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マサ09152489
わたしのブログへようこそ 性格的に人の好き嫌いが激しいですが、やはり世の中本当に信用できる人って少ないです。人は心ですを信念にマンション経営をする大家です。どうぞ、宜しくお願いします。
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2025年05月19日
カテゴリ： カテゴリ未分類
読者の皆様
実は表題についてお知らせすることがあります。
現況私の物件は私とのコミュニケーションがきちんと取れている入居者ばかりで、とても良い方ばかりですと自慢しましたが、そういえば1名全くコミュニケーションが取れない状態ですが、苦情も言わず問題も起こさずに長期入居(18年)されている方がおりました。
この方はオーナーチェンジの時から入居しています。
所が、コロナ禍辺りから遅延が目立ち始め、勝手に家賃を分割で払う旨、度々連絡がありました。
当日は長期入居だし問題も起こさない方だからと少し目をつぶっておりましたが、昨年末頃からも家賃の分割が始まりました。
今はコロナ禍も落ち着いたので、このままではまずいと思い、不動産会社の方に家賃保証会社に加入するように手配してもらいましたので、現在加入中です。
所が、先日保証会社への加入に尽力いただきました不動産会社の方から保証会社から連絡があり、もうこの方２ヶ月程家賃滞納をしていて、連絡も全くつかず、職場も退職していることからそろそろ法的手続きに入らせてほしいと連絡があったそうです。
それで今後私は届く書類に捺印して『お部屋の明け渡し(車庫含む)を受ける』ことになります。強制執行となるかは不明ですが、やはり社会人男性を私が相手にするのは難しいです。幸い今回は家賃保証会社が対応してくれるので良しとしますが、やはり時間の無駄だし、気分が最高に悪いです。
もし、お部屋で〇殺されていたらと考えると厳しいです・・・・
この経過は後日に続きとして書かせて頂きます。
また別件ですが、この物件の車庫は第三者に賃貸しておりますが、先日
車庫の中がカビ臭がするから何とかしてほしいと連絡がありました。
ここは私が契約に立ち会った訳ではないので、車庫の中のカビ臭が気に入らないのであれば、即解約でも構わないと思っています。
交通の便は良く駐車場不足エリアなので、他に借りたい人はいます。
まぁ こういう方と接すると時間の無駄で意味がないです。
車庫の中が一時カビ臭することで何かしらの対策をしないといけないなら、
貸さない方がましです。
やはり、自分と波長の合わない人は私の業務内に入れてはいけないと実感しました。
本日もお読み頂きましてありがとうございました。
実は表題についてお知らせすることがあります。
現況私の物件は私とのコミュニケーションがきちんと取れている入居者ばかりで、とても良い方ばかりですと自慢しましたが、そういえば1名全くコミュニケーションが取れない状態ですが、苦情も言わず問題も起こさずに長期入居(18年)されている方がおりました。
この方はオーナーチェンジの時から入居しています。
所が、コロナ禍辺りから遅延が目立ち始め、勝手に家賃を分割で払う旨、度々連絡がありました。
当日は長期入居だし問題も起こさない方だからと少し目をつぶっておりましたが、昨年末頃からも家賃の分割が始まりました。
今はコロナ禍も落ち着いたので、このままではまずいと思い、不動産会社の方に家賃保証会社に加入するように手配してもらいましたので、現在加入中です。
所が、先日保証会社への加入に尽力いただきました不動産会社の方から保証会社から連絡があり、もうこの方２ヶ月程家賃滞納をしていて、連絡も全くつかず、職場も退職していることからそろそろ法的手続きに入らせてほしいと連絡があったそうです。
それで今後私は届く書類に捺印して『お部屋の明け渡し(車庫含む)を受ける』ことになります。強制執行となるかは不明ですが、やはり社会人男性を私が相手にするのは難しいです。幸い今回は家賃保証会社が対応してくれるので良しとしますが、やはり時間の無駄だし、気分が最高に悪いです。
もし、お部屋で〇殺されていたらと考えると厳しいです・・・・
この経過は後日に続きとして書かせて頂きます。
また別件ですが、この物件の車庫は第三者に賃貸しておりますが、先日
車庫の中がカビ臭がするから何とかしてほしいと連絡がありました。
ここは私が契約に立ち会った訳ではないので、車庫の中のカビ臭が気に入らないのであれば、即解約でも構わないと思っています。
交通の便は良く駐車場不足エリアなので、他に借りたい人はいます。
まぁ こういう方と接すると時間の無駄で意味がないです。
車庫の中が一時カビ臭することで何かしらの対策をしないといけないなら、
貸さない方がましです。
やはり、自分と波長の合わない人は私の業務内に入れてはいけないと実感しました。
本日もお読み頂きましてありがとうございました。
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