2025年09月の記事
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顧客対応で超多忙 雑務ノルマこなす 記帳 向こう3日も多忙 週末はオフ
昨日は0時頃就寝。本日は5:55頃起床。喫茶店経由で7時20頃出社。今日も顧客対応で超多忙だった。夕方は3つやることあり、大手外人顧客に以前提案したシステムの確認、明日訪問する新規外人顧客向け質問票、あと金曜日に内部ミーティングをやることになった前職の新規商品対応のまとめをやった。2番目以外はとりあえずやっただけだが、少しずつやっていきたい。あと、担当顧客2社の評価が出たが、どちらもいまいちだった。17時40頃退社。少しあるいた銀行2行で記帳を実施。その後地元に戻り、19時前から1時間くらい勉強を実施。スーパー経由で20時半ごろ帰宅し、これから入浴後夕食。今週も長く過酷で、明日は顧客訪問、明後日は顧客招いてのセミナー、明後日は外人との会議と同業他社の方との会合と盛りだくさんだが、週末は休みなので、何とか乗り切りたい。
2025.09.30
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休み明けで雑務多数 1棟目鉄部高額見積もり 2棟目融資進展
この日は午前午後と業務を実施。金曜も休んでいたので、かなりメールもたまり、また色々迷惑もかけてしまったようだった。夕方は、前職の新商品開始に向けた海外担当者とのミーティングアレンジ、急遽決まった明明後日の新規外人顧客との訪問アレンジ、あとその他確認を実施。クタクタで１７時４０ごろ退社。18時半から20時前くらいまで勉強を実施。スーパー経由で20時15頃帰宅し、これから入浴後夕食。あと、新規購入1棟目で、鉄部の錆が想定以上にひどいという事で、やや高額な見積もりが出たが、それでもここをやればかなり改善するので、数日待ってもらってやってもらおうと思う。あと2棟目の融資が少し進み、おそらく今週中くらいにはスケジュールが立ちそうで、こちらも引き続きやっていきたい。
2025.09.29
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飲みすぎて二日酔いで一日潰す 気持ちを切り替えまた新たに頑張りたい
昨晩は飲みすぎて、途中で記憶が飛んでしまい、なぜかどこかからタクシーで帰宅。その後は二日酔いがひどく、終日寝て時間を無駄にしてしまった。今後このような事の無い様気を付けつつ、気を切り替えてまた新たに頑張りたい。
2025.09.28
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消防点検と排水溝掃除 勉強しっかり これから友人と会合 新規購入物件で共用部電気未対応で急遽対応
昨日は1時頃就寝。本日は7時半ごろ起床。午前は今日は家に消防点検と排水溝掃除が来るので、喫茶店に行かず、家で勉強を実施。無事に終わり、奥さんを見送り、午後は外出して13時から14時半くらいまで勉強を実施。これから1か月ぶりの友人と会合予定で、外出する。あと午前に管理会社さんから電話あり、何と新規購入物件の居住人様からテレビが映らないと連絡があったとのことだった。仲介さんが共用部電気のことをうまく引継ぎ対応してくれているかと思っていたがされておらず、やむなく管理会社さんの提案で、一旦管理会社で契約して対応し、その後引き継ぐことになった。迷惑かけ申し訳なく、2棟目はこのような事のないように、仲介会社さんと連携したい。
2025.09.27
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3連休初日 決済無事終了 2棟目必要公的書類取得 急遽管理契約訂正し振込先変更 稼働当初に対応色々 最近できた施設見学 国勢調査 運営当初頑張りたい
