脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

いい物件は競争激化！！

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カテゴリ：不動産探し

融資が絞られた関係で、物件価格が下がってきている。

東京でも、投げ売りが出てきている（らしい・・・・）。

札幌で、これはいいという物件があった。たとえば・・・・

http://www.kenbiya.com/realestate/155039ada

築2年のRCで１２％

去年だと、考えられない情報。去年は築２０年近くのRCで、この利回りがやっと出るかどうか。築2年なので、10年持っても築12年なので、容易に売却できる！！。

2日間よーく検討して、状況を聞いていみると、 すでに買付が１０本以上入っているとのこと 。

うそでしょう～～～～～。かなり悩んだのに。

東京のサラリーマンが札幌の物件を買うにはスルガ位しかないので、どうしたものかと悩んでいた。キャッシュフローの計算などしたりして。

キャッシュフローはこちらが便利：

http://www.rals.co.jp/invest/info.htm

今年の年末には、 ファンド終了の物件 が東京でも多々出てくるという情報もあるので、「残りものには福がある」ことを期待して、まっています。
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Last updated September 23, 2008 11:49:03 AM
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■コメント

便利ですね。

わくわくＲｉｃｈさん

　　わくわくRichです。

　勝手ながらお気に入りブログに登録させていただきました<(_ _)>

　物件価格下がってきてますね。

　融資が絞られて買える人は限られているかと思っていましたが、やっぱりいるんですね～。

　連合隊のシミュレーション、便利ですね♪
知りませんでした。

　ありがとうございます。
それでは、また(^^)/

(September 23, 2008 09:11:01 PM)

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お邪魔します

Boss_okubo さん

買い意欲旺盛ですね。
最近の私はもっぱら妻の啓蒙です。(^_^.)
私は買いたいのですが、家族の反対は無視できない。なんかいい教材ありませんか。 (September 23, 2008 10:16:23 PM)

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クズ土地．．．出版記念講演のお知らせです

Daicho さん

はじめまして、大長です。
より多くの人が不動産投資をして、自分で年金代わりの収入を得られはよいと思います。
もっともっと不動産投資を体験した人が世の中で語り、健全な投資方法を紹介できれば良いですね。
そのように想い、体験談を書籍にしました。コメント欄にて紹介させていただきます。
「サラリーマン大家の『クズ土地』アパート経営術」10/5(日)出版記念講演の紹介です。
http://shop.odpt.net/daicho1005.html

よろしくお願いします。 (September 24, 2008 02:19:37 AM)

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