兵庫＠ばななさんへ

ありがとうございます。
こんなんで決まるもんかと毎回驚いております。本当に家賃の安さしかありません。
物件がたまたま安く買えてるからこそ出来る手法と考えております。
(2020年10月18日 15時47分07秒)

ボロいおうちを再生して008（大家）さんになる！　at兵庫

播磨008（はりまおおや）

兵庫在住。利回り50%を目指す！！ボロ安い不動産を手に入れて、セルフリフォームして貸すまでの軌跡。競売入札、不動産登記、クロス張りから大工仕事、インテリアコーディネートそして、おうちのトータルプロデューサーを目指して☆ 為せば成る為さねば成らぬ！お問い合わせはclubselect888-010@yahoo.co.jpまで

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2020年10月17日

リフォーム代発表

(2)

カテゴリ：城近くの家（13号）

DIY自由物件という大家何もせん事が前提の物件でしたので、購入してから貸し出すまでの費用は18200円でした。

鍵5000円
取り付け工賃13200円

プロパンガス屋による給湯器、湯沸し器交換無料☆彡

この物件、老人が自室で亡くなり、年老いた妹さんが相続しての売物件でしたので鍵無い引き渡しでした。

そして鬼門の玄関引戸の鍵交換。
前もあったのですが、自分でやろうとしたものの引戸の枠や戸自体がいがみまくってて鍵が掛からん状態に。。。
結局、鍵屋呼んで取り付けてもらうというダサい状態です。

鍵屋さん、鍵部分以外も精通しているので、戸の滑車部分や他色々と調整してくれるので開閉がスムーズになり、閉めた時の隙間も無くなりました。

それでも表面70%、実質50%位でしょうか☆彡
ジモティーラッキーパンチです。