2018年01月の記事
全8件 (8件中 1-8件目)
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仮想通貨を試してみる 契約完了〜♫
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング体調崩しました〜！受験生がいるので某所に隔離措置を取られました(^o^;空室のひとつにいきなり申し込みが入りすぐに契約までかこつけました！！（バンザ〜イ！）なかなかタフな交渉をしてくる入居者様でしたがとりあえず空室は埋まりました＼(^o^)／あと一室っ！！空室が出るたびに室内をグレードアップしています以前は削れるだけコストを削り低コストのなか見た目を良くすることにだけ注力して運営してました明らかな物件過多による競争の激化が起きてますから今は競争力アップと退去時の原状回復の手間を省けるように各物件をテコ入れ中です(^_^)/仮にいったんコストをかけたとしても退去時の原状回復に手間をかけないですめばトータルコストは下がりますから中期的な視野に立っての出血です（笑）しかも内装は確実にグレードアップしますから募集時の競争力アップにも繋がります今回は壁紙も含めて最小の出費で内装を完全リニューアルすることができそうなのでいろいろありましたが結果オーライですっ！壁紙もやり替え、床もバージョンアップいろいろと不利な面もある部屋ですが繁忙期に必ず決まるでしょう！！実はちょっと体調を崩して自宅から離れ、療養中なのでそれが終わったら全開で始動ですっ(^^)v仮想通貨に参戦と言っても遊びですなくなっても良いような少額資金を投入お小遣い稼ぎにでも利用しようかという程度のお遊びです何事もやってみないとわかりませんからね(^^)本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押しますっ！人気ブログランキング
2018.01.29
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うおーっ！内見結果ですっ！
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング体調、最悪の状態は回避しているもののじわっと悪い状態が続いています。。。慣れちゃうから恐ろしいです今まで出ていなかった、変な体の火照りが出ています夜、目が覚めてしまうのがツライ寝不足になるといろんなとこに支障が出ますからね今日は2週間ぶりの病院今回の補充の効き目はどうかなぁ(^^)不動産ですが空室に内見があるというので部屋の掃除をしてきたのですがうまくいかなかったようですただ、内見時にかなりクセのあるお客様だったようなので前回の部屋の荒れ方を見る限りある程度は入居者を選んだほうが良い気がします回避で正解かもです(^^)ま、まだチャンスはありますやったるで〜！！本業はいろいろと問題が起きテキドにいかねば死ぬな！という状態が具現化しそうです。。。不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.01.25
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破裂っ！破裂っ！破裂っ！
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング体の不調体調には波がありますなかなか苦戦してます(^^)不動産ですが退去部屋をキレイにすべくヤニと格闘してました風呂場のカビはだいたい落としたんですがコーキングのところは落ちませぬなので登場！！カビ取りいっぱ〜つ(^^)/商品名通り、いっぱつで粉砕！！すごい効き目です目に入ったら失明するって怖すぎるがなヤニ部屋のほうはひたすら洗剤で拭き水拭きをするこの繰り返し。。。ものすごい労力です 通常のクリーニング料金じゃ合わないな掃除の終わったとこはファブリーズして完了でもまだ一部しか。。。ファミリータイプゆえまだまだ掃除は終わりませぬよくよくチェックするとエアコンのルーバーも壊れてた。。。退去時の確認ミスですなモーターがいかれてなければ簡単に交換できることをイケメン電気屋さんに確認部品を取り寄せることにしました！雪で給湯器破裂しないようブレーカーを落とさず帰途につきました〜。内見あるというけどどうかなぁ(^^)不動産は全開バリバリで本業はテキドにがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.01.23
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痛みをともなう苦しみ
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング明日は朝から雪だそうで。。。明後日の残った雪のほうが心配です(^o^;)クレージーマインドのポールさんのセミナーに参加したかったのですが家庭の事情もあり断念しました腹を抱える笑いのセミナーだったようで行きたかったなぁ(^^)ま、これも縁というわけでして望めば次があるでしょう(^^)さて体調のほうですがすこぶる悪いです体じゅうの痛みが。。。頭痛も出てます今回の2週間は改善があまり感じられず苦しんでいますなにか違いがあるのかなぁ来週木曜までは次の治療はありませんのでそれまではひたすら耐えるしかないです思ったより苦戦している感じです不動産ですが退去部屋、クロスの貼り替えは外注することにしましたいつもねむ「これは費用対効果がいまいちだよなぁ」そう思っていた部分なので体調もありますししっかり外注かけるという選択です床に関しては費用対効果が見込まれそうなので私がやることにしますうまく使い分けないと体の調子もあるのでもちませんからね(^_^;)空室を埋めるためにも全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.01.21
