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masa_yoshio
仕事・投資・趣味・学習などでもがき苦しむ30代サラリーマンの日記
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2010.05.13
カテゴリ： 投資
昨日は2:00頃就寝。
本日は7:40頃起床。
8:40頃出社。
タバコ本数：11本orz
今日も終日あまりやることが無く、資料を読んだりして過ごした。
昼に中野物件の売主様時代の管理会社様にTEL。
今回のいたずらで、対応を頂いているお礼と、以前の物件の管理状況を確認。
1年前くらいにもいたずらがあったが、他のアパートでも多かれ少なかれそのようなことはあるだろうとのことだった。
また、入金ついても若干遅れる方がいらっしゃるが、それも数日内に入金頂け、滞納も無く、特に問題は無いとの事だった。
今回は前管理会社様に、既に管理会社ではなくなっているにも拘らず、誠実な対応を頂け、謝意を伝えた。
また、いたずらに対する保険の対応も全てやっていただけた模様で、非常に有り難い。
それに引き換え、現在の管理会社は、何もやらない上に、挙句の果てに管理自体を投げ出すなど、とんでもない会社だ。
2年弱くらい、新小岩の物件を仲介・管理してもらって以来の付き合いだったが、ひどい裏切り行為だ。
前々から入金の遅れ、お願いしたことをやらない、TELしても折り返しが無い、等々で悩まされ続け、何となく付き合いで我慢してきたが、今回を機に今後この会社とビジネスを行うことは無いだろう。
また、この物件の仲介業者さんにもTEL。
過去の物件の履歴等で情報収集を頂いていたが、概ね先ほどの管理会社様と同じ回答だった。
更に、来週月曜日に行う予定の、管理会社をご紹介頂く件で、必要な事項等を確認。
この業者さんにも、今回色々世話になった。
売った後のアフターケアも良い。
この2件のTELで、かなり安心した。
午後も資料を読んだりして過ごした。
その後、新部署のメンバーと今後の検討を行い、上司にどうやっていくか相談したが、今ひとつの回答で、益々混迷が深まっている。
今後私は一体何をすればいいのだろうか。
ハコモノ行政的な、組織だけ作って後は知らない的な組織変更が多く、今回は特にひどい。
夕方は新プロジェクトのミーティングを実施。
19:10頃退社。
今日も品川で降りて、ウォーキングをしながらスーパーエルマーの勉強を実施。
夕食後はのんびりTVを視聴。
ようやく不動産の方も落ち着きを取り戻せそうで、精神状態も安定してきた。
ここ一ヶ月ほど、ひどい管理会社に振り回された。
不動産投資を行ううえで、管理会社選定は最重要事項だ。
おかしな管理会社にお願いするくらいだったら、自主管理をした方がはるかにましだ。
そのような当たり前のことを、今回身を持って学んだ。
本日は7:40頃起床。
8:40頃出社。
タバコ本数：11本orz
今日も終日あまりやることが無く、資料を読んだりして過ごした。
昼に中野物件の売主様時代の管理会社様にTEL。
今回のいたずらで、対応を頂いているお礼と、以前の物件の管理状況を確認。
1年前くらいにもいたずらがあったが、他のアパートでも多かれ少なかれそのようなことはあるだろうとのことだった。
また、入金ついても若干遅れる方がいらっしゃるが、それも数日内に入金頂け、滞納も無く、特に問題は無いとの事だった。
今回は前管理会社様に、既に管理会社ではなくなっているにも拘らず、誠実な対応を頂け、謝意を伝えた。
また、いたずらに対する保険の対応も全てやっていただけた模様で、非常に有り難い。
それに引き換え、現在の管理会社は、何もやらない上に、挙句の果てに管理自体を投げ出すなど、とんでもない会社だ。
2年弱くらい、新小岩の物件を仲介・管理してもらって以来の付き合いだったが、ひどい裏切り行為だ。
前々から入金の遅れ、お願いしたことをやらない、TELしても折り返しが無い、等々で悩まされ続け、何となく付き合いで我慢してきたが、今回を機に今後この会社とビジネスを行うことは無いだろう。
また、この物件の仲介業者さんにもTEL。
過去の物件の履歴等で情報収集を頂いていたが、概ね先ほどの管理会社様と同じ回答だった。
更に、来週月曜日に行う予定の、管理会社をご紹介頂く件で、必要な事項等を確認。
この業者さんにも、今回色々世話になった。
売った後のアフターケアも良い。
この2件のTELで、かなり安心した。
午後も資料を読んだりして過ごした。
その後、新部署のメンバーと今後の検討を行い、上司にどうやっていくか相談したが、今ひとつの回答で、益々混迷が深まっている。
今後私は一体何をすればいいのだろうか。
ハコモノ行政的な、組織だけ作って後は知らない的な組織変更が多く、今回は特にひどい。
夕方は新プロジェクトのミーティングを実施。
19:10頃退社。
今日も品川で降りて、ウォーキングをしながらスーパーエルマーの勉強を実施。
夕食後はのんびりTVを視聴。
ようやく不動産の方も落ち着きを取り戻せそうで、精神状態も安定してきた。
ここ一ヶ月ほど、ひどい管理会社に振り回された。
不動産投資を行ううえで、管理会社選定は最重要事項だ。
おかしな管理会社にお願いするくらいだったら、自主管理をした方がはるかにましだ。
そのような当たり前のことを、今回身を持って学んだ。
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