昨日は0時頃就寝。本日は7時半ごろ目覚めたが体がきつく、結局8時半ごろ起床。本日は1棟目の決済で有給を取得していたが、銀行に来なくていいと言われたので、色々やることにした。少し休憩後、支度をして外出し、10時から11時半くらいまで勉強を実施。帰宅し少し休憩。その後すぐ外出し、駅近くの施設で、2棟目の物件の必要な印鑑証明と住民票を取得。奥さんが体調不良で午前休を取っていたので、見送って、少し休憩。途中で銀行からメールあり、無事に決済が終わったとのことだったが、賃料振り込みをその銀行指定にすることが条件で、証明の管理契約を提出するよう求められた。別の銀行に振り込むつもりだったので、急いで管理会社に連絡し、急遽再作成してもらうために外出。16時45頃管理会社に着き、契約書を改定してもらい、ついでに今日物件を社員の型紙に行ってくれているとのことで、鉄部の錆対策と除草が必要とのことで、見積もりを取ってもらうことになった。17時過ぎごろ管理会社を出て、途中駅に最近できた施設を見るために途中下車してみたが、今一つだった。その後再度電車に乗って戻り、18時から20時くらいまで勉強を実施。帰宅し、管理契約書をスキャンして送ろうとしたがうまくつながらず苦戦し、別のアプリをダウンロードしたらうまくいき、これから銀行に送る。あと、国勢調査が来ていたのでこれもやりたい。とりあえず一棟目が無事決済終了しほっとした。運営の最初がうまくいくか、信頼ある管理会社に託したい。
2025.09.26
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雑務色々進展 海外エンジニアに色々教わる 管理会社再訪 明日から3連休 明日1棟目決済 雑務色々 無事決済完了祈りたい
昨日は0時頃就寝。本日は5:55頃起床。喫茶店経由で7:20頃出社。今日もそれなりに忙しく、あと急遽、昨日判明して、暫く伸びていた新規外人顧客の件で、色々案内のメールを発信。あと、これまた放置していた再来週の業界のセミナーの件で、一気にチームメンバーや他部署メンバーに声掛けをし、あと登録既に応募いただいた方も含めて、登録依頼のメールを発信。夕方は海外から出張に来ていたエンジニアの方に、色々教えてもらったが、難解でなかなか理解できなかった。早々に17時30頃退社。一昨日に続き、管理会社さんを訪問。そちらに届いたガスの契約書を記入し、あと書類一式持っていて見てもらった。すぐに退出し、地元喫茶店で少し勉強を実施。20時過ぎごろ帰宅し、これから入浴後夕食。明日は、1棟目の決済で休暇取得したが、結局行く必要はなくなった。2棟目の必要公的書類を確認し、有難いことに面倒な税金関係は前回のを流用頂けるとのことで、住民票と印鑑証明のみで、明日とってきたい。あと、勉強も少し進めつつ、疲れがひどいので休養したい。とりあえず決済が無事済むことを祈りたい。
2025.09.25
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色々雑務等で多忙 眉カット 明後日決済で休暇 2棟目必要公的書類をその日に取りたい
昨日は0時頃就寝。本日は何故か3時ごろ目覚めて二度寝し、5:55頃何とか起床。喫茶店経由で7:20頃出社。今日もそれなりに忙しく、だが何とか凌げた。夕方は、急遽長くペンディングになっていた新規外人顧客が動き出し、来月中くらいに開始となったとのことで、近日メンバーと訪問したい。あと、長く止まっていた、前職の新規業務開始の件で、3週近く放置されていたので担当と話し、海外の担当と思われる部署に展開頂いたが、どうなるか。早々に17時20頃退社。18時から4週ぶり眉カットでリフレッシュ。18時45頃終了し、少し勉強して、コンビニで弁当を買って20時15頃帰宅。これから入浴後夕食。明日行ったら明後日休みで1棟目の決済。明日銀行に電話して、2棟目に必要な公的書類を確認し、必要あれば金曜にすべて取りたい。
2025.09.24
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祝日 勉強 週末にかけ色々忙しい
