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August 7, 2011

大家さんは自分のHPを持ちなさい

カテゴリ：バイク駐車場

◆大家さんは自分のHPを持ちなさい

おはようございます。

賃貸経営コンサルタントの
竹末です。

さて、、

前回の話を、少し補足して説明しますね。

あなたがアパートの空室を埋めたいとき
斡旋を知り合いの不動産屋さんにお願いしますよね。

不動産屋さんは自社のホームページや

広告費を出して
アットホームなどのポータルサイト、賃貸情報誌へ掲載するでしょう。

そこに掲載する賃貸条件の家賃は
すでに下げた家賃の価格なんですね。

値下げした家賃の魅力なんてなんにもないんです。

入居者にとってありがたみもないということ。

「家賃をあんなに下げたのになぜ、お客は来ないんだろう？」

と大家さんは思うかもしれません。

でも、ポータルサイトや情報誌では
お客さんは元の家賃の価格なんてわからないんです。

昨日見た、私のHPのキャンペーンは
こう書いてありましたよね。

『キャンペーン区画　プライスダウン！
７番区画をご成約の場合、いまなら、８月中のご契約に限り
賃料を１５０００円→１２０００円に！
詳しくは、今すぐ、フリーダイヤル０１２０－〇〇－〇〇まで
お急ぎください！』

この内容を見たら、こんなに家賃を下げているのが
一目瞭然でわかりますよね。

７番区画と書いてあるから希少性もありますよね。

また、８月中！という限定性、緊急性もありますよね。

見込み客もありがたがると思いませんか？

だから、最終的には不動産屋さんのサイトではなく

自分のサイトを見せなければ入居者は決まらないんです。

自分のサイトへ誘導しなければ見てもらえないし
他人のサイトでは今のような工夫もできないんです。

結局、大家さんは自分のHPを持っていなければ
手の打ちようがないということがわかりましか？

ですから、自分のサイトをプロに頼んでやってもらうか
ブログ等でもいいので作っておくことです。

持っておけば、そこから集客はできなかったとしても
いろいろな利用ができます。

たとえば

業者さんに物件の斡旋紹介のメールを送るとか

業者さんのHPから自分のHPへ引っ張ってくるとか

こういった活用ができるわけです。

そうすれば、一日たった１アクセスのサイトでも
入居者を決めることができるんですね。

さあっ、サイトを持っていない大家さんは
今日からすぐに実践、実践！

ですよー。

プレセミナー＆説明会は
明日、８月８日（月）で締切りです。

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