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yuni-uni
愚痴を書かずにはいられない？！ 良いことも悪いこともある？！ そんな建築記録日記ですｗ 不快に思う表現があるかもしれませんが ご了承くださいm(_ _)m
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このブログは、工務店への愚痴でいっぱいです。
なので工務店にばれるのが怖くて、
画像をほとんど載せていません。
そこで
『お友達限定公開パスワード付裏ブログ』
なるものを作りました。
そこには画像や裏話を載せていくつもりです。
見たい方は
1月7日の日記、もしくはフリーページにある裏ブログについてを
ご覧になった上、左下にあるメール欄宛にご連絡ください。
裏ブログの入り口は こちら です。
Apr 5, 2007
テーマ： 家を建てたい！
カテゴリ： 完成後～
なかなか更新できなくてごめんなさいっ！
これに懲りずにコメントいただけたら嬉しいです。。。
そして今日の話題はまた1ヶ月以上の前の話ですが･･･
しばらくは引越し後すぐの話になると思うので･･･
しばしお付き合いのほどを･･･m(_ _)m
今日はローン契約のときのお話です（ かなり長文です ）
さて我が家のローン契約は 前営業の失態
引渡し&引越し後となり
10日経ってからのローン契約となりました
（ なんだかそのせいで我が家になったという実感が未だにわかない原因の一つなのかなと思います･･･ ）
それと同時に、銀行で 火災保険 の契約も一緒にすることになりました。
最初は私たちが考えていた保険会社で契約をしようと思っていたのですが
電話が来るはずなのにまったく来ないという･･･
それで一気に不信感が芽生えてしまい、契約する気がないんだなと･･･
と同時に営業さんお奨めの保険会社から見積もってもらいました
というか、工事中の我が家にかけていた保険会社（ 工務店と契約している
思っていた以上に保障プランも値段も良く、検討していたとこよりも安かったので
即決 でした！！
もちろんオール電化割引付での価格でした！
それを済ませた後、銀行との ローン契約 ！
30年の3年固定 にしました。
大丈夫かな？払っていけるかな？と不安ですが
将来を見据えた計算上、旧居の家賃よりかなり安いのでたぶん大丈夫かと･･･。
たくさんある書類にサイン＆捺印を済ませている間
頂いていた書類に目を通してみると
ふと私の中で疑問が･･･。
そこで、工務店の営業さんに質問！
営業さんもわかってらっしゃらなかったようなので
話していると、銀行さんのほうが最後に説明させていただきますねとのこと･･･
その内容とは･･･オール電化住宅はローンが割引されるんです
「 －０．１％ 」という少ない数字ですがあるのとないのとでは大きいですよね。
以前、仮審査する前にローンの話題になったときに
その話を前営業から聞いていました。
最初、工務店が提携している銀行（ A銀行 ）を勧められていたのですが
クレジットカードを申し込まなきゃいけないらしく
それが嫌でしたし、
私が住んでる地域ではどこの銀行も差が
ほとんどまったくといっていいほどないので
やっぱり、給与振込がある銀行のほうが良いし･･･ということで
その銀行（ B銀行 ）にしたいと伝えていました。
が、仮審査を受ける前に前営業からオール電化割引の説明をされたら
B銀行 には割引がないというではないですか！
その時の説明は３５年での計算で ３５年間ずっと－０．１％ （ ここ大事！ ）だと
A銀行 と B銀行 の差だと ５０万 も違うと 紙に書いて 説明してくれましたが･･･
でも私が調べたところ、 B銀行にもオール電化割引がある と聞いていたので
それを伝え、前営業が銀行のほうに問い合わせてみるとのこと
後日、ありました！とのことなので
B銀行 に決定していたのです･･･
とちょっと前置きがかなり長くなってしまいましたが･･･
B銀行 さんの書類を見ると
３５年とは（ 契約は３０年 ）まったく書いてないので
不思議に思い聞いてみると･･･
どうやらそんなことは一切なく
最初の契約のときの割引しか利かないらしいんですっ！！！！！
つまり、我が家は最初は３年固定の契約だから･･･３年間だけオール電化割引が利くということ･･･
前営業からは３５年利くと聞いていたのに･･･。
前営業の話と違うといっても後の祭り･･･。
またしても前営業に騙されてしまいました･･･。
そのことを聞いていた、新営業さんも、
「 言った言わないになってしまいますから･･･ 」と耳を疑うような一言･･･。
怒りに震えながら「 紙に書いて説明してもらったんです！！ 」と私･･･。
新営業さんは「 このことは社長に伝えておきます 」と言っていましたが
いまさらそんなことはどうでもいい･･･
B銀行 さんの話では A銀行 さんも３５年利くということはないですとのこと
なので A銀行 との差はないのですが･･･
３５年（ 実際は３０年ですが ）利くと思っていた－０．１％の割引･･･
ここにきてないとわかって、あぁそうですか。なんていまいち納得できないし･･･
A銀行 も B銀行 も最高１０年固定なので
最初に１０年固定にすれば１０年割引が利くのですが
今更１０年固定にも無理があるということなので
そのまま３年固定で３年割引で我慢することに･･･。
大事なローンのことだから営業任せにしていた私たちにも落ち度は
あるかもしれないけれど･･･お客は営業を頼りにしてしまうんですよ！
新営業さんは「 ローンも日々変わっていきますからねぇ･･･ 」と言い訳してましたが
なんのためのローン担当営業なんだか！！
しっかりやってもらいたい！！！
また騙されてしまっていたことにしばらくこの怒りは消えることはなかったです･･･
なのに旦那はあっけらかんとしてるしっ！！
私だけが怒っていました･･･。