今日は祝日だったが、4時ごろ目覚めたが二度寝し、8時ごろ起床。支度をして外出し、9時から11時前頃まで勉強を実施。弁当を買って帰宅し昼食。その後はネットやTVを見たりして休憩。その後再度外出し、16時から17時半くらいまで勉強を実施。スーパーと近くの施設経由で18時過ぎごろ帰宅し、洗濯をしながらこれから入浴後夕食。明日は眉カット、明後日はまた管理会社に行かねばならず忙しい。金曜は決済もあり、仕事は来週から本格再開としたい。
2025.09.23
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1軒目管理契約締結 英検2級英作文書購入 急遽中華 隣人との交流
この日は午前午後と業務を実施。翌日休みなので無理せず、17時15頃早々に退社。その後、管理会社に行き、新規購入１軒目の管理契約締結と、あとは雑談や今後の方針など話した。18時前頃終了し、少し歩いて大型書店で、英検2級英作文所を購入。その後喫茶店でその入門章だけざっと読んだ。その後奥さんと、急遽実家近くの中華で飲食を19時半から実施。だが多少飲みすぎ、家で食べればよかったとやや後悔。21時ごろ帰宅し、隣の部屋のご主人と会い、先ほど中華店で少し話したが、お酒を持ってきてくれ有難かった。23時ごろ早々に就寝。
2025.09.22
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週末会合無く早起き 久々のんびり 来週は1棟目決済 詰めを誤らぬよう連携しっかり
昨日は０時半頃就寝。本日は7時ごろ起床。今週は週末に会合無く、日曜でも早く起きられてよかった。支度をして外出し、8時から9時半くらいまで勉強を実施。帰宅し軽食後は、ずっとネットやテレビを見て休憩し、久々にのんびりできた。これから入浴後夕食。来週は火金と休みだが、金曜は1棟目の決済があり、詰めを誤らないよう、仲介・管理の両会社さんと連携をしっかりしたい。あと早く2棟目の決済日も決まってほしい。
2025.09.21
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勉強 クリーニング 来週決済一棟目の詰め作業 故郷右脳税色々 予定なくのんびり週末
昨日は0時頃就寝。本日は7時半ごろ起床し、二度寝を試みたが寝られず、結局8時半ごろ起床。支度をして外出し、9時半から11時くらいまで勉強を実施。帰宅し、奥さんとクリーニング屋に取りに行き、戻ってばらし、ついでに別のコートを再度持っていた。その後近くの施設の中華屋で昼食。その後帰宅し、銀行から要請されていた振込書類関連の訂正を実施。その間、業者さんから賃借人への通知はいらないか何度も聞かれ、管理会社に確認することにした。来週末決済なので、漏れないようにしなければならず、気にかけて頂き有難い。その後再度外出し、銀行への書類を発送後、再度勉強を16時から17時半くらいまで実施。18時前頃帰宅し、これから入浴後夕食。あと、これからふるさと納税の返礼品が色々届く予定だが、明日か来週火曜の祝日に、もし時間あれば、ポイントもなくなってしまうので、追加もやりたい。久々土日に予定が無く、のんびりしつつ、色々進めたい。こういう週末も、月一くらい作りたい。
2025.09.20
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二日酔いできつい 雑務色々 外人顧客延期 美容院 来週も色々
二日酔いできつく、何とか6時05頃起床。喫茶店に寄れず7:20頃出社。今日は休暇が3名もおり厳しかったが、何とか凌げた。昼は外人顧客と、新業務に関するWeb会議。夕方は、来週開始予定の外人顧客の件で確認したら、何と延期になった模様で、色々設定をしなくて済んだ。17時30頃退社。18時から3週ぶりの美容院でリフレッシュ。近くの喫茶店で少し勉強し、薬局経由で21時ごろ帰宅。これから入浴後夕食。今週も厳しかったが、何とか凌げ、来週は2日休みがあるので、少し色々落ちつけたい。
2025.09.19
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雑務色々 急遽隣のチームメンバーと会合
