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2006.04.25

大通りに面したコンビニやファミリーレストランは

良く見る光景だと思いますが、これらをロードサイド店舗と呼びます。

その多くはリースバック方式をとっています。

このリースバック方式は、コンビニやファミリーレストランなどから

依頼を受けた不動産業者や建設業者が、テナントから

建設協力金をオーナー様に差し入れる条件で、

オーナー様の土地に建物を建てて頂き、

完成後には、差し入れられていた建設協力金は、

締結した賃貸借契約の保証金に転換されます。

テナントに返済していく方式です。

今日の物件

店舗付住宅

豊中市浜１丁

保証金　８０万　　家賃　１３万円

住居部分かなり広いです！

写　真