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令和五年大晦日。一年の振り返り。
皆さまこんにちは。今は令和5年12月31日の大晦日です。今日は朝から猫のごまちゃんに起こされながら、少しゆっくりした朝でした。日課の勉強と腹筋をしてスマホを見ると、メルカリに出品していた商品が売れていたので、子供たちとポストに投函してきました。帰りに子供たちが和菓子を食べたいというので、近所のお団子屋さんで、いちご大福やモンブラン大福、道明寺粉の桜餅や豆大福、あと、ごまやあんの串団子など全部めっちゃ美味しそうで、ついついあれこれ買ってしまいました。あと、今日は「口取り」も置いてあって、子供たちは食べた事が無いというので可愛くて美味しそうだったのでこちらも買いました。正月らしくて良いですね。お正月のおやつにしたいと思います。早く食べるのが楽しみです。和菓子、最強(笑)そして、今回のお正月の料理の私の担当は、豚の角煮とローストビーフになりました。（大体いつもこの担当）だんごを買って帰ってきたら、うちのママさんが年越しそばを作ってくれていたので、それを食べて、今回は二八そばでした。ハリーさんから貰った大量のしいたけの出汁が良い感じで、最高に美味しかったです！ありがとうございます。そして、前日の夜から仕込んでおいた豚の角煮にもう一度火を入れて、いま調子を見終えたところです。豚ちゃんの調子もまずまずの様なので、この分だと、明日にはさらに味が染みてほくほくトロトロの良い感じになっていると思います。という事で、ようやく今日のやるべき事がひと段落したので、ブログを書き始めて、ようやく今日の本題に入りたいと思います。笑今年も一年を振り返ると、いつもの年以上に、今年もまた、全く予想もしていなかった一年になりました。僕にとっても、家族にとっても忘れられない人生のターニングポイントになった年だと思います。年明けから振り返ると、令和5年の年初。自分にとって今年は、「けじめの年」「去年の忘れ物を取りにいく年」そんなことを考えた年でした。令和5年の年が明けて一月。この頃は、スクールの第4期開催に向けて、準備を進めている時期でした。もともとは、令和2年に新型コロナが拡大し、リアルでの活動が制限される中、この様な状況で出来ることは何かと考えた時に、たどり着いたのが、オンラインでの不動産経営のスクールでした。不動産でゼロイチを達成するためには、行動を継続する必要があります。学びと行動をどちらもやっていく必要があります。そのためには、高いモチベーションを絶やさない、そんな環境が必要です。ひとりでこれらを出来る人もいます。でも出来ない人もいます。コロナ前は、毎週ミーティングを開いたり、全国各地でリアルセミナーも開催されていました。求めれば、誰もが、そこで刺激を貰い、学びと行動を続ける事が出来ました。それが、コロナで一旦全てが止まってしまいました。これまで、ゼロイチを目指していた人や、目標に向かって何とか前に進もうとしていた人たちも、いきなり自分ひとりで全てに対処していかなくてはいけなくなりました。そんな状況の中、以前からスクール講師の話を頂いていたものが、このタイミングで、「今しかない」そう思い、挑戦させて貰う事にしました。そうやって、始まったのが、「第一期やっさんスクール」でした。令和2年の春の事です。そこから、第一期、第二期と進む中で、その想いに健美家さんも賛同して頂き、健美家パートナースクールとして、運営していく運びとなりました。健美家さんにはたくさんのサポートをして頂き感謝しております。ありがとうございます。健美家の社長さんや会長さんからも健美家の会社の想いや、不動産を通じた今後の皆さんへの想いなどを踏まえ、スクールへも全面的に賛同し協力して頂けている事を大変光栄に思っています。私自身は健美家さんのコラムのお陰で今があります。勤め人をしながら、先が見えずに不動産活動をし、何度も諦めそうになる中、毎日のコラムを読み、このままじゃいけない、自分も絶対この人たちの様になるんだと、何度も勇気をもらいました。そして、本業へも精一杯貢献しようと必死に過ごしました。そんな時を経て、今、健美家さんとこれからの人達のために何かを一緒にやらせて貰えるというのは、自分なりの健美家さんから勝手に頂いたバトンを次に繫ぐという作業だと勝手に感じて務めさせて頂いています。そんなスクールも令和5年で第4期になりました。世の中のコロナを取り巻く環境も大きく変わりました。令和5年5月には、2類相当から5類相当に変わり、リアルでの行動の制限が緩和されてきました。自分としては、「このコロナ渦で何が出来るのか」という役目は果たせたと思っています。リアルでの活動に制限が無くなった中、今まで通りのオンラインでのスクールという形式は、今回で最後という想いがありました。それは令和4年の後半から考えていた事で、令和5年になる今年は、自分の中で「けじめの年」にする。そう位置付けていました。今回もたくさんの自分の人生に真剣に必死に向き合う方たちに出会う事が出来ました。私もそんな想いに応えるべく、精一杯スクールと参加された皆さんと向き合いました。そして、今回何より嬉しかったのは、今期のスクールの事務局としてのお手伝いを過去の卒業生のみなさんがたくさんお手伝いに名乗りを上げて頂いた事でした。受講生の数よりも多くの卒業生の方たちが、これからの人たちの力になろうと、日々励ましたり、時には笑いや悩みもシェアしながら、受講生さん達に向き合って頂いた事でした。ありがとうございます。これまでやって来て良かったと、本当に思った瞬間でした。そして、リアルでの活動が出来る様になり、令和5年10月には、健美家さん本社でのスクール同窓会セミナーを開催する事が出来ました。セミナーの発表者も参加者もスクール生で、スクール生による、スクール生の為のセミナーです。（スクールに参加されていない方はすみません！もう少しスクールの話しをさせて下さい。）セミナー発表では6名の方にそれぞれのゼロイチ体験や経験をシェアして頂きました。10年かかってゼロイチを達成した方や、新築アパートから模索して民泊挑戦で利益を上げている方、今年ゼロイチを達成して一気に5億円の融資を獲得した方、新築アパートから街づくりに挑戦している方、戸建投資でのトラブル事例をシェアして頂いた方、賃貸経営でここまで来るのに人との出会いがどれだけ大切だったか熱く語ってくれた方。皆さんそれぞれが本気で賃貸経営と向き合ってきた人たちばかりでした。そんな熱い想いに触れて、参加された方たちも改めて自分を奮い立たせているようでした。（そして、その後、融資を引いてアパートを購入された方もいました）懇親会では、本当に学校の同窓会の様にひとつ屋根の下（オンラインの下？笑）で学んだ者同士、本当に楽しく名残惜しい時間を過ごしました。ご参加された皆さま、全面協力して頂いた健美家の皆さま、タッキーさんや姐さん、本当にありがとうございます！その後、大阪でスクール生さんが主催のセミナーにも呼んで頂き、皆さんとたくさん話す事が出来、たくさんの方から「やっさん！！！！ようやく！！ようやく一棟目が買えました！！！！！！」「やっさん！！あの物件！！ようやく買える事になりました！！」と何人もの人から嬉しい報告を貰い、その皆さんの過去を知っているだけに、頑張りを見て来ただけに、上手く進めず悩んで悩んでいた所を見て来ただけに、本当に嬉しい気持ちになりました。開催して頂いた事務局の皆さまありがとうございます。開催にあたり色々と意見させて貰いやり辛かったと思いますが、素晴らしい会を成功され皆さん喜んでいて本当に良かったなと思います。セミナーをして頂いたOさんの話しは本当に面白かったですし、聞く人みんなに勇気を与えたと思います。皆さん同様、私もすっかりOさんのファンになりました。そして、元金融機関さんもゲストでセミナーをして頂き、すごく貴重なお話しを聞けました。関西の方は即活かせる内容でしたね。ところで、スクールはなぜスクール形式なのか？それはお互いの事をよく知ることが必要だと思うのも理由のひとつにあります。不動産は目の前の100万円の戸建が良い物件になる人もいれば、敢えて買わなくても良い人もいると思います。ひとそれぞれ、良い物件の定義は変わり、今必要な物件も変わります。どういった方向で進めば良いのかも人によって変わります。それを考えた時に、今日初めて会う初対面の方に、どれだけ的確な会話のやり取りが出来るかは分かりません。だからこそ、スクールを通じてお互いが信頼出来た時にはじめて自分の事を話せると思いますし、私の事を少しでも信頼できそうだと感じてくれた時に、自分の事を話して貰う様にしています。家族構成や年収だけでなく、今家族でどんな悩みを抱えているのか、仕事での不安や不満や課題や、家庭での自分の家族の子供の悩みや病気や想いや、それらをなるべく把握した上で、少しでも理解出来た上で、はじめてその人にとってどんな物件が良いのか、どういった方向が失敗しないのか、まだ焦らない方が良いのではないか、無理してレバレッジを掛ける必要は無いのではないか、大きな物件を買える知識も準備も整っているのではないか、そうやって色々な事を話せるようになると思っています。結果が出るのは人それぞれです。結果が出るタイミングも人それぞれです。不動産は数百万円から数千万円以上の金額を扱う事業になります。だからこそ、焦らせるようなことはしたくないと思っています。時には自分がブレーキ役になる事も必要だと思っています。受験の予備校さんの様に、何人合格！とか合格率何%！！とは一概に言えないと思っていますし、賃貸業は期限のない、いわば毎年が、毎月が、勝負の事業です。そんなスクールも開催して3年。皆さんの人生が確実に変わり始めているのを感じています。これが5年後10年後、参加された方たちがどんな人生を送っているか？その時にスクールを開催した意義が分かるのではと思います。これまでスクールに関わって頂いた皆さまありがとうございます！これからもどの様な形でどんな事が出来るか楽しみです。そして、話しは変わって、今年あった大きな出来事は、家族が増えた事でした。猫のごまちゃんです。これまでペットを飼った経験はなく、金魚やニワトリやオカヤドカリくらいでした。それが大家さん仲間のタカダリフォームさんから子猫を譲って頂ける話があり、家族のたっての希望もあり、引き取らせて頂く事になりました。ただ、我が家に来て3日目。子供たちがおもちゃを作ってあげようと、毛糸で作業をしていた時、気付くと毛糸の一部が無くなっていました。いくら探しても出てきません。飲み込んだのかな～どっか隠したのかな～とその日は就寝。翌日になると朝からごまちゃんの様子がおかしい。食欲もなくぐったりしています。すぐに病院に連れていきレントゲンを取って貰います。ただ毛糸はレントゲンには写りません。それでも、不自然に折れ曲がった腸を見た先生が、「恐らく毛糸が超と胃の中で詰まっている。このままでは折れ曲がった腸が壊死してしまう。手術をしないという選択はもうこの子を諦めるのと同じ事です。」という言葉を聞きます。まだうちに来て4日目の事です。それなのにこんなつらい思いをさせてしまった事、自分達の不注意からくる自分達を責める気持ち、様々な想いがありましたが、何とか助かって欲しいと手術を選択しました。数時間後、無事手術は終わり、翌日迎えに行きました。動画で手術の様子を見せて貰いましたが、お腹を開き、腸を取り出し一部小さい穴をあけ、そこから毛糸を引っ張り出すという大手術でした。取り出した毛糸を見ると、60センチにもなる長いものでした。猫の特性上、糸状の物を一度口に入れると、どんどん中に入っていってしまうそうで、特に子猫は注意が必要との事でした。その後、退院してからもしばらく元気がなくご飯も食べられません。水も飲もうとしません。目の前でみるみる弱っていき、息も止まりそうな様子を見て、思わず涙がこぼれました。「ごまちゃん死んじゃダメだ！ごめんね。ごまちゃん！ごまちゃん！！」一週間前には我が家にはいない家族でした。それでも、一日でも家族になれば、それは家族になるんだと心の底から思いました。そしてそれは、人間も動物も変わりが無い事を知りました。目の前の生き物がたまたま人間の形をしていたり、猫の形をしているだけ。ちゃんと気持ちがあるし寂しい思いや嬉しい悲しいもちゃんとある。むしろ人間より猫の方が全てがストレートです。人はなぜ動物に癒されるのか？それは動物は「ありのままだから」なのだと思います。なんの計算も気を遣う事も無い目の前の動物に、人間も全て心を許してしまうんですね。何より猫は泣いたり笑ったりせず、終始、真顔なんですが、甘えた時はのどがグルグル鳴っちゃいますし、構って欲しい時は、すりすりスリスリくるんですよね。でも全部真顔なのが、最高に可愛いんですよね。そんなごまちゃんもすくすくと育ち、1才を迎えました。最近は急激にお腹周りのお肉がぷにぷにして心配ですが、超絶寂しがり屋のごまちゃんに家族全員が超絶溺愛をしまくっています。ごまちゃんがうちに来てくれて良かった。タカダリフォームさん、ご家族の皆さん、本当にありがとうございます。兄弟のすももも元気です。そして今年は筋肉の分野でも、「去年の忘れ物を取りにいく」そう心に決めた年でした。昨年、はじめて挑戦した「フィジーク」の大会も目標の決勝進出にはあと順位ひとつ届かず、悔しい思いをしました。それでも、大会が終わった後は、もうあんな過酷なことはもう出来ない。あんなに辛い事は健康と家族の為にももうやめよう。そう思っていました。それでも時間の経過と共に、辛さや苦しさよりも、悔しかった気持ちの方が大きくなり、もう一度挑戦する事を決意しました。大心配する妻との約束は、「去年ほどには追い込まない。家族に心配はかけない形で大会に挑戦する。」というものでした。それでも、大会が近付けば追い込みも激しくなります。毎日2時間の筋トレの後、3時間の有酸素運動。食事制限をし炭水化物が枯渇する中、体も頭にも少しずつ異変が表れます。それでも、去年ほどには追い込まない。家族に心配をかけない範囲で大会と向き合う。生活の一部としてフィットネス競技に参加する。そう言い聞かせて臨んだ大会本番。そんな想いは身体に顕著に表れます。もともと筋肉量の無い私の身体に、中途半端な絞りで臨む形になり、全く戦えませんでした。筋肉の世界も不動産と同様、中途半端な気持ちで臨んでも、結果は出ませんでした。それでも自分の中では完全にやり切ったと思えました。今まで自分の知らない世界、大好きな筋トレの世界、いつもYouTubeで見ていた憧れのフィットネスの大会の世界、そんな世界を少しでも体験する事が出来、本当に嬉しかったです。これまでご指導頂いた皆さまやアドバイスを頂いた皆さま、本当にありがとうございます。それでも筋トレもフィットネスも大好きなので、一生続けていきたいと思います。ありがとうございます。そしてこの日を境に、ツイッターを卒業しました。自分の中でのSNSの象徴がツイッターでした。専業大家になりFIREした後は、自分の経験を少しでも発信できればとの想いで続けて来たツイッターでありSNS。それが気付くと完全にネットの世界に生きる住人になっていました。家でもいつもスマホの画面を眺める自分。目の前にいる妻や子供の顔を見るよりも、画面を見ている自分。話しかけられても上の空でから返事な自分。いつの間にかフォロワーの数やいいねの数を気にする割合が増えていく自分。自分にとって何が大切なのか？今の自分に大切なのは、あるか分からない画面の中の世界より、目の前にいる一番身近な人との時間を大切にしたい。そう思う様になりました。目の前のフォロワーさんやいいねの数だけを追い求める世界。24時間周りと比較させられてしまう世界。今回のツイッター卒業はこれから避けては通れないSNSとの付き合い方を自分にとってのSNSとのあり方を明確にする良い機会になったと思っています。※SNS自体は良いも悪いも無く、使い方次第だと思っています。自分の心地いい範囲で活用できると良いですよね！卒業後、半年たった今、日々穏やかに変わらずに過ごしています。今は家族とTVを見ながら笑ったり話したり、そんな時間が増えました。そして身近な人たちとのやり取り。FIREしてからず～っと外に向き続けていたベクトルが、このことで一気にベクトルが内側に向いたんだと思います。そのお陰で、今までは無理だとか急がしいとか思っていたことが、家族にとっての12年越しの夢を叶えてみようと思える様になり、今取り組んでいます。そして今年も宅建試験を受けてリベンジのつもりで臨みました。去年は1点足りず悔しい思いをしました。それと同時に、気が抜けて油断がありました。「あと1年で1点あげれば良い」そう思って取り組んだ結果は不合格でした。全ては起こった出来事から何を学ぶかです。今は目を覚まして、毎日勉強しています。娘たちも頑張っているので、親父も負けていられません。言葉なら誰でも言えます。来年も背中で見せられる様に、結果に執着せず挑戦していけたらと思います。皆さま今年一年お世話になりました！！良い年をお過ごしください。来年はミーティングも復活させるつもりですので、またどこかでお会いしましょう！！あ、いま健美家コラムが公開されたのでよろしければご覧ください。笑健美家コラム第40話「不動産の道が開けたのは人との出会い。ミーティング再開」
2023年12月31日
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健美家パートナーやっさんスクール第4期募集開始！
皆さんこんにちは。やっさんです。今日は令和5年2月24日金曜日。今日の札幌は日中の日差しが温かくて、もうすぐ冬も終わるな～なんて嬉しく思いながら雪解けの泥だらけの愛車を見て目を細めていました。これから春になれば物件の境界もはっきり見えますし、思う存分、不動産活動が出来ますね！！そして、令和5年の今年は年末年始から、ず～っとスクールの準備を進めていました。内容に関してはもちろん、募集ページの作り込みやスクール内でのコミュニティづくりをこれまで以上に考えました。そして、弁護士さんとも何度も打ち合わせを重ね、参加者さんがより学びに集中できる環境づくりを考えました。健美家さんとも今回もパートナースクールとして互いにどの様な事が出来るか話し合いをし、準備を進めてきました。そして、これから参加される方の気持ちが一番分かる、卒業生に事務局お手伝いの相談をするとたくさんの方が、本当に多くの方が、「自分に何かできる事があればお手伝いします！！」と申し出て頂き、本当に嬉しく、これこそが、資産なんだと胸が熱くなりました。不動産はお金があれば買えるかもしれませんが、目に見えない資産はお金では買えません。どちらが大切ではなく、どちらも育てていきたいですね。お申し出頂いた皆さん本当にありがとうございます。そして、私が今こうして不動産経営で生活させて頂けているのも、はじめての物件を買ってゼロイチを達成出来たのも、周りの先輩大家さん達が、環境を作ってくれたからこそでした。ミーティングを定期的に開いて頂いたり、ブログで相談に乗って頂いたり、会えば励ましの言葉をかけてくれました。だからこそ心が折れそうになった時やモチベーションが下がって気持ちが離れかかった時も、頑張る事が出来たと思います。不動産で結果を出すには（自分はまだまだ道半ばですが！）・学び続けること・行動し続けること・仲間の存在これらが大切だと思っています。人によっては、ひとりで学んで、ひとりで行動し仲間なんていなくたって出来る人も居ます。そういう人は本当に凄いですし尊敬します。ただ、そうではない人も今はどうやって目的地までたどり着くか色々な方法から選べる様になりました。今は本当に我慢を抱えて生きている人が多いと思います。時代はどんどん進化して便利になったとは言うけれど心に余裕はいつまで経っても生まれません。そして、どこかにこの不満や満たされない想いをぶつけたいと日々感じているかもしれません。だからこそ、今はどこを見渡しても自分の正義を振りかざし、自分と違う価値観や主張の人を許せなくなったと思います。自分が信じた正義を振りかざした時、人は残酷になります。自らの信じる正義の名のもとに、目の前の不条理を徹底的に潰そうとします。でも、本来全てのものは違います。百人いれば百通り。同じ思想や外見の人はひとりもいません。だからこそ、自分の知らない世界を知ることが出来、面白いのだと思います。僕が不動産で学んだのは「自分の人生は自分次第だった」という事でした。それは、不動産で成功するとかたくさん物件を買えるとかそれだけの事ではなくて、物事に良いも悪いも無く良いか悪いかを判断しているのは全て自分自身だったという事です。それからは、目の前で起こった事によーく目を凝らし、冷静になれた後には「ここから何を学べるか」「何を伝えようとしていたのか」そう考えられる様になりました。これから不動産経営を始めようとする方も、その道は簡単ではありません。出来た人は「誰でも出来る」と言うけれど、それでも出来るのは百人に一人です。本当に行動を継続して物件を買えるのはそれ位の確率です。昨日もオンラインミーティングでようやく物件を買えてゼロイチを達成出来たと、その話をプレゼンして頂きました。本業でとても優秀な方です。努力を惜しまない方です。それでもゼロイチ達成まで２年から3年かかったと言います。その間、本業との両立に悩ませる日々や不動産を頑張るあまり、家族へ悲しい思いをさせてしまったり、なかなか結果の出ない自分を嫌になってしまったり。それでもその方は諦めずに色々なところに顔を出しまらりの人達からたくさんの刺激を受け仲間からやる気を貰い最後は人のご縁で物件購入する事が出来ました。不動産は買って終わりではなくここからがスタートです。この投資も最後になってみないと結果はどうなるか分かりません。それでもその方はこの間3年間悩みながらも学び行動し続けた事で、今回の物件をどういう理由で選びどういう考えで融資条件を組み立てどんな未来への道筋を描いたのかをちゃんと説明していました。それがすべて正しいかは誰にも分かりませんし本人しか分からない、終わってみなければ分かりません。それでも、不動産投資で大切なのは自分の頭で考えられる様になる事です。100%正しいなんて分からなくても、自分が今何をしようとしていて自分で自分のリスクを許容出来る。そして、最終判断を自分で下す。一番大切な最後の判断を人任せにせず、人のせいにせず、自分の力で決断するのが不動産経営だと思います。結果が出るタイミングは人それぞれです。不動産で一番危険なのは焦っている時です。気持ちが焦り、簡単に儲けようとした時に失敗のリスクが潜んでいます。だからこそ、自分はこういったスクールを運営させて頂くからには、焦らせるようなことをしてはいけない、ミスリードをしてはいけないと常に言い聞かせています。最短最速で結果を出すよりも、人それぞれのタイミングに任せて、それよりも「自分の頭で考えられる様になる」それこそが大切だと思っています。不動産は場合によっては数千万円、数億円を扱う事もあります。一発退場をする可能性だってあるからこそ、自分なりに納得いくまで時間を掛けるべきです。意識するのは周りではなく目の前の自分の人生です。自分達の人生です。僕はよく、なんで自分が、自分なんかがこの様なスクールをしているんだろう。させて頂いているんだろう。タイトルに自分の名前なんか入れて何様のつもりだろう、何を気取っているのだろう、そういつも考えます。もともと自分は人前に出たいタイプでは無いので、いつでも表舞台の活動から退いて、ゆっくり自分と家族に向き合う生活に戻れると思います。いつかそんな日を夢見たりしています。ただ、自分にはまだやるべき事があります。だからこそ、第4期をさせて頂く決意をしました。日々、周りの方たちは、悩みながら、苦しみながら落ち込んだり、上手くいって喜び合ったり、みなさん一生懸命不動産に向き合っています。自分の人生に向き合っています。結果がすぐに出なくたって自分を責めなくて良い。自分はこういった事をさせて頂いている以上、結果を出す責任があります。だからこそ、どうすれば結果が出るか日々考えています。改めて、スクールで出会った人達と向き合いたいと思っています。自分のスクールでの目標は、参加された方の人生が今よりも少しでも前向きになり、自分と家族が心から笑顔になれる事です。そして、健美家コラムにいつかみんなが出てくれる事です。自分があの当時、コラムから勇気を貰って何とか頑張る事が出来たように、次はその人達に繋いでいく事です。それまで自分も頑張ります。これまで聞いて、奇麗ごとだと思った人。そうです。その通りです。僕は奇麗ごとで生きています。でも、そう思うから言っているんです。「世の中お金じゃない」「お金が手に入れば全てが解決する」どちらも半分正解でどちらも半分違っていました。それって理屈じゃないんです。目の前の自分の世界で起こった事です。不動産をやれば、本気で一生懸命一年も五年も十年もやれば、きっと目標には近付くし、当初の目標を叶える人だっていると思います。だからこそ、その叶えた先の事も今から考えておく必要があると思うんです。それでも今は、当初の目標に向かって全力で不動産頑張りましょう。私も参加された皆さまの力になれる様一生懸命頑張ります。そして、スクールに参加してもいなくても、不動産は最高にやり甲斐のある素晴らしいものなので興味を持った方はともに頑張りましょう！最後に、スクールの詳細リンクを貼らせて頂きます。そして、最近毎日ラジオを配信しているので、そちらでスクールへの想いも語らせて頂きましたので、こちらもよろしくお願い致します。やっさんスクール第4期の詳細やっさんラジオ「#425 健美家パートナーやっさんスクール第4期募集開始」それではまた次回お会いしましょう！！
