全開！目指せ不動産投資家への道！

ってことで、本業は本日から仕事始め。

その前に、不動産も仕事始めをしてきました。

まずは税理士先生のところへ伺い

法人決算資料を提出。

今期の内容確認を・・・・。

そして来年への展望を確認してきました。

今年の利益も過小です(笑

来年も減価償却が増えているので、かなり

楽な運営になりそうですが、3年先からの

動きに気を配りながら、ですね。

その後、管理会社へ伺い御挨拶。

ちょうどCPM取得を目指す専務とお話

出来まして、IRRなどの指標に関して

レクチャーを頂きました。

 書籍等では読んでいたので

なんとなくわかっているつもり

でしたが、改めて納得した次第です。

物件購入の際には、いろいろと検討は

しますが、その指標としては便利な

ものですね～。

難しいのは、〇年後にいくらで売れるか

という点が難しいですね～。

さてさて、あいさつ回り行きますか。