しょーです　人任せ大家のアパート経営

Profile

しょーです

フォローする

Free Space

一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

なんでお金が貯まったのか　サラリーマンの給料

カテゴリ：二号物件

おはようございます

二号物件の決済まで１ヶ月を切って、頭金と諸経費も定期預金を

解約しなくても、予想外のペースで用意が出来たので「ホッ」と

してたのですが、昨日仕事中に「なぜ」短期間に用意出来たのか

不思議になったので、いろいろ計算してみました

今日もポチットお願い致します

人気ブログランキングへ

そこで完全にノーマークだった給料（超安月給です）が

）

ただ「なぜ」給料が予想外に残ったのか、調べてみると・・・・・

息子が小学校に入学するのと同時に、わたくしの実家に引っ越した時

わたくしと妻で、今後お互いの給料について協議した結果なのですが

わたくしの給料の中から、家に○○万円・息子の小学校の給食費○千円

車の保険２台（マイカーと妻の車）○千円・携帯電話代○万円（２個）

そして車のローン○万円を支払った残りが、わたくしの小遣いでした。
（だいたい￥８００円～￥２，０００円くらい残りました）

それからベースアップが有った時、ガソリン代も各自で・・・となり

わたくし車のローンが無くなった事を、完全に忘れてました
（ブログにも書いてますが、昨年１０月に完済してました）

それとその後、若干ですがベースアップも２回ほど有ったので
（ローン完済もベースアップも妻に申告してません）

」お金が普通に貯まったのか、やっと判明しました。

サラリーマンで働いた給料で、お金が貯まるって・・・・・

なんだか無性に嬉しいですね～

これからも頑張って働いて、三号物件購入の為に貯金して

定年退職まで、サラリーマンを勤め上げたいですね～

さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。

げん玉　　　有効　　　　８４，１３６ポイント

　　　　　　判定中　　　５６，９００ポイント

　　　　　　今月の換金　２０，０２６円

　　　　　　換金合計　　５０，０００円

ハピスタ　　有効　　　　　　　　６２ポイント

　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント

　　　　　　今月の換金　　　　４００円

　　　　　　換金合計　　　　　７００円

今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円

（２０１４年１０月）
始めてからの交換合計　　　　　￥５０，７００円

です。

年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。