2011年02月の記事
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貸店舗 阪急豊中駅徒歩１０分 約９坪
角地でわかり易い店舗です！トイレ・前面ガラス扉付大阪府豊中市本町５丁目礼金３５万円 賃料７０，０００円鉄骨３階建ての１階部分 広さ３０平米（９坪）お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.27
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今日の外観写真！！
立地条件抜群！写真撮ってきました！いよいよ明日は大都会の祭典 東京マラソンです！心配していた天気もなんとかもちそうですね？私の所属しているマラソンクラブからも２名走ります！自己記録達成出来るよう頑張って下さい！不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.26
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貸店舗 阪急蛍池駅徒歩１分 賃料７．５万円
駅前で手ごろな広さの貸店舗！飲食も可能で一人で居酒屋経営考えている方。。。立地は物販でも集客できますし、何商でもいける場所ですよ！上下水道・都市ガス・トイレ・シャッター・テント・エアコン（残地物）大阪府豊中市蛍池中町２丁目敷金１０万円 礼金４０万円 賃料７５，０００円 管理費１３，９８７円１階店舗 広さ２２．６４平米（６．８坪）お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.26
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貸店舗 阪急服部駅徒歩１０分 約８．７坪
平成２２年建築物件ですごく綺麗な建物です！周辺には色々な施設があります！スーパーニッショウ・豊中渡辺病院徒歩２分豊島体育館徒歩２分 その他色々豊中市服部豊町２丁目礼金５０万円 敷金３０万円賃料１１０，２５０円広さ２８．９７平米（８．７坪）お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.25
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貸倉庫 阪急神崎川徒歩１８分 約４６坪
軽作業・倉庫物件！前面駐車スペース２台分有クレーン１ｔ付大阪府豊中市庄本町３丁目保証金８４万円 賃料２１０，０００円１階作業場９０平米 ２階事務所６２平米お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.24
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貸事務所 阪急豊中駅徒歩８分 広さ約２３坪
学習塾や会社事務所に適した物件！阪急豊中駅から徒歩圏内！！大阪府豊中市北桜塚２丁目敷金１０万円 礼金５０万円賃料１００，０００円鉄骨３階建ての２階部分 広さ７６平米（約２３坪）お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.23
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貸店舗 阪急豊中駅徒歩６分 約１４坪
人気の豊中駅近くで国道１７６号線沿い貸店舗！飲食もご相談下さい！ＲＣ６階建て１階店舗 広さ４７．０５平米（１４坪）大阪府豊中市岡上の町２丁目敷金６０万円 礼金４０万円賃料２００，０００円 管理費１０，０００円お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.21
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貸店舗 阪急豊中駅徒歩５分 居抜き店舗
元ラウンジの居抜き店舗！阪急電車高架沿いでわかり易い場所です！分割も相談可能！広さ５２．２平米（１５．７坪）大阪府豊中市末広町２丁目礼金５０万円 賃料１２５，０００円共益費５，０００円お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.20
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貸店舗 阪急庄内駅徒歩１分 豊南市場並び
庄内駅前で空き店舗が出ました！豊南市場並びで人通りが多いです！お惣菜の販売とかいいんじゃないでしょうか？大阪府豊中市庄内東町１丁目敷金３０万円 礼金７０万円賃料１５７，５００円１階４．４坪 ２階４．７坪お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.19
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貸店舗 阪急岡町駅徒歩１５分 ５坪
中桜塚５丁目交差点近くで立地抜群！間口広くてよく目立ちます！大阪府豊中市中桜塚５丁目礼金２５万円 賃料６３，０００円木造２階建て１階部分 広さ１６．５平米（５坪）お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.18
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貸店舗 阪急庄内駅徒歩２分 商店街アーケード内
通称ダイエー商店街の貸店舗！業種はなんでもご相談下さい！ 分割も相談可！大阪府豊中市庄内西町３丁目広さ１１１．５４平米（３３．７坪）敷金３０万円 礼金６０万円賃料３１５，０００円（税込）お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.16
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貸店舗 阪急バス春日２丁目停留所徒歩１分
お手ごろ価格の貸店舗！１階２３．１平米 ２階２３．１平米で賃料なんと５万円！！！礼金３００，０００円飲食店可です！大阪府豊中市春日町２丁目上下水道・電気・都市ガスお問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.15
