2017年12月の記事
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2017年運用成績
年初来で ＋87.4% となりました今までの最高記録がアベノミクスの最初の時の60%ちょっとだったので今回が自分の新記録となりますいやいやそれにしても市場環境が良かったとはいえ自分にとっては出来過ぎ〜と思っていたんですが最近始めたツイッターを見ていると上には上がゴロゴロいるんですね全く驚愕今年の反省点を踏まえてPFの構成を再度練り直していきたいと思います
2017年12月30日
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東莞のマンションの利回り 2017年12月
先日、友人がマンションの購入か賃貸を考えているというので付き添って見に行ってきました場所は東莞の北の外れのほう高埗镇というところ大きめの花園で幹線道路は近いけれど地下鉄の駅はない車がないとどうにもならない場所です1平米で15000元（約25.5万）３LDKの100平米のマンションだと150万元（約2550万）これが賃貸だと1か月2700元（約46000円）らしい計算すると利回り2.16％・・住宅ローンは4.9％誰が買うんだ高すぎやろ・・と思うんですが2012年 妻「マンション買おう」 私「今は高杉ちょっと待とう」2013年 妻「マンション買おう」 私「今は高杉ちょっと待とう」・・以下同じと実際は年々上昇、この件に関しては妻に頭が上がらない状況となっており一体今後どうなるか全く分かりませんちなみにこのあたりの一般工員の給料は4000元前後残業込ぐらいですPFハーバーとヤーマンが大幅下落でPFもマイナス
2017年12月05日
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中国の深圳でおっさんディスる記事について
これまた最近ですが若者が中国深圳に来て感動してオッサンをディスる記事が話題になってました中国に長く関わっている人から言わせると何言ってるんだコイツという批判が多かったように思えます一部、若者のこういう視点は大事だ！という物の分かったような論評もありましたが結局のところこの記事の批判される原因は最終的に出来ない理由を他人（おっさん）のせいにしているからだと思いますこの若者が深圳で感動したんであればサッサと日本の企業を見限って深圳に渡り現地採用なりで働くなり自分で起業したりすればいいんじゃないでしょうか？またそういう批判の矛先は決断をくれないオッサンにするんでなくてそういう行動をしない若者（自分自身）にするべきだと思いますねオッサン視点から言わせると今の若者は何をやってるんだ 深圳にはまだまだチャンスがある他人のせいにしてないで早く飛び出してでてこい となるんだと思います今日のPFハーバーが堅調でプラスでした飲食系の株は失速しましたがラーメンや串カツやステーキは中国でまだまだチャンスあるように思えます
2017年12月04日
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11月末運用成績＆PF
年初来で ＋84.8％ となりました主力のユニマット・パレモ・ハリマ・フジマックが高騰その他もヤーマンやアイケイも高騰今年は出来過ぎ・・誰かが僕のポケットにお金ねじ込んでくる以下PFです1ハーバー 4925 買い増しPE20 PB3 配当0.4％ 優待割引券 時価総額262億市場環境が悪化しない限りPER20以下はホールド予定従業員の年収平均367万がやや気になります2ユニマット 9707 買い増し＆売却 変わらずPE7.6 PB1.1 配当0.7％ 時価総額155億 上方修正＆著名投資家参戦特益あり 毎期決算ぶれる3AOITYO 3975 買い増しPE16 PB1.3 配当2.1％ 優待クオカード 時価総額315億利益は３Qで予想超え TYOは４Q下方実績あり4ヤーマン 6630 変わらずPE40 PB12 配当0.17％ 優待は自社製品 時価総額1216億高騰によりこの位置へさすがに高すぎでしょと思います5フジマック 5965 一部売却PE10 PB1 配当1％ 優待無し 時価総額179億保守予想傾向 四季報は来期増収増益予想格安→成長株に変わるのかどうか 四季報予想な～6メタルアート 5644 買い増しPE10.7 PB0.63 配当1.2％ 優待無し 時価総額76億２Q進捗良7セレスポ 9625 変わらずPE9.5 PB0.8 配当2.9％ 優待無し 時価総額37億そろそろ買い増してみようかなと思ったりもします8堀田丸正 8105 買い増しPE236 PB5.4 配当0.8％ 優待早く変更して欲しい 時価総額267億ライザップグループでこことマルコ以外はよく上がってます9パレモ 2778 半分売却PE8 PB2.4 配当0.5％復配 優待クオカ 時価総額71億特益あり ファンドで再建中謎の高騰 本当にありがとうございます10ナカバヤシ 新規参戦PR11 PB0.84 配当2.5％ 優待自社製品 時価総額203億国際チャート買収・新元号関連リヒトラブもこそこそと購入中CBグループは微妙決算で半分売却ハリマ共和物産は高騰したので半分売却ノザワは微妙決算で一部残して売却してましたが昨日の神島化学の糞下方にビビッて全部売却ヨシコンは変わってませんバリュー投資家のつもりだったんですがPF主力見るといつの間にかモメンタム投資家っぽい感じになってしまいました暴落キターとなるとえらいことになりそうですもう少し積極的に低PBR株中心に入れ替えていきたいと思います
2017年12月01日
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