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ヤニまみれの惨状
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング体調不良、今回はひどいです注射をしましたがあまり効いてない感じここ数日は睡眠障害も出ています歯の治療もやっていてなんだか悪いとこだらけですね(^^;男性更年期障害、なかなかに手強いですさて退去が延び延びになっていた部屋ですが退去部屋はなんと！ヤニまみれでしたorzクロスは茶色く変色し部屋は激しいタバコ臭2部屋は完全にダメでしたクロスは玄関部分を除いてほぼ全面貼り替え風呂場はおそらく一度も掃除したことがないと思われます超がつくカビだらけ。。。トイレは黒ずみ（カビ？）掃除では取れないレベルでしたサンポールでも歯が立たずこれはもはや耐水ペーパーじゃないとダメそうです換気扇も油とヤニで茶色になり洗剤が効かないのでビックリです！！蒸気を使って温め、洗剤と歯ブラシでゴシゴシこすってようやく元の白さに(^_^;)あまりのひどさに感じたのはねむ「これは緩やかな自殺だな。。。」体の中にあんなものが貼り付けば悪影響が出ないはずがないですわ私の身内にも、煙草の影響で肺がやられ、肺気腫という病気を患っている人間がいます吸うのは個人の自由だから止めはしませんが私は吸うことはないかなぁ(^o^;)窓、キッチン扉なども拭くとタオルが茶色くなります掃除に骨が折れます(^_^;)昨日はカビだらけの風呂場と換気扇、キッチン周りのヤニ除去だけで5時間近くかかっちゃいましたクロスの貼り替えもあるし急がなきゃです(^^)大家が不労所得？？全くそんなことないですよ！家賃は下落してるし新築の供給量は狂気の沙汰だし生き残るための手は打ち続けねばなりませんそれには手元資金も使いますし入ったお金は使えません(-_-;)それでもコツコツ実現させるぞサラリーマン脱出！！本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.01.19
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退去できませんってどういうこと？？
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング三連休の初日退去立ち会いがあるというのでねむ「よーし、連休のあいだに清掃とか めどつけちゃうぞ！」と、気合入っていたのですが入居者様の都合により延期になっちゃいましたで、なんと！2度目も延期！！いろいろ手配してるのに、どないよ！！電気代も、一日分、我が家が支払うことになりました(^_^;)工事も手配してたけどキャンセル前もって予定組んでるんだから勘弁してほしいものです長期間入居してくれていたならともかくファミリータイプで一年ちょいの入居期間ってリフォーム代を考えると、もはや罰ゲームです(^o^;)しっかり壁紙の一部を破っていたりいろいろやらねばならんことも出るようで。この部屋、なかなか良い入居者様に恵まれませんわ（苦笑）三連休をフイにしたのもあり私生活でもいろいろあってリフォームに取り掛かるのが遅れそうです良い入居者様が来てくれますように(-人-)不動産は全開バリバリで本業はテキドにがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.01.10
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退去！退去！退去！
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング続々と退去が発生中明日もひと部屋、空室になりますorzできるだけ早く埋めねば！なかなかに苦戦中です(^o^;)都内でも家賃の下落どんどん進んでる感じです小手先の空室対策が通用しなくなってきてる気がします底上げしてるから競争力が低下してるんですねそして何にもしてないオーナーが更に家賃を下げるものだから地域相場そのものが崩壊してきてるそんな感じですヤバイですな。。。競争力を維持するためにも勉強し続けねばです不動産は全開バリバリで本業はテキドにがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.01.07
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あけましておめでとうございます
まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキングあけましておめでとうございます皆さんの応援あってこそブログ更新の意欲もわくというものです今年もポチっとよろしくお願いしますm(_ _)m年末から年始にかけてはいつも通りバタバタで終わってしまいました身内で不幸があったり毎年恒例で年末はぎりぎりまで年始は昨日からお仕事年賀状も相変わらず年が明けてから投函親族の新年会に顔を出し夫婦それぞれの実家に行ったら終了でした休んだ気はしないな(^_^;)そんな多忙な年末年始今年の目標を考えて部屋に、はり出しました戸建て2軒、または6室アパートを購入当面の目標達成スケジュールを作ってこれまた貼っていますがそれから逆算すると、こんな目標になるわけでして(^^)株式市場の初日の上がりっぷりを見るかぎり、今年も強気相場は継続のようで。となると年初は昨年同様の高騰っぷりが続くのかなと。ただ融資は閉まりつつあるようなので売れなくて耐えきれなくなったかたがようやく値を下げ始めてくれるのではないかと希望的観測です(^.^;今まで通り慎重な姿勢を保ちながら淡々と買える物件を探したいと思います今年もよろしくお願いします本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング
2018.01.05
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