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May 24, 2022

少しめげる

カテゴリ：カテゴリ未分類

ってことで、ここ最近はトラブル的な話が多くて・・・・
少し寂しいところです。

・退去が続く・・・
　繁忙期過ぎてからの単身者・ファミリーが退去。きついですわー

・設備トラブルが
　築古アパートでの設備でトラブルで費用発生
　退去部屋のコタコタ具合がひどいのがいくつか。
　外壁塗装したものの、ケチったところから漏水が・・・・カバー工法追加で費用増大

　コロナ補助貰っている人だったはず・・・・
　いつも滞納しているも相変わらず・・・・・

とかとか。
減収要因がいろいろとあって、CFが貯まるペースが伸びません！
手元資金を確保するなら、物件売れば、とも考えますが・・・・
売りたい物件が無い！

そう考えると、固定費削減を考えるなら社用車ローンの圧縮や余計な固定費削減が出来るような事を考えていく必要があります。
一部繰り上げとかを考える。
照明のLED化を確認
とかでしょうか。

まあ、いろいろと考えるべきところがあって負けないよう頑張ります。

物件買いたいが、なかなか見つけれていないここ最近。

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