建ててからお金がかからない家！
建ててからお金がかからない家、メンテナンスが楽な家どんな材料で家を作るかで500万円以上違ってきます！
家は建ててからもお金がかかるのご存知ですか？
新築を考えている方は実際、建ててからの メンテナンス費、ランニングコスト については、意外と考えておられない方が多いです。
では、 どんなにお金がかかるのか？どんな家がメンテナンスが楽なのか？
○外壁の塗り替え、シーリングの打ち変えにこんなにお金がかかる？
外壁は年月がたてば汚れてきます。また、壁にコケが生えたりして見た目が悪くなります。
外壁材や塗料も色があせてきたり、劣化します。
一般の外壁材は基本的に 10年ごとに塗り替え が必要になってきます。
また、外壁の継ぎ目やサッシ周りのシーリングも 10年で劣化 しますので、打ち替えが必要になってきます。
ですが、塗り替えの工事費は足場代塗料代等で 120万 程度(35坪程度の家の目安）かかります。
それが10年ごとですから、50年家が持ったとしたら4回は塗り替えが必要です。
合計で 480万円 もの塗り替え費が！
塗り替えで済めばいいですが、外壁材そのものが劣化したら前面張替えが必要にもなります。
○家の断熱性によってこんなにも冷暖房費光熱費に違いが！
ここに30坪総2階の家、4人家族の冷暖房の光熱費のデータがあります。
セルロースファイバー グラスウール
１月 9,568 18,568
２月 9,713 18,113
３月 9,268 16,261
４月 7,619 14,797
５月 6,825 13,265
６月 6,140 11,802
７月 6,934 15,758
８月 6,956 14,203
９月 8,451 14,980
１０月 5,873 13,308
１１月 6,703 12,777
１２月 7,238 14,461
91,288 178,293 87,005
（年間差額)
断熱材の違いで年間 87005円 もの違いが出てきます。
30年で計算すると、 約260万円 もかかります。
○断熱材の選び方によっては家の寿命にも差が出る！！
同じように断熱材によって、家の寿命が違ってきます。
家の寿命を短くする原因のひとつに 結露 があります。
結露は冬の窓によく見られますが、断熱性が悪いと実は壁の中にも結露が発生します。これを壁体内結露といいます。
グラスウールはその結露の水分を吸って、カビが生えたり重くなって垂れ下がり水分で木の土台や柱を腐らせてしまいます。
腐ったらもちろん家の寿命が短くなってしまいます。
今までの日本の家は30年持てばいいぐらいの断熱性、家づくりだったのです。
イギリスやアメリカの家は50年100年の家がたくさん残っています。
同じ木で作った家ですし、気候も日本以上に悪いところでもしっかり家は残っています。
30年しか持たない家と 60年100年持つ家 と比べると、建て替え費も 2000万、4000万円 の違いがでてきます。
○ではどうすれば建ててからお金のかからないメンテナンスが楽な家ができるのか？
TSデザインではこのような材料を使った家をご提案しています。
調湿性のある断熱材｢セルロースファイバー｣
家の寿命を長くする「ダブル断熱」
ひび割れしにくい「フレックスパネル」
何年たっても汚れにくい「フィニッシュコート」
体に優しい自然素材
材料の選び方によって、500万円以上、4000万円以上の損をすることがあるのです。
あなたは4000万円損する家を選びますか？4000万円得する節約できる家を選びますか？
© Rakuten Group, Inc.
