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【日常】不動産登記 その2/抵当権抹消しました
【日常】不動産登記その１は住所変更でした不動産の登記なんて普通やらないよね日常じゃないよね今回は抵当権抹消手続きですネットで見ると自分でできたという人もいてるし司法書士さんに頼んだという人もいてますが私は自分でやってしまおうと思っているチャレンジャーですここから抵当権抹消こちらは銀行から送られてきた書類に署名するだけなので簡単といえば簡単１登記申請書 抵当権抹消(法務局からDL）２印紙台紙３抵当権設定契約解除証書(銀行から送付）４委任状(銀行から送付）5抵当権設定契約書（いわゆる権利証 銀行から送付）６登記識別情報 (私が別個持っていたのでコピーして添付）住んでいる地域によって書き方が違うような気がするうちの場合はこんな感じ(参考にしようと見ていたいろんな司法書士のサイトでも 自分で作ってるのかもしれないくらい 違う文面もあった）抹消したい抵当権 番号は 銀行からの紙に書いてあるもの権利者は 土地建物の所有権持っている人この場合は私と兄2人の連名 割合は書かなくてOK申請日は 郵送なので空欄でOK申請人は私一人 名前と住所と携帯番号と 実印「登録免許税印紙台紙」と印字してみた なくてもいいと思う契印は2か所してみた印刷したのはあるけど 画像にしてないから写真撮ったやつをアップしてみるね収入印紙に割り印は絶対に押さないで委任状は銀行から送ってくる私に依頼したというものにするため空欄になっている部分に自分の名前と住所を書き込む根抵当権解設定契約除証明書そのまま添付写真撮ってから 「抵当権抹消 ♪れいん」と書き足した封筒に登記識別情報のコピー入れるこれはコピー絶対にコピー登記識別情報は12桁の数字が書いてある紙銀行から返ってきたものが抵当権設定契約証書（６）の場合はそれを付けるコピーもつけるといい１+２ホチキスで閉じて契印全部まとめてホチキスで閉じるコピーしたものの上にはコピー用紙に「原本還付 この写しは原本と相違ありません 名前 印鑑」を書いておくこれをまとめてクリアファイルへ先に住所変更してほしいので申請書の上部にえんぴつで2-1と書いておく抵当権抹消は2-2と書いておく8/20法務局到着予定だけど申請日は空欄にしておくといいらしいということは分かったのでそのまま提出クリアファイルにもそれぞれ内側から付せんを貼って「1-2 名義変更 ♪れいん」「2-2 抵当権抹消 ♪れいん」と貼っておいた予定通り8/31に登記完了のお知らせが届きましたクリアファイルはそのまま返ってきたし原本も返還されましたお知らせを見てすぐに登記ねっとで登記事項証明書をかんたん証明書請求してきました一番上の不動産 登記事項証明書(土地建物）をクリックして不動産番号 管轄登記所証明書の種類は 登記事項証明書請求の対象は 全部事項共同担保目録 全部事項信託目録 全部事項1通土地と建物は別々なので不動産番号を入れていきます同じく1通不動産番号がわからない場合は土地の地番など地権証(権利書)通りに書いていきますIDを取得していると サクサクできます1年使わないと 破棄されるのでもう一回作り直しますネットバンクでお金を払います1通に月500円なんで土地建物で1000円です普通郵便でも同じ管轄地なんで翌日届きました毎回仕事が早いです 郵便料金込みです住所変更されていることも確認できました「付記1号」「1番登記名義人住所変更」 兄の現在の住所になっていました漢数字で二丁目になっていたよ抵当権抹消もきちんと完了できていましたやっぱり確認しないと不安ですよね令和3年8月20日全部抹消かかった費用～兄上に取得してもらった分住民票 印鑑証明 戸籍の附票 約1000円程度 地域によって違うからね前の戸籍の附票 結婚前の戸籍(改製原戸籍） 約1000円+郵送代金 定額為替手数料往復郵送レターパック 約1000円こちらから送ったり送り返してもらったり近くなら持っていけるんだけどね法務局確認のための全部事項証明書 1000円(後日送付）往復レターパック 約1000円印紙 2000ｘ2合計1万円程度でできましたこれを司法書士さんに頼むと1+3万くらいかかると思いますよく仕事したなーって思います登記したのはこれで2回目です次回予定不動産については兄の持ち分を毎年ちょっとずつ贈与するようにするんでその登記も今から頑張ろうかと思っていますいっぺんに贈与すると税金ばかり取られるので税金取られない110万円以下贈与を考えていこうと思いますε-(´・｀) ﾌｰ司法書士の友達が欲しいです(*´∇`)ﾉｼ
2021年09月02日
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【日常】ペラックからノドラ君がいなくなった
