全開！目指せ不動産投資家への道！

ってことで、先日見つけた某案件。

二つの金融機関に持ち込みました。

両行ともお取引のあるところ。

1行は前向きに！！　と言いつつ、法人で

購入してから1年なので個人がいいな、と(笑

もう1行は・・・

ダメみたいですね。

その理由は下記の通りでした。

・法人で毎年購入している

・そのため借入がどんどん増えている

・物件が古くて収支が合わない（築30年） 

・場所がイマイチ（ってその金融機関から徒歩圏で

　地下鉄駅10分圏内なんですが）

そんな感じでした。

とはいえ、ここから借りた実績が

「築35年　JR駅徒歩圏木造」

だったんですが、価格を別にすれば

より条件が良いように思えるのですが・・・・。 

う～ん・・・・・

今の決算書だったら貸したくないんだ、と。

暗にお断りされているようですね。

やはり預金の手持ちが少ないところが

問題なのかな～。

少し自己資本比率を上げる努力が必要

なのかもしれません。