2023年02月24日
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人生の転換点となった2022年
皆さまこんにちは。今は2022年12月31日の大晦日です。今年一年、皆さまにとってはどんな一年になりましたか？不動産活動は前進しましたか？思うような結果は得られましたでしょうか？私自身は今年ほどたくさんの気付きを得て人生を学び、色々な事を考え考えさせられ、家族にとって、夫婦にとって、自分にとっての人生を考える大きな一年となりました。これからの長い？短い？人生を全うする上で僕たち夫婦にとって家族にとって本当に大きな価値観を手に入れたそんな一年だったと思います。今日のブログでは、そのあたりの今年一年の出来事を振り返り、そこで得た気付きを皆さんとシェアさせて頂ければと思います。2022年1月この時期は健美家パートナースクールの第3期の真っただ中でした。事務局や関係者皆さんからのたくさんの協力の元、受講生の皆さんと毎日向き合っていた時期でした。人生を好転させようと必死に不動産活動に取り組み、嬉しい報告もたくさん聞けました。1月初めにはいんべすさん主催のセミナーもあり、懇親会ではたくさんの人から熱いメッセージを頂き、それ以上に人生や不動産に掛ける熱い想いを聞かせて頂きました。いんべすさんはじめ関係者の皆さまありがとうございます。1月後半には初めて神戸のDX@母ちゃんさんの物件見学会に参加させて頂きました。中古のRCをスケルトンにし、間取りから何から全て変更するリノベーション現場を目の当たりにし、自分も挑戦してみたい！と思わせられる素晴らしい経験でした。懇親会では全国の方から温かい言葉をかけて頂いたり私のこれまでさせて頂いたセミナーがきっかけで、その後の物件取得に繋がったと言って頂ける方もいらっしゃり、こういった活動をさせて頂き本当に良かったと思える瞬間でした。私も皆様同様、不動産のお陰で人生が救われた一人です。また、神戸ではスクール生の皆さんと直接お会い出来る機会もあり、二次会の居酒屋や、ホテル近くのカフェなどで、直接たくさんお話しする事が出来ました。皆さんそれぞれが、人生に悩み、不安やこのままではいけないという思いを持ち、それでも何とか前向きに人生変えたいという切実な熱い想いの方たちばかりです。その解決方法となるかもしれないその方法を自分は不動産でしか伝える事は出来ません。人それぞれ目標値は違うしゴールも違います。それでも、最初は自分も含め不動産賃貸業の素人の初心者の人が、必死に勉強して行動して、小さな壁を日々乗り越えて悔しい思いをして、悩みで寝られない夜を経験して時には自己嫌悪にも陥って、それでもたまに会う仲間に勇気を貰ってそうやってそれを繰り返す事で、少しずつ出来なかった事が出来る様になり、緊張していた事がそうでも無くなったり、自分の行動の幅がどんどん広がっていきます。そんな経験から少しずつ自信を身に付け不動産投資家、大家としてスタートを切れます。あの時はまだ結果が出ていなかったとしても、人それぞれ花が咲くタイミングは違います。花の咲き方も違います。もし一度でも本気で大家をやろうと決めたのなら、一度大家になったら、それは長い長い大家人生の始まりです。人によっては一か月で成果の出る人もいれば、一年、二年かかる人もいます。人それぞれタイミングは違います。でも長い大家人生で考えたら最初の数年は誤差だと思っています。せっかく人生前向きに、人に頼らず自分の力で切り開くと決めたのならすぐに結果が出なくてもそこで自分を責めたり否定したり自信を無くす必要なんて無いと思います。僕がこれまで見て来た人達は、諦めなければ、本当に多くの人が大家としてのスタートを切る事が出来ました。大家はなってからがスタートです。物件を買わせて頂いてからがスタートです。今はまだ結果が出ていなければ、根を地面深く、長く長く伸ばす時期です。いずれ芽が出て、大きな花を咲かせたときに決して簡単に倒れない様に今はたくさんの根を伸ばしましょう。そして、いつの日か目標を少しずつ叶え仲間の成功も心から祝福できるように大きな事を成し遂げようとせず、今日できる目の前の事に集中しましょう。神戸では様々な事を考えさせて頂く良い機会となりました。改めて、DX@母ちゃんさん、事務局の皆さんちえざぶさん、ご参加の皆さまありがとうございます！次に2022年2月。（ここでまだ2月。笑）この頃は母の認知症も進み病院の方にも定期受診をしながらグループホームを探し始めた時期でした。独り暮らしで日にちや時間の感覚が無くなっていく中、不安な表情も増えてきていて、少しでも早く安心した生活を送らせてあげたいという気持ちでした。それと同時に、家族も同じく不安や心配も尽きず、デイサービスからも何かあると私も対応する中で、次第に頻度も増え、施設の方からも困って来た様子が伺えました。スクールではゲストの皆さまにも出演頂き受講生さんはもちろん、私ももの凄く刺激を受けました。宅建受験を決意したのもこの頃です。そして、この月から格闘技を習い始めました。友人のいんべすさんからの誘いもあり、昔から好きだった格闘技に挑戦する事にしました。大学生の頃、初めて格闘技通信を本屋さんで立ち読みし、須藤元気さんが逆輸入ファイターとして注目され始めた頃でした。印象的なドレッドヘアーと、背中の大きなタトゥーが最高に似合っていて格好良かったです。その後は、K-1やPRIDEでKID選手や魔裟斗選手を見て興奮し、ちなみに私はK-1の小比類巻選手に直接ローキックを蹴って貰った事があり、本当に軽く軽く蹴って頂いただけなのにまるで交通事故にでもあったかのようなとんでもない衝撃で、その後一週間まともに歩けなかった事を今でも鮮明に覚えています。それ位格闘家の方の打撃の威力は半端じゃないんですね。そして、桜庭選手の当時最強と思われていたグレイシー一族の皆さんを次々に倒していく姿には同じ日本人として血が騒ぎました。マイクベルナルド選手やジェロムレバンナ選手やピーターアーツ選手やマークハント選手などの今や伝説の選手や武蔵選手が戦う姿を見て、本当に興奮しましたし、たくさんの勇気を貰いました。その後、日本の格闘技界もどんどん新たな刺激とインパクトを求めボブサップ選手やチェホンマン選手、曙選手などの登場で方向性が変わっていきましたが、どの試合も大興奮して見ていました。総合格闘技やプロレスの世界では高山選手とドンフライ選手のお互いの顔面を永遠に殴り合うガチンコの男の戦いを見て感動したのも覚えています。ちなみに、大学生時代にアルバイトで新日本プロレスの地方興行で、体育館の会場設営のアルバイトをした事がありました。設営が終わった頃に、おもむろに自分の横を橋本選手や天山選手が通り大興奮したのを覚えています。その後練習風景をのぞき見していたら蝶野選手に「お前ら何見てんだコラァ！オラァ！！」と怒られてビビりながらも、テレビのまんまだぁと妙に嬉しかったのを覚えています(笑)そんなこんなで、小さい時から筋肉と格闘技に興味を持っていたので格闘技道場でムエタイと総合格闘技を習う事にしたそんな2月でした。2022年3月この頃には三姉妹も同じ道場で格闘技を習わせる事にして、我が家も、家の中でグローブをはめて子供たちと打撃練習をするという少し前までは全くの予想もしていなかった新しい環境になりました。色々な事に挑戦するって良いですね。そして、この月は子供たちの進級祝いとして恒志堂さんのホテル「VILLA KOSHIDO ODORI」に宿泊させて頂き、天井の広い大空間の室内で思う存分満喫しました。eスポーツの出来る宿泊施設という事でプロゲーマーの、はやとプロに直々にカーレースの操作方法のレクチャーを受け子供たちも大興奮でした。こうして不動産を通じて様々な人や様々な経験をさせて頂けて改めて不動産に感謝したいと思います。2022年4月ハリーさん主催のセミナーに参加させて頂き草レーサー大家YASUさんの飾らない等身大の大家の話しを聞く事が出来て、とても感銘を受けました。良い事も悪い事も全て伝える。そしてありのままの自分で話す事の大切さを改めて実感しました。ハリーさん事務局の皆さんありがとうございます！そして、子供たちの入学もあり久し振りに夫婦そろって入学式に参加出来て家族みんなでお祝いしました。それと同時に、スクールでは第3期の卒業がありました。スクールでは受講期間中に学ぶ事も大切ですが、受講中も、そして卒業してからも、そこで学んだ事や気付きを実践で活かしていく、そこが大切だと思っています。目的を達成するためには勉強ばかりでは思うような結果は出ないと思っています。学びと行動を50:50になる様に、卒業してからがスタートですので、ここからも一緒に頑張っていきましょう。スクールは卒業して終わりではありません。その後もお互い切磋琢磨できる場、お互い刺激し合える場、同じ想いの仲間だからこそ気兼ねなく話し合える場、そして、いつでも戻って来られる場所が大切だと思っています。スクール中に結果を出された方もたくさんいましたし、既に賃貸業を始められている方もたくさんいましたし、3期生が受講中に、1期2期の卒業生たちからのたくさんの嬉しい報告もありました。これから大家業を本気で続けていくのなら、ゼロイチは通過点です。結果を出す為に、ここからまたスタートですね。そして、この年の8月に行われるボディビルの大会「第7回北海道メンズフィジーク」出場へ向けJBBF（日本ボディビル・フィットネス連盟）へ選手登録をし、はじめてのドーピング講習を受けるなどいよいよ本当に大会出場するんだと実感がわいてきた時期でもありました。そんな中、週5回のジムで1時間半の筋トレその後に格闘技道場で練習の後ミット打ちを繰り返すうちに次第に右肩に痛みを覚える様になりました。それでも、ジム通いと格闘技を続けた結果、ある朝、右肩の痛みで、腕が全く上がらなくなりました。朝食の目玉焼きも持ち上げる事が出来ず、即病院へ行きました。腱板断裂を覚悟しましたが、断裂まではしておらず炎症が起きた状態でした。そこからは、夜は痛みで寝られず痛み止めの薬と、病院へは定期的にリハビリに通いました。ジム通いも一切禁止となり、ボディビルの大会に出るのも諦めかけました。それでも、こんな環境でも出来る事をやろうと考え、その時、唯一出来た運動が腹筋でした。それ以来、毎日300回の腹筋が日課となりました。それは大みそかの今日も当たり前のように続く私の起きてからのルーティーンになりました。人は習慣が現実を作ります。今ではつらいとか面倒臭いとか嫌だという感情は一切なく、スマホでYouTubeを見ながら、むしろ楽しみとさえ感じています。人の習慣って面白いですね。皆さまも、嫌な事と楽しみな事をセットにする事をお勧めします。とは言え、筋トレも運動も出来ず治るのかも分からず不安な日々を過ごしました。ちょうどこの頃、母の方は無事安心して暮らせる良いグループホームが見つかり、今月からお世話になる事にしました。施設やスタッフさんも見て母も安心してくれたようで良かったです。今回、介護は決して他人ごとではないという事をここ3年程、母の認知症の対応をしながら実感しました。そして、デイサービスやグループホームの施設の方々のお仕事の大変さや親切さには本当に感謝しています。そして、本人が安心して生活を送れる様、ケアマネージャーさんがいつも相談に乗って頂けて本当に心強かったですし、市の職員の方や、病院の先生も状況を理解し協力して頂き皆さまに本当に感謝いたします。日本の介護の現場は皆さま本当に一生懸命取り組まれていて素晴らしいと感じる事が出来ました。色々な問題や課題もあるのかもしれませんがこういった方たちのお陰で、今の日本の高齢者社会は成り立っていますしそれだけでなく家族にとっても心強い仕組みだと思いますので、働かれている方たちの労働環境やその取り組みがもっともっと報われるような方法を国や地方に任せるだけでなく、自分たちも考えていかなくてはと思いました。2022年5月この月は僕にとって忘れられない本当に嬉しい事がありました。何と！スクール生の皆さまが、私に大阪でセミナーをして欲しいとセミナーを主催してくださりました！！！！今まではこちらから何かを提供させて頂く役割でしたが、今度は受講して頂いた皆さんからこの様なイベントを企画して頂けるなんて、本当にこれまでやって来て良かったなとこれまでの事が全て報われたようなそんな出来事でした。生徒さんみなさんが不動産で結果を出す事や不動産に関わらず人生を前向きに生きている様子を見られるのが本当に親孝行ならぬ、スクール孝行と言いますか本当にやって来て良かった瞬間です。そして、その想いにこうして返して頂けるのもみんなでこうしてひとつの事に一緒に真剣に取り組んだからこそ生まれるものだなと改めて感じました。そして、このセミナーには家族全員で行かせて頂きセミナーも少し見せてあげる事が出来、普段パパがこういった素晴らしい人たちとみんなが人生を前向きに生きたいと集まって目標に向かって頑張っている姿を理解は出来ていないかもしれないですが、家族で体感して貰えたことは本当に嬉しい事です。そして、3泊4日の大阪旅行も家族で満喫させて頂きました。卒業生さんからホテルのフロントへ預けて頂き、色々な感謝してもしきれない程のサプライズを頂き本当に感謝です。「与えたものが受け取るもの」もしこの宇宙の法則がそうであるなら、自分も与えられる人間になりたい。死ぬ時に、自分が得る事ばかり考えてきた人生より人に何か与える事が出来た人生の方が安らかに元の世界に旅立てる気がします。そして、右肩の怪我も回復してきて、リハビリも終わり、少しずつジムでの運動を開始したのもこの時期でした。2022年6月生まれて初めて政治に興味を持ったのがこの時でした。僕はそれまでの人生で、社会に出て、家族を持ち人生の違和感を転職に活路を見い出しやってきましたがそこに応えはありませんでした。会社には心から感謝ですが、会社に頼ってはいけない。依存してはいけない。国や社会や政治に期待をしてはいけない。自分の人生を変えられるのは自分しかいないんだ。自分の人生を人のせいにするのはやめよう。人に委ねるのはやめよう。自分の人生はこんなもんじゃない。こんな思いをする為に生まれて来たんじゃない。人のせいにするのはやめて、自分の足で歩こう。そう心に誓いました。そして、周りの人たちの協力のお陰で賃貸業をさせて頂き、人生が少しずつ変わっていきました。「やっぱり、国や政治や会社に頼っちゃだめだ。」そう確信していた自分が参政党と出会って恥ずかしくなりました。「俺は究極の自分さえ良ければ良いをしていたのでは？」それは、大家になり、FIREして専業大家となり多少の自由になるお金とたくさんの時間を手に入れた時、それこそが人生のゴールと思っていた時も、実際にはわがままになった自分と気付くと相手への思いやりを忘れていった自分がいました。人生は自分が思ったゴールにたどり着く事がゴールではない。そこから何を学び、また次のスタートをする事が大切と感じました。人はどんなステージにいても悩むもの。その時なりの課題や人生の向き合うテーマがあるものですね。そこからは、食や健康や食事や食品や政治や医療や農業や宇宙や縄文や他の文明や宇宙や地球人も含めた宇宙人や政治や地球や戦争や天皇陛下や世界や戦争や今の世界を動かしている人がいる事や目に見えるものや見えないものや戦争や戦争で負けるという事や目の前で世界中で「今」起こっている全ての出来事も、全ては繋がっていたんだと自分なりに僕たち夫婦なりに家族なりに実感する事が出来ました。政治 イコール 生活なんだとはじめて思う事が出来ました。政治を語る事が恥ずかしい環境こそが恥ずかしい。政治に無関心なのは子供たちの未来に無関心と同じ事。どこの政党とかどこを支持するとかではなく、他と比べて相手の悪口を言う事が目的ではなくより良い未来にしたいと願うのなら切磋琢磨して未来を考える事だと思います。未来という名の今を。そして、過去を美化する必要も無いですが昔の人々から最先端の考えを学ぶ必要があると感じたし昔より今が進んだ文明だなんていうのはおごりかもしれない、どれだけ進んだと思っても、心は解放されず争いは無くならず、奪い合う、人に勝つ成功こそが正義、人を支配する、攻撃するそうする事で自分の存在意義を確かめるそんな文明が本当に最先端なのだろうか。スマホが無くても意思疎通する能力の方がよっぽど進んでいるんではないだろうか。大きな機械が無くても何かを作れる方がよっぽど進んでいるんではないだろうか。人に勝つ優越感や支配する欲求より、自然を愛して全ては満たされていると気が付く方がよっぽど進んでいるんではないだろうか。世界を地球を思いのままに操ろうとするよりも、地球に大地に自然に生かされていると感じれば自然と感謝の心が生まれてくる。今辛い状況の方、大変な環境の方もたくさんいる。今に感謝、今を幸せになんて思えない時もある。この星にこのタイミングを選んで生まれてきたことに意味がある。それがあるとするならば、今目の前で起こっている事を目に焼き付けるため。この星を経験するため。僕たちに許されている自由は目の前の起こった出来事は同じでも「どう受け取るかは自分次第」それだけは誰も奪う事が出来ないはず。だから、2023年はどんな時代になるかは自分次第。どんな状況でもどんな時代でも僕たちの、いや、僕のやる事はただひとつ。「そこから学び次に活かす事。」これから先も世界は日本は、1000年に一度の出来事も起こるし、100年に一度、数十年に一度の事も常に起きるし起きまくる。だから自分たちはそれに備えて出来る事はする。備蓄もするし、畑の用地も買う。労働以外の収入を作る。困った時はすぐに家族で移動できる体制を取る。不動産や資産が無くなっても生きていけるよう自分資産を積上げる。色々な経験をして、何が起こるか分からない世の中を乗り越えられるスキルと覚悟を身に付ける。嘆いていてもしょうがないし闇雲に不安を掻き立てても何も始まらない、いつの時代も出来る事しか出来ないし出来る範囲で出来る事をやっていく。そうする事できっと今まで出来なかった事も出来る様になる。今年の春から、末っ子の娘と毎日毎日自転車の練習をした。運動神経は抜群なのに、三姉妹の中で一番上達が遅い。それにはちゃんと訳があって、怖がっているから。転ぶのが怖くて怖くてしょうがないから。だから本来の運動神経も能力も全然発揮できない。でも諦めなかった。怖くても怖くても、毎日少しずつでも練習した。少しぐらいの雨だったら練習した。転んですりむいて嫌になった時もあった。でも、ずーっと続けていたらちゃんと乗れる様になった。一度乗れる様になったら、もうこの先はずっと乗れるはず。どんどん遠くにも行ける様になって今までは行けなかった公園も行けるし、お友達のところにも遊びに行けるかもしれない。今不動産を始めようとしている人。決意はしたけど思う様に結果が出ない人。最初は自分の出来る範囲で続ける、出来るだけ毎日続ける。人と比べる必要は無い。少しずつそのブレーキを弱めて、恐怖心が無くなればきっと不動産でも結果は出るはず。思い切って外に出る。そうすれば乗れるはず。そしてこの月6月はしいたけ会さん主催のセミナーに極東船長さんと登壇させて頂きました。この時もたくさんの方にたくさんの声をかけて頂き、ありがとうございます。何よりもしいたけ会さんのお客様を楽しませようとするホスピタリティが素晴らしいと思いました。事務局の皆さんからは、N Y N E を販売して下さいと言って頂き、お手伝いの皆さんも申し出て頂き、皆さまありがとうございます。N Y N E は数字の「９」を意味しています。数字の9には「還元」という意味があります。どんな事があっても自分に戻って来る。つまり、自分らしくという意味です。自分は年齢を重ねる毎に忘れていった自分らしさを今不動産をキッカケに取り戻そうとしています。そして、そんな思いを共感して頂ける方にこの洋服も袖を通してもらえたら嬉しいです。2022年7月タカダリフォームさんに物件の駐車場ライン引きをして頂きました。炎天下の中、黙々と作業して頂きありがとうございます。ご自身の目標に向かって行動されている姿にいつも励まされています。いつもありがとうございます。そして、この月は札幌で船長主催のセミナーがあり、講師はハリーさんと波乗りニーノさん。そして翌日は帯広でハリーさん主催のひまわり温泉を再生した木村さんと波乗りニーノさんのセミナーがありました。木村さんのお話しは、僕の超ツボにはまる内容で学びが多かったです。