この日は午前午後と業務を実施。夕方は溜まった雑務をこなし、暫く放置していた来月の業界のセミナーの案内を、社内に発信。あと、これは放置されている、前職からの業務開始依頼について、法務部門に問い合わせを再度したものの相変わらず放置で、来週話をしたい。17時30頃帰ろうとしたら、たまに飲みに行く隣のチームメンバーと一緒になり、軽く飲みに行こうという話になり、近くの繁華街で飲み屋をはしご、その後たまに行くパブも寄って、23時くらいになってしまった。ラーメンを食べて0時頃帰宅したが、だいぶ飲みすぎ、金も使い過ぎてしまった。
2025.09.18
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やや二日酔い ふるさと納税品受け取り 銀行に確認
昨日は23時頃就寝。本日は5:55頃起床。喫茶店経由で7:20頃出社。やや二日酔いだったが、無事に一日終えられた。夕方は雑務で残っていた、大手顧客からのアンケート、並びにセミナーに関する問い合わせをした。17時半ごろ退社。家近くの宅配便の集荷所で、ふるさと納税の品を受け取った。その後すぐ近くの喫茶店で18時半から1時間くらい勉強を実施。20時ごろ帰宅し、これから入浴後夕食。あと、銀行に問い合わせている、振込関連書類の確認について、返信が無く再確認し、週末には発送したい。あと、管理会社との管理締結についても日程調整をしたい。
2025.09.17
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顧客訪問 前職会合 よくいった店が移転再開
この日は午前午後と業務を実施。夕方はメンバー2名と顧客訪問し、新担当者に挨拶。戻って少し雑務をして、喫茶店で勉強を実施。その後、メンバーと合流し徒歩で移動。前職のメンバーとその管理者との立食パーティに参加。6時半から8時過ぎくらいまで、食べ物は少なかったが結構飲み、色々な人と話ができ良かった。終了後メンバーと別れ、9時くらいに地元に戻ったが、腹が減ってラーメンを食べた。その後、近くの繁華街を少し回り、前に何度も遊びに行ってなくなってしまった店の客引きがいて、移転してまだやっているようで、また行くと言って別れ、22時過ぎごろ帰宅。入浴してすぐ就寝した。
2025.09.16
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3連休最終日 勉強しっかり 2棟目本審査必要書類揃い銀行送付 2週連続日焼けサロン 来週も厳しい
昨日は23時半ごろ就寝。本日は8時半ごろ起床。3連休最終日。若干まだ二日酔いが残っていたが、少しマラソンを見た後、支度をして外出し、10時から11時半くらいまで勉強を実施。帰宅し、2棟目の手付金領収書が来ていたので、スキャンして銀行に送信。これで本審査必要書類がそろい、あとは結果を待ち、決済日を決めたい。できたら公的書類は1棟目のを流用できると有難いが。。。その後ネットを見たりして休憩後、再度外出し、16時から17時半くらいまで勉強を実施。その後、5分無料クーポンが来てたので、18時から2週連続で日焼けサロンでリフレッシュ。19時ごろ帰宅し、これから夕食。3連休もあっという間に終了。来週は新規外人顧客準備や火曜にいきなり前職役員とメンバーとの会合があったりで厳しいが、とりあえず明日を無事に終えたい。週末は会合が無いので、勉強をしっかりやりたい。
2025.09.15
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3連休2日目 昨晩は会合で記憶飛ぶ 電車であらぬ所に 久々のバーで誕生日祝い 終日爆睡 これからボクシング観ながら夕食
昨日は、夕方から一か月ぶりの方と、やや遠方で会合。いつもの居酒屋でかなり食べ過ぎてしまい、その後近隣のいい感じの店に入って、カラオケも久々に歌ったりしたが、最後は久々に記憶が飛んでしまった。その後はどう帰ったか覚えていないが、かなり遠方の繁華街の駅で、終電で起こされたか降りた。何故ここに来たかも分からないが、どこかは入れる店があるか探したものの、結構歩いたが見つからず。だが、たまに行くちょっと離れた繁華街のバーで、担当者が昨日誕生日だったとのことで、伺うことにした。タクシーで移動し、2時半から5時まで滞在し、色々話せてよかった。電車で帰路につき、そのままクタクタで就寝。本日は13時頃目覚めたが眠気と二日酔いできつく、再度寝た。17時ごろ起き、シャワーを浴び、これからボクシングを見ながら夕食を食べたい。せっかくの休みをつぶしてしまい痛いが、早めに休んで、明日は気を取り直して頑張りたい。