５０万の差は大きいよ！！！わかってるのかい？！？！＞旦那
それにしても火災保険は３０年もオール電化割引が利くのに･･･
ローンのほうは利かないなんて･･･
ホント銀行は融通が利かないね･･･
と我が家は最後の最後まですったもんだがありました･･･
さて次回あたりに、新居の住み心地など紹介できたらと思います！
P.S 裏ブログ更新しましたー！！まだ新居写真UPしてませんが
工事中の写真をUPいたしました！！
これに懲りずにコメントいただけたら嬉しいです。。。
そして今日の話題はまた1ヶ月以上の前の話ですが･･･
しばらくは引越し後すぐの話になると思うので･･･
しばしお付き合いのほどを･･･m(_ _)m
今日はローン契約のときのお話です（ かなり長文です ）
さて我が家のローン契約は 前営業の失態
引渡し&引越し後となり
10日経ってからのローン契約となりました
（ なんだかそのせいで我が家になったという実感が未だにわかない原因の一つなのかなと思います･･･ ）
それと同時に、銀行で 火災保険 の契約も一緒にすることになりました。
最初は私たちが考えていた保険会社で契約をしようと思っていたのですが
電話が来るはずなのにまったく来ないという･･･
それで一気に不信感が芽生えてしまい、契約する気がないんだなと･･･
と同時に営業さんお奨めの保険会社から見積もってもらいました
というか、工事中の我が家にかけていた保険会社（ 工務店と契約している
思っていた以上に保障プランも値段も良く、検討していたとこよりも安かったので
即決 でした！！
もちろんオール電化割引付での価格でした！
それを済ませた後、銀行との ローン契約 ！
30年の3年固定 にしました。
大丈夫かな？払っていけるかな？と不安ですが
将来を見据えた計算上、旧居の家賃よりかなり安いのでたぶん大丈夫かと･･･。
たくさんある書類にサイン＆捺印を済ませている間
頂いていた書類に目を通してみると
ふと私の中で疑問が･･･。
そこで、工務店の営業さんに質問！
営業さんもわかってらっしゃらなかったようなので
話していると、銀行さんのほうが最後に説明させていただきますねとのこと･･･
その内容とは･･･オール電化住宅はローンが割引されるんです
「 －０．１％ 」という少ない数字ですがあるのとないのとでは大きいですよね。
以前、仮審査する前にローンの話題になったときに
その話を前営業から聞いていました。
最初、工務店が提携している銀行（ A銀行 ）を勧められていたのですが
クレジットカードを申し込まなきゃいけないらしく
それが嫌でしたし、
私が住んでる地域ではどこの銀行も差が
ほとんどまったくといっていいほどないので
やっぱり、給与振込がある銀行のほうが良いし･･･ということで
その銀行（ B銀行 ）にしたいと伝えていました。
が、仮審査を受ける前に前営業からオール電化割引の説明をされたら
B銀行 には割引がないというではないですか！
その時の説明は３５年での計算で ３５年間ずっと－０．１％ （ ここ大事！ ）だと
A銀行 と B銀行 の差だと ５０万 も違うと 紙に書いて 説明してくれましたが･･･
でも私が調べたところ、 B銀行にもオール電化割引がある と聞いていたので
それを伝え、前営業が銀行のほうに問い合わせてみるとのこと
後日、ありました！とのことなので
B銀行 に決定していたのです･･･
とちょっと前置きがかなり長くなってしまいましたが･･･
B銀行 さんの書類を見ると
３５年とは（ 契約は３０年 ）まったく書いてないので
不思議に思い聞いてみると･･･
どうやらそんなことは一切なく
最初の契約のときの割引しか利かないらしいんですっ！！！！！
つまり、我が家は最初は３年固定の契約だから･･･３年間だけオール電化割引が利くということ･･･
前営業からは３５年利くと聞いていたのに･･･。
前営業の話と違うといっても後の祭り･･･。
またしても前営業に騙されてしまいました･･･。
そのことを聞いていた、新営業さんも、
「 言った言わないになってしまいますから･･･ 」と耳を疑うような一言･･･。
怒りに震えながら「 紙に書いて説明してもらったんです！！ 」と私･･･。
新営業さんは「 このことは社長に伝えておきます 」と言っていましたが
いまさらそんなことはどうでもいい･･･
B銀行 さんの話では A銀行 さんも３５年利くということはないですとのこと
なので A銀行 との差はないのですが･･･
３５年（ 実際は３０年ですが ）利くと思っていた－０．１％の割引･･･
ここにきてないとわかって、あぁそうですか。なんていまいち納得できないし･･･
A銀行 も B銀行 も最高１０年固定なので
最初に１０年固定にすれば１０年割引が利くのですが
今更１０年固定にも無理があるということなので
そのまま３年固定で３年割引で我慢することに･･･。
大事なローンのことだから営業任せにしていた私たちにも落ち度は
あるかもしれないけれど･･･お客は営業を頼りにしてしまうんですよ！
新営業さんは「 ローンも日々変わっていきますからねぇ･･･ 」と言い訳してましたが
なんのためのローン担当営業なんだか！！
しっかりやってもらいたい！！！
また騙されてしまっていたことにしばらくこの怒りは消えることはなかったです･･･
なのに旦那はあっけらかんとしてるしっ！！
私だけが怒っていました･･･。
５０万の差は大きいよ！！！わかってるのかい？！？！＞旦那
それにしても火災保険は３０年もオール電化割引が利くのに･･･
ローンのほうは利かないなんて･･･
ホント銀行は融通が利かないね･･･
と我が家は最後の最後まですったもんだがありました･･･
さて次回あたりに、新居の住み心地など紹介できたらと思います！
P.S 裏ブログ更新しましたー！！まだ新居写真UPしてませんが
工事中の写真をUPいたしました！！
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