しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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寒い　「ひとり温泉旅行in神戸」の予定

カテゴリ：不動産

おはようございます

いや～寒い・・・メチャクチャ寒い

昨日は、ホントに雪が降りそうな寒さでした。

わたくし今シーズン、まだ雪を見てないですが

このまま雪を見なくても、ぜんぜんOKなので

早く暖かくなって欲しいものですね～

今日もポチットお願い致します

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さ～て来年に予定してる「ひとり温泉旅行in神戸」ですが
）

先ほど「楽天トラベル」にて、予約情報を確認しましたが

ばっちり予約できてたので、今回ばかりは大丈夫でしょ～
（前回のミスを完全に引きずってます）

という訳で、憧れの大都市神戸での回るコースを決めました。

今回はお昼まで仕事をして、それから山陽本線で神戸を目指しますが

いつものように姫路駅で、山陽電車に乗り換えます（やっぱ山陽電車でしょ～）

そして「板宿駅」と「新長田駅」周辺のアパートを見学したいので

「板宿駅」で下車して「新長田駅」まで、のんびり歩こうと思います

まぁ～出発まで一ヶ月以上あるので、見学したいアパートが売れて

ネットから姿を消す可能性もありますから、最後は何でも良いから

たくさん見学して、今後に繋げれれば・・・・・と思います。

さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。

　　　　　　判定中　　　　　　９００ポイント

　　　　　　今月の換金　３０，０２６円（１００，０００ポイント換金）

　　　　　　換金合計　　６０，０００円

ハピスタ　　有効　　　　　　　１３１ポイント

　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント

　　　　　　今月の換金　　　　４００円

　　　　　　換金合計　　　　　７００円

今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円

（２０１４年１０月）
始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円

です。

年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。