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大雪＆大渋滞
今日午後から人に会うために東大阪に行って、帰りに京橋で管理しているビルの水道検針と請求書配りに行って来ました！会社を出たころは雪がちらほら降ってきたぐらいでしたが、帰りはもう大粒のボタン雪で見る見る白くなり、道路は大渋滞でえらいことになってました！ここ近年は世界規模で異常気象ですね。。。みなさんくれぐれも車の運転に気よ付けてください！不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.14
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走ってきました！神戸バレンタインラブラン
心配していました天気も快晴で最高のランニング日和でした！さて結果ですが、１０キロ自己ベスト更新 ４４分４１秒でした！１年前より自分でも多少は走力が上がったと思います！さぁ～～～次は篠山で福知山のリベンジです！あと一ヶ月を切りましたがサブフォーめざして頑張ります！スタート前のチアガールの応援不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.14
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いざ出陣！
明日はいよいよ今年初めてのマラソンレース神戸バレンタインラブランです！弊社の顧問税理士さんも初マラソンで一緒に走ります！１０キロレース 目標４５分台今回は篠山のスピード練習のつもりで、前半からあまりペースを考えず行けるとこまで飛ばします！さあ～～～～～いざ出陣！！！
2011.02.12
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貸店舗・事務所 阪急岡町駅徒歩２分 １０坪
阪急電車線路沿いで駅徒歩２分の好立地！物販・接骨院・各種教室等に最適！１階店舗 広さ３４．０６平米（１１．３坪）大阪府豊中市岡町３保証金３０万円 賃料１０８，１５０円管理費２０，４６０円 駐車場２０，０００円４月空き予定 お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.12
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貸事務所 阪急服部駅徒歩２分 １１坪
駅から徒歩２分でこの賃料は安いです！月額賃料６３，０００円（税込）１７６号線沿い角地でわかりやすい立地！大阪府豊中市服部本町１丁目礼金３０万円 敷金３０万円ＲＣ造５階建ての４階部分 広さ３９．２平米（１１．８坪）お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.11
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飲食店向き貸店舗 阪急庄内駅徒歩３分
ラーメン・そば・うどん屋さんに最適物件！重飲食もＯＫご相談下さい！１階店舗部分約２０平米 ２・３階倉庫約１８平米敷金２０万円 礼金２０万円賃料６３，０００円 条件はご相談致します！１階部分耐震補強工事済み電気・ガス・水道お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.10
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貸倉庫 阪急蛍池駅徒歩１０分 １０８坪
大阪池田線側道沿い！建物前面に駐車スペース有り希少物件です！！！大阪府豊中市蛍池南町３丁目保証金３６０万円 賃料６００，０００円建物使用部分３５６．７平米（１０８坪）土地面積５９４平米（１７９坪）※照明器具は付いておりません。お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.09
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今日の外観写真
大阪府豊中市東豊中町の物件！周りは団地やマンションがいっぱいです！お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.07
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貸店舗 北大阪急行桃山台駅徒歩１６分 １８坪
住宅街の貸店舗で医療関係に最適！飲食業不可！大阪府豊中市東豊中町５丁目保証金１５０万円 賃料１８９，０００円鉄骨３階建ての１階部分 広さ５９．５平米（約１８坪）お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.07
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ガレージ付貸事務所 阪急豊中駅徒歩７分
建物の前に車２台分駐車スペースあります！１階部分５８．３９平米 ２・３階部分９２．６４平米豊中市本町７丁目保証金５０万円 礼金１６０万円賃料３００，０００円お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.06
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相続への対応急務