子どもが高校の時に 咽頭炎になってそれ以来のどが痛いときにお世話になっているぺラックTなのですがキャラクターがねNODORA KUN というんだけどね新しい箱には いてなくなっていたよノドラ君どこ行っちゃったんだろうね3月の初めに子どもが風邪ひいて 37度台の熱1日で下がるそのあと 咳があったり喉痛めたりでぺラックのお世話になる1週間後私に熱の兆候 37度が2日そのあとは咳が少し出る程度 でもなんだかだるいーが1週間続きました役に立ったものポカリ１．５L 2本(常備していた）フルーツゼリー 常備している(常に5，6個）ヨーグルトドリンクこの場合プリンじゃなかったウーロン茶多分緑茶はしんどいと思うけど飲みたくなったのどあめ解熱剤(バファリン）ぺラックT （のどいた）アネトン咳止め(買ってきてもらったけど私は飲まず）ともかく熱もすぐに引いたのでよかったですしばらくご飯作りもお休みできたんでそれもよかったかなヾ(ﾟДﾟ )ｫｨｫｨなにかしらいろいろ用意していてよかったです(*´∇`)ﾉｼ
2022年03月14日
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【PC】Twitter アカウント凍結から解除まで2回目
2023/07/23ツイッター凍結祭りに参加してしまった祭りには参加したくないのに朝目が覚めて7時ごろおはようって書いて 寝た11時に目が覚めてスマホ開けたら「凍結」の文字トレンドに凍結祭りって書いてあったあららもうやだなぁ すぐに異議申し立てだよなにかこうかなーって思って前に凍結した時の自分のブログ見てみたら何にも書いてなかったともかく書いてみようヤフーのメルアドでそのまま…1回目はこんな感じで書いてみましたでもよく考えるとヤフーのメルアドで登録してるけど転送しちゃうからいったんコピーして返信でもなぁ このまま返信ラッシュになったら面倒ジーメールにしてもう一回同じ内容送信7/23 午前中に凍結 異議申し立て このメールは有効 メールアド変えて 異議申し立て解除されない7/24 3回目の異議申し立てというか メールに返信*+:｡.｡:+**+:｡.｡:+**+:｡.｡:+**+:｡.｡:+**+:｡.｡:+**+:｡.｡:+**+:｡.｡To Twitterツイッターご担当者様こんばんは おつかれさまです凍結解除のお願いアカウント名:［@ IDと名前］凍結日時:［20230723 午前中］Twitterルールを再確認してみましたところ安全---攻撃的な発言はしておりませんプライバシー ---人のプライバシーにかかわる発言はしておりません信頼性 ---スパムや誤解を招く発言や、なりすましはしておりません動画の発信---しておりません以上 確認しましたがルール違反に該当する発信をしておりませんもしこれ以外に気が付いていないルール違反がございましたら、今後は厳守するように留意し、ルール違反である該当ツイートを削除いたします。再確認の上凍結の解除をお願いいたします*+:｡.｡:+**+:｡.｡:+**+:｡.｡:+**+:｡.｡:+**+:｡.｡:+**+:｡.｡:+**+:｡.｡7/25 午前7時には解除なんの凍結かわからなかったけど大量凍結だったようでたくさんの人が凍結してたみたいそして同じように解除されたっぽい間違いだったのかなぁ？私はこの先連絡手段なくなるのも嫌だなーって思ってもういっこアカウント作ってきたよ困るよねともかく なおったからよかったし気が付かない人のほうが多かったみたいでよかったような気もするまぁ何かの手違いで凍結というのは年に数回あるみたいなんでRTたくさんしないとかいいねたくさんしないとか気を付けたほうがいいのかなログインしなくても見れるからいいんだけど懸賞に参加できないのは残念だったかな1日で終わるものは少なかったから大丈夫だった(*´∇`)ﾉｼ
2023年07月24日
閲覧総数 58
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【MHRS】原初メルゼナ 討伐完了
先日いろいろあって やっと こどもとモンハンマルチプレイを初めてやって原初メルゼナのマルチに一緒に行ってもらってほぼキャリーしてもらって（私が採取している間に 戦ってた）2回一緒に倒した原初メルゼナさん しっぽ切れるんですねありがとー1回倒せたら何とかなるだろうという考えよこの後は真のエンディング～～緊急クエストではなくなったので弱いの来いというお団子効果がでるのですよ（たぶん 効果でるんだろう 出ない効果ないって書いている人もいてるけど よくわからないけど何となく食べてるよ）ということであとでソロプレイいってみましたその前に一緒に狩りに行ってもらいました私 スラアクで行ってるなすごいな原初メルゼナ 一般クエストなので盟勇さん2人連れて行きました（ハンデキャップやな実際はフィオレーネだけ）なんかちょっと手ごたえありって感じで間違えて「優雅たる～」のほうに行ってしまったのかと思いじゃぁそれでもいいや 