ニーノさんはセミナー講師としての引き出しの多さに終始感心して講師目線でもたくさん勉強させて頂きました。行きの車では、ルイさんのキャンピングカーにアリさんや火の玉姐さん、そしてスクール生さんのもーりーさんとご一緒させて頂きありがとうございます！そして翌週は、もう一度帯広で、ゴスペルさん主催のスクール懇親会を企画して頂きました。こうして各地から様々な背景の人達が不動産をキッカケに集まれるのは素晴らしいですね。ちなみにこの時連れていって頂いた外国人が経営する日本酒バーで美味しい「SAKE」を頂いた事が日本酒に目を向けるキッカケにもなりました。皆さまありがとうございます。2022年8月夏休み中に、友達家族と一緒に穂別キャンプ場に行きました。ここでは、大人たちみんなが夜寝るときに地面に吸い込まれる様な感覚がありすぐに深い眠りについた、という不思議な感覚がありました。色々な土地で地面に直接寝ることでその土地それぞれの波動や周波数を無意識のうちに感じているのだと思います。第6感で感じた「良い気」をもつ場所のひとつですね。我が家では自然が一番の教育と思っているので、学校の勉強と同じくらいキャンプでの自然の授業を大切にしています。そして、この8月は自分にとって人生最大の挑戦ともいえるボディビル大会「第7回北海道メンズフィジークオープン」に挑戦した月でもありました。詳細は以前のブログに書かせて頂きましたが、自分にとっても家族にとってもたくさんの学びと教訓になりました。何事もその世界に入らなければ分からない事があります。不動産経営も大家になって初めて気が付けることは多いです。筋肉の世界も、一歩踏み入れるとそこはとんでもない世界でした。大会に出る。結果を出すという事は、まさに身を削る覚悟が無いと出来ません。出場した皆さまには全員にリスペクトですし、運営の皆さまには心から感謝します。結果は、目標の6位入賞決勝進出に一歩届かず7位でした。一歩届かない、ここが自分らしいなと思いました。でも、ここで何を学ぶかです。挑戦した人にしか見えない景色を見る事が出来ました。それでも、14か月間、この日の為に出来る事は全てやったと言い切れます。それでも必ずしも思った通りの結果が得られるかは分かりません。家族にもたくさん迷惑を掛けました。そして、何かひとつの事へ努力する美しさやゴールにたどり着く過程こそがゴールという事。健康を追い求める事は不健康にもなり得る事。美しさを感じるものには不自然さが内在する事。様々な事を学びました。そしてこの様な機会と協力を頂きバズーカ岡田先生、寺島遼さん、紫さんはじめ家族やご協力頂いた皆さまには感謝いたします。2022年9月我が家から小麦が無くなり数か月が経ちました。小麦からほとんどのものを米粉に変えました。小麦は我が家の家族にとって、腸への負担が大きく、それが原因で免疫が下がり様々なアレルギーの原因になっていたようです。長年鼻炎に悩まされていた妻も症状が無くなり、蚊にまったく刺され無くなったり風邪が明らかに悪化しにくくなったりお腹を下す事が少なくなったり、家族全員が体調の変化を感じました。人それぞれ会う合わないがあるので自分で調べる事が大切。そして実際に試してみる。不動産と同じですね。そしてこの月には、友人のいんべすさんからの紹介で家庭菜園候補の土地を1万円で購入しました。大量の笹を皆さんに手伝って頂ききれいになりました。来年にはオーガニック家庭菜園「N Y N E ファーム」を楽しみながらやっていきたいと思います。お手伝い頂いた皆さま、紹介頂いたいんべすさんありがとうございます。あとは、ハリーさん一家と一緒に縄文遺跡の公開を一緒に見たり公園で数年ぶりに子供たち同士遊ばせて貰いました。ハリーさんがマレーシアに行く前日にご自宅まで家族でおしかけてしまい見送った後、8年後の今戻ってこられました。そして帯広の隣町の大自然の中暮らされています。その先を見据えた人生観と行動力にいつも自分の人生を振り返るヒントを頂いています。ありがとうございます。2022年10月いよいよ宅建試験の時です。この日までの7か月間、自分なりに本気で受かるつもりで勉強しました。試験直前に毎日過去問試験をしましたが、可能性は五分五分だと思っていました。受かっても落ちても1点差の勝負になると。試験後の手ごたえは思ったよりありました。帰宅後に答え合わせをすると50点満点中35点でした。何とも微妙な点数です。その後、妻に丸付けの間違いを指摘され、36点になりました。喜びました。ところが翌日に試験速報を見直すと答えが訂正されており結局35点で今回の試験を終えました。結果発表は来月です。この月に久しぶりに戸建てを購入しました。来年再生していく予定です。2022年11月波乗りニーノさん主催の富山セミナーに講師として呼んで頂きました。3年振りの富山は、改めてこの土地の気の素晴らしさや人の良さを感じました。大好きな街と人です。セミナーでは不動産と私のわがままで筋肉の話しをしてご迷惑をお掛けしました。自分としては不動産で資産を築いた先には健康資産が大切になるという思いもありました。今後はきちんと受講される方の要望を反映したより良い内容を提供させて頂ければと思います。そして、念願の富山の酒蔵にもニーノさんに連れていって頂き大々大満足でしたし、ホテルでは二日間ニーノさんとプレさんにご一緒させて頂き大変勉強になりました。ポールさんやふん様、ツナさん、チャケウピーさん、グッチーさん、ライス親方さんや富山の大家の皆さんそして、参加された皆さんやスクールのみんなもたくさん遊びに来てくれました。皆さま本当にありがとうございます。そして、宅建の合格発表があったのもこの月でした。結果は1点足りず35点で不合格でした。またしても、一歩届かず目標には届きませんでした。自分は全然エリートでは無いしここが自分らしいなと思いますし、思う様に必ずしもいかないのが人生ですし、人は常にこういった時にどんな態度でいるかを試されています。正直凹みましたが、子供たちはいつだって勉強するし夜寝る前にパパたちがお酒を飲んでいる前で勉強をしています。そんな姿に、こんな事で凹んでる場合じゃない！人生は一生勉強だ！そんな思いで大みそかの今日も過去問を解いています。少しだけ分かる事も増えて、少しだけ楽しくなってきました。（と言い聞かせてます笑）2022年12月月の初めにスクールの皆さんが忘年会を開いてくれました。スクールに入っていない方も参加して頂けました。こういった繋がり、気心の知れた安心して話しの出来る仲間の存在は本当にかけがえが無いなと思います。皆さんそれぞれが、みんなの頑張りを見てたくさん刺激を持ち帰ったと思います。私もその内のひとりです。企画とご参加ありがとうございます！そして、我が家にも新しい家族が増えました。タカダリフォームさんのところで可愛い子猫ちゃんが産まれたという事でお義父さんの所で、一匹引き取らせて頂く事になりました。全くの犬派だった私もこの日以来、子猫の事が頭から離れません。もしうちで飼ったらどこでトイレさせるかな？キャットタワー置く場所無いな？とか一緒に寝たらふんずけないかな？など妄想が止まりません(笑)お正月には、新しい家族「すももちゃん」に会いに行けるかな？この月はしいたけ会さんの忘年会がありました。今や北海道の一大勢力となった「しいたけ会」ですが、会長のしいたけさんも、まだ大家として戸建てを少し持ち始めた中過酷な労働環境を抜け出すべく、清掃業で独立する道に進みました。最初は生活も大変だったと思いますが、今では人にも恵まれ、独立して本当に良かったと最高の笑顔で語ってくれます。覚悟があればどうにでもなるものですね。みなさんに進める訳ではありませんがこの行動力は見習うべきところは多いですね。ポールさんも遊びに来ていて、車の中で二人で色々な話しが出来て良い時間になりました。SNSで見せる一面や様々な一面があります。愛のある人だと僕は思っています。年末には旅行支援を利用させて頂き家族で温泉旅行に行かせて頂きました。子供が生まれてからは、初めて夜ゆっくり夫婦でお酒が飲めました。子供の成長を感じる、そんな良い時間を過ごせました。自分にとって2022年はより自分の気持ちに正直に、やりたい事をやれる自分、色々な事に挑戦出来る自分になれた年でした。それは、結果だけでなく思った事を行動に起こせるそんな人生の自分の中での成功習慣になったと思います。そして、2022年、本当に嬉しかったのはなかなか思う様な結果が出ていなかった人も徐々に結果が出始めて、ようやく一棟目が買えたという人やようやくようやく融資の目途が付く金融機関さんが見つかった人や、二棟目三棟目それ以降に挑戦する人、キャッシュフローが本業を超えた人、様々な嬉しい報告を聞けた事でした。皆さん自身の諦めず継続した結果ですね。最初に出会った頃より、皆さん表情が明るく活き活きと話しをしている姿を見られた事が何よりも嬉しかったです。そして、そんな時いつも思うのがまだ結果の出ていない人たちです。ここで焦ってはダメです。自分を責めると行動にブレーキがかかります。そんな時は、みんなも出来たんだから自分も出来る。そう思って、今出来る事に集中しましょう。そうすれば、きっと素晴らしい記念の2023年になると思います。自分にとっても来年2023年ははじめての経験がたくさん出来る年になると思います。どんな時も今に感謝し今を生きられる自分でいたいと思います。ブログをご覧頂いた皆さまも今年一年ありがとうございます。来年もよろしくお願い致します。来年も多くの人に「リアル」でお会い出来るのを楽しみにしています。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！！SNSその他活動はこちら
2022年12月31日
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ワイナリーへボランティア
今日は余市にあるリタファーム&ワイナリーさんに家族でぶどうの収穫ボランティアに行って来ました。余市の絶景を眺めながら、ぶどうを収穫させて頂きましたが、味見しても良いとの事で、子供たちも大喜びで収穫しました。品種は『シャルドネ』と言うそうで、小ぶりな実に爽やかな甘さで、いくらでも入りそうなくらい美味しかったです！お昼には青空の下、美味しいランチを提供して頂き、たくさんのボランティアさんと一緒に食べました。やっぱりこの絶景の中、外でご飯を食べられるのが、一番の贅沢だなと思います。そして、リタワイナリーの自家製ワインと、生ビールが飲み放題という事で、最高なサービスですね！ワタシは運転手という事で断念し、代わりにワイン好きの妻が美味しそうに飲んでくれて良かったです。来年はJRで来ます（笑）最近「援農」という仕組みを知り、労働の対価をお金ではなく、感謝で受け取るという価値観を知りました。実際にやってみると、それは何とも気持ちの良いやり取りで、全員が感謝の元、同じ時間を過ごす、素晴らしい経験だなと思います。将来は昔の様に、感謝やモノや体験の交換で物事が成り立つ時代が来るのかもしれませんね。貴重な体験をさせて頂きました！ありがとうございます。次の援農へつづく♪リタファーム&ワイナリーはこちら本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！！SNSその他活動はこちら
2022年10月08日
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大会から一か月。土地の決済。
今からちょうどひと月前。２０２２年８月２１日（土）北海道メンズフィジークオープン大会に出場しました。もともとただの筋トレ好きだったワタシが、フィットネスと不動産の素晴らしさをもっと世に広めたいとバズーカ岡田先生に相談した所、「大会に出た方が良い」とのアドバイスを頂いた事がキッカケです。それから一年２か月間、大会に向けた身体づくりをコツコツ行っていました。筋肉を付ける為には、たくさん食べてたくさんトレーニングをする必要があります。そして、筋肉を大きくさせてからコンテストに向けて、その筋肉を最大限よく見せる為に筋肉の発掘作業という名の除脂肪をしていきます。ですので、はじめての増量を経験しました。半年で８キロほど増えました。人生で最高体重です。身体が大きくなると力が漲りました。それと同時に身体が重くなり股ずれ？もはじめて経験しました。アウトレットに行った際には、歩き方が変と妻に言われました(笑)。そこから人生初の減量という名の「除脂肪」を８か月間、経験しました。アプリで口に入れるものすべてのカロリーを把握する事から始めました。基礎代謝のカロリーを計算で把握してそのカロリー程度（約2,400kcal）になる様に調整します。たんぱく質・脂質・炭水化物のバランス、いわゆるPFCバランスP：プロテイン（たんぱく質）F：ファット（脂質）C：カーボ（炭水化物）人間にはいずれも大切な三大栄養素です。その割合を「P：F：C」＝「２５：２０：５５」になるように設定して様子を見ました。最初の3か月は、増量時に無理してお腹が空けばおにぎりを食べていたのを、そのおにぎりを削っただけでみるみる体重は減りました。脂質はカロリーが高いのでとくに注意しました。同じ１ｇでも、たんぱく質や炭水化物は4kcalなのに対して、脂質は2倍以上の9kcalあります。なので脂っこいものはたいした量を食べていないのに体脂肪になりやすい原因でもあると思います。その後、減量が停滞する時期がありました。摂取カロリーを2,000kcalまで落として様子を見ました。炭水化物量を減らしていきました。炭水化物は身体のエネルギー源です。これを極端に減らすのは身体のエネルギーが無くなり体脂肪も減りますが、筋肉も分解してエネルギーとして使われてしまうので、諸刃の刃です。というか出来れば炭水化物は極端に減らさずに最低限キープしながら除脂肪を続けたいところです。それでも体脂肪の減りが悪く徐々にカーボ（炭水化物）を減らしていきました。そうすると、徐々に体の元気がなくなり、声も小さく、覇気も無くなり、家での存在感も無くなったと妻に指摘されました。。大会ひと月前には、1,500~1,700kcalにまで落としました。そうすると、ますます身体は重くなり地球の重力が1.5倍になったのかと思う程でした。家の中の移動もしんどく、2階に上がるのが朝からきつかったです。この頃は立ちくらみも、立ち上がるたびに一日に何回もする様になりました。ジムでトレーニングをしても体力が無くなりマシンから立ち上がれなくなる事もありました。これはまずいと、普段は飲まないポカリスウェットを自販機で買い飲みました。清涼飲料水は炭水化物が入っているので、こんなにも元気になるのかとエネルギーが枯渇した身体に染みわたりました。フィットネスは本来楽しいものです。この様なコンテストに向けた身体づくりは健康とは真逆の事ですし、フィットネス＝キツイ・つらいというイメージを払しょくしたいのでこれは特殊です。本来は、きつい所まではやらずに心地良い範囲でトレーニングも食事も取り組んで元気に健康的に、心も身体も過ごすのが目的です。ただ、自分は「筋肉と不動産の懸け橋になる」という目標があるため、心地いい範囲を超えてみる決意をしました。大会に参加する事でこれほど家族の支えや迷惑や心配をかけるのかと驚きとともに実感しました。妻には心配とイライラしている自分を見てかなりストレスをかけてしまいました。もう出ないで欲しいともいわれています。支えてくれてありがとう。自分もはじめて経験して分かった事があります。ひとは空腹状態が続くと何が食べたい買って「お腹いっぱい白いご飯を食べたい！！」という事でした。白いお米がこんなにも美味しくてこんなにもありがたい事かと実感しました。そして、指導して頂いた皆さまアドバイスを頂いた皆さまにも感謝しています。ありがとうございます。そして、大会に出場する選手の皆さんへのリスペクトです。みんな自分より素晴らしい体をしていてこの身体を作り上げるのにどれほどに犠牲と努力を払ってきたのかが目に見えて分かるので、自然と尊敬の気持ちが芽生えました。そして大会関係者のコンテストを盛り上げるため滞りなく進めるための準備や気持ちを始めて知りました。これほどまでに考えているのかと驚きました。ありがとうございます。大会の結果としては180cm以下級：7位35才以上級：8位でした。6位以上で決勝進出でしたが目標までには届きませんでした。悔しかったですが、ここで手にした経験と身体は無くなる事の無い自分にとっては大切な資産になったと思います。子供たちからは『パパ凄かった！』と言ってくれたのが嬉しかったです。大会後はずーっと食べたかった「藻岩山だんご」のお団子とパフェを頂きました。最高に美味しかったです。夜はずっと楽しみにしていた豚しゃぶと、白いお米と、サッポロクラシック。最高でした。この8か月の体の変化はこちらです。念願のシックスパックに始めて会う事が出来ました。大会前には体脂肪率がInBody測定器で3.6%でした。はじめてアパートを買った時の金利と同じでした。ここでの気付きを健美家コラムとYouTubeにまとめましたのでお時間がある時にご覧ください。コラム「14.5kg減量してフィットネス大会に出場！筋肉デビューして感じた不動産デビューで大切なこと」それから一か月が経過しました。今までやりたかった事を少しずつやり始めました。その内のひとつが、農業に触れる事です。我が家では、健康や身体や精神や心の健康を考えた時に「土に触れる」ことがとても重要と考える様になりました。その中で出会ったのが「援農（えんのう）」という農家さんへのボランティアで作業をお手伝いできるという活動でした。お金を介さずに、労働と野菜や経験を対価として受け取る。昔はそうであったように未来もそうなっていくのかなと思いました。こんなにも気持ちの良いものかと素晴らしい経験になります。妻と一緒に、白菜の植え替え作業をしました。広大な土地の中で土に触れアーシング。素晴らしい人たちにも触れ、心もアーシング出来ました。そして、自分たちも畑や家庭菜園をやってみたいと思っていた所友人から土地を紹介頂き、先日無事決済が終わりました。これから土地を開墾して来年の「NYNEファーム」開始を目指して、安心安全な菜園を目指してやっていこうと思います。食料不安があるのなら土地を買って自分達で作る事が出来る。それが出来る心と身体のフットワークの軽さが大家をやってきたメリットだと思います。みんなで育てて、みんなで収穫できると嬉しいです。という事で、開拓のお手伝いとその後の懇親会の募集をさせて頂きたいと思います。2022年9月24日(土)・25日(日)の二日間25日の夜は居酒屋で懇親会もします。少しだけの参加や、懇親会だけでもぜひご参加下さい。大家仲間と交流したい方もお待ちしてます。開拓祭り&懇親会の詳細はこちら不動産を通じて、色々な事に挑戦してみたいですね。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！！SNSその他活動はこちら
2022年09月21日
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しいたけ会セミナー！極東船長&やっさんセミナー終了！
先程、安倍元首相が銃撃されたとのニュースを見ました。何を言って良いのか、言葉が見つかりません。今回の参議院選は生まれて初めて自らの意思でこの政党に入れたいと思える政党と出会った選挙でした。どこの党を応援していようと、どこも応援してなかろうと、政治に拒否反応を示していた自分も、心を奪われる内容でした。気になる方はYouTubeで「神谷さん」「吉野さん」と検索しそれぞれお二人の街頭演説をご覧になってみて下さい。それ以来、街頭演説を見るのが日課となりました。自分も子供たちのために、世の中の為に、出来る事をやっていこうと思う様になりました。自分達だけが良ければ良いではもういけないと。そうして、今回の選挙が身近に感じていただけに、今回のニュースはショックでした。それでも、起こった出来事に、良いも悪いも無いと言います。あるのは、そこから何を学び、どう意味付けしていくか。全ては自分次第です。昨日は中学生が男に刺されたり、自宅の近くでも小学生が車に引かれる事故などがありました。自分の家族や知り合い意外だと同情はするけど、どこか他人事です。可愛そうとは思っても、明日からまた同じ日常が始まります。自分以外の起こった出来事からも何を学び、どう感じるか。「政治に無関心ではいられるけど、無関係ではいられない」神谷さんの言葉です。「We are all one」須藤元気さんが試合の後に掲げていたフラッグの文字です。全てはひとつ。他人は自分ではないと思うから腹が立ったり、許せなかったり、争いが起こったりします。「すべてのものはつながっている」大阪の水族館。海遊館にあった言葉です。力が強い方が価値がある。大きければ大きいほど価値がある。人より優れている事に価値がある。勝つことが正義。負けは悪。徹底的に他人と比べ、競争する事で自分の存在意義を確かめるそんな価値観の世界になりました。一番下の娘がようやく自転車に乗れる様になりました。２か月間、雨の日以外は、毎日朝一緒に練習しました。やれば出来るんです。お姉ちゃんたちは一週間で出来たけど、早く乗れる様になる事が目的では無いはずです。自転車に乗れる様になって、今まで行けなかったところに行ってみたい、友達と楽しいワクワクする事をしてみたい。だから練習したはずです。家庭菜園のミニトマトもようやく実がなってきました。はつか大根はすぐに真っ赤な実がなりもう何度も収穫して食べています。人参はまだまだかかりそうです。大葉はようやく可愛い葉っぱが伸びてきました。全部違います。当然です。全部違うんだから。育てる人も分かっているはずです。だからまだ実がならない人参に、怒ったりしないはずです。でも子供の教育では、全員がミニトマトやはつか大根の様に早くたくさん実を付ける事を求めます。同じ時期に、同じ量の収穫が出来る事を求められます。社会に出てからも、そう。同じどころかさらにエスカレートします。だから、こんな野菜やってられるかと自ら枯れてしまいます。日本人の３９歳以下の死因の一位は自殺です。データは色々と望む様に解釈できるので発表する側の意図によって修正されますし、意に沿わないものは認めないかもしれません。ちなみに、日本では遺書が無いと自殺と認められないそうです。遺書が無く、電車に飛び込んだり高いところから飛び降りても認められないそうです。それらを加味すると、データは全然変わってきます。その事は、ここ２年で起きている事にも表れていると思います。でも、だからこそ、今多くの人が気付き始めて、自分の人生、自分で何とかしないといけないと、不動産経営に目を向けた人がたくさんいると思います。だから自分は、自分のフィールド。不動産を通じて、少しでも多くの人に人生の生き方が変わるそんな数多くあるキッカケのひとつになれればと思っています。そんな思いを込めて、先日、しいたけ会さん主催の極東船長&やっさんセミナーに登壇させて頂きました。主催のしいたけ会の皆さんの心のこもった準備と素晴らしい会場を準備して頂き、自分の思いを精一杯話す事が出来ました。会場には沢山の方が参加して頂き、懇親会でもたくさんの方のお話しを直接聞かせて頂きありがとうございます。そして「 N Y N E 」のお手伝いを申し出て頂いた皆さんも本当にありがとうございます。自分は資産を増やす事が目的ではなく、次に繫ぐことが自分の役目だと不動産を通じて学びました。それは、お金と時間を手に入れた生活は自分の思い描いていた生活とは１８０度違っていたからです。だからこそ僕はセミナーではノウハウや答えよりそれらを通じてどう生きるか。その事を伝えていきたいと思っています。今不動産を頑張っている人。頑張っているけど思う様に結果が出ないと悩んでいる人。毎日、自転車練習をしましょう。毎日、雑草を抜いて水やりをしましょう。他人の成功を祝福し、行動する勇気を貰いましょう。不動産を副業と言う人が居ます。それは逃げを作っているのかもしれません。不動産は本業です。そのつもりで取り組んでみて欲しいと思います。会社も不動産もどちらも本業。そう心の中で思える人が、そう本気で取り組める人が、最高に尊敬出来る人だと思います。最後に、セミナーでは極東船長とご一緒させて頂き大変光栄でした。僕は初めて参加したセミナーで船長が二次会に二人っきりで誘って頂き、飲み過ぎてほとんどトイレに行ってしまいましたがその時に話した事、二人で飲みに行ったんだ、その事だけで自分は不動産活動をする勇気を貰えました。だから、これからの人もそんな勇気の種を見付けて欲しいと思います。辛い時に頑張れるそんな種を。自分もこれから出来る事をやっていきます。明日死ぬとしても、僕は今日もジムに行きます。意味なんてない。やると決めたことをやれる人生でいたい。そんな人になりたいです。これからも目の前の人に「きっと出来るよ」って言える人になりたい。人生かけて自分らしさを取り戻しましょう。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！！SNSその他活動はこちら