すみません！今日も物件情報がありません！以下参考までに平成２３年度税制改正大綱で、相続税の基礎控除額縮小と税率見直しに伴う増税が決まった。同年度の予算成立後は、相続税の対象者の割合が現在の平均４．２％から６％強に拡大するとみられている。地価の高い大都市圏、特に東京などにおいては、この割合が２ケタを超えるとも言われる。法人税率引き下げの財源を確保するための増税が、一般消費者にも飛び火した格好だ。この影響を強く受けそうなのが節税や贈与を目的とした不動産投資の分野で、その影響を探った。 〔課税対象者が５割増不動産活用増えるか〕 今回の相続税改正では、基礎控除額が現行の「５０００万円＋１０００万円×法定相続人の数」から、「３０００万円＋６００万円×法定相続人の数」に引き下げられる。税率についても、法定相続人の取得金額が２億円までは現行と同じだが、１億～３億円は４０％、３億円超が５０％だったのが、４０％～５５％を５％刻みの４段階に分けたうえ、最高税率が５５％（６億円超）に引き上げられる。遺産が高額になるほど相続税率がアップすることになる。東京シティ法律事務所の税理士・村岡清樹氏は、「今回の非課税枠引き下げで、都内の高級住宅地などに不動産を持っている人などは課税対象に入ってきてしまう」と指摘する。更に、「去年４月１日の小規模宅地の特例の厳格化とのダブルパンチで、特に同居親族がいない人のケースなどは更地評価となって大幅な増税が予想される」という。小規模宅地の厳格化では、宅地面積などの一定条件に該当する相続財産について５０％か８０％の評価減が受けられたが、この特例の適用条件が実質大幅に縮小されている。村岡氏はまた、「税金面では、納税資金の確保と確保できない場合の節税が大きなポイント。不動産がこれまで通り節税に効果が高いことは変わりはなく、可能な部分で不動産の活用が増えることは確実」とみている。 〔紛争増加も懸念〕 ただ賃貸市況が低迷しているため、返済をしっかり見据えた収益不動産などへの資産組み換えが重要だともいう。また、相続の対象者が拡大すると、相続争いなどの弊害も懸念されるところだ。「日本の相続税率は世界的に見ても高い水準にあり、課税対象が拡大することは、大衆課税に近づいているということ」と海谷・江口・池田法律事務所の江口正夫弁護士は見ている。「家庭裁判所に持ち込まれる相続の相談は年々、増加傾向で、実際に相続税を払う人の３倍にもなる。最近は家を継ぐというより遺産分けの意味合いが強く、遺産分割に対する意識がシビアになってきている」と話す。江口氏によると、最近は遺言の作成から遺産分割、登記までをワンストップで受ける金融機関の遺言信託の利用も増えているが、実際に遺言を作って相続に備えるケースは、欧米の８割と比べると日本は約１割の低い水準にとどまっているという。「遺言を作成した後も相続内容を変更できることや、処分方法を変更できることを知る人が少ない」ことが背景にあるためで、更に、「遺言を作成する平均年齢が平均７０代と遅いのも問題で、早ければ４０、５０代から、遅くても６０代後半までには準備しておくことが望ましい」ともいう。 不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.05
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賃貸住宅管理業の登録制度
国土交通省による賃貸住宅管理業者を対象にした任意の登録制度が、早ければ今秋にも施行される見通しだ。国交省は当初、悪質な家賃取立て行為などを規制する賃貸居住安定化法案との同時期施行を予定。しかし、同法案が１０年通常国会、臨時国会で継続審議となったことなどを受け、現在は独立した制度での施行も視野に準備を進めている。３月からは事業者向けに全国で説明会を行う予定。店舗などに掲示する登録業者マークやリーフレットなどの作成も進めている。同登録制度は、法律に基づかない告示制度。登録は義務ではない。ただし、同登録制度を規定する「賃貸住宅管理業者登録規程」「賃貸住宅管理業務処理準則」の案によると、登録事業者名は公表されると同時に、賃貸借契約や管理受託契約などに関する一定のルールを定める。ルールを守らない場合は登録削除にもつながる。こうしたことから、登録業者情報が、消費者の物件選択の判断材料として活用されることが期待されている。登録対象は、家賃などの徴収業務や賃貸借契約の更新業務、解約業務を行う賃貸住宅管理業者のほか、住宅を借り上げて転貸するサブリース業。登録業者に課す具体的なルールは、賃借人への賃貸借契約に関する重要事項説明や契約成立・更新時における書面交付、また、賃貸人への管理受託契約内容の重要事項説明などだ。こうしたルールにより、賃貸住宅管理業者などの適正な業務運営を確保。後々のトラブルを抑制したい考えだ。 弊社も家賃集金・サブリースをやっているので、登録する事を検討致します。不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.04
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美容室居抜き店舗 阪急服部駅徒歩８分
豊島小学校の前！立地としてはあまり人通りはありません（涙）口コミで集客できる腕のある美容師さん立地が悪い分賃料安いです！！大阪府豊中市服部西町３丁目保証金１００万円 賃料１２０，０００円広さ６４．１２平米（１９．３坪）お問い合わせは不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.02
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お店紹介！本日オープン
庄内駅前にＦlower Shopみかさ 庄内店がオープン致しました！お近くの方は是非一度行ってみて下さい！場所は豊南市場横です！不動産のかすみ (有)星新ホーム ０６－６３３３－９９９７（ＡＭ９：００～ＰＭ７：００）http://www.kasumi-gp.com/kasumifc@proof.ocn.ne.jp店舗物件検索事務所物件検索倉庫物件検索人気blogランキングへ参加中 ←１クリックお願いします。
2011.02.01
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- 私なりのインテリア/節約/収納術
- 2025年11月の資産
- (2025-11-30 23:45:20)
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- １００円ショップ
- 付箋 テキトー君 光の速さでやっても…
- (2025-11-30 23:00:06)
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- 収納・家具・インテリア情報
- ☆ハンモックチェア☆
- (2025-11-21 20:32:26)
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