2025.09.14
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3連休初日 奥さん海外旅行で早起き 勉強 1棟目精算関連確認・書類記入
昨日は23時半ごろ就寝。本日は奥さんが海外旅行で早起きしていたので、5時半ごろ起床。奥さんを見送って二度寝しようと思ったが寝られず、結局7時半ごろ起床。起床後ネットやTVを見たりして休憩。その後外出し、9時半から11時くらいまで勉強を実施。帰宅し、書類整理し、暫く埋まっていなくて3棟計4室空室のあるもう一方の管理案件で、1室埋まって安堵した。その後、昨日仲介業者さんから送られてきた月末の1棟目の清算書を確認。その後、銀行から渡されていた振込関連書類を記載。スキャンして銀行に送った。問題なければ送る。あと、管理会社に、念のため精算賃料確認と、あと管理契約書締結のアポ入れのメールを発信。これから少し勉強後、電車で移動し、1か月ぶりの方と会合予定。今日も色々でき、飲み過ぎに注意し、明日明後日は勉強に集中したい。そろそろ英作文を本気でやりたい。
2025.09.13
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雑務に追われる 強烈な睡魔で早々に就寝
前日は0時半ごろ就寝。当日は5:55頃起床。喫茶店経由で7:20頃出社。日中は注文対応に追われ、最終盤に外人顧客から変なリクエストを受け、やむなく来週対応予定。あと、溜まった雑務に追われ、大方見通しが立った。。あと週明けから開始予定だった新規外人顧客は再来週からになり、対応は来週になった。17時半ごろ退社し、近くの喫茶店で少し勉強を実施。奥さんが翌日から海外旅行なので、早めに帰宅し食事。その後、強烈な睡魔に襲われ、23時半ごろ就寝した。
2025.09.12
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9日ぶり社会復帰 溜まった多量の雑務処理 リストアップし半分終了 明日一気に終えいい3連休を
昨日は0時半ごろ就寝。本日は何とか5:55頃起床。7時頃会社ビル喫茶店につき、少し勉強して7:20前頃出社。この喫茶店は席数が少なく、早く地元喫茶店が再開してほしい。9日ぶり社会復帰。出社後周りのメンバーに挨拶後、午後途中まで、溜まったメールやチャットの処理に追われた。並行して顧客対応と情報提供を実施。夕方は溜まった雑務を順次処理。10数個リストアップし、優先度の高いものから面倒だったが、半分くらい処理でき、かつ特に緊急の来週からの新規外人顧客の対応が少し進んでよかった。明日でこれらを一気に終わらせたい。その後、帰ろうとしたら外人メンバーの外人顧客の処理がうまくいってなく、顧客に連絡を取ってほしいと言われ、以前多少やったことのある顧客で何とか探し出して、問い合わせし、無事終わり良かった。18時30頃退社し、会社近くの喫茶店で少し勉強し、20時30頃帰宅し、これから入浴後夕食。とりあえず復帰初日無事に終わり良かった。明日いい形で終え、いい3連休を迎えたい。
2025.09.11
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8連休最終日 1軒目金消契約 無事契約も若干の残務 その他雑務色々 勉強 2軒目本審査準備リーチもまさかの先方ミス 充実した休暇 とりあえず明日一日無事乗り切りたい