優雅メルゼナなら倒せると考えて教わった通りにやってみましたら原初だったのでうれしいあぁうれしいこれでクリア認めてねーこのあと何回も行って倒しますからほんと原初メルゼナさんの狩りの回数かなり増えましたということで配信ラスボス終了ここから新たなゲームが…始まるってことはないけどこの先が長い終わりなき狩猟生活開始ですどんだけ 湧いてるねんって思うほどモンスターが来てますよねもうだれか製造してるでしょうって感じだしなんなら設置されてるしってなんやかんやいいながらコツをつかめば何とかなるということもわかり動画を数本見ましたが4分で原書メルゼナ倒した人の動画が一番役に立った4分で倒せるんだ…えーあーそうなるうわーすごい って言ってる間に終わり力技でもなんでもなかったこの1か月何してたんだろって思いながら動画見てたら10日くらいまでは短縮できたかもと思いましたモンハンこの後も毎日プレイしてます大丈夫たまに飽きるけど楽しいです(*´∇`)ﾉｼ
2025年07月14日
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【日常】カービィフレンズ５購入
立て続けに 商品の発売があるのはなぜなんでしょうこの間カップに入ったもの買いましたよねあれ400円だったっけ 4個これも400円くらい4個貢いでるなちょっと大き目なフィギュアで中身が選べる（見えている）タイプです好きなもの選びましょうってことで選んだのがこの4個ドーナツに乗っているのがメインスリープカービィとマイクカービィは珍しいので買っておきましたまぁ飾るだけなんですけどねテレビの前に並べているのでいつでも見れます可愛いねぇもうそれだけ(*´∇`)ﾉｼ
2025年07月15日
閲覧総数 18
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【アイス】ロッテレディボーデン・ストロベリーバー
アイス大好き♪れいんですおいしいアイスを買うとうれしくなりますレディボーデンは小さいころからなじみのあるアイスなんでおいしいのは分かってます(´∀｀*)ｳﾌﾌレディーボーデンいちご posted by (C)rain販売者 ロッテ商品名 レディボーデンストロベリーバー種類 アイスクリームカロリー 237キロカロリー内容量 80ｍL製造 富士食品工業いちご posted by (C)rainストロベリーカジュウ８%果汁だねいちご posted by (C)rainさすがレディボーデンって感じのしっとりなめらかアイスですいちご posted by (C)rainチョココーティングのチョコも分厚い目なのでカロリー高い目になりますいちご posted by (C)rain自宅ストック用に 購入もしましただいたいは１００円以下になるかと思いますロッテアイス種類も多くて迷いますね８０ｍｌなんでちょっと食べたい時に最適かなヾ(。・ω・。)
2015年11月17日
閲覧総数 185
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オークションで・・
この間は早くに入金してくる人でしたが今回は連絡くれない人6日に終了したんだけどまだ連絡ありません・・・(>_
2007年10月25日
閲覧総数 4
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【アイス】森永製菓しっとりビスケットサンド
アイス大好き♪れいんです実は私はビスケットサンド系のアイスも好きですビスケットアイス posted by (C)rain販売者 森永製菓商品名 しっとりビスケットサンド種類 アイスクリームカロリー 215キロカロリー内容量 119ｍL製造 日新乳業そのほか クリーミーなバニラの味わいビスケットサンド posted by (C)rain特に何も変わったところはないけど家でも作れそうなアイスだと思ったり・・・ビスケットサンド posted by (C)rainなかみはすてきなしっとり具合のビスケットビスケットサンド posted by (C)rainしなしなでも食べやすいので好きです*:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆ホワイトチョコモナカ posted by (C)rain販売者 森永乳業商品名 ホワイトチョコモナカ種類 ラクトアイスカロリー 264キロカロリー内容量 135ｍL製造 富士乳業ホワイトチョコモナカ posted by (C)rain板チョコに見えるようなチョコが入っていますホワイトチョコモナカ posted by (C)rain分けやすいですホワイトチョコモナカ posted by (C)rain中のアイスが牛乳系で おいしいです冬でもおいしくいただけるアイスです(´∀｀*)ﾉｼ
