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杜の街グレース 駐車場はガラガラ 空きテナント有り
おはようございます８月１９日（土曜日）のお話なんですが・・・・・・１２時過ぎに「杜の街グレースに行こうで～」という妻からの突然の指令を受けたので（夫婦でデート）「愛車（日産）」の助手席に妻を乗せて出掛けましたそして１２：３０頃に「杜の街グレース」に到着したんですがビックリするくらい「駐車場」はガラガラ状態なんですよ～（初めて来た「杜の街グレース」）（綺麗な「ビル」だ～～～）そして１階から入ると、直ぐに「フードコート」が有るんですがやっぱ１２：３０にも拘らず、めちゃくちゃお客さんが少ない２０２２年９月２３日にオープンしたばかりですからめちゃくちゃ混んでることを予想して来たのに・・・まぁ～わたくしの所有物件じゃないので無関係ですがそして妻は、お目当ての「ゴッホ展」へ行ったのでわたくしは「杜の街グレース」の中を見て回ってから（めっちゃ綺麗な受付嬢に「写メ」の許可を頂いて「撮影」しました）せっかく来たので記念に「Con‐Do」で「シャチハタ」を買ってそのまま真っ直ぐ進むと・・・「空きテナント」を発見こんな素晴らしい立地に出来た「新築収益ビル」なのにまさか「空きテナント」が有るとは、めっちゃビックリこの１区分の家賃がいくらか知りませんが、安くはないと思うそれから妻と合流して、「お昼ご飯」を食べに行ったんですがめちゃくちゃ長くなったので、次回以降のブログに続きます
2023.08.24
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家賃の入金日 無借金経営 十分すぎるマネー
おはようございます昨日（２０日）、は嬉しい「家賃の入金日」だったのでお昼ご飯を食べてから「メイン信用金庫様」へ行って「アパート専用口座」と「サラリーマンその他口座」の通帳記入を行いました（最近は休憩で行く方が多いけど）「無借金経営」・・・とにかく気持ちにゆとりが出来るそして「アパート経営（家賃）」で頂いた「マネー」は全て「アパート専用口座」に貯まる・・・最高に嬉しい
2025.05.21
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七号物件候補 撃沈
おはようございます前月頃から少しだけ狙ってた「七号物件候補」「某不動産サイト」に掲載されてたんですが掲載が終わったので、たぶん売り止めだと思うもしかすると「鬼の様な指値」が入って売れたのかそれとも「満額」で売れたのかは、分かりませんがわたくしには「縁」がなかったという事で諦めます
2025.05.19
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いつでもセミリタイアＯＫ 病気退職を視野に
おはようございます昨日「無借金経営」の事を書いたんですが・・・実際に「キャッシュフロー」で生活できるのかなどをテーマにシュミレーションしてみました現在の入居率は７５％（１２室中９室が入居中です）そして肝心の家賃収入は・・・￥○○○，○○○円ボロ物件でも高利回り激安アパート経営 入居率95％を誇る非常識なノウハウ [ 加藤ひろゆき ]価格：1,650円（税込、送料無料) (2025/4/25時点)ざっくりですが、サラリーマンで頂く給料の手取りくらいそして「満室太郎」になれば、総支給額に近くなりますなので基本的に贅沢をしなければ普通に生活は出来ると思う【ふるさと納税】 シャトレーゼ チョコバッキー 選べる 本数 12本入り 24本入り 36本入り アイス 詰め合わせ セット バニラ＆チョコ バニラ チョコ 2種類 チョコ好き デザート おすすめ 人気 山梨県 北杜市 送料無料価格：8,000円～（税込、送料無料) (2025/4/25時点)最近「偏頭痛」と「めまい」が酷くなってきたのでそろそろマジで「病気退職」をしようと思います
2025.05.22
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８代目スカイライン R32型 ４ピストンキャリパー
おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「日産・８代目スカイライン」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）当時、走りや仲間がたくさん乗ってたな～・・・・もちろん「GTS-ｔ タイブＭ」が多かったんだけど特に「４ピストンキャリパー」が良かったんだよ
2025.05.20
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ホームセンター ジュンテンドー ワイパーゴム
