しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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ダイエット　関西セレクション

カテゴリ：ダイエット

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

参ったよ～・・・・・一昨日から始めた「ダイエット」ですが

昨日はお腹が空いて、真夜中の２：００頃に目が覚めてしまい

それから眠れなかったので、６：３０頃にお風呂に入ってから

いつものようにブログを更新して、７：２０頃に出勤しました
（第三土曜日なので、朝から仕事です）

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（旅行へ行った時には、しこたま食べますが）

ですが腹が空いて仕方なかったので、出勤途中の「ハローズ」

へ寄って、「明治ブルガリアヨーグルト（カルシウム入り）」

を購入しました（やっぱ４０％ＯＦＦは魅力的です）

朝.JPG

せっかく「ダイエット」を始めたのに、朝から中途半端に食べると

続かないような気がしたので、ここは思い切って固形物を止めて

「明治ブルガリアヨーグルト（カルシウム入り）」にしたのですが

予想以上に腹持ちが良かったので、これからお腹が空いた場合には

これを飲んで、空腹を乗り切ろうと思います

母親が作った「茹でた白菜」を「ミツカン味ぽん」で食べたのですが

１５：００頃からお腹が空いてしまい、仕事が定時（１７：１５）に

終わるまで、２時間少々空腹との戦いでした

ミツカン味ぽん 1L【メーカー直送品】メー...
価格：626円（税込、送料別）

なので仕事が終わると速攻で帰宅して、晩ご飯を作りました

夜１.JPG

（一袋３０カロリーです

夜２.JPG

（カレーには発散作用が有るらしいのですが・・・ホント）

昨晩のメニューは「紀文の糖質０ｇ麺（丸麺）・茹でた白菜

レトルトのキーマカレー」で、たぶん３００カロリー以内で

収まってると思います

世界のカレー食べくらべセット☆WK-25【父の日母の日...
価格：2,835円（税込、送料別）

晩ご飯を食べて、やっとお腹が落ち着いたのでお風呂に入って

いつものように郵便物置き場（階段の下）へ行くと・・・・・

またまた「三井不動産レジデンシャル」様からＤＭが届いてました

不動産.JPG

（今回は分厚い一枚物の紙じゃなく、封筒に入れて送って来ました）

「パークホームズ神戸ザレジデンス」ホント良いマンションですね～

ホンマに次の「ひとり旅行in神戸（お泊りバージョン）」の時には

勇気を出して「モデルルーム」に行ってみようかな

嫌な顔をされると思いますが、メチャクチャ気になりますからね～

そして今日も朝５：００頃から・・・・・すでに空腹と戦ってます

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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