[セミナーＤＶＤ] カテゴリの記事
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実践して成果のあったセミナーＤＶＤ！
おすすめセミナーＤＶＤ 私も勉強し実際にやってみて、入居者が決まっていくので紹介します。コスト最低限の西村流リフォームでの実績は、リフォームが終わったあと、ほぼ全ての物件が１，２ヶ月で満室稼動している点からも裏付けされます。それも築３０年のバス路線沿線の物件であってもなのです。空室にお悩みの貴方！、空室が怖い貴方！ 是非、西村流のリフォーム術をご覧下さい。 入居者が好む魅力的な物件へのリメイク法｢聞く」+「見る」+「感じる」をテーマに１００枚以上の事例
Feb 8, 2007
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サエひでお さん、ありがとうございます。
入れてみよう！ 「鬼のような指値」http://cf101.chu.jp/ 注：101さん商標登録申請中Cashflow101 加藤ひろゆき氏 北海道から発信！ セミナーCD販売 全国送料無料 ★ NSXアパート経営「松田ジュン氏」と対談CD発中！ 公式ＣＤ販売サイトが出来上がりました。 ＣＤ注文委託 屋号「蒼穹」 代表 サエひでお「アパート経営で目指す、経済的自由への道」http://economicalfreedom.fc2web.com/
Nov 15, 2006
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Cashflow101さんとの対談CD 初心者から上級者まで
ＮＳＸ アパート経営メールマガジン登録してね。物件情報もここに掲載します。 こちらをクリック！今日はCashflow１０１さんにお会いしてきました。10/28の浦田さんと101さんの対談セミナーの時に販売していただいた Cashflow１０１さんと私の対談CDの実物をいただきました。当日は私はセミナーには行けなかったのですが、sweetkiss1019さんが販売をしていただいたので、おかげさまでたくさん売れました ありがとうございます。 対談CDのお問い合わせ、購入方法は cashflow101ss@yahoo.co.jp までお願いします。 3枚セットで￥19800です。 注文は 住所、氏名、電話番号を明記の上「ｊｍ48222との対談ＣＤ三枚セット希望」 と記入して、送料は、送料込みor到着時後払いのどちらか記入してください。 ＣＤでは実際に使っているインターネットの物件検索サイトの紹介もしています。 リスナーから、感謝のお手紙やメールを多数いただいています。 不動産投資ブログランキングはこちら
Oct 30, 2006
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お宝不動産公式セミナーＤＶＤ
こないだの２作目。 沢さんのサイトで紹介しているセミナーＤＶＤを見ました不動産業者との付き合い方や銀行へのプレゼンテーションの仕方を含め説明しています。 銀行探しは自分の場合いつもの不動産投資・アパート経営専門の不動産屋のクリスティのＹ・Ｙさんにお願いしています。 いろいろな銀行との付き合いがあり、物件によってどの銀行に行けば借りられるか良く知っていますので自分で探すよりも効率が良いです。いろんな技を知っています。 ------------------------------------------------------ ２棟目の任意売却物件を紹介していただいた不動産屋さんよりＦＡＸをいただきました。 売りアパート 5500万円 平成元年築 土地面積８２８平方メートル ２５０坪！三井ホーム施工 利回り13％ ２ＤＫ×10戸 駐車場１０台分有り。 土地が広くて融資は有利かも・・・ 近くにイトーヨーカドー、大学有り。 ------------------------------------------------------ ３棟目のマンション１棟 管理会社を変える為 これから忙しくなります。 人気blogランキングへ
Jan 30, 2006
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３年で１０億円の不動産を買った お宝不動産公式セミナー
普通のサラリーマンに学べ１不動産投資のためのタイミング・マネージメント術 沢さんのホームページで紹介していたＤＶＤを見ました。２作目の方がテクニカル的なことを講演してようです。丁度オークションにて￥８０００で出品されていたので落札しました、早くみたいです。なかなか高額物件（一億円以上）を買い進めている人のノウハウ本がないので参考になりそうです。 ２棟目のアパートの送金表（収支）が昨日届きました。毎月20日にあおぞら銀行に振り込まれます。２８万９８１５円振り込まれました。そして毎月27にローンで14万4377円引かれています。 ３棟目融資の結果が来週にはわかる予定です。いろいろなファイナンスの条件によって税引き後のキャッシュフローは変わります。 シミュレーションソフトは不動産投資アドバイザーのサイトより利用できます。今のところ一番使っているソフトです。 同じ物件でもサラリーマンの年収によって税引き後のキャッシュフローが変わります。 同じ物件でも建物価格によって税引き後のキャッシュフローが変わります 同じ物件でも借り入れ金利、支払い回数によって税引き後のキャッシュフローが変わります。 いろいろ条件を変えて比較が簡単にできるソフトです。 人気blogランキングへ
Jan 21, 2006
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キャッシュフローをプラスにする税務セミナー
セミナーのＤＶＤで勉強しました。 不動産投資塾 キャッシュフローをプラスにする税務セミナー初級編 120分 内容 ご存知でしたか？ 実は家賃や諸経費など、不動産の利回りだけで計算しても、正確なキャッシュフローは見えてこないのです。不動産投資のキャッシュフローを出すのに、みなさんの年間所得額が関係あるのです。 それも、これもみんな税金のカラクリが関係しているからなのです。 ● 法人と個人、どっちが得なの？ ● サラリーマンの給与収入と、不動産の家賃収入の関係は？ ● 私にも節税ってできるの？ 全く同じ物件を買っても、その人のサラリーマンの給与所得によってキャッシュフローは違ってきます。 節税会社のメリット・デメリットは今後物件を増やしていくときに、とても参考になりました。
Jul 3, 2005
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