昨日は0時半ごろ就寝したが寝つきが悪くあまり眠れず。本日は何とか7時過ぎごろ起床。8連休もついに最終日。支度をして外出し、少し勉強をして、電車で移動し、8時50頃銀行に到着。銀行の担当者と司法書士とで、1軒目の物件の金消契約を実施。だが、地方物件の納税通知書と、あと売主への振込先が指定外の銀行だったのでペンディングとなり、明後日に司法書士が確認してくれるとのことになり、振込用紙を後日送るよう言われ、それだけ残ってしまった。契約自体は無事終了し、あと決済日は、忙しいので売主も買主も来なくていいとのことで、行かないことになった。10時前ごろ終了し、近くの大型書店を少し見て、11時過ぎごろ一旦帰宅。帰宅し、税理士事務所に送った納税通知書をスキャンして送ってほしいと、メールと電話を実施し、協力いただけることになった。その後、業者さんより、売買契約書に収入印紙を貼ったものをスキャンして送ってほしいと言われ、再度外出して郵便局で購入し、帰宅しスキャンしたものを送信。あと、帰宅したら税理士事務所から納税通知書が来ていたので、銀行に送信。書類を整理し、少し休憩後、再度外出。17時から18時半くらいまで勉強を実施。スーパー経由で帰宅すると、2軒目の手付金領収書が来ていて、これで2軒目も本審査書類全部そろったと思ったら、何と名字が間違っており、申し訳ないが業者さんに再送を依頼。2軒目はなかなか呪われていて、うまく進まない。この8連休は勉強に不動産に、非常に忙しかったが、もう一歩だったがよく頑張り、充実した一週になった。明日からまた色々たまった業務で厳しいが、まずは明日一日、無事に乗り切りたい。
2025.09.10
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8連休7日目 勉強 国税納税証明書取得 金消契約前最終チェック その他雑務色々 スニーカー購入 明日は朝一から金消契約
昨日は急遽、奥さんと向かいの中華屋で飲み食いし、かなり飲み食いしてしまい、23時半ごろ就寝。本日は起きられず8時ごろ起床。8連休もついに7日目。支度をして外出し、10時～11時半くらいまで勉強を実施。少し駅前の施設の書店を見た後、電車で移動し、0時半ごろ税務署に着いた。1軒目の物件の最後の公的書類の、国税の納税証明書を取得したが、昼休みで混んでるかと思ったが人がほとんどおらず良かった。30分ほどで税務署を後にし、薬局経由で2時頃帰宅。溜まった書類の整理と、あと明日の銀行での金消契約に向けての書類の最終チェックをし、おそらく大丈夫と思い、ここまで色々集めるのに大変だったが、明日を安心して迎えられそうだ。あと、急遽書類が届いた、最古参物件の一室の差し押さえに関する書類がその賃借人の地元の県税事務所から来ていて、業者さんに確認の上で必要事項を記入。あと、保険会社からアンケートが来ていたので記入。その後再度外出し、ポストで上記の2通を投函。その後16時半～18時くらいまで勉強を実施。その後近くの施設で、ややぼろくなった靴と同じタイプのスニーカーを購入。代わりに古い靴を処分した。スーパー経由で19時前頃帰宅し、これから入浴後夕食。8連休もあと一日となったが、勉強に不動産に色々進んで、忙しかった。明日も朝一から金消契約で忙しいが、午後はのんびりして、連休を締めくくりたい。
2025.09.09
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8連休6日目 午後勉強できず 金消契約必要公的書類ほぼ取得 スキャンに大苦戦もやり方わかり収穫 これから銀行と管理会社と保険会社に連絡
昨日は0時半ごろ就寝。本日は8時半ごろ何とか起床。起床後外出し、9時半から11時くらいまで勉強を実施。その後11時から皮膚科に行き、シミ取りの薬をもらった。帰宅し、少し休憩後すぐ外出し、明後日に急遽決まった1軒目の金消契約に向けた必要書類の取得まず郵便局で収入印紙を取得。その後かなり歩き、区役所近くの銀行で資金シフトを実施。その後区役所まで歩き、住民票、印鑑証明を取得。更に納税証明書3通のうち、住民税と固定資産税は区役所の税務課と都税事務所で取得。ただ国税の方は税務署に行かなければならないとのことで、ウンザリし、今日は断念した。その後さらに歩いて、奥さんに進められた耳鼻科で、耳掃除をしてもらい、あと綿棒はあまり奥まで突っ込まないように言われ、納得した。スーパー経由で17時ごろ帰宅したら、今度は奥さんが、損保用に登記簿を送るよう言われ、ファイルが無く、スキャンしようとしたらうまくいかず大苦戦。ネットで調べ、OSのバージョンアップでうまく動かなくなったようで、対処法が分かり、何とか出来てよかった。これから銀行と管理会社にメールし、2軒目の方の情報連携。あと保険会社のスタッフに1軒目の謄本を送る。今日は午後は雑務に追われ勉強できずだが、色々できていい一日だった。明日は税務署と、契約前の書類の最終確認をしたい。