2022年07月08日
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７月１０日帯広セミナーツアー
来月７月１０日（日）はハリーさん主催の帯広セミナーです。大家業と「ひまわり温泉」の経営もされている木村さんと波乗りニーノさんのお二人によるセミナーです。私も参加させて頂きますので、今から楽しみです。当日、私はJRで札幌から帯広まで行きますが、せっかくならみんなで行けたら楽しいなという事で、みんなで行くツアーにしようと思います！すでにお申込み頂いている方もいますので、一緒に旅をして、色んな話しをしましょう！詳細はこちら以下パスワードを入力ください↓710toursあと、先週末は青空ミーティングを開催しました！開始早々雨が降ってどうなるかと思いましたが、１０名位の方にお集まりいただきました！久し振りにお会いできた方もいましたし、いつもご参加頂ける方も居ました。いんべすさんや、結婚式前に来てくれたゴスペルさんも(笑)みなさんありがとうございます！戸建のトラブルのお話しやアスベストの話し。融資がなかなか上手くいかないお悩みや、楽天せどりのお話し。狙い目の中古車の底値の年式を狙って賢く車に乗るお話など、楽しい話をたくさん聞けました。詳細はラジオでもお話ししてますまたやりたいと思いますので、今回来られなかった方もぜひご参加下さい！それでは今日はこのへんで！あ、そうです！もうすぐ６月２５日に札幌でセミナーがあります！しいたけ会さんが主催で、極東船長さんと私でお話しさせて頂きます。大変光栄です。準備もしっかり進めてます。セミナーはじめての方や物件持っていない方、懇親会は苦手だなという方はぜひご参加頂いて、私に話しかけて下さい。参加された皆さんからたくさんの熱量を貰って不動産も人生も前向きに進めましょう！！６月２５日セミナー詳細色々告知が多くなっちゃってスイマセン！笑人生は短いんで色々な事に挑戦したいですね！本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！！SNSその他活動はこちら
2022年06月13日
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６月１１日(土)青空ミーティング
今週の土曜日は、以前からやりたかった青空ミーティングをしたいと思います。場所は札幌市西区の某公園で、大きいテントを用意して屋根がありつつ、外でもテント内でも青空の元ミーティングが出来ると良いなと思います。詳細は以下のURLからご覧ください！物件持ってる持っていないに関わらず、不動産経営に興味がある方はご参加下さい。大きい公園なので、お子さん連れ家族連れでもOKですし、ワンちゃんと一緒でも可です。それではよろしくお願いします！２０２２年６月１１日青空ミーティング詳細パスワードを入力ください↓aozora611本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！！SNSその他活動はこちら
2022年06月07日
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本日、2022.6.1 オンラインミーティングします
本日オンラインで顔出し出来る方のみでオンラインミーティングをしようと思います。オンラインの良い所は、自分が通勤中でも、仕事中でも、家事育児中でも、画面オフにして耳だけ参加出来る事です。それは凄く便利ですが、自分がやりたい事は、やっぱりオンラインを通じてリアルで繋がる事。だから、ちゃんと人の顔を見て話したい。（知ってる人同士は画面オフでも良いと思います。）リアルのミーティングでは、当たり前ですがお互い顔を出して話しをします。外を歩く時だって、みんな自分の顔を出して歩きます。お互い顔を合わせて、初対面なら自己紹介をします。そんな当たり前の事を、ネットでも出来れば、ちゃんと人と繋がれるんじゃないかと思います。みんな必死に生きています。お互いの正義を振りかざして誰かを責めたり攻撃する必要はない。今日も初めての出会いがあると思います。この想いに共感頂ける方にぜひ参加して欲しいし、自分達や子供たちが前向きに生きられる、そんなキッカケになればと思います。2022.6.1オンラインミーティング詳細本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら
2022年06月01日
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今変わろうとしている
こんにちは。やっさんです。最近はすっかりラジオ（スタンドFM）ばかりになって、久し振りのブログです。今は色々な方法で発信出来るので、自分がその時一番しっくりくる方法で、ブログ、YouTube、ツイッター、コラム、スタエフとやっていきたいと思います。ブログはまたブログの良さがあるので、これからも続けていこうと思います。これは、自分自身の「成長記・挑戦記」でもあります。自分自身が日々どんな事を感じ、挑戦し、悩み、経験する様子をいつの日か自分の子供達が目にした時に、少しでも自分の父親がどんな事を考えどんな思いで生きてきたのか、感じて貰えたらと思います。そう言ったわけで僕の発信はこれからの人の何かのきっかけになれば、次の人達に繋いで行ければ、そんな思いでやっていますが、もうひとつは子供達への遺言のつもりで日々書いています。死んだあの世には何も持っていけないですが、この世に何かを残す事は出来ます。前回のブログを見返すと、もう2ヵ月も経っていました。この間の大きな出来事と言えば、やはり、やっさんスクールの第3期が終了した事です。今回はたくさんの受講生に参加頂き、健美家さんのパートナースクールとなったり、ゲストでたくさんの方に出て頂いたり、SNSを通じて多くの方に話題に上げて頂いたり、たくさんの声があったり、事務局や裏でたくさん協力して頂いたりと、今までのスクールとは異なり、本当に多くの方が関わった今期となりました。そんな中、自分なりにスクール生の皆さんと真剣に向き合ったこの6か月間だったと思います。参加された皆さんには、ここでの感じた価値を、この先の行動でもっと価値あるものに変えていって欲しいと思います。スクールは終わってからが本番です。終わってからも皆が繋がれる、情報交換が出来る環境は作ってあります。どうかひとりで考え込まずに、この輪を活かして欲しいと思います。そして、私自身嬉しかった事は、スクールが終わった後も、参加された皆さんが主催して、やっさんを大阪に呼びたいという事でセミナーを開いてくれた事です。そうして、スクール生によるスクール生の為だけのセミナーを実現して頂きました。私自身は、周りに居る先輩大家さんや仲間の存在で大家になる事が出来ましたし、今の自分がいます。ですので、スクールも単に知識や経験を得る場ではなく、目標を達成するために一番大切な環境をつくる事が目的でもあります。もしこれを、この先も長く続ける事が出来れば、5年後10年後には、本当に素晴らしい世界になっているなと思います。それは自分達の身の周りだけかもしれませんが、現にスクールに参加されて、最初は不安気だった表情から、最後には物件を買ったり前進して活き活きとした表情に変わっていく人を何人も見てきました。そしてそれは、本人だけじゃなく、その家族にとっても人生が変わるキッカケだと思います。将来振り返った時に、自分達の人生が変わったキッカケのひとつにこのスクールがあったのなら、こんなに嬉しい事はありません。それと同時に、今もゼロイチを達成するべく日々悩みもがきながらも活動してる方がたくさんいます。そんな人達にも、ぜひ何とか自分の力で目標を達成して欲しいと思います。自分の本気のレベルをどんどん上げていって欲しいと思います。この先も、卒業生の皆さんがやっさんを呼んで懇親会をしようという事で色々な企画をしてくれています。1期2期3期と関係なく、どんどんその輪が広がっていけばそれこそが皆さんの財産になると思います。スクール第3期も私自身が生徒でありたくさんの事を学ぶ事が出来ました。ご協力頂いた皆さま、ありがとうございます。今後の方針については、健美家の社長さんとも打合せをしておりますが、どんな事を形に出来るか楽しみです。不動産には個人を幸せにする力。地域を豊かにする力があると思っています。人それぞれに役割があると思います。それぞれ表現方法は違っても目指すこの世界の姿は同じだと思います。本田健さんはお金の知識とマインドで。なみなみはスピリチュアルと本質で。そうへいさんや武田先生は政治で。AKさんは音楽とライブで。みんなそれぞれの分野でやっている事は違えど、目指す世界のあり方は同じはずです。だったら自分も不動産でそれをやる。自分の住む世界でそれを伝えていく。みんなが周りの人に小さな影響を与えそれが伝染していく。今リアルやSNSで行われている正義という名の暴力ではなく、子供達に胸を張って残せる未来を。小学生の内から絶望して命を絶つ事の無いよう、大人になるのって楽しそうだな、一生懸命何かをするのって最高だな、そう思える世界にしていくのが自分達の役目だと思う。僕は不動産にはその力があると思っています。不動産を通じて、もう一度、自分は立ち上がれるって事を思い出しましょう。だから、これから始める人には頑張って欲しい。自分も挑戦するから、みんなも小さな挑戦をして欲しい。今、世界は日本は変わろうとしている。自分はそう思っています。どこにフォーカスを向けるか。暗いニュースや世の中を悲観してばかりいると本当にその通りになっちゃうよ。自分達は不動産の世界に居るから、その不動産を使って明るい未来にフォーカスする。僕もこれからなるべく多くの場所に行くから、みんなと全国で会えるのを楽しみにしています。今日も自分らしく。やっさん大阪セミナーの様子（写真提供：CKさん）
2022年05月26日
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”買えた人”は環境を”変えた人”
おはようございます。やっさんですっ！！札幌はここ数日すっかり暖かくなり、待ちに待ちまくった春！を感じる様になりました！！（私の住んでいる山の方はまだまだ冬ですｗ）ちなみに昨日、歯医者の待合室でニュースを見ていたら、なんと関東の方は２５℃！！春を通り越して夏ですね！という事で久し振りのブログなんで、何から話そうかな。笑あ、そうそう、ムエタイ始めました。キックボクシングに似ていますが、肘打ちもある格闘技です。そんな格闘技を通じて、強さや殴られる痛みを知るだけでなく、大事なものを守る為ならいつだって戦えるんだっていう心の強さを思い出そうと思ったからです。不動産を始めてからポジティブな自分になろうとし過ぎたために仙人のような悟りの方向性に向かっていたので、もう一度、野生を取り戻そうと思ったわけです(笑)まぁとにかく、無心でサンドバックやミットに向かっている時間は今までの人生には全くなかった時間で人生感が強制的に変わった気がして楽しいです。友人から誘われたのがキッカケなんですが、やってみると、これがまた面白い！タイ人の先生の指導による練習は昔の部活を思い出すほどきついし、蹴り慣れていないミドルキックですねも真っ赤に腫れあがります。それでも楽しいんですよね。家でもYouTube見て、パンチやキックの練習をしたり上達するようイメージを掴みます。そうやっていると、少しずつですが、僅かな成長を感じられます。不動産も筋トレもどんな事も同じなのかもしれませんね。人って自分の成長を感じられた時に喜びを感じるものなんですね。他人と比べて感じる優越感は同時に自信の無さの表れなのかもしれません。比べる事で初めて自分の存在を認めてあげられる。不動産もそうですが、人と比べてばかりいると何のためにやっているのか分からなくなる時があります。せっかく人生を豊かにするために始めたはずが、心はいつまでも貧しいままです。筋トレだって目に見えた成果を上げるのは本当に難しいです。日々の身体の変化はほとんど感じられません。最近の昼ご飯。（脂質が多いので鳥のむね肉にしていきます）それでも、半年前、一年前から比べると確実に成長しています。素晴らしいマッチョな人たちと比べると全く持ってまだまだだなと感じてしまいますが、人と比べない事です。理想の姿をイメージして、過去の自分より成長する事。１ミリでも近づく事。それが大切だと思います。そんな意味も含めて、８月に大会に出ようと思います。人と比べる競技に参加して、人と比べない自分を見付けたいと思います。だから、不動産でも今なかなか成果が見えない人も、比べるのは周りではなく一年前の自分です。そして、周りからは焦りじゃなく、やる気を引き起こしてくれるそんな環境にどれだけ身を置けるかだと思います。結果を出した人は例えひとりであっても、仲間がいても、そんな環境に身を置いた人たちです。今の状況は、それまでの自分の人生の何億回の自分の決断と行動の結果です。これまでがそうだったからと言ってこれからもそうである必要はありません。なりたい自分があるのなら、その環境を変える事だと思います。いくつになっても終わりはありません。だからこそ、今からだって遅いって事はありません。本気なら出来るはずです。僕にとってはそんな環境を変えるキッカケになったのがセミナーに参加する事でした。そこでたくさんの人との出会いが今の自分を作ってくれたと思います。そんな中、出会ったハリーさんが来月リアルセミナーを企画してくれています。（自然な流れで告知してすいませんｗ）２０２２年４月１０日（日）札幌です。講師は古くからの大家さん仲間である草レーサー大家YASUさんです。貴重な話をたくさん聞けると思いますし、勤め人をしながら大家業をしている点も多くの人に勇気を与えると思います。そして何より、大家界の要潤（カナメ ジュン）こと見た目も中身も男前な、YASUさんにぜひ会いに行かれると良いと思います。当日は私も参加させて頂きます。リアルセミナーは緊張するとか怖いと思うかもしれませんが、SNSから一歩抜け出して、リアルな大家さんの空気感をぜひ体感してみて下さい。セミナー詳細はこちら参加出来ない方も、私の方でも春以降、世の中の状況を見てリアルの企画もして行こうと思いますので楽しみにしていて下さい！！あ、あと不動産でも大きな目標が出来ました！今それに向かって頑張っています！これから楽しみです。皆さんも過去や未来に生きず、今出来る事をやって、精一杯今を生きましょう！！ラジオも頑張りま～す！今日は母のグループホームの見学にいてきます！と色々言いたいことありますけど終われないのでこの辺で！今日も自分らしく。just be youeself.やっさん久し振りにママといったランチ。
2022年03月15日
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今年の目標。
新年あけましておめでとうございます。と、日本一遅い新年のご挨拶をしたところでw今年もどうぞよろしくお願い致します。節目となる昨年の冬至を過ぎ、皆さんは、新しい世界に持って行くもの・置いていくもの、そんな棚卸しはもうお済みですか？私自身はと言うと、様々なものを見直す事になった今年の年末年始でした。自分としては「物事は起こるべくして起こっている」と思っています。そして、身の回りで起こる全ての事からそのメッセージを受け取り、どんな方向に進みたいのか？自分の心の声や違和感に耳を傾けていきたいなと思います。またそれと同時に、物事には良いも悪いも無く、常に中立だと思っています。そこにどんな自分なりの成長となる意味付けをして行くか？それは私達ひとり一人に委ねられています。そこでの気付きと学びを繰り返す。人生とは常にそれの繰り返し。それがまさに人生なのかなと思います。ちょっと新年早々、何言ってるか分かりませんかね(笑)もう少しだけお付き合いくださいw自分にとっては今後の生き方を左右する本当に大きなこの一か月でした。既に始まった新しい世界へ、持っていくもの・置いていくもの人・もの・価値観。選択はもう済みました。という事で、今年の私の目標としては今まで以上に新しい事に挑戦する年にしたいなと思っています。それは仕事に限らず私生活においても。たくさんの初めてを経験して、そこで何かを感じてみたいと思います。そして、気が付くとずれてしまっていた人生の大切なフォーカスを、もう一度、自分にあて直し、自分自身どんな人生を送りたいのか、その方向性を決める、そんな今年一年にしたいと思います。そして世の中も、ようやく大きく前に進みそうですね。ここ数年続いていた世の中の出来事もいよいよ最終局面を迎えました。不動産も様々なニュースも受け身の姿勢ではなく主体的に情報を取り前向きな心持ちで過ごせたらと思います。そして、昨年から力を入れていた「空室対策リフォーム」も年始から立て続けにお申込みを頂き改めて成果を感じている所です。何事も「受け身」の姿勢ではネガティブに感じる事も自らの意思で主体的に取り組めばネガティブな中にもポジティブという名の知識や経験が得られるのかなと思います。そして、今年の１月１日から始まった減量も初めての経験です。念願のシックスパックに出会う事が出来るのか？笑今から楽しみです！今年はたくさんの人と出会う事と家族の時間を大切にしたいと思います。それでは皆さま今年もどうぞよろしくお願い致します！！やっさん。
2022年01月22日
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イオンミーティングありがとうございます！
昨日は久しぶりのイオンミーティングでした。本当に沢山の方に来て頂きありがとうございます。大家になる前からの１０年来のお付き合いの大家さん仲間の方も来て頂き本当に嬉しかったですね。熱い話も出来て本当に良かったです。自分はこんなにも応援してくれる人がいて本当に幸せ者です。熱い想いがたくさん伝わりました。ありがとうございます。そして、以前開催していた時からのメンバーもたくさん来て頂いたり、今回はご夫婦や女性の方も多かったですね。可愛いお子さんを連れてのご参加もありました。スクール生さんも何人も来て頂き初めてリアルでお会い出来て嬉しかったですね。こうしてスクール生さん同士が繋がってどんどん広がっていくのが僕の理想です。そして、これから始めたいという方もたくさんご参加頂きました。皆さん今悩みながらも頑張って不動産活動をしています。今は全てが分からない事だらけで全てが初めての経験で不安な事も多いと思います。今回のミーティング参加も不安や緊張の中参加されたと思います。ただ、それを乗り越えて初めて参加してみてきっと皆さん良かったと思ったのではと思います。不動産はそれの繰り返しです。不安 → 緊張 → 行動 → 良かった不安 → 緊張 → 行動 → 良かったそうやって日々小さな挑戦をして日々小さな成功体験を積み重ねる事だと思います。そうする事で、どんどん行動出来るようになります。そうやって行動すれば、現実は変わります。そして僕は改めて自分が出来る事をやっていこうと思えました。人それぞれ出来る事があります。僕には僕の。あなたにはあなたの。不動産に興味があるけど動けない人。どうか自分を責めないで下さい。人それぞれ行動に移すタイミングは違います。その時は来るかもしれないし来ないかもしれません。でも興味を持ったのならきっとその時は来ると思います。だから焦らず比べず自分を責めず。その時が来れば止める事が出来ないくらい自分で動き出せると思います。その時はぜひイオンミーティングもご参加下さい。人生を前向きに生きる人たちからきっと沢山の力を貰えるはずです。昨日は開催して良かった！皆が笑顔で皆が相手を尊重して人生を前向きに必死に生きようとする人たちと関わる事が出来て感謝しています。それではみなさん良いお年を！本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら
2021年12月30日
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イオンミーティング復活！