おはようございます昨日仕事から帰ると母親が「今日はホームセンター ジュンテンドーがポイント５倍押しじゃけ〜、晩御飯食べたら連れて行け〜」とうるさいので19:30くらいに、ホームセンター ジュンテンドーへ行きました。なにを買うのかな？と思っていたら、肥料のコーナーへ直行して台車へ肥料などを置くように、ガンガン指示をしてくるのでわたくしと息子は、指示通りに肥料・赤玉土・タイヒなどを乗せて店内へ入りました(^_^;)店内では、つゆよけネット・花用の肥料・息子のボールそして、わたくしの愛車トッポBJ君用のワイパーゴム２本(^o^)をカゴに入れて、レジへ行きました。久しぶりに肥料類を大量に買ったので、わたくしの愛車は後ろがシャコタン状態になり、少しよろよろしながら帰途につきました。・・・・・ごめんなさい、ただの日記です(｡-_-｡)
2014.04.16
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倉式珈琲 ポテサラホットサンド リピート確定
おはようございます２月２３日（祝日）の続きなんですが・・・・・「岡山ダイハツ」で「定期点検」が終わってから「お昼ご飯」を食べに「倉式珈琲」へ行きました入り口の「看板」を見ると「ビーフシチュー」が有ったのでわたくし的には「ビーフシチュー」で決めながら中に入るとめっちゃ混んでるので、名前を書いて２０分ほど待ちましたそして呼ばれたので、カウンター席へ着席してメニューを見ると妙に「ホットサンド」が気になり「ポテサラホットサンド」ってと思ってると、妻が「ツナキャベツホットサンド」に決めたので「ビーフシチュー」は止めて「ポテサラホットサンド」に決めてそれから「ドリンク」は「カフェラテ」にしようと思いましたが「本日の珈琲」が「コスタリカ アキアレス農園」というなにか心惹かれる名前だったので「本日の珈琲」に決めて「お冷」を飲んでると、待つこと１０分くらいで運ばれて来ましたスゲーよ～・・・確か「サイフォン式」って名前の珈琲だよ～わたくし感動しながら「コスタリカ アキアレス農園」というめっちゃ本格的な「珈琲」を飲んでると（２杯分入ってました）１５分ほどして「ポテサラホットサンド」が運ばれて来ました「ポテトサラダ」を「ホットサンド」にするって考えた方ホントに凄いと思う・・・・まさしく「食の神」だと思うハッキリ言って「リピート確定」の美味しさに感動だよ～セットについてる「野菜サラダ」も適量で、めっちゃ美味しい次は「モーニングセット」を食べに行ってユッタリとした時間を過ごしたいと思います
2023.03.01
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焼きそば弁当 とうきび さとうきび
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格：1180円（税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（割と暇でした）忘れないように、帰りに「両備プラッツ 雄町店」へ行って昨日の夕方頃、母親に頼まれてた「食パン（５枚切り）」と・・・【送料込み】もちっと食パン2本セット！価格：1598円（税込、送料無料) (2018/6/14時点)わたくし用に「ポテトチップス・チョコレート・アイスクリーム牛乳（朝ごはん）・菓子パン（朝ごはん）・サラダ（昼ごはん）レトルトカレー・豆腐・納豆・しば漬け・など」をカゴに入れて少し店内をウロウロすると・・・なんと「カップ麵コーナー」に「焼きそば弁当」がしかも４種類も販売してるじゃ～ないですか～いや～・・・まさかね～・・・・「北海道フェアー」以外で「焼きそば弁当」に出会うとは、夢にも思って無かったのでとうぜんの事ながら全種類（４個）購入しましたそして「北海道」在中の方なら、とうぜんお解りかと思いますが・・・「焼とうきび風」と書いてますが「さとうきび」じゃ～ないんですよ～実は「とうもろこし」の事なんですよ～忘れもしない、前々回の「北海道フェアー」で「ホリ」様の「とうきびチョコ」を買って、家族全員で食べたのですが家族全員「とうきび」＝「さとうきび」だと思って食べてて北海道 ホリ とうきびチョコ のし・包装不可価格：360円（税込、送料別) (2018/6/14時点)誰かが「北海道にも【さとうきび】が、有るんじゃな～」というさりげない事を言うので、何気にインターネットで調べてみるとなんと「とうきび」は「とうもろこし」の事だったんですよ～6月発送【ビッグサイズ】とうもろこし おおもの【送料無料】スーパースイートコーン...価格：3218円（税込、送料無料) (2018/6/14時点)ノートパソコンのモニターを見て、マジでビックリしましたが普段から信用の無い自分に対して、妻は「そんな訳ね～が～」と言いながら、自分の「スマートフォン」で確認すると・・・「ホンマ【とうもろこし】って書いとるが～」と絶句してました沖縄県産 さとうきび 45g 小動物用のおやつ 国産 無添加 無着色【HLS_D...価格：399円（税込、送料別) (2018/6/14時点)まぁ～わたくしは今でも「とうきび」と書いてたらやっぱり「さとうきび」を連想してしまいますからなかなかね～「とうきび」＝「とうもろこし」とは思えれないんですよね～（そして今日食べる予定です）
2018.06.15
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