2015年12月17日
閲覧総数 1917
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【アイス】しっとり濃厚ベイクドショコラのアイスサンド
ロッテスイーツスクエアしっとり濃厚ベイクドショコラのアイスサンド100円以下になっていたので購入しっとりしていていい感じでしたチョコチョコ感はあまりなかったのでまた買ってもいいかなアカギだったよ安かったから狩っちゃったんだけどアカギだったよホームパイの感じがよく出ていましたイチゴソースはあってよかったですねアカギはたまにとても美味しそうなアイスを出すんでひっかかっちゃいました(；´∀｀)でもこれはまた買ってもいいよって思いました(*´∇`)ﾉｼ
2019年02月19日
閲覧総数 30
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【車】担当者さん退社
車のディーラーのお話去年5月から担当さんが変わりました前回の担当者さんはいろんな意味で味のある方でしたが今回は かなりボリュームのある体格体型でしてマスクの下のお顔は見たことないんですがまぁまぁ愉快なかたでした今年初めにタイヤパンクの交換も来ていただけたりして感謝しています＾＾カレンダーの件は「もらってないよー」って言いましたけどね(；´∀｀)↑1/4洗車中に判明したパンク 午後にすぐに来てくれて タイヤ4本取り換えてくれた（保険とワンダフルパスポートに加入していたから）その担当さん…自分のお父さんの介護で離職するらしい奥様は同じ会社の別地域で働いています新しい担当者さんと引継ぎの挨拶に来られましたが急なことなんでお世話になった方しか2人で回れないとのことでしたお子さんもまだ小さいようですしなんだか気になるわ性格的にお父さんの介護が終わっても再就職は問題なさそうですが…まだ20歳代後半なのに大変お父さんの年代って 50歳代～60歳程度かと思いますガンが～っておっしゃっていたので進行が速いのかなってちょっと思ったり心配は尽きません介護は介護職さんにお任せしないと共倒れになっちゃうので適度に頑張ってほしいと思います頑張れーと心の中で応援しつつ次の担当者さんになれないとなーと思ってます次の担当者さんは絵にかいたようなサラリーマン風の人でした面白い人だといいなぁ(*´∇`)ﾉｼ
2021年04月12日
閲覧総数 20
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【Amazon】PARADE DVD届く
これは普通版2枚組のパレードＤＶＤ2022年9/23のLIVEブルーレイ2枚組で6000円強だった気がする 定価7700円もちろん特別版でもよかったんだけど今回は…お得感重視後で気が付いたんだけど特別版購入してたらBＯＸ並べたとき背表紙がそろってたんよねあぁちょっと失敗ライブ内容はちょっとダーク系ちょっと怖いよーって思う部分もあるけどそうねーって思いながら観たブルーレイなんで家でしか観れない主人は1枚目だけみてそのまんま入れ替えるの面倒なんよ 多分それに今（4月現在でも）リモコンでテレビのＯＮ／ＯＦＦができないから横にある物理ボタンで つけたり消したり音上げたり下げたりしてるリモコン操作できるのはＨＤＤの電源のみと予約くらいかもともかく面倒なんでＤＶＤは車でみてる（流してる）感じになってるだからブルーレイは私が一人で観てる(*'ω'*)このじきのあっちゃんはちょっと美川憲一っぽいなって思いながら…ごめんね声はいいんよねぇＤＶＤはまだまだ見るから続く＊特別版はＤＶＤ+ＣＤ＋ブックレットがついてくる買いなおそうかｗいや・・・そこまでしなくてもいいか(*´∇`)ﾉｼ
2023年11月20日
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【ねこ】もなこがねてるだけ
初めて見た車よく頑張りましたねって思ってみていました実際の柄との違いは判りませんがきっと布袋さんが好きなんでしょうって思っておきます違うんかもしれんけど・・・まだ夏の頃の話を書いていますね もなこ暑くても寒くてもねこさんのいてる場所はあんまり変わらない気もするんですが夏はベッドの上で寝ていることが多いですね ぐれちゃんご飯は相変わらずこんな感じなしこ しろみえでぃ うたこぴょこたもなこ しろみ ぐれここうやって名前書いていても10年前の日記見たときにあれれ？ってなっちゃう私がいてますごめんね忘れてる名前書いてても記憶が・・・ってなってるちゃんと覚えててあげたいのにねごめんねってことで最近はご飯の時名前を順番に呼んでいってますちゃんと来る号令のように猫ちゃん集まるそれでいいか私も覚える(*´∇`)ﾉｼ
2025年07月11日
閲覧総数 23
