熱材、ストップがかかったんだけど」 私：「あっ、そうなんですか。今日の作業だったんですね。（仕事の予定が狂って）すみません」 大工さん：「何があったんですか？」 私：「壁と天井（屋根）では、使う断熱材が違うはずなんですよ。小屋裏にあったやつは壁に入れてあるやつと同じですよね。」 大工さん：「一緒だよ。１階の天井は断熱ではなく防音目的だから５５ｍｍ厚だけど…」 私：「やっぱり同じですかぁ。」 その後、大工さんはすることがなくなったのか時間だからか、お弁当を食べ始めていました。 私も午後からサッカー指導があったので、現場をあとにしました。 しばらくして営業さんから電話がありました。 説明としては、 営業さん：「小屋裏にあるのはちゃんと４０Ｋのものです。同じ厚さでも弾力が違うので触ったときの感覚が違うはずです。」 私：「でも型番一緒ですよ。注文するときだって型番で注文するはずだから、それじゃぁ区別つかないでしょ？！」 営業さん：「もう一度確認します。」 数分後再、度電話があり、受けた説明は、 天井用と壁用は長さが違うのでそれで自動的に区別されているとのことでした。 全然、納得いきませんが、調べていただいてその回答のようなので、その場は「分かりました。では工事を進めてください。」言いました。 ただし、「日東紡に直接聞いてみますね。」とも。 だいぶ回りくどい説明になりましたが、快い説明がほしい今日この頃です。
2008年01月05日
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金利発表！（ローン申し込み）
ローンの仮審査が通っているので、申し込めばすぐに実行されると思っていた・・・。 引き渡しが２月２３日に決まったので、ローンの申し込みをいつするか思案していたら、実際にはそんな余裕はなく、早く申し込まないといけなかったらしい。 年末にあわただしく、アポを取り、本日、ろうきんへと出向きました。 我が家は借地上に３名の共有名義の家を建てるので、色々と複雑。 ローンの申し込みも共有名義者全員が出向かなければいけないそうです。 母とワイフと私で実印をもって行ってきました。 結論から言うと、書類が足りないので完全な申し込みではありませんでしたが、とりあえず、審査は出来るので一安心です。 我が家の申し込んだローンは、 当初優遇型の３年コースで、金利はなんと１．１５％！ 安すぎです。ろうきん万歳！ですね。 実際には保証料分を金利に上乗せするタイプにしたので０．１６％追加になります。 ただ、この金利はあくまでも当初３年間のみ固定で、その後の４年目以降は、各コースの金利から０．４％だけ優遇されるそうです。 ちなみに期間は１１年ですので頑張って繰り上げます。 初年度のみ住宅減税を受けて、その後はせっせと繰り上げですね。 ろうきん住宅ローン さて、今のマンションどうしよう？
2008年01月04日
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謹賀新年！
明けましておめでとう！ 新年明けてしまいました。大晦日も９時には寝る健康的な我が家。 すくすくと育ってもらいましょう！
2008年01月01日
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- トヨタのミニバン 静かになりました…
- (2026-10-02 06:00:03)
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- 仕事しごとシゴト
- バー小林の26/9/30
- (2026-10-01 10:58:13)
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- 小説とメガネ置きたい&ベッドの横に…
- (2026-10-01 15:41:13)
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