脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

以前書いた茨城県の県庁所在地、 水戸 にある鉄骨マンションがなかなか埋まらない。

一階の店舗と４階の３DK。

地元の香稜住○さんに頼んでいるのだが、反応無し。1階は一年以上空いています。駐車場が小型車１台しかないので、商売には向かないかもしれないが、 国道５０号 に面しているので、それなりの立地と思っています。 4階の３DKに住んで1階の事務所でSOHO とかの人が出てくれば最高なのですが・・・・。

こちらは競売再生の様で、買ったときには満室だったが、1年未満で一階店舗は退去、４階も同時に退去。無理やり満室にしていたみたい。表面１５％くらいでしたが・・・・。

2980万円で買ったので、今となってはインパクトはそれ程無いが、当時（つまり大家業を始めたころ）はそれなりに不安でした。その後は、物件を買う前に、事前の賃貸業者さんへのヒアリングを行っています。

管理をお願いしている香稜住○の市内の店舗へは、紹介のお願いに行きました。私の物件を認識している人もいれば、そうでない人もいましたが。

水戸 謝礼作戦 しかないかと思っています。何とかせねば！