2019.12.21
カテゴリ： 物件14号
やぁ、僕だ。
久しぶりの更新となってしまった。
言い訳すると、以前から興味があった動画作成が思いのほかに楽しくハマってしまった。
自分の作品作りは楽しい。
テーマは僕の趣味の一つであるが、興味深いのはこれも、自分の資産になりうると言う事だ。
自分の箱に積み上がってゆく…
さて話は変わって不動産活動であるが、
近々、新しい物件を購入予定である。
今回は馴染みの業者様からのご紹介である。
木造平屋建て。築60年。
僕の所有物件で、最も築古である。
当然、修復を繰り返しているボロ戸建てだ。
元所有者様は相続で取得し、貸家にしておられた。
建物は54平米とやや狭い。
時代ごとにリフォームはされているが、古さは否めない。
バァちゃんの家に来たようなノスタルジックな雰囲気を醸し出している。
間取りも変。
では何故、購入したか。
密集した住宅地で近隣の方々が将来的には必要となりそうで買った値段ぐらいで売却出来そうなんだ。
まぁ妄想なんだが。
業者様の期待を裏切らない為。
期待に応えるといい物件を紹介してくださる笑
ありがたい。
売値も80マソと指値が通ったつー事。
今回はあまりリフォームぜず、現状で募集しようと画策している。
ではでは。
久しぶりの更新となってしまった。
言い訳すると、以前から興味があった動画作成が思いのほかに楽しくハマってしまった。
自分の作品作りは楽しい。
テーマは僕の趣味の一つであるが、興味深いのはこれも、自分の資産になりうると言う事だ。
自分の箱に積み上がってゆく…
さて話は変わって不動産活動であるが、
近々、新しい物件を購入予定である。
今回は馴染みの業者様からのご紹介である。
木造平屋建て。築60年。
僕の所有物件で、最も築古である。
当然、修復を繰り返しているボロ戸建てだ。
元所有者様は相続で取得し、貸家にしておられた。
建物は54平米とやや狭い。
時代ごとにリフォームはされているが、古さは否めない。
バァちゃんの家に来たようなノスタルジックな雰囲気を醸し出している。
間取りも変。
では何故、購入したか。
密集した住宅地で近隣の方々が将来的には必要となりそうで買った値段ぐらいで売却出来そうなんだ。
まぁ妄想なんだが。
業者様の期待を裏切らない為。
期待に応えるといい物件を紹介してくださる笑
ありがたい。
売値も80マソと指値が通ったつー事。
今回はあまりリフォームぜず、現状で募集しようと画策している。
ではでは。
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やだゆか
戸建メインの弱小大家。 戸建13戸、AP1棟なんとか運営中。現金購入ゆえスピード遅し。 サッカーと釣りとサーフィンを愛する40代。 2018年に勤め人を卒業。新たな世界にもがきながら奮闘中。
Free Space
物件1号（戸建２ＬＤＫ）
2011年6月購入
賃貸中。利回り24%
物件2号（戸建４ＬＤＫ)
2012年4月購入
賃貸中。利回り21％
物件3号（戸建３ＬＤＫ）
2013年9月購入
賃貸中。利回り19％
物件0号
2014年2月購入
自己利用中。
物件4号（戸建て４LDK)
2014年5月購入
賃貸中。利回り22％
物件5号（平屋の１LDK)
2016年4月購入 競売 利回り15％
物件6号（海の近くの戸建て）
2017年1月購入 競売 利回り19％
物件7号（AP2棟 14室）
2017年4月購入 競売 利回り33％
物件8号（戸建て５DK)
2017年6月購入 競売 利回り10％
転貸借中。
物件9号（戸建て川沿い）
2017年11月購入 一般売買 利回り19％
物件10号（倉庫付き戸建て）
2018年1月購入 競売 賃貸中。利回り18％
物件11号 （田んぼの戸建て）
2019年2月購入 一般売買 利回り25％
物件12号（近所の戸建て）
2019年5月購入 賃貸中。利回り14％
物件13号（戸建て）
2019年7月購入 一般売買。利回り30％
物件14号（小さな平屋）
2019年12月購入 一般売買。利回り36％
2011年6月購入
賃貸中。利回り24%
物件2号（戸建４ＬＤＫ)
2012年4月購入
賃貸中。利回り21％
物件3号（戸建３ＬＤＫ）
2013年9月購入
賃貸中。利回り19％
物件0号
2014年2月購入
自己利用中。
物件4号（戸建て４LDK)
2014年5月購入
賃貸中。利回り22％
物件5号（平屋の１LDK)
2016年4月購入 競売 利回り15％
物件6号（海の近くの戸建て）
2017年1月購入 競売 利回り19％
物件7号（AP2棟 14室）
2017年4月購入 競売 利回り33％
物件8号（戸建て５DK)
2017年6月購入 競売 利回り10％
転貸借中。
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2017年11月購入 一般売買 利回り19％
物件10号（倉庫付き戸建て）
2018年1月購入 競売 賃貸中。利回り18％
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2019年2月購入 一般売買 利回り25％
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2019年5月購入 賃貸中。利回り14％
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