2025.09.08
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8連休5日目 勉強 誕生日クーポンで長時間日焼けサロンで汗だく 明日は色々忙しい 金消契約この連休中にやりたい
昨日は0時半ごろ就寝。本日は8時半ごろ起床。8連休5日目。もう少し早く起きたかったが、疲れが抜け落ちず。支度をして外出し、9時半から11時くらいまで勉強を実施。帰宅し昼食。その後少し勉強と、休憩。15時前から16時半くらいまで、今度は家で勉強を実施。その後外出し、17時から約1か月ぶりの日焼けサロンでリフレッシュ。誕生日クーポンという事で、40分が半額くらいで、欲張ってやってしまったが、かなり焼け、最後はかなり汗だくになりきつかった。近くの施設とスーパー経由で18時半ごろ帰宅し夕食。8連休もあっという間にあと3日となってしまった。明日は午前皮膚科、午後耳鼻科、あとやや遠方の銀行も行こうと思い、少し忙しい。あとこれから、銀行に金消契約の必要書類と日程を相談するが、できたらこの連休中に契約できたら有難い。
2025.09.07
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8連休4日目 勉強しっかり ふるさと納税一部実施 色々ウインドウショッピング いい感じの連休
昨日は奥さんの知人との会合後に帰って、０時過ぎごろ就寝。本日はややきつかったが、８時半ごろ起床。8連休4日目。起床後支度をして外出し、9時半～11時半くらいまで勉強を実施。帰宅し軽食。その後少し休憩後、ふるさと納税を、枠の四分の一くらいやったが、キャッシュレスでなくカードでやればもう2％ポイントがもらえたところを大失敗し、次回気を付けたい。その後再度外出し、15時から17時くらいまで勉強を実施。近くの施設の電気屋と服屋を見て、スーパー経由で19時ごろ帰宅。これから入浴後夕食。8連休もまもなく折り返しだが、勉強がいい感じで、作業も色々進み、この調子で後半もやっていきたい。
2025.09.06
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二日酔い 知人経営のバーで奥さん含め会合 2軒目物件少し動き出す
8連休3日目今日は昨晩の見過ぎ起きられず11時ごろ起床。だらだらしながら回復を待ち、その後夕方回復して勉強を実施。17時半ごろ外出し、奥さんと駅前の初の串揚げの居酒屋で18時から1時間ほど飲食。19時ごろ店を出て電車で移動し、以前飲み屋で知り合った方の照会で、今はお客さん経営のバーで飲んだ。3時間近くいたが、それほど高くなく、またいい感じの人が多くていい店だった。22時半ごろ店を出て、23時過ぎごろ帰宅。あと、2軒目の物件で、滞っていたのが少し動き出したようで、来週動きがありそうで期待して待ちたい。少し時間がかかってくれたほうが、資金が回復し個人的には有難い。
2025.09.05
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8連休2日目 2軒目の契約書署名捺印 飲み歩き
8連休2日目この日は午前勉強を実施。帰宅し軽食後、少し勉強を実施。夕方は１６時半ごろ外出し、電車で移動し、１８時に業者さんと待ち合わせ。喫茶店で、2軒目の物件の契約書に署名捺印し、一部不完全だが、返信あり次第業者さんに記入し送ってもらうことにした。その後いつものもつ焼き屋、パブ2軒はしごし、終電で帰宅。1駅前で降りてラーメンを食べて、1時半ごろ帰宅し就寝。
2025.09.04
