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2020.03.07

資産を買うのが最優先。順番が大事だ。

カテゴリ：雑感

柄合わせがむずい、もう貼らない。

やぁ、僕だ。

専業大家になってはや、2年が立とうとしている。

早いものである。

特段、生活レベルに変わりはない。
そもそも物欲はあまりない。

いい車も豪邸も特にいらない。

維持費の安い軽自動車と築25年の中古住宅でも楽しく生きていける。

価値観の違いであるし、本人が満足しているのであれば多いに結構な事である。

だが、僕の考えは違う。

自分が困った時に高級時計は助けてくれない。

売却すればいくらかにはなるのであろうが、購入価格を上回るケースはレアであろう。

車に於いても、新車で300万、400万だして購入して、維持費として税金やら車検やらガソリン代やらを支払うと、その車を乗るのに月いくら掛かるのか。

300万を5万／月の10年ローン（金利やら細かい計算は除く）

税金は約5万／年　　毎月約4160円

車検は2年で10万　　毎月約4160円

ガソリン代は約1万円／月とする。

その他、タイヤなどの消耗品+α

乱暴なざっくり計算だが、その新車を乗るのに

年ではなく、毎月だ。
それが10年続く。罰ゲームか。

びっくりするわ。

10年乗れば新車も、中古車だ。市場での残存価値はほぼない。

家についても同じ事が言える。

確かに最新の設備は素敵で便利だ。

漢として嫁、子供に幸せに暮らしてほしい。

しかし、現実問題、30年間夫婦円満とは限らないし、倒産や病気で働けなくなる事もあるかもしれない。

結婚式で支え、支え合う誓いを立てても、時の流れでお別れする可能性もある。

競売物件の資料などでは離婚により破綻して競売になるケースをよく見る。

昔ほど離婚のハードルは高くない。
残念ながら世の流れだ。

経済的にタイトになると心に余裕がなくなり、お別れに至るのであろう。

お金が全てではないが、人生においてとても重要であることは間違いない。

資産を全力で積み上げた先に、車でも家でも買えば良い。

順番がとても大事。

僕はこの事に気付けて幸運だった。

僕の不動産投資におけるバイブルとなった本をご紹介して筆を置きたいと思う。

【中古】「儲かる大家さん」教習所目指せ！月収200万円サラリーマン／藤山勇司【著】【中古】afb

古い本であるが非常に為になる。
中古で200円。破格すぎて驚きだ。
たった200円で気付ける事ができればこんなお得なことはない。

藤山さんの本はどれも自信を持ってオススメできる。

まだまだ僕も頑張らなければならん。

でわでわ。

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