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2008.08.20

不動産投資、海外にも目を向ける理由

カテゴリ：不動産投資

こんな報道がありました。

以下引用

NIKKEI NET

マカオの観光客数、香港を抜く　上半期18％増

　【香港＝吉田渉】今年上半期（1―6月）にマカオを訪れた観光客数は前年同期比18％増の1493万人となり、隣接する香港を訪れた人数を半期ベースで初めて上回った。カジノ目当てに中国本土から観光客が殺到した。香港旅行のついでに足を延ばす場所だったが、中国・華南地区の観光の主役の座を奪った形だ。

　上半期のマカオ観光客のうち約6割に当たる880万人が中国本土からで、前年同期に比べて27％増えた。マカオは広東省珠海市と陸続きで、香港を経由せずに入境できる。主要カジノは本土で禁止されている賭博を楽しむ中国人客で常に埋まっている。

引用終わり

昨年、わたしが行ったときも９０％は中国人でした。
しかも、ギャンブルへの真剣度合いにビックリしました。

日本人が10,000円かけるならば、彼らは50,000円

その勢いに乗って、マカオは、カジノ以外も、
マンションなどが建築ラッシュでした。
空いている土地にはドンドン建物を建てろという勢いです。

いま流行のサブプライムまでは年間２０、３０％の勢いで
不動産投資物件の価格が上昇していました。

その後の状況をマカオに問い合わせみました。

私　『こんばんは』

マカオ『お久しぶりです。日本も暑いみたいですね。』

私　『昨年の後半から、世界中の不動産価格が下がっていますけど
　　　マカオの不動産投資物件はどうですか？』

　　　　値上がりはありませんね。』

　　　　『今は、ガマンの時期だと思います。』

私　　『これかの予測、見込みはどうですか？』

マカオ『カジノの建設は進んでいますし
　　　　一大リゾート地になるのは間違いありませんよ。』

　　　　２００９～２０１０年頃なので、
　　　　その後は、不動産物件の需要と供給が
　　　　これまで以上の需要増になります。』

私『そうなれば、本格的な不動産投資物件価格の上昇になるわけですね。』

マカオ『可能性は高いと思います。　あくまでも私の予測ですけどね（笑）』

以前のブログで、予測したように値上がり傾向はＳＴＯＰしているようです。

今後、２～３年は、不動産投資への資金流入はないと思います。
世界の銀行は、サブムライムでかなりの痛手を負ったからです。

皆が目を向けないこの２～３年は
マカオの不動産投資物件に注目する良い時期だと思います。

日本の不動産投資にはない、『需要の力強さがあるからです。』

不動産価格、最後はこの方程式できまります。

欲しい人　＞　不動産投資物件数

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