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8連休初日 新たに英作文勉強開始 雑務色々 税金多額支払い 明日は2物件目契約準備 遅々として進まずだが引き続き成り行きに任せたい
昨日は0時半ごろ就寝。本日は7時15頃奥さんの目覚ましで目覚めた。今日から有難いことに8連休。奥さんを見送った後、支度をして外出し、10時から11時半くらいまで勉強を実施。今日からいつもの英熟語と、あと準1級英作文の勉強を開始。帰宅し、空気清浄機のフィルター清掃や、溜まっていた書類の整理を実施。その後少し休憩。その後再度15時前頃外出し、郵便局で、今年分の税金を多額だったがすべて払った。その後15時過ぎから16時半くらいまで勉強を実施。少し散歩し、スーパー経由で17時15頃帰宅。洗濯をしながら、これから入浴後夕食。明日は夕方、業者さんと、2物件目の契約書と重要事項説明書等の確認並びに受け取り、一部未記載部分は追って確認後に私の責任の下で記入することになった。先方の管理会社がかなりいい加減で、融資必要書類の入手も滞っており、まあ資金がタイトでゆっくりだと助かる部分もあるので、引き続き成り行きに任せたい。
2025.09.03
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8連休前最終日 引継ぎ 不動産2軒中1軒融資通過し決済日決めへ 2軒目は依然苦戦も大きく前進
昨日は0時頃就寝。本日は5:55頃起床。何とか6:24の電車に乗って会社ビル喫茶店で少し勉強を実施。7:20頃出社。夏季休暇前なので、無理しないようにしつつ、必要な対応は粛々とやった。夕方は顧客に挨拶チャットをしたり、あとメンバーに引き継ぎメールや、あと口頭で伝えたりして、たぶん大丈夫そうだ。17時30頃退社。近くの喫茶店で、1時間弱勉強を実施。19時30過ぎ頃帰宅し、これから入浴後夕食。あと、2軒の不動産取得案件のうちの1軒が、本日本審査通過し、これから決済日を決めていく。もう一軒は、先方の管理会社と売主の仲が悪いようで、情報が集まらず、契約までももう少しかかりそうだ。木曜にとりあえずサインして私が預かり、必要事項が判明したら私が追記して返送する方式に、業者さんと相談して決めたので、これで大きく進展する。明日から有難いことに8連休。勉強や雑務中心に、一日だけ契約関連で飲みにも行くが、それ以外は予定もないので、自分のために時間を使いたい。
2025.09.02
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喫茶店に困る 外人顧客ミーティング セミナー会議 英語書籍購入 2軒目物件情報入手に苦戦 明日無事に終えていい休暇を
昨日は0時頃就寝したが途中断続的に目覚めてよく寝られず。本日は5:55頃起床。6:24の電車に乗ろうとしたが間一髪間に合わず、会社ビルの喫茶店は入れるか微妙なので、やや離れたビルの喫茶店で勉強を実施。7:25頃出社。今日は全般に注文量も稼働件数少なく、また休暇中メンバーも戻り楽だった。夕方は金曜に訪問した外人顧客とWeb会議で、何とか無事に終了。だが一点質問が来て、海外担当に資料を送ってもらい、説明のメールを送信。遅くなったのでついでに、久々に担当の業界のセミナーのWeb会議も参加。18時ごろ退社。朝と同じ喫茶店で18時半から1時間くらい勉強を実施。近くの大型書店で、英作文と速読速聴Coreを買って、薬局経由で20時ごろ帰宅。これから入浴後夕食。あと2軒目の物件の売主の管理会社がひど過ぎ、情報がなかなか出てこず苦戦。まあ私ではどうにもならないので、業者さんに任せたい。水曜から長期休暇なので、何とか明日は無事に終えて、引継ぎや顧客挨拶もしっかりやり、いい休みに入りたい。
2025.09.01
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- (2025-07-31 00:21:06)
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