皆さんこんにちは。やっさんです。最近の札幌市内。どこに行くのも道路が込んでいて大変ですね！私も物件行って色々やりたい事があるので今年中に終わらせたいと思います！という事で今年も残すところあと3日となりました。今年最後の締めくくりという事でイオンミーティングを復活したいと思います！！これまで多くの方に復活を待ち望んでると言うお声を頂き、ず～っとタイミングを考えていましたが、・なるべく広い空間で・密にならない環境で・健康状態に問題の無い方のみの参加であれば開催させて頂こうと思い今回この様なタイミングとなりました。ご参加に関しては・所有物件の有無にかかわらず不動産経営に興味のある人・参加者全員の成功を望める人この様な方はぜひご参加下さい。ただし、37.5℃以上の発熱のある方や風邪の症状がある方のご参加はお控えください。今後も開催しますのでご理解の程、よろしくお願い致します！（という事で、私もその様な場合は休みます。ただ開催はします。）2021年12月29日(水)19:00～21:00イオン札幌桑園店１Fフードコート初めてで緊張するかもしれませんが遠巻きに見て、勇気が出ず帰る事が無いようそこは勇気を出してお声がけください。既に初めての方のご参加表明も頂いています。それでは当日よろしくお願いいたします。最後に、昨日YouTubeをアップしました。今回は編集も少し変えて少しでも見やすいように、なるべく飽きない様に、素の自分が出せる様に、少しでも参考になる様に、意識してみました。ご覧頂けると嬉しいです！本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら
2021年12月28日
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とちぎセミナーの思い出 ～ロングバージョン～
皆さんこんにちは。やっさんです！先日、２年振りとなるリアルセミナーにとちぎへ家族で行って来ましたので、本日はその時の様子を振り返りたいと思います！ほぼ写真ですが、よろしければどうぞ！今回は超絶ロングバージョンなので夜中に目が覚めて、ど～しても寝られない時とか待ち合わせ場所に３０分早く着いちゃった時とかそんな時間がある時に読んでくださいね！(笑)それでは行きますっ！！まずは、事前のセミナー準備から！資料もばっちり作り、参加者へのプレゼントやNYNEの景品も用意させて頂きました！という事で当日になりいざ出発！！千歳空港からANAで出発です。今回は家族分の航空券全てをANAのマイルで手配しました！頑張って固定資産税などカードで払ってきた甲斐がありました(笑)。飛行機内は子供たちはテンション高めです。真ん中の犬のぬいぐるみは下の子の宝物でどんな所にも連れていきます。沖縄もディズニーランドもキャンプもいつだって一緒です。その後離陸して、テーブル下げてOKサインが出たらさっそくランチタイムです。飛行機に乗る前に買っておいたサンドイッチも空弁も最高ですね！千歳空港はゲートをくぐる前に弁当は買っておいた方が良いですね。今回私はカニ飯を頂きました。昔、おばあちゃんの所へ行く途中に食べた長万部のカニ飯を思い出し美味しかったです。子供達も大満足です。羽田についてからは電車をひたすら乗り継ぎました。途中、浅草で若干迷いましたが何とか乗り継ぎ！後ろに地味に写るスカイツリー。家族みんな始めて見ました♪特急の指定席はゆっくり出来て良いですね！子供達もおかし食べながら楽しそうです。下の子は普段家では出てこないジュースなのでここぞとばかりにネクターを残りの一滴まで飲み干します。このあたりで家を出て６時間経過。家族みんな疲れの表情。奇麗な夕日が見れました。その後も乗り継ぎながら最終的に９時間かけて東武宇都宮のホテルに到着！！家族一同、歓喜の到着！！下の子も良く頑張りました。到着後、一息ついたら夕食を食べに近くの居酒屋へ行きました。自家製の宇都宮ぎょうざ美味しかったです！セミナー前日なので一杯にするつもりが飲み過ぎました(笑)泊まったホテルはビジネスホテルなので家族５人が入れる部屋は無くふた部屋に分かれました。この日は早々に就寝。上の子達と三人、久しぶりに川の字で寝ました。ちなみに今回なぜセミナーに家族を連れて来たかと言うと、自分のパパが普段どんな事をしているのか、どんな風に人前で話をしどんな人達と、どんな態度で接しているのかその全てを見て欲しかったからです。上の子は人前での発表が苦手だと言います。そんなのパパだって一緒です。でもある時気付いたんです。自分がどんなに緊張したって顔が真っ赤になったって上手くしゃべれなくたってそんなの良いんです。見た目なんかじゃなく「何を伝えたいか」それが大事だって言う事を。それを今まで何度も話してきましたがパパが一生懸命しゃべる姿を見て勇気を与えたかったんです。家族全員が何かを感じてくれると思ったからです。そして、コロナ前は私も少しずつ全国に呼んで頂く機会が増えその各地に行く度に本当に素晴らしい所だな。来てみないと分からないものだな。本当に来て良かったなとどこに行ってもそう思いました。だからその経験を妻にも子供達もさせてあげたかった。観光地や重要文化財に触れその土地の人や文化に触れ何かを感じて欲しかったからです。今回は学校を二日間休ませましたがこれこそが本当の教育だと思ったからです。（それでも予習はキッチリやってから向かいました^^）そう言った思いの詰まったとちぎセミナー。受け入れて頂いたとちぎ大家の会の皆さまには本当に感謝しています。ありがとうございます。という事で話しが逸れましたがその日は早々に寝て、次の日は朝イチ起床！！子供たちもいつもより早めの目覚めです！最近はすっかり女子なので朝の準備も余念がありません！その後、家族と別れて私はとちぎ大家の会の皆さまと合流し午前中は皆さんの物件見学をさせて頂きました。とちぎ大家の会の代表の村田会長の経営する不動産会社さん、サークル不動産さんの管理する物件を案内して頂きました。どれも空室のリフォームを創意工夫されていて塗装の使い方などとても勉強になりました。最後はYさんご夫婦に分譲マンション並みの大型物件を見せて頂きまたリフォームの内装のこだわりも見れてとても勉強になりました！！ありがとうございます！見学会後は宇都宮市内を一望できる県庁の上にあるレストランにて美味しいランチを頂きました！今回のセミナーをする会場も見下ろせる絶景です。今回のセミナーの声をかけて頂いた渡辺さんとも色々な話をし、盛り上がりました。そして、お腹も満たされたので今回のメインイベントのセミナー会場まで移動します。到着するともう会場には大学時代の友人の「ダイちゃん」が来てました！最初目があったけど、まさかダイだとは思わずスルーしてごめんね(笑)。ちなみにこのダイも僕の影響で不動産に興味を持ち今年の一月から本格的に勉強を始めついに一号物件の戸建を買いました！その行動力は本当に凄いと思います。おめでとう！ダイちゃん！ただ、リフォーム費用が大幅に予算オーバーしているそうでそこが心配です。。笑これも経験ですね。次に活かしましょう！まずは一刻も早く入居者さん見付けましょう！その後家賃を頂いて初めて大家です！会場の皆さんに挨拶させて頂き念願のスクール生さん達ともたくさんお会い出来ました！これは嬉しかったです。どんどんこの輪を広げていきたいですね。sumiaoさんはここで泣き別れでしたがその他の皆さんとは、この後の懇親会でお話し出来ました！その他にもたくさんの方と短時間ですがお話し出来て嬉しかったです。そして、いよいよセミナー開始！皆さん真剣な表情で参加されています。説明するこちらも気合いが入ります！！今回、Zoomでライブ配信していたのでカメラ機材の設定も大変そうでした。ありがとうございます！今回はようやくポールさんのクレイジーマインドTシャツを着てセミナーをする事が出来ました！着ないでこの日の為に取っておいたので嬉しかったです。少しはポールさんのクレイジーマインドが伝われば嬉しいです。ちなみにそのTシャツを買いたいという方もいたのですがそれはポールさんからお買い上げください(笑)ありがとうございます！そして２時間半精一杯お話しさせて頂き無事、セミナーを終える事が出来ました。ご参加頂いた方の、少しでも行動のキッカケになれば嬉しく思います。最後は村田会長からプレゼントまで頂きました！！今回はとちぎ大家の会の皆さまにこの様な機会を頂き本当にありがとうございます。とちぎ大家の会さんは周りの人の事を本当によく考えられている素晴らしい会です。セミナーも定期的に開催されどなたでも参加できる様、いつでもウェルカムな雰囲気の素晴らしい会です。ぜひ今回ご参加出来なかった方も今後も素晴らしい講師の方が登壇されますのでぜひご参加されると良いと思います。改めまして今回はありがとうございます。そして我が家の家族ですが一番後ろの席でしっかり聞いてくれていました。ただ、開始１０分で、今回の旅行の一番楽しみにしていた「猫カフェ」に行くとの事で早々に会場を後にして行きました(笑)。その後の様子を妻から聞くと猫カフェに大満足だったようで良かったです。泣その時の様子はこちら。こちらにいる猫は全て保護ネコだそうです。引き取る事も可能だとか。カフェに来た人も喜ぶし引き取ることも出来るなんて素晴らしい仕組みだなと思いました。ここのパフェが予想外にクオリティが高くめちゃめちゃ美味しかったそうです。ちなみに、一週間経った今、改めてセミナーの感想を聞くとセミナーはパパ本当に凄かったと驚いたようでした。幼稚園の下の子も「パパ偉かったね」と褒めてくれました。ありがとうね。他にもたくさん感想を聞かせてくれて妻も含めて、家族の心にしっかり刻まれた様です。良かった。そして、セミナー後は楽しみにしていた懇親会！開始まで１時間ほどありましたので私は荷物を置きに一旦ホテルに戻りました。その間参加者はそれぞれ０次会！ダイちゃんもスクール生のみんなに誘って貰いひとり路頭に迷わなくて良かったです。笑優しい皆でダイも良かったね！懇親会ではたくさんの方とお話しさせて頂きました。二十代の女性が戸建て投資を始めて数年で戸建数戸所有された話は本当に凄いと思いました。ちなみに今は家族でお蕎麦屋さんをされているそうで次の日の日光観光でぜひとも行きたかったですがとちぎ大家の会さんの方で観光地巡りの予定をびっしり入れて頂き寄る事は出来ませんでした。いつかお蕎麦食べに行きたいです。そして、その他にもご夫婦で参加されていて、昨日初めての１棟目のアパートの決済でしたというご夫婦で素晴らしい行動力の方。また、卓球の指導者を本業としながら戸建をコツコツ買い進めている方など本当に沢山の方がいて、中には私のツイッターや発信を本当に心の支えにしてくれていると言ってくれた方もたくさんいました。本当に嬉しかったです。スクール生のshu-chanともやっと会えました。これからも目標を見失わず頑張って！shu-chanならきっと出来ます。他にもかめきちさんや、もちさんやeigakuさんやrenomanuさんや、納屋のてっぺいさんやその他にもたくさんの方とようやくお会い出来ました。気付くとたくさんの方に影響を与えている事に驚いたと共に、本当に皆さん本気の思い、人生をかけている熱い気持ちが伝わり身体からあふれるくらいのエネルギーを貰いました。皆さんのその本気の思いはきっと現実を変えます。今思い描く目標を叶えた未来は既に存在しています。毎日、今出来る事を焦らず一歩ずつ進めましょう。きっと出来ます。懇親会の最後はじゃんけん大会でNYNEグッツをプレゼントさせて頂きました。本当に楽しい懇親会でした。ご参加頂いた皆さまありがとうございます。最後は私から締めのあいさつ。ポーズがちょっとお坊さんっぽくなっちゃいましたが精一杯今の気持ちを伝えさせて頂きました。こんな私でも出来ました。どんな人だって人生を変えたいと思えば本気で本気で思えば現実は変わります。だって、本気で思えば行動が変わりますからね。行動が変われば現実は変わります。この星は行動の星（地球）です。皆さまも、不動産で人生が前向きに進むことを願っています。そして、二次会！夜遅くまで楽しい時間は続きました！私はその後ダイちゃんの終電時間と同時にホテルの家族の元に帰りました。ダイは終電に乗り遅れとちぎで一泊したそうです(笑)どうせならもう少し飲めたね。それはまた今度の楽しみに！ホテルの家族の元に帰り子供達は寝ていましたが妻は起きてくれていてその日は夜遅くまでセミナーの事。とちぎの皆さんの事。会場で出会った皆さんの事。あとは猫カフェの事も(笑)。夜遅くまで話しました。自分らしく過ごせた最高の一日になったと思います。今回ご参加して頂いた方もそうじゃない方も。結果なんか気にせず周りの目も気にせず常識も気にせず人と比べず人を否定せず自分を否定せず自分を認めてありのままの自分を受け入れて何ものにもならなくたって良い今のままで充分価値がある完璧な人間なんていない白いところも黒いところもある。みんな同じ。これからは少しずつ世の中が良くなっていく。自分の人生自分で生きると決めれば自分の周りの世界はどんどん良くなっていく。そう思います。今回参加された方もそうじゃない方もこのブログをご覧頂きありがとうございます。そんな満たされた思いでその日は眠りにつきました。そして次の日はとちぎ大家の会さんが日光観光を案内して頂きました！ガイドの渡辺さんを筆頭にYさんご夫婦も車を２台出して頂き家族一同大変お世話になりました！その他にも皆さん車を出して頂き総勢１４名の本格的な観光旅行です(笑)まずは有名ないろは坂で記念写真！この時点で、Yさんご夫婦の甥っ子ちゃんがダウン。私も飲みすぎだったらヤバかったですね(笑)でも景色は最高！！ちなみに冬のバスの運転手がもっとも嫌がる道らしいです(笑)その後は有名な、中禅寺湖！男体山をバックに記念の一枚！湖が透き通っていて、穏やかできれいだった～。次は華厳の滝！！この日はとても穏やかな良い天気でしたが以前の講師のポールさんやニーノさんの時は大荒れだったとか（汗）ちなみに、写真じゃ伝わりませんがここに来るためにはエレベーターで１００ｍ下りてきます。なので、帰りは１００ｍ上ります(笑)単位が「階」じゃなく「ｍ」は始めて見ましたｗ続きまして「龍頭の滝」自分達家族だけだったらここまで名所をたくさん回れなかったと思うのでスケジュールを組んで頂いた渡辺さんには本当感謝です！毎回講師の方をアテンドしていると思うと申し訳なかったですが(笑)ガイドまでして頂きありがとうございます！その後は私の行ってみたかった「日光珈琲」歴史ある古民家を改装していてとても良い雰囲気です。新築じゃ再現出来ない歴史を感じます。すっかりおなかも空いて何にしようか迷いましたが一番タンパク質と炭水化物の多そうな「黒カレー」を頂きました！待ってる間にニーノさんから電話があり極秘のお得な物件情報を教えてくれたり(笑)ちなみに、今回のセミナーはニーノさんがとちぎ大家の会さんに私を推薦して頂いたので、凄いタイミングで電話を頂きました(笑)そして待つ事３０分。いや４０分かな？笑ついに来ました！！じゃーーーん！！！！これが噂の黒カレーです！黒いですね～～。仕上がってますね～～～。実際食べてみると、想像の５倍の美味さでビックリしました！！ちなみに私が美味しく完食後、子供達が残した長女のガレットと、次女のガレットと、、三女のオムライスを食べて、、、お腹がパンッパンになりました(笑)その後お店を出て今回のメインである「日光東照宮」の参拝に徒歩で向かいます。ここは徳川家康公のお墓がある事で有名ですが長女も学校で習ったらしく行く前からとても楽しみにしていました。樹齢数百年の杉の木が沢山あり辺り一面、荘厳な空気が漂います。そして、いざ入場！！と思ったのですが、何と冬季間はクローズする時間が早く15:30までという事で、あと7分足りず目前にして無念の断念！！残念！！ただとちぎの皆さんにはここまでご親切に各所を案内して頂き感謝の気持ちで一杯です。せっかくなので、記念写真をたくさん撮りました。一緒に回って頂いた大家仲間の皆さんも本当にありがとうございます。家族の事まで気に掛けて頂き本当に助かりました。そしてその日は、日光に物件を持っている大家さんの物件見学をさせて頂き、私たち家族は「鬼怒川（きぬがわ）温泉」で皆さんとここでお別れでした。セミナーや日光観光と村田会長をはじめ皆さまには大変お世話になりました。素晴らしい経験と思い出をありがとうございます。そして家族は温泉宿へ。クリスマス仕様に飾り付けがされていました！その日の夜は緊急家族会議。「日光東照宮に朝イチ、リベンジするか？」について。次の日は日光からまっすぐ原宿に行く予定でした。ただここまで来たからには家康公のお墓に行かない訳にはいかない！という事でもう一度リベンジする事に！！5:30に起床して準備して鬼怒川温泉の鬼怒太とお別れの一枚！！東照宮に到着し、いざ中へ！！もともとこの日光東照宮は初代の家康公や二代目の秀忠公の時は質素な造りだったそうです。その後、三代目の家光公になった際に今の豪華絢爛な造りに改装されたとの事。その家光公の考えでは人は豪華で完璧なものは壊したくなる生き物。だからこそ、この建物は永遠に未完成のままにする。という事で、下にある陽明門の１２本ある柱のうちの１本だけ逆さにし「逆さ柱」とする事で未完成を表しているそうです。魔よけの意味もあるそうです。ちなみにここに来る前に乗った御年７４才のタクシーの運転手さんが教えてくれました。「俺はあんなもん小学生の時しか行った事ないし、見たいとも思わんよ！」と口はやや悪いですが、その他にもたくさん日光東照宮の事を教えてくれました。ちなみに、熱心に教えてくれた「逆さ柱」ですがこの時はどれが逆さか分からず通り過ぎてしまいました(笑)。そして中に入るにつれて空気が変わるのを感じます。やっぱり言葉では表現しきれない感じるものがありますね。まさに「体感する」という感じです。「三猿（サンザル、サンエン）」と言う様で有名な「見ざる聞かざる言わざる」です。その後、いよいよ家康公のお墓に向かいます。ニーノさんからは事前に「ここの階段めっちゃきついよ～。」と聞いていたので覚悟して上ります。杉の木の中を進みます。徐々に階段もきつくなります。幼稚園の下の子も自分の足で頑張って登ります。そして歩く事１５分。ついに到着しました。これが家康公のお墓です。ここだけは明らかに空気が違う気がしました。この中に家康公が眠るのかと考えると初めて歴史上の人物と自分が接点を持った様な不思議な感覚になりました。その隣にある「叶杉（かなえすぎ）」で願い事をしました。（みんなが自分らしくいられます様に）その後は来た道をひたすら戻ります。修学旅行の小学生の子たちも一生懸命上っていました。家族みんなで世界遺産を見て本当に良い経験になりました。頑張って早起きして本当に良かったです。その後は急いで「原宿」に向かいます。というか「キディーランド」に向かいます！よく分かりませんが子供たちに人気のキャラクターグッズがビルの全フロアに詰まった夢のお店のようです！！急いで電車に乗車！！即腹ごしらえ！！やっぱり特急指定席は良いな～。そうこうしているうちに原宿に到着！！ただし、滞在時間のタイムリミットは１時間！急いで地上に上がります！記念に写真を撮ったらたまたま「ゴールドジム原宿」の前でパパはひとりでテンションが上がります！そしてお目当ての「キディーランド」に到着！そこまでハマってはいなかったと思いますが、リラックマとせっかくなので記念写真！子供達にそれぞれプレゼント買ってあげると約束したので必死に選びます！タイムリミットはあと３０分！！一番下の子は大好きなパウパトロールのでっかいトレーラーを見付けてしまい、完全にロックオンです。そこは上手いこと妻がすみっコぐらしのお家に誘導し無事購入。１万２千円と３千円の違いはでかいです(笑)。その後急いで来た道を戻り羽田空港到着！！腹ペコだったので、みんなたくさん食べます！その後飛行機へ！！帰りは夕焼けが奇麗でした。そんなこんなで我が家の３泊４日のセミナー旅行は終わりました。今回お会いした全ての人に感謝です。そして、不動産のお陰でこれらの経験が出来ました。これからも、形じゃない。目に見えない思い出をたくさん作っていきたいと思います。僕は不動産で人生が変わりました。自分が思い描く人生になりました。現状に違和感を感じどうしてもこのまま終わるのが嫌だったのでもう人に頼る人生は止めて自分の人生自分で生きると決めました。そこから僕の人生、僕たち家族の人生は変わっていきました。不動産じゃなくても不動産にかけた情熱を他の何かにかけていればそれでも現実は変わっていたんだと思います。それでも自分は不動産が好きだし不動産に感謝しています。小学校の卒業文集では将来、建築家になる事が夢でした。中学校ではジョーダンに憧れマッチョでスキンヘッドで２ｍで、そんな黒人に本気でなろうとしました。大学では将来ラッパーになりたいと思ったりもしました。そして、就職何かせず洋服屋で働きたいとも思いました。その後就職してからはたくさん稼いでみたいと思いました。そして自分の居場所を求めてさまよいました。そして、小さなころからの夢だった、自分が小さな時には一度も経験した事の無かった、家族そろった夕飯の団らんをしてみたかった。自分だけの家族を持ちたかった。僕は不動産のお陰でほとんど全て叶える事が出来ました。だから僕は不動産を通じてこれからの人達に伝えていきたいです。覚悟を決めれば現実は変わるって言う事を。そして、「ありのままの自分で良い」って言う事を。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！！それではまた次回お会いしましょう！！！！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら
2021年12月23日
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この3週間の思ひ出。
皆さんこんにちはやっさんですっ！今日の札幌は雪です！朝起きて子供たちと雪かきしてそり滑りの山を作り、雪だるまを作りここ札幌も本格的な冬を迎えつつあります。不動産活動も寒さや雪に負けずこれから始める方もめげずに継続していきたいですね！！冬はライバルが減るのである意味チャンスです。前回のブログから3週間経ちました。その間何をしていたかと言うのをザっと振り返りたいと思います。まず初めに11月上旬は家の母方のお墓を解体撤去する事になったのでその手続きをしに、北海道の地方の役所まで行って来ました。母は認知症でなかなか対応も難しく母の兄弟もなかなか動けないので私の方で全てやらせて貰ってます。中2で父が再婚し、その後母方のおじいちゃんおばあちゃんとはほぼ交流が無く育ちました。自分には産んでくれた母方の亡くなりましたが、おじいちゃんおばあちゃんもいますし親戚もいます。少し複雑な家庭な事もあって自分がどこまでやっていいか、やるべきか日々考えたりもするのですが誰もやる人がいないので、これも良い経験です。お墓の解体の許可を貰ったので今後は石屋さんと打ち合わせしながら解体と遺骨を取り出し、お寺さんで永代供養となります。これでお墓問題も解決すると思います。ただ、うちの母の認知症も進行しており朝デイサービスのお迎えを待てずに歩いて30分かけて勝手に行く事が続いたりと物事を理解する事や時間の感覚が難しいようです。ケアマネさんの勧めもあって来週、久しぶりに病院に付き添って相談してこようと思います。こういった家庭の事は皆さん経験する事だと思います。私の場合は不動産のお陰で対応する時間もあり、本当に不動産に感謝です。その後の出来事は、ガラッと変わりまして週末はゴールドジムさん主催のマッスルゲート札幌大会の観戦に行って来ました。僕が来年出ようとしているのはこの写真の様にサーフパンツを履いて身体を競う「フィジーク」という競技なのですが実際に見ると迫力が違いますね。この世界も知れば知るほど今の自分との果てしない距離を感じますが、そこも不動産と同じだと思っています。周りと競いつつも「過去の自分と比べる」そこでの成長を追求したいと思います。最後まで観戦したかったのですが途中退席し、ご近所さんで不幸がありお通夜へ参列させて頂きました。その後は飛行機に乗り筋肉出張！ホテルは今どきのおしゃれで機能的で不動産賃貸業にも活かせるアイデアが沢山ありました。シャワーも湯舟が無く、立って入るシャワーのみでしたが全然問題ないですね。日頃からジムではこのスタイルなので僕だけが違和感ないのかもしれません(笑)。その後はいつも良くして頂いているバズーカ岡田先生の元を尋ねました。日本体育大学の准教授でいらっしゃる岡田先生は本当に気さくで、周りへの気配りが徹底されていてお会いした方はきっとみなさん好きになるそんな素晴らしい方です。一緒に岡田先生と合トレさせて頂けることになりスケジュールがビッシリでお忙しい中たまたまその日が空いてる時間があり夜ご一緒させて頂けました。やっぱり直感に従ってやりたい事をやっているとこういう良い流れの事ってありますね！ちなみに研究室の中を写真どんどん撮ってくださいと言って頂けたので記念に。レンチンの玄米ご飯とサバ缶のストックは勉強になりました！笑ちなみにトレーニング前にトレ後のプロテインを用意している岡田先生。トレ後のゴールデンタイムに素早く栄養補給をする大切さを改めて教わった気がします。ちなみにこの後、先生は足トレの日だったという事で行ける所まで必死に付いていきました。ちなみに僕が前日、足トレの日だったことは言えませんでした(笑)その後先生はまさかのブルガリアンスクワットで片手５０kgずつのダンベルを持ちスクワットされ極限まで追い込まれているのを見て本物のボディビルダーの迫力と覚悟を身近で見る事が出来ました。その後、移動の先生の車の中でたくさんの話しが出来、お互いの目標や取り組みを語り合う事が出来ました。今回本当にたくさんの事を学んだのですが一番は「人間性」を身近で感じ学べたことが自分の今後の人生で本当に大きいと思いました。岡田先生！ありがとうございます！！そして、トレ後は緊縛女王こと、むらさきさんが優良なたんぱく質のお店に案内いただき本当に美味しい韓国料理の数々を頂きました。タッカンマリ（タッハンマリ）はヤバいですね！！美味しいだし入りのスープに骨まで食べられるくらい美味しく煮込んだ鶏肉を辛いたれに付けて食べるんですが最高でした！！そして、むらさきさんはボディメイクの競技者でもありましたので筋肉の話しや大会に出るマインドの部分などたくさんの学びを頂きありがとうございます！ちなみにバックの中に仕事道具の縄など入っていましたがこの日「も」出番はありませんでした。笑一応補足です。そして、次の日は朝早くにこのお二方に私の泊まっているホテルのカフェまで来て頂き、一緒にお茶をさせて頂きました。火の玉ガールこと、日野たまきこと、通称姐さんと江古田島塾長のお二人とお会いしました。塾長さんとは初めてでしたが本当に人間力があり自分の価値観で不動産も人生も生きている素晴らしい方だなと改めて思いました。江古田島さんの自身の塾生さん達に対する想いや覚悟をお聞きし、本当に素晴らしいと感じました。演劇に対する思いも相当なもので色々な楽しい話を聞く事が出来ました。そして姐さんとは、いつも前向きな自分のアイデアをどんどん出して行動している姐さんからはいつもたくさんの刺激を貰っています。いつもありがとうございます。また東京でお二人と会えるのを楽しみにしています！やっぱり大家をやっていて良かったと思える瞬間でした。本当にありがとうございます！そしてその後はその足でフィジークチャンピオンの寺島遼さんのパーソナルを受けさせて頂きました。今年も2連覇を果たした日本チャンピオンの遼さん。（寺島遼さんのインスタグラムより ryo_fitness_jp ）今回は遼さんから、私の要望で胸と背中を教えて頂きました。私はここ半年くらいベンチプレスの際、左肩がいたくてずっと出来ずにいたのですがそのフォームを見て貰ったところバーを下ろす位置が下過ぎたことを指摘されました。その後、胸の乳首の上くらいに落とす事と肘を張る事や、胸郭をあげる事呼吸のタイミングなど教えて頂き試したところ「あれ？痛くない！？」という事で久しぶりにベンチプレスをする事が出来ました。その後も胸や背中も、目から鱗の為になるお話を聞けて本当に参考になりました。そして何より、どんな事でもその分野の頂点を極めるそのマインドに触れられたことは自分の人生や不動産においても大きな経験でした。今回も本当にありがとうございます！そして東京から帰ってきてその足で娘のダンスのお迎えに行き皆さんが待っているスタエフLIVEをしあっという間の筋肉出張でした！こんな自分の興味のある事に挑戦出来るのは本当に不動産のお陰で感謝しています！！その二日後にはいんべすさんご夫婦を自宅にお招きしホームパーティをしました。娘たち3人もすっかり打ち解けて楽しい時間はあっという間に過ぎていきました。前日からグツグツ煮込んだ海老ラーメンも好評で良かったです♪いんべすさん、奥様！ありがとうございます！またやりましょうね！！宜しくお願い致します^^その後は家族のお祝い事がありみんなでお祝いしました。美味しいケーキや娘たちからの手紙など楽しい時間でした。そして、スクールは第1回のゲスト回という事でふんどし王子さんに来て頂きました！！ミニセミナーとたっぷりの質疑応答時間を設け凄く盛り上がりました！時間も延長して頂きなるべく多くの方の質問に丁寧に答えその受け答えや話の幅や経験に参加した方もさすがの声が多かったですね。私も聞いていて勉強になりましたし賃貸併用の新しい方法や様々な融資制度も活用しながら安く土地を仕込む方法やその後の展開など、ふん様ならではの実践から学んだノウハウが数多くあったと思います。そんな第一回ゲスト回でしたが参加した方も満足して頂ければ嬉しいです。ふん様あらためてありがとうございます！大家仲間の皆さんとこうして周りの人たちのために何かを出来るという事は本当に私自身嬉しい事で感謝です。不動産のお陰で自分は人のためになるという素晴らし経験をさせて頂いてるなと思います。そして最後になりますがアパレルの「 N Y N E 」がセールを実施しています。「ブラックフライデー 10%OFFクーポンキャンペーン」 今回は発売直後から人気で欠品していた■オーガニックコットンTシャツブラックやミルキーグレーも入荷となっております。 また秋冬物も多数ご用意しています。 お勧めは■マックスヘビーパーカーです。ただ洗濯を繰り返すと若干縮むので大きめで着たい方はワンサイズ上げてご購入を検討ください。そして、質感と温かさを重視したので大変地厚な生地なのですが洗濯後のフード部分がやや乾き辛いです(笑)我が家は家族みんなが着るので妻は大変です汗いつも洗濯ありがとうね。 ただ、その洗濯の大変さを補って余りある「フードの立体感」や「自然に着ても様になる質感」はぜひ体感して頂ければと思います。ちなみに一番人気は■スーパーヘビーウェイトロングスリーブＴシャツ （グレージュ）21FW-021です。宜しければこの機会にどうぞ。 ショップページhttps://nyne.theshop.jp/ -------------------------------------------------------------【11/26～11/29 期間限定】 ブラックフライデー10%OFFクーポンキャンペーンを実施。商品購入画面で、クーポンコード≪black2021≫を入力して下さい。▼注意事項 ・配布予定枚数を超えた場合、利用期限前に終了する可能性があります・本クーポンは、注文金額が1,000円以上のお買い物からご利用になれます・本クーポンは、注文金額が10万円を超えてのご利用はできません・本クーポンは、デジタルコンテンツ商品、定期便、抽選商品へのご利用はできません・本クーポンは、ネットショップおよびショッピングアプリ「BASE」を問わず、おひとり様1・回限り有効です・本クーポンをご利用の場合、クレジットカード決済時も注文後の決済金額の変更はできません・Apple Payおよびショップコインをご利用の場合、本クーポンは使用できませんほかのクーポンとの併用はできません------------------------------------------------------------そして、昨日は金融機関さんへ出来上がった決算書を持って支店長さんや次長さんとお話ししてきました。今期は数字は行きそうなのでぜひ来期数字になる案件をお願いします！との事でしたのでぜひ相談に行ける物件を探すのと私のスクールやその他の活動は逐一報告しています。金融機関さんも期待して気に掛けて見ています。今後もご紹介出来れば金融機関さんや生徒さんや皆にとって素晴らしい事だと思いますので私もそれが出来るように生徒さんと共に成長していきたいと思います。そして、一昨日はいんべすさんからお誘い頂いてスクール3期生の、脱北大家さんとhirotaさんと4人でスープカレー屋さん「エスパー伊藤」でご飯を食べ、いんべすさんも辛さ「10」のカレーを食べながら熱い話に花が咲きました。その後はカフェに場所を移しチョキチョキ大家さんも入り今検討中の物件をみんなで作戦を立てました。皆さん本当に人生をかけて自分達の人生を何とか変えようと必死に不動産賃貸業に取り組んでいます。そんな人達と一緒に居られる事が自分にとっても最高に幸せな事だと思います。みんなで経験をシェアして今出来る事に集中しましょう。きっとその目標が叶う日が来ると思います。そして、以前のスタエフLIVEで極東船長さんが嬉しい事を言って頂けました。「これから3か月に一度、スクール生を大家列伝に登場させよう」そんな風に応援して頂けてライブをしながら涙が出そうになるくらい嬉しかったです。スクールの成功は参加した人たちが不動産経営で成功する事です。そして、僕の夢にひとつ「生徒さんを健美家デビューさせる」が加わりました。本当に楽しみです。そして、今はリアルの活動の再開時期を考えています。また、イオンミーティングも毎週とまではいきませんがリアルで皆が集える環境が作れると良いなと思っています。楽しみにしていて下さいね。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら12月11日とちぎリアルセミナー詳細はこちら
2021年11月27日
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栃木セミナーのお知らせ！
皆さんこんにちは。やっさんです。今日は2021年12月11日（土）に行われるとちぎ大家の会さん主催のセミナーのお知らせです。栃木に行くのは今回が初めてですが、以前、ニーノさんが栃木でセミナーをされた際に私の事をご紹介頂いたようで、この頂いたご縁を大切に精一杯セミナーでお話しさせて頂ければと思っています。とちぎ大家の会さん、事務局の皆さまよろしくお願いいたします。ちなみに、リアルセミナーは愛媛に呼んで頂いて以来なので2年振りになります。やっぱり不動産投資はリアルで人と会ってその熱量を感じるのが醍醐味だと思っています。ですので、この2年の間にSNSで広がった繋がりを一気にリアルでお会い出来るのを今からとても楽しみにしています。今回は家族全員で行こうと思っています。子供たちにパパのしている事を見せてあげたいですし栃木の色々な人との出会いや日光東照宮やぎょうざやその土地に行く事で初めて分かるリアル社会見学だと思っています。当日ご参加頂ける方、直接お会い出来るのを楽しみにしています。スクール生さんもたくさんご参加頂ける様で楽しみです。それ以外にも全国の方とお会い出来ます。定員が50名との事なので、迷っている方はお早めに。そして、今までリアルセミナーに参加した事がない方はぜひ生で参加してみて、熱い投資家たちの空気に触れてみて下さい。マスク懇親会や2次会もある様です。お申込み表明して頂いた方もたくさんいたので思う存分語り明かしましょう！！笑当日来られない方にはZoom参加もある様です。こちらも定員50名の様です。セミナーお申込みはこちらという事で、今からメチャクチャ楽しみです。そして今日はスクールの第1回目の講義なので頑張ります。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら
2021年11月03日
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目的地に向かう道のりこそがゴール。
おはようございます。札幌はすっかり朝晩寒くなり紅葉もいつもの年よりきれいな気がします。先日からついに、やっさんスクール第3期が始まりました。参加された方にとっても、私にとっても、また真剣勝負の半年が始まります。不動産経営を始めたいのなら。大家になるのなら。勉強だけしていてもなれないし、ネットで物件を眺めているだけでもなれません。学びと行動をバランスよくする事とそれを継続させることが大切です。自分が大家を目指していた頃一番難しかったのがモチベーションの維持でした。今までの日常に、不動産活動という「新たな習慣」を取り入れるのはある意味苦痛を伴い、とても負担が大きかったです。それでも自分の場合は書籍やネットで学んだ事を大家の集まりに毎月参加させて頂く事でリアルに感じる事が出来ていました。毎回その会に参加した帰りには新しい刺激をバンバン貰ってその日の興奮を妻に語っていました。今はネットで相手の顔が見えない繋がりが増えました。リアルの集まりも減りました。それでも、今頑張っている人たちが少しでも今日一日頑張ろうと思えるように朝ラジオを始めました。僕は勤め人時代、朝が憂鬱でした。そんな当時の自分のような人に少しでもポジティブな朝をお届け出来たらと思っています。毎朝とまではいきませんが出来る時にやっていこうと思っています。スタンドFM「やっさんラジオ」これを聞いて少しでも「今日もちょっと頑張ってみようかな」そう思ってくれると嬉しいです。ちなみに夜もやっています。スクールの初回を終えて、やっぱり皆さんの顔を見れて嬉しかったですしまだ一回目なんですが「やっぱり、やって良かったな。」って心から思います。スクール自体をする事も、自分はなぜここまでしてやるんだろう。そんな事をふと考えたりもするんですが、実際はこれが僕の生きる活力になっていますし「次に繋ぐことが僕の役目」だと思っています。毎回毎回あまり先の事は考えずに今出来る事を精一杯やっていこうと思います。そんな中、卒業生さんの中から、「ようやく念願の一棟目が買えそうです！」という椎野メイさんや、「ようやく一棟目の入居が決まりました！」というvivenciaさんや、その他にも皆さん悩んだり上手くいかなかったりもがきながらも頑張っています。それでも嬉しい報告を聞くと本当にやって良かったなと思いますし、人の人生に少しでも前向きなキッカケを与えられたのなら、こんなに素晴らしい人生は無いんじゃないかなと思っています。今はまだ目に見えた成果が出ていない方もどうか焦らず人と比べず今は地面深くに根を伸ばす時期です。気持ちだけは切らさず頑張りましょう。第3期スクール生の皆さん。いよいよ始まりましたね。スクール初回が誕生日というクルマのスマイル大家さん。お申込みも一番早くにしてくれたスマイルさんの熱い想い。きっとこれからの人生大きく変わっていくのではと思います。そして、皆さんにとってもこの先、5年後10年後に、この日が新しい人生のスタートだったとそう思って貰えるスクールにする事が僕の願いです。このスクールを通じて「自分の人生自分で生きる」そう覚悟を決められる様にみんなで半年間頑張りましょう。スクールに入った方もそうじゃない方も今頑張っている目的地までの道のり。きっとゴールまでたどり着く日が来ると思います。そして、そのゴールまでたどり着いた時にきっと気が付くと思います。「目的地がゴールではなく、その道のりこそがゴール」だったと。今日も一日、ネガティブよりポジティブが少しでも多い一日になる事を願っています。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら
2021年10月30日
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今の率直な気持ち
今ちまたで噂になっているアノ話題。に行く前に・・・今日は家族でお昼に4年ぶりに回転寿司を食べに行こう！という事になり、家族で行くのは4年ぶり！？の回転寿司トリトンに向かいました。サングラスは眩しい時とか、かっこつけたい時に掛けます。ちなみに今日は後者です。笑我が家では近所の行きつけの回らないお寿司屋さんがあってそこの大将が日本ハムファイターズのファンで、僕が元日ハムの矢野選手に似ているという事でそれだけでいろいろと良くして頂けるしかもめちゃくちゃ美味しいお寿司屋さんがあります。しかも、回らないお寿司と言っても値段は全然高くなくて、昼のランチに行けば、大人ひとり800円くらい。子供だと600円くらいで食べられちゃうんで、下手に回転寿司に行くより安くておいしいんです。笑ただ最近は「パパばっかりトリトンに行って！」という家族の空気を感じたので頑張って行ってみる事にしました。ここトリトンはよく混むことで有名なんですがそれを見越して昼過ぎの14時頃に行きました。お店の中には予想通りあまり並んでいなくラッキーなんて思いましたが、実はみんな整理券取って車で待っている様で1時間待ちの長蛇の列でした。。という事であえなく諦めて、近場のレストランで食事をして帰ってきました。普段平日の、しかも空いてる時間にしかお店に入らないので休日のトリトンを舐めてましたね(笑)今度は仕切り直しで「しゃぶ葉」に連れて行ってあげたいと思います。という事で今日の冒頭にあった今話題のアノ件について！そう、昨日はキングオブコント2021がありました！（え？笑）普段テレビを付けない我が家では先入観無しに楽しめました！久し振りに見ましたけど最高に面白かったです。個人的には僕も妻も「男性ブランコ」の1回目の文通ネタが一番面白かったですが(笑)今回は凄いレベルの高い戦いだった様で優勝した「空気階段」は本当におめでとうございます！！実は消防士と警察官だった一発目のネタは最高でした(笑)僕は生まれ変わったら大家も良いですが歌手かお笑い芸人に憧れます。玉置浩二さんの歌はいつ聞いても感動しますしサンドウィッチマンや、ロバートの秋山や、ずんの飯尾はどんな時でも笑顔にさせてくれます。そんな人達が最高にカッコいいなと思います。という訳で、僕も不動産を通じてみんなが笑顔になると良いなと思っている人間です。僕には応援してくれる人や尊敬できる仲間がたくさんいます。それは、この不動産が全て与えてくれたものです。そして、そのお陰で家族とも今こうして仲良く元気に暮らせています。もう感謝しかないんですよね。そして、つい数日前から「やっさんスクール第3期」の募集を開始しました。今回は健美家のパートナースクールとなりより一層気合も入っています。そして、なんと嬉しい事に募集開始一日でチケットが完売し本当に予想もしていない反響に驚いています。自分の知らない間に半年や一年で世間の流れは変わり僕の声が届く人たちも増えたのかなと思いました。何よりいつも事務局の皆さんや健美家さん、今回ゲストで参加頂ける数々の著名大家さん！本当にみなさんのお陰で、たくさんのこれから不動産を始める方たちへ興味を持って頂き、共に不動産を通じて人生を前向きに生きるキッカケになれればと思います。このスクールを半年間みんなで真剣に学んで行動して。それでも不動産投資は止めておこう。そういう選択肢だって十分あると思います。不動産投資をする事や物件を買う事がゴールなんかじゃありません。「なんか」なんて言うと語弊がありますが賃貸業は人生を掛けた大切な事業です。そうではなく、ひとりの人間として考えた時、物件が買えたとか、スクール卒業後に何人が何件買えたとか数字とか結果とか超大事だと思いますが、そんな事より「自分らしく生きる事」その事の方がよっぽど大事なんじゃないかなと思います。こういった発言は、主催者として逃げや責任転嫁だって言われるかもしれません。その通りです。何も言うつもりはありません。数字ばっか見てる、結果ばっか見てる、そんな世の中だから多くの人が苦しんでるんです。人は皆、生まれながらに価値は同じです。資産が多い人が価値が多い訳でも結果を出していない人が価値が無い訳でもありません。結果を出し努力をしたその事自体はかけがえのない価値です。でも、今すぐに買えなかった人や勇気が出なくて一歩を踏み出せなかった人たちだって人としての価値な何も変わらないんです。その事を、僕は不動産を通じて学びました。だからこれを見てるみんなも今もし辛いんなら、現状が不満で打破したいなら何でも良いから動いてみましょう。小さく小さく小さくでいいから。1ミリすすめば、マラソンのゴールも1ミリ近付くはずです。僕のスクールに入らなくたっていいです。100人いれば100通りの考えがあります。攻撃する人。攻撃される人。誰が悪い訳でもありません。みんな心のどこかに満たされない想いや不満や不安を抱え生きてます。全員が必死に生きてます。平穏そうに見える人だって頭の中では多くの悩みや葛藤や夢や希望や色々な感情をもって生きてます。自然や動物はありのままの相手をみとめています。赤ちゃんや小さい子供たちは、真っ直ぐな目で相手を見ています。誰が悪い訳でもありません。みんな必死なんです。もしスクールに申し込んでくれた方はとにかく今できるベストを半年間尽くして参加して下さい。私も精一杯答えるつもりです。スクールに参加出来なかった人たち。スタエフやツイッターや、あとはもう少ししたらリアルセミナーの告知もあります。色々なところで交流しましょう。せっかくの人生です。ネガティブを認めて、ポジティブを選びましょう。そうすれば、自分の周りの世界は少しずつ変わっていくはずです。やっさんスクール第3期詳細はこちら本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら
2021年10月03日
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何を選ぶか。
先日の3連休は妻が前からどうしても見たかったという「キース・へリング展」へ行ってきました。場所は札幌芸術の森美術館にて期間限定で展示されています。(9/26(日)まで）札幌の人にとっては芸術の森美術館は結構有名なんですが、うちら夫婦は多分初めて？だったんですが自然が多くて凄く良い所でしたね。駐車場代500円掛かりますが、その分込み合う事も無く、広い敷地でのんびり過ごせます。林の中を歩いていくと美術館が見えてきます。中に入ると大きな看板が。今まで意識して見たことは無かったですが作品はポップな印象とは裏腹に戦争や政治やお金や社会問題など様々なものを題材にしている様でした。この方がキース・へリングさん。31才の若さでこの世を去ったそうですが、生前は子供たちへのアートを通じた交流も盛んにされていたようです。ポップな印象以上にメッセージが込められているのを感じました。こんな感じの凄～く大きな絵もあったので娘に記念に撮ってもらいました(笑)。全体の作品を見て感じたのは愛とか平和とか命の大切さとか宇宙との関わりなど、きっとアートを通じてポジティブなメッセージを伝えようとしたんだなと感じました。思っていた以上に考えさせられる素晴らしい作品でした。最後には自分たちがキース・へリングになりきってアートを書けるスペースがありました。家族みんなで記念に、思い思いのメッセージを込めてイラストを描きました。子供達も夢中でしたし大人も純粋に楽しかったです。きっと、キース本人もこの楽しさを伝えたかったのかなと思います。何か家族揃って本当に久しぶりの普通の休日のレジャーを楽しんだ気がします。子供達にはマスクなんか付けさせずに思いっきり自然な空気を吸わせてあげたいですね。今は大きな決断を世界中の人が迫られている時期だと思います。今起こっている出来事は、自分の人生への向き合い方の縮図だと思っています。受け身ではなく、自分の人生なんだからしっかり自分で考えて。どんな道を選ぶにしろポジティブな気持ちで決める事が大切だと思います。そして、自分とは違う決断をした人たちに対しても否定や批判をするのではなく、相手の意見を尊重し受け入れる事が大切なんじゃないかなと思います。今、同じ世界に住んでいる様でも考え方ひとつで別の世界、別な現実を体感して生きています。分断ではなく融合。人は未来も過去も生きる事は出来ません。今出来る事をやって、今を生きたいですね。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら
2021年09月21日
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ショップ盛況ありがとうございます！
皆さんこんにちは、やっさんです。ショップOPENから2日経ちました。お陰様で予想以上にたくさんの方にお買い上げ頂きありがとうございます！普通はアパレルをやっても簡単に買って頂ける訳では無いと思うのでこうやって応援して頂ける方がいるのは本当に有難い事だなと新しい事に挑戦するたびに日々思います。ショップページまだご覧頂いた事がない方がいればぜひ見るだけでもお立ち寄りください(笑)ちなみに、ミルキーグレー系の色が人気という事が分かりましたので今新作でカーキ系やこれからの季節に合う新商品を急ピッチで製作しています！お楽しみに！！N Y N E ショップページはこちら！あと、そんな皆さまへ恩返しではないですが「今なかなかいい物件が買えない！」という方へ、少しでも参考になればと思い健美家コラムを書きました。FIRE後に投資手法を変えたわけや石井豊さんから教わり実践した結果の全物件データも載せています。皆さまの明日の行動のキッカケになって頂けると嬉しいです！！健美家コラムはこちら本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら
2021年09月06日
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ついにショップオープン！！
本日ついにアパレル『 N Y N E （ナイン）』のオンラインショップがオープンします！！僕は服も不動産も同じだと思っていて、洋服や不動産は、それらを通じて自分らしく生きる為のひとつの手段だと思っています。自分が良いと思うものを身に付ける良いと思うものを食べる良いと思う人と同じ時間を過ごす。それが自分らしさの第一歩なのかなと思います。これからは見た目とかいくら儲かったとかそんな事だけじゃなく心がある、モノ・人・サービス・食事・経験全てにそれらが求められる時代なのかなと思います。そんな思いを込めて『 N Y N E （ナイン）』を始める事にしました。「ナインって何なん？」という質問を頂いたので(笑)、もう少し詳しく説明させて頂きます。N Y N E 数字の９には「還元」という意味があります。それは９にどんな数字を掛けても元の９に戻り、また、どんな数字に９を足しても元のその数字に戻るからです。それはこのブランドのテーマである「自分らしく。あなたらしく。」という想いと一致します。そんな数字「9（NINE）」に、デザイナーの想いをイニシャルYに乗せ『NYNE』としました。多くの人が「自分らしく」生きる姿をイメージして。 『９にどんな数字を掛けても元の９に戻る』 例えば、９に７を掛けてみます。９×７＝６３答えを６と３に分解してそれぞれ足します。６＋３＝９つまり元の９に戻ります。 他の数字、２０を掛けてみます。９×２０＝１８０これも分解しそれぞれ足します。１＋８＋０＝９これも９に戻ります。 周りで何があっても、自分は自分らしく。『どんな数字に９を足しても元のその数字に戻る』 例えば、あなたが数字の１１だとします。（１１は１＋１なので、「２」となります。） 次に９を足します。１１＋９＝２０分解して２＋０＝２つまり元の数字の「２」に戻ります。 それは、あなたの周りでどんな事があっても、あなたらしく。何があっても変わらない事を教えてくれています。 みんなが自分らしく生きられる世界になると良いなと思っていますし私もそうでありたいし、ひとりでもそういう人が増えると良いなと思います。不動産も洋服もそのキッカケになってくれたら嬉しいですね。2021年9月4日(土)12:00～OPEN『 N Y N E 』オンラインショップはこちら本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさん健美家コラムはこちらSNSその他活動はこちら
2021年09月04日
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色々あったこの一か月
前回のブログから気付くと27日も経ってました！（汗）その間の私は何をしていたかというと、、、キャンプ2回：6日間厚田の別荘：7日間イベントの準備買い出し：3日間お墓参り：1日間残りの10日間で・会計入力・スクール生さんとの有料ズーム面談・毎日ツイッター投稿・スタンドFMライブ・やっさんカフェ準備・アパレルNYNE デザイン考え 商品発注 完成品チェック ポスター・グッズ等発注 オンラインショップ開店準備 モデル写真撮影・健美家コラム執筆・母の認知症対応・夏休みの子供たちと遊ぶ・妻とジム、ひとりでもジム・増量に向け食トレ・大家さん仲間からの相談・健美家YouTubeチャンネルの完成動画チェック・会計入力・会計入力・会計入力・・・！と、とにかく色々しておりました！この一か月の説明が追い付かないのでざっと写真で振り返りたいと思います！(笑)まずはキャンプに行ってました！すると山の奥から野生のシカの親子！！！がひょっこり現れ一同大興奮！！可愛かった～。最高の3日間のキャンプを過ごして、その後は、美人編集長に厚田の別荘をお借りして一週間の長期滞在していました。夜景を見ながらつぶ焼きおにぎりかぼちゃ海老ホタテ最高かよっ！！！(笑)翌日はやっさんカフェの準備。でも取り敢えずは起きてバルコニーでまったり。妻が「SNOW」というアプリを使って真顔でずっとこの写真を撮ってくれていました。変なおじさん二人。僕に関しては実物より若干髪が増えてます(笑)そしてカフェで振る舞うやっさん特製海老カレーの仕入れに買い出しに行ったりその後はグツグツグツグツグツグツグツグツ煮込んでおりました。そしていよいよカフェ当日！！お店の準備も、先行販売のアパレルの準備もばっちりです！看板の前で看板娘たちも準備バッチリです！今回カフェのお手伝いを頂くスタッフも全員揃ってパシャリ！そしていよいよオープンです！！！続々と入場頂き満席です！オーダーも一度に来るので厨房も大忙しです！！いんべすさんご夫婦による元スタバのブラックエプロン特製こだわりコーヒーもありがとうございます！最高に美味しかったです！！会場の方も、外の気温がぐんぐん上がる中熱いカレーを食べ、不動産談議で盛り上がりました！！！まん延防止措置のため外で開催していたのですが、途中から３３℃の直射日光のあまりの暑さのため急遽、中に場所を移して後半戦突入！！スタエフLIVEもしました。そしてあっという間の4時間が過ぎて行きました！！ご参加頂いた皆さん！ハリーさんもアイスの差し入れを持って来てくれました！お手伝いして頂いた皆さん！そして家族の皆には本当に感謝です。ありがとうございます！参加頂いた方たちの熱い気持ちに触れこちらも胸が熱くなりましたし本当に開催して良かったなと思います。今度は札幌市内でリアルやっさんカフェをやる予定ですので、ご都合合う方は是非いらしてください！！終わった後の夕日は奇麗だったな～。そして、別荘生活の後半もまだまだ暑い日が続きます！それでも最後まで楽しみました。雲ひとつない快晴！途中、NYNEの撮影もしたりしました。そんなこんなで、終わってみればあっという間の一週間！大野家にとっても一生忘れる事の無いくらい充実した、熱い熱い暑い！一週間でした！別荘を貸して頂いた美人編集長さんには改めてありがとうございます！そして、帰ってきて片付けや洗濯も早々にまた次のキャンプです！！！子供たちはたくさんカエルを捕まえて滞在中の三日間は大事にお世話してました。もうここまでキャンプ行ってるとテント立てて中に入ると帰ってきた～って感じですね(笑)やっぱり自然が一番ですよ。ちなみに、また来週もキャンプです！！(笑)そして最後はお墓参りをしてこの一か月は終わりました。不動産を始めてから時間＝命を大切に使えるようになった気がします。生きてるうちは精一杯やってたくさん遊んでたくさん思い出を作ろう。地位や名声を手にするのではなくて次に繋ぐことが僕たちの役目（by BAD HOP)。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさん健美家コラムはこちらSNSその他活動はこちら
2021年08月16日
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濃過ぎっ！
ここ数日は札幌も暑さがやばいですね！本州の人から言わせると、夜に20℃まで下がるなら楽勝じゃんって言われちゃいますが、暑いもんは暑いですよね！！(笑)でも僕は夏が大好きなんで毎日『Tシャツ・短パン・サンダル』で居られる夏は最高だなぁと思っています。こんなに暑かったら、今RC15世帯にエアコン付けてあげてるんですが（ガス会社の貸与半分・オーナー負担半分）入居者さんも喜んでくれると嬉しいな～～！！！そして、ここ一週間のワタクシも中身の濃い充実した日々を過ごしてました。ホントやりたい事が爆発しておりまして時間がいくらあっても足りないんですが、先週末は今シーズン初のファミリーキャンプに行ってきました！気温もちょうどよく、空いてて最高でした！何より子供たちが年々手が離れていくので夫婦でのんびり出来たのが最高でしたね！妻が珍しくこちらにカメラを向けているなと思ったらSNOWのアプリで、メガネとひげを付けて遊んでました(笑)。ツイッターでこの『ガンジー似』をつぶやいたら珍しくみんな反応してくれました(笑)メガネとひげは本物ではありませんからね！！笑あと、この投稿をしたらお隣さんが奇跡の、僕のツイッターのフォロワーさんだったという本当そんなことあるんだなって思いました。こうしていろんな方と繋がれて楽しい世界になってきましたね♪あと数日前は、飛行機に乗って「筋肉出張」に行っておりました。私がこれから不動産とフィットネスの懸け橋になる為には圧倒的に筋肉が足りないと言う事でこの方のパーソナルを受けに行っていたんですね！メンズフィジーク2年連続世界王者の寺島遼（テラシマ リョウ）さんです！！！！この方は、実力は元よりトップでありながら謙虚で人間的にもとても尊敬出来る方だと画面越しにそう感じ、今回パーソナルトレーニングを申し込ませて頂きました。トレーニングは元よりそのマインドも大変勉強になりました。不動産の世界もそうですがトップの人たちは、まだまだ成長を目指しているからこそ人の事を見下すことなく大切にし自分自身も謙虚でいられるんですね。とても素晴らしい時間を遼さん！ありがとうございます！このパーソナルは何度か受けさせて頂く予定です！次回までに今回習った事を一生懸命取り組みます！記念に一枚！！僕の身体はまだまだ０点なんですがここからは成長していくだけなので恥ずかしさも捨てて、どんどん写真も載せて行こうと思います！一生懸命やっているんだったら人にどう言われたって関係ないですからね！！子供たちのためにもいつまでも挑戦して活き活きと生きてる親の背中を見せ続けたいなと思います！！あと、まだまだ伝えたい事がありまして、健美家コラム第2話が公開されました！！！健美家コラムはこちら！！当時の自分がなぜ買えなかったのか？また、先輩大家さんや不動産業者さんにしてしまっていた致命的なエラーなど、これからの人も僕の失敗から何か気付きがあると嬉しいです。そうして、一緒に学びましょう！！そして、今日の最後！！リアルミーティングします！リアルやっさんカフェという事で一日限定で、場所も人数も限定でその分楽しい集まりが出来ると良いなと思っています！お時間合う方はぜひご参加お待ちしています！募集開始は2021年7月21日(水)21時からとなっております！！詳細はこちら！！という事で、駆け足になってしまいましたが本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら
2021年07月20日
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健美家の連載はじまる
おはようございます。やっさんです。今日は朝早くから下の娘がベッドまで来て「お誕生日おめでとう～」と言いながらいつもの様に脱ぎたてのおむつを渡してくれました(笑)。おむつをクルクルしてゴミ袋に密封して捨てるのが私の役目。こんな日も親子のルーティンは変わりません。笑でもそういうのが何か癒されますね。家族に朝からお祝いの言葉をかけて貰えて最高です。そして、先日から健美家さんのコラム連載が始まりました。私が始めた10年前の2011年頃は不動産投資の情報を得る為にはネットで大家さんのブログを見るか書籍を買うかまたは、この健美家コラムを見るかの三択でした。そして、この健美家コラムは毎日尊敬する大家さん達の数々の金言に触れられる僕にとっては本当に貴重なものでした。仮に今僕が不動産投資を始めたとしても様々なSNSで情報収集が出来ますがこの健美家コラムで考え方に共感できる人をまずは3人くらい見付けて、コラムを読み込むと思います。そこには長年の大家経験を積んだからこそ伝えられる言葉の重さや、豊富な人生経験からくる生きるヒントを貰えると思うからです。今は様々なところで情報を得られますがその反面多くの人が毎日せかされている状態です。周りの人の活躍にばかり目が行き自分も何かしないと！おいて行かれる気がする！そんな感じでSNSを見ては焦り気になってまた見ての繰り返し。そんな時は受け取る情報を取捨選択して何を受け取るかより何を受け取らないかそれが大切になってきましたね。そしてどんな事でもそうですが取り入れてばかりでは体もおかしくなります。だから適度に得た情報や小さな経験を少しずつでも発信して外に出す事が大切だと感じます。SNSは眺めるだけのものではなく発信するもの。そして交流するもの。最終的にはリアルに繋がるもの。そう思っています。私にとってはここまでコラムのお陰でやって来る事が出来ました。辛い時は勇気を貰い、先が見えない時は道標となりました。そして、10年経った今、今度は自分の番です。発信する事に規模は関係ありません。百人いれば百通りのオリジナルの経験があります。その経験をみんなでシェア出来れば素晴らしい世界になるんじゃないかなと思っています。健美家コラム第一話はこちら本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんSNSその他活動はこちら
2021年07月08日
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こういう時間こそが最高の贅沢なのかな。
先週末は健美家の美人編集長ことキートスヒロコさんの民泊を運営している別荘に友達家族と遊びに行ってきました！札幌から北へ車で1時間ほどの石狩市厚田というところにある最高にロケーションに良い場所です。外観はこんな感じ。2日目の早朝写真なのでパジャマ姿の娘(笑)とにかく素敵な立派なつくりのログハウスです。一方室内はこんな素敵な内装です。吹き抜けが気持ちいいリビングですっかりくつろいでます(笑)リビングから掃き出し窓を開けると、外には奇麗な大きなテラス（ウッドデッキ）もあってそこで焼き肉なんかも楽しめます。10人くらいは入れる広いスペースなんです。そして、食事の方も、、やっさんカレーを仕込み中の次女(笑)途中、娘っ子たちは近所の散策に出かけました。クモの巣に引っかかったりたくさん奇麗な野花を集めてきました。「や～～～！！」ちなみに、今回ビールサーバーを持ち込んでの生ビール。おいしい牛肉やステーキでいつも以上にお酒も進みます。たくさん頂いた後は、お口直しのジンギスカン！なんせ道民なので。違うか(笑)そして夜の7時も過ぎれば最高にきれいな夕日を見る事が出来ます。全員が間違いなく今まで見た中で一番きれいな夕日でした。少しずつ沈んでいく夕日を見守るみんな。何やら挑戦している三女(笑)お姉ちゃんのこれをやりたかったんですね(笑)大家になって一番の良かった事はこういった素晴らしい経験をしたいと思えば出来るようになった事。そして、他人の物件じゃなく大切な仲間の人たちの空間で出来るようになった事。そして、リタイアして一番良かったことはこういった素晴らしい経験を次の日の事を考えずにその日一日を思いっきり楽しむことが出来るようになった事。それを、家族みんなで。そして、大好きな親友家族とみんなで経験出来るようになった事。それが一番の良かった事かなと思います。この経験にこそに価値があった。そう思います。そして、こんな素晴らしい宿を提供して頂いたキートスヒロコさん！ありがとうございます！！そんな素晴らしいお部屋情報はこちら！ここで8月3日（仮）にリアルやっさんカフェもオープンします！お時間合う方は、ぜひチケットゲットして下さい。少量ですが、もうじき発売告知します！そして、次の日はすぐ近くの海へ足だけ海水浴！そんな最高に楽しい、素晴らしい思い出になりました！人生の時間を何に使うかで人生の豊かさは決まるのかもしれませんね。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんTwitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年07月02日
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これからやりたい事。
今朝の札幌。素晴らしく朝日が奇麗でした。今日は朝の2:55に目が覚めましてベッドの中でアイデアが色々浮かんで止まらなくなって、もう寝られないので(笑)起きました。たまにそういうモードになる時があります。皆さんもありませんか？(笑)お陰で、起床後はいつもより良い瞑想が出来た気がします。ただ、ちょっと早すぎで今は若干、吐きそうです(笑)そして、なぜ寝られなくなったかというと今やりたい事が色々ありまして、それを今朝は家族が起きる前に少し作業したいなと思います。実は今考えているのが『アパレルとリアルカフェ』それに向けたグッズを色々考えたいなと思っています。実は僕、大学卒業後は就職しないで服屋でフリーターになるのが夢でした。その目標は当時は叶わなかったんですが、不動産のお陰でフリーターにはなれたので（ニート？笑）もうひとつの夢、『服屋』を叶えようと思います！ひとつの事を頑張ると巡り巡ってその他の夢も叶いますね。ホントそう思います。それを朝の内に作業しまして、その後は今日は早めに活動開始したいですね。子供たちは昨日から「暇だ！暇だ～～！」の合唱なので、取り敢えず昨日花火したんですが一年前のドラえもんがしけってるしあっという間に終わっちゃったんで(でも楽しんでました笑)今日は家族で厚田の海に行って、遊んで来ようと思います！ちなみに今、8月上旬にやっさんリアルカフェを期間限定でやるのでその下見を兼ねて行ってきたいと思います！その時は告知するので皆さんぜひ遊びに来てくださいね～～！！！！！そして、昨日はYouTubeアップしました！今回のゲストは同じ高校で同じく筋トレが趣味で同じく不動産でリタイアしたいんべすさんです。この前、合トレ（注：合同トレーニングの略）してその後にラジオのLIVE（スタンドFM）したんですがその時の様子を録画したものです。ですので、映像ではあるんですがラジオ感覚で「ながら聞き」してもらえると嬉しいです。いや～～～編集が少ないとYouTubeのアップも楽だな～～(笑)今後はこんな感じで行こうかな♪それでは、『株と不動産と筋肉を語る』ご覧ください(笑)やりたい事ってやればやるほど次々出てくるもんですね！あとは書く仕事も増えそうです～記事書くのも頑張ります！！皆さま今日も良い一日を！！本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんTwitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年06月13日
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お金じゃない。行動と経験を買う。
先日は家族で近所の川へ魚取りにいってきました。家から車で5分という子育てには最高の場所です。結構人でにぎわっていましたね。魚取りをしている人も結構いましたが、他の方は流れの早い本流の方で一生懸命魚を探します。ただ、うちの娘やママさん達は魚取り名人になりつつあるので(笑)魚の気持ちになって、流れの止まっている、魚が隠れる場所のあるところを探して勝負をします。それは不動産も同じですね。ライバルの少ない自分が勝てる所で勝負する。そうしたらあっという間にたくさん取れました。娘3人いるんですが、長女だけが異常に魚の気持ちが分かります(笑)人の気持ちを最優先してしまう感受性の強い子ですがこういった事にも通ずるんだなと思います。ちなみに、うちのママさんも結構とります。感受性が・・・強いんです♪そして、私と下の娘2人は川底の泥を散々かき回しただけで一匹も連れませんでした～(笑)うちらの勝てる場所ってどこ？(笑)そして１～２時間遊んですぐ家に帰りました。こんな生活が出来るのも、勤め人時代、ジェームス・スキナーさんの講座を受け「自分達の好きな場所に住んでいいんだ！」そう気付く事が出来、当時の住んでいた地域からは遥か遠くに通勤する事がほぼ無理な地域に中古の家を買いました。そこから会社を卒業するまでの2年間は僕だけ職場近くで単身赴任をして家族だけ先に夢のマイホームで住んでもらいました。通勤を気にせず色々回って自分達が一番住みたいと思える場所です。山や川や自然に囲まれながらも札幌の中心部に近く便利な場所です。景色も最高です。生活の隣にはいつも自然があります。このブログを書いている今も目の前には沢山の自然とその先には札幌の街並みを見下ろせます。そんな素晴らしい環境も金額にすると1400万円の中古住宅です。でもその裏には、お金じゃ買えないたくさんの経験を買う事が出来ました。毎日心穏やかに過ごせる日常を手に入れる事が出来ました。物じゃなく経験を買うんです。そして、最近の不動産活動ですが空室リフォームをDX母ちゃん御一行にアドバイス頂いていた部屋が完成しました！！リビングダイニングDX母ちゃんのアドバイスを参考に水色系にしてみました^^ダイニングは奥行きを出したくて水色と紺で濃淡をつけてみました。リビングは天井の木目以外は白でシンプルにまとめました。キッチンは天井と手元の照明を変えて貰いました。冷蔵庫や家電を置くスペースはクロスが黒ずむので濃い目の色にしました。照明は楽天の4連LED。これでも明るさは大丈夫かなと思ったんですがやっぱり6連の方が良かったです。6連はあまり売ってないんですが楽天でまた買おうと思います^^これはアマゾンだったかな？私のミスで天井の引っ掛けシーリングが黒い照明カバーより大きくてはみ出してます(笑)小さいのにして貰おうと思いましたがクロスなど諸々の関係でこのまま行く事にしました(笑)次は気を付けよう。。トイレもこれ写真じゃあまり伝わらないんですがメチャクチャ気に入ってます。今回の部屋の中で一番良い感じにまとまりました。これ壁の両側も奥も５００番のクロスです。そして天井の木目と床のヘリンボーン柄のCF！これがまた相性良かったんですよね！そしてウォシュレット新設して棚付きの2連ペーパーホルダー！（棚付き必須です！）これでメチャクチャ良い感じに仕上がりましたよ！！お風呂の混合栓も抜かりなし！レバーが白いプラスチックだと黄ばむのでお値段千円～二千円上がりますがフルメッキにこだわります！そして２LDKなので洋室ふたつあるんですがそれぞれ一面アクセントのシンプルにしてみました。良い感じでしょ？(笑)これら全てのクロス型番を載せておくので良かったら参考にしてみて下さい！という事で細かく言うとまだ照明全部変えたりTVモニターホン付けたり色々あるんですが全部で40万円強の工事になりました！かなりの差別化とバリューアップをしたので5千円アップの家賃にさせて頂きましたが入居者さんもきっと気に入ってくれると思います！やっぱり空室も受け身じゃなくこっちからどんどん攻めていくべきですね！僕は今回のリフォーム（前回のひと部屋も合わせると）90万円位かけたんですが、利回りや数字だけ考えるとそこまでしなくても良かったかもしれませんが僕は「経験を買う」そう決めたんです。そう思わせてくれたDX母ちゃんやあの時の皆さんには感謝でいっぱいです。ありがとうございます！ここでやれる事全てやって挑戦して失敗してそれを次に活かす。そして、その一部始終をこれを見てくれている皆さんにお伝えする。それが僕の役目だと思ったからです。お金だけ稼いだり自分だけ儲けても虚しいです。不動産経営は皆さんの人生を変えるキッカケになれると信じています。だから僕もその事をこれからも伝え続けていけたらと思います。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！今日も自分らしく。やっさんTwitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年06月11日
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スクール終了。不動産を通じて学んだ一番大切な事。
昨日は「やっさんスクール第2期」の最終回でした。参加頂いた皆さまと事務局の皆さま本当にお疲れ様です。皆さまのお陰で最後まで無事終える事が出来ました。本当にありがとうございます。毎回オンタイムで参加頂いた方も出来る範囲で参加頂いた方もほとんど動画視聴だった方も皆さん本当にお疲れ様です。このスクール中に物件が買えた方もそうじゃなかった方も思う様に参加も不動産活動も出来なかった方も僕は関係ないと思っています。このスクールに申し込もうと決意し実際に参加したその行動こそがこれからの自分の道を切り開いていくと思います。だから人と比べる必要も思う様に出来なかった自分を責める必要もそんな必要はありませんからね。挑戦した自分をもっと褒めましょう(笑)なかなか出来る事じゃないですよ！そして、昨日は最後ミートアップと言って、これまでの5か月をみんなで振り返りながらその後ドリームマップを発表し合いました。これは参加した方は皆さん思ったと思いますがみんなの夢を聞いていると、本当幸せな何とも暖かい気持ちになるんですよね。お互いの夢を語り合うってこんなに素晴らしい事なんだなぁってホントそう思います。そして、昨日皆さんがそれぞれ掲げた夢はきっと全部叶うと思ってます。それは○○の法則とか色々ありますが全てに言っている事は共通していると思っています。それはつまり、自分の人生は全て自分次第だったんだ。そう気付く事だと思うからです。僕は不動産を通じてこの宇宙の原理ともいうべき原理原則を思い出し、実感する事が出来ました。僕は不動産は最高にやりがいがあって面白くて人のためになる事業ですがそこから、人間やれば何だって出来るそう気付かせてくれたと思っています。だからこそ、これからの人は、決して諦めず自分を責めず、他人と比べず焦らず、進んでもらいたいなと心から思います。私だって出来ました。皆さんだって出来るはずです。それ以外に理由はいりませんよね。そして僕は不動産を通じて大切な事を学びました。一番大切な事かもしれません。もともと僕には、不動産を通じてたくさんの目標がありました。お金の余裕が欲しいもっと自由な時間が欲しい会社に縛られない生活をしてみたい家族でいつも一緒に暮らしたい思いっきりキャンプに行ってみたい好きな車に乗ってみたいそれらが目標でもありゴールでした。そう、ゴールだと思っていました。でもたどり着いた先は必ずしもゴールではありませんでした。そのステージにはそのステージなりの悩みや人生のテーマが新たに浮かび上がりました。逆にその前の生活の方が良かったと思う事も何度もありました。だから目標は叶うかどうかが問題じゃないんです。目標はそこに到達するのがゴールじゃなく目標に向かって歩むと決めた時がゴールです。死ぬ時に後悔するのは目標が叶わなかったからじゃありません。目標があるのに歩もうとしなかったからです。その事に気付いてからは結果への執着はだいぶ無くなりました。（ゼロではありません）でも、目標に向かって一歩でも歩いていればそれはいつ死んでも後悔しないって心から言えます。だからこそ、スクールに参加して頂いた方もそうじゃなくこのブログをご覧頂いている方も結果に囚われて、がんじがらめで一歩も動けなくなる必要なんて無いと思います。目標が叶う事がゴールなんかじゃない。それよりも、小さな一歩を踏み出す勇気を持った時、その時があなたにとってのゴールです。僕のドリームマップは自分も家族も皆さんも夢を叶える事夢を持ち歩き出すと決める事それが僕の夢です。叶うか叶わないかなんて分かりません。でも目標にどんどん近付いていく世界はすっごくスリリングで楽しくて生きてる事を最高に実感する毎日になると思います。という事で、今回スクールに参加頂いた皆さまは大変お疲れ様でした。これからも焦らず比べず進んでいきたいですね。スクールに参加頂いた方もそうじゃなくこのブログをご覧頂いてる方もみんな仲間ですね！！本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回お会いしましょう！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年05月27日
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今後の方向性が見えたかな
昨日は絶賛リフォーム中の2部屋にシーリングライトを取り付けに行ってきました。今回紹介するのは、今年の3月に購入した中古のRCです。この物件、先月退去がありまして、その翌日に何とDX大家の会セミナーの前日の物件撮影があり、空きたてホヤホヤ？(笑)の空室をDX母ちゃん御一行に見て頂く機会がありました。その時の様子はDX大家の会のYouTubeチャンネルでUPされています。（動画の4分辺りからの物件です）こちらでビフォーを軽く見てから以下のアフターをご覧頂きたいですがその事があって、当初白クロスで最低限かな～どこまでやるかな～なんて悩んでいたんですがもう決まりました。そう。やっちゃえ、やっさん！！もうだってこんなタイミングであのリノベの神様DX母ちゃんに見て頂いたらもうやるしかないでしょｗｗｗ久々に不動産の神様を感じましたよ。という事でそんなYouTube動画・・・・・見て頂きましたか？いきますよ？見ましたか？（しつこいｗ）はい！ジャーン！！あの殺風景な普通のリビングもこうなりました！最初に天井を薄い木目で行くことに決めそれからメインとなる黄色。それに合わせるオレンジと紺と縦の木目。ハッキリ言って大分攻めたので、発注した後に何度も不安に襲われましたが（大ゴケしたらどうしようｗ）初めての新築アパートでアクセントを選んで微妙な仕上がりになったのが頭をよぎりますｗそれでもご覧の通り見事に調和しました！！！！（ハズｗ）これには本家のDX母ちゃんからもお褒めの言葉を頂きましたよ！！！そしてキッチン！ここは管理会社さんからの冷蔵庫周りは白クロスだと汚れが付き易いから「濃い目の色で」というアドバイスを取り入れました。他の部屋も！！個人的には今回実験で試したアクセントクロスをクローゼットの中まで伸ばす事で扉を開けっぱなしにて内見した際部屋を広く見せられるんじゃないか？という実験をしてみたんですが思った通り、空間に広がりが出て凄くよかったです。これは費用もたいした掛からず効果抜群なので皆様にもぜひおすすめです。そして、水回りも良い感じです。それと今回管理会社さんのお陰で細かい所まで余念がないですよ～！スイッチをワイドタイプにして使いやすさと見栄えアップ！ちょっとぼやけてますが換気口の上から被せるカバーコンセント部分は若干値段上がりますが見栄えも良いメタルカバーあと玄関にはハンガーなどかけられる様に長押（なげし）風のレールを2個付けて頂いたり使いやすさも考えました。これは管理会社さんの在庫品などをうまく使って頂きながら価格も抑えて色々とやって頂きました。ありがとうございます！そして今回やって思いましたが、「これは感動する！！」選んだ自分でもそうなんですから入居希望のお客さんや目の肥えた仲介さんもきっと心躍らせるんじゃないかと思ったわけです。これまでは空室をネガティブに捉え逃げ腰な部分もありましたがもうそんな空室にビクビクするのは御免です！！ｗもうこれからは毎回実験だと思ってこれを機にどんどん挑戦していこうと思います。そう思うと少しだけ空室を前向きに捉えられる様になった気がします。（と同時に見積りを見て後ろ向きになる自分も居ますｗ）今回たまたまもう一つの工事中の物件でクロス職人さんがいましたが「この貼り分けは仕事断る職人さんも結構いますね～（笑）」とさわやかな笑顔で教えて頂きましたので丁重に差し入れのドリンクを渡し和やかにその場を後にしました。次もしやる機会があれば快く引く受けてくれそうでしたしそうじゃないとしても、これをやってくれる職人さんでチームを作ればそれはそれで面白いかなと思います。それでもそのトライ&エラーが今後僕が挑戦する新築RCでも遺憾なく発揮されると思っています！！だから今後もやっていきます。全ては経験ですね！そして今回の全クロスの中で一番のお気に入りがこの木目の斜めクロス空間を広く奥行きがある様に見せる効果があったかなと思います。サンゲツのRE31514です。そして参考に全クロスの型番載せておきます。皆さんの何か参考になれば幸いです。みんなでワクワクする部屋を作れると楽しいですね。ちなみに２LDK67㎡の広いお部屋です。という事で、これからもどんどん行きますよ～～！！連チャンじゃなく良い～ペースでお願いしたいｗこんな経験が出来たのもDX母ちゃんはじめあの時アドバイスを頂いた皆さんのお陰です。ありがとうございます！これからも母ちゃんをはじめ素晴らしい物件を参考にどんどん取り入れていきたいと思います！今回は本当にありがとうございます！！！それと、話しは変わって！5月20日（木）21時～オンラインミーティングします！！詳細はこちら初心者でも物件持っていなくても全然良いので迷われてる方はお気軽にご参加ください。当日参加できるか分からない方にも後日動画をお届けします。今またリアルで会い辛いのでこの機会にオンラインで交流しましょう！それとそれと！！スクール第2期も明日で第12回の最終回を迎えます！今年も1月から皆さんと走ってきましたがいよいよラストです！！みなさんのお陰でまずはここまで来られました。ありがとうございます！スクール生の皆さんは明日よろしくお願いします！本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年05月18日
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僕が変えた事
今日の札幌。外に居るのが、めちゃくちゃ気持ちの良い最高の天気ですね。最近の私ですが、スクール第2期もいよいよ佳境に入りました！今期から取り入れた、生徒さんとの無料ズーム面談が今月一杯までという事で、連日生徒さんと顔を合わせてお話しさせて貰ってます。それから、空室のリフォーム案を現地で管理会社さんと決めたり。最近は空室をネガティブに捉えるのではなく、「内装を挑戦する経験の場だ！」と捉える様にして、空室が出てもポジティブに捉える訓練をしているので、多少前向きに捉えられる様になりました。ただ、毎回見積りを見て凹む自分がいます。まだまだ修行が足りませんね(笑)そして税理士さんと定期打ち合わせをしたり、金融機関へもリフォームローンの相談をしたりと、毎日が本当にあっという間です。そして、何より最近の私の一番の変化は「ひとり働き方改革」を始めた事です。具体的には、スマホを見る時間を9時から～17時までとし、それに準じて仕事もそれ位の時間で終わらせる。というものです。（スクールやラジオやオンラインミーティングはやりますよ！）なぜそうしたかというと、やっぱり自営業になっていつでも仕事が出来るようになったり、やりたい事が増えると、どんどん家族の時間や自分の時間を削ってでも、そっちに使う様になっていきました。最近は特にその傾向が大きくて、自分でもコントロールするのが難しい状況だったんですが、親友と先日ホームパーティをした時に、改めてそれが妻の大きな悩みでもある事を自覚し、親友からも「Time is money じゃなく Time is life だぞ！」って何回も言われて、自分なりに色々考えました。そして、その日から自分の人生を変える事にしました。やや大げさですが、でもそうなんです。自分の人生は自分が決める。決められる。変わりたいと思った時はいつだって変われる。その瞬間に変われる。なりたい自分に成るのが自分の目標です。その日以来、決まった時間以外はスマホを自分の部屋に置いておき、仕事のメールなども気に掛けないようにしました。電話があっても翌朝かければいいかと。そうした事で、夜の時間を家族とゆっくり過ごせる様になりました。子供とカードゲームをしたりこちょこちょし合ったり妻ときちんと話をする様になったり今までは時間があれば自分の部屋にこもって仕事してました。家族と一緒に居る時もいつもスマホが片手にありました。それから解放された事で、何より心の平和が訪れた気がします。今まで発信活動を仕事と捉え、毎日なるべく多くの発信をする事を自分に課していました。それは多くの得るものがありましたし、楽しみでもありましたし、沢山の人から感謝や声をかけて貰えることは、いつしか自分の生き甲斐にもなっていました。だから本当にやりたい事でもあります。ただ、今回自分との距離感をもう一度考え直す事にしました。せっかく自由な時間を手に入れたのだから、家族の時間、自分だけの時間、プライベートももっと充実させよう！そうする事でこそ周りの人にも何か発信できるのかなと思います。ですので、これからは限られた時間で、今まで以上に皆さんと交流できることを楽しみにしています！やめる訳ではありませんよ！そうやって自分らしさを見付けながら、自分の生き方ライフスタイルが、誰かの参考になれば良いなと思います。そうなる様に、自分の理想の生活を追い求めていきたいですね！今年も家庭菜園の季節がやって来ましたね！子供たちと今年もまたたくさん植えました。収穫が楽しみです！本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年05月14日
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DX大家の会セミナーを終えて
2日前になりますが、以前からずっと楽しみにしていたＤＸ大家の会のセミナーが無事終わりました。当日ご視聴頂いた皆さまは本当にありがとうございます。当日ご覧頂けなかった方は動画配信を今暫くお待ちください！（豪華メンバーなので待ちきれませんよね！）。ちなみに、今後動画販売もされるそうですので、周りの評判を見て「やっぱり申し込めばよかったな～」と後悔している方や、このブログで興味を持った方は是非お買い求めいただければと思います。発売になりましたらまた告知させて頂きます。今回のセミナーにあたり、前日にＤＸ母ちゃんさんはじめ事務局の皆さん御一行が来道されました。今回は私の所有物件を撮影して頂き、セミナー開始前にご覧頂く事で、少しでもセミナーが皆さんに伝わる様にとのＤＸ大家の会さんの配慮がありました。こういった心遣いは本当素敵ですよね。ありがとうございます。ちなみに今回のセミナーの全工程をYouTubeにまとめようと、家の前からJR乗る所など撮影していましたが、途中でそれどころではなくなって、YouTubeにアップするのは断念しましたｗ 今後は専属の撮影して頂ける人を探すのもありかなと思います^^;そして今回、物件を案内する車内で、助手席のＤＸ母ちゃんさんと（以降ＤＸ母ちゃんと呼ばせて頂きますｗ）数時間お話しする事が出来ました。食事の席などでお会いしてもなかなかゆっくりお話しできないので、貴重な経験でした。セミナーやコラムではあまり聞けない様な、事業についての取り組みやリアルな話を聞く事が出来、自分自身ももっと大きな器でこの事業を考えたい！そう思わされる貴重なお話しでした。また、今回私の物件の空室に入って頂き、リフォームについての様々な具体的アドバイスを頂きました。それまでは２ＬＤＫ、３ＬＤＫの広い部屋をどこまでリフォームするか？クロス全交換でいくか、最低限でいくか、方向性を決めかねていましたが、このタイミングで母ちゃんにアドバイスを頂いたという事は、不動産の神様のお告げだと思いますｗ 「いっちゃえYASSAN！ｗ」なのでＤＸ母ちゃんのアドバイスを取り入れながら、経験値を積むためにも実験を兼ねて攻めたリフォームに挑戦する事にしました！完成したらここでまた報告させてもらいますね！そしてその夜は関係者一同が集まって前夜祭。右からかずさん（今回のセミナーやニーノさんのセミナーも一手に引き受けています）、やっさん、極東船長さん、佐藤元春さん、そして頭が少し見えているのが赤井誠さんです。ちなみにこの写真を見た船長からは「ハゲの三段活用」という名言を頂きました。この時のスタンドＦＭラジオはこちら後で聞き直したら、大分お酒も進んでカミカミでした！一瞬消そうかなと思いましたがｗ雰囲気だけでも伝わればと思います。そして、赤井親分からいつもの叱咤激励を頂き！でも今回は本当に赤井さんのお陰でセミナーの内容もまとまりました。1時間の中にあれもこれも伝えたい事を盛り込んでいたのですが「全部話そうとすると薄っぺらくなるから捨てないとだめだ。」その言葉で捨てる勇気を頂きました。そして当日まで資料の調整と練習を行い、いよいよ現地入り。今回会場を提供して頂いたのは、セミナー座談会のゲストでもある佐藤元春さんの運営するホテルVILLA KOSHIDO ODORI（公式ホームページはこちら）esports専用フロアを併設した非日常を体験できる素晴らしいホテルです。天井高3.9mの圧倒的な素敵な雰囲気ぜひ体感して頂きたいです。（ちなみに私はこの感動を妻や子供にも見せてあげたくて家族で利用させて頂こうと思います）いやこれ本当凄いんですよ。ぜひ皆さんも見て欲しいな～。そして部屋も広くてベッドも多いので、最大１６名？くらいひと部屋に泊まれてしまいます。これはesportsの合宿を意識しての仕様だそうです。コロナ開けはもう予約取れないと思うので、体感するなら今ですね！そして、各種設備も充実しております。そして、肝心のセミナーですが開始1時間前に会場入り。場所のセッティングなど、かずさんや皆さんと試行錯誤しながらその場のあるもので何とか完成！素敵なテーブルの上にさらに素敵なテーブルをどこかから調達して来て頂き、最後角度の微調整で素敵なまな板をパソコンの後ろに挟むことで、ベストな環境を作る事が出来ましたｗ今回、第2部では全員を映すカメラやマイクの設定、さらにネットの接続などで、裏方のかずさんは時間ぎりぎりまで調整作業に追われました。（本当ギリギリでしたね汗）最後の調整中の私。そしていよいよ本番開始！知り合いの大家さんやスクールの皆さんも参加されていましたし、いつも通り安心して話す事が出来ました。これから始める方や、始めて間もない方にとって、私の話しはきっとみなさんのこれから経験するであろう内容ばかりだと思います。そしてこのセミナーを通じて、皆さんの5年後10年後をイメージして頂く事が、皆さんの目標を叶えるキッカケになると思っています。（撮影の裏側）私は不動産経営を教える事は出来ませんが、自分が経験した事を話す事は出来ます。自分が不動産のお陰で人生救われた様に、そして先輩大家さんから多くの勇気を頂いたように。今度は私が皆さんに何か伝えられればと思っています。０も１００も関係ありません。人生を前向きに生きたい気持ちは、みんな一緒だと思います。だからこそ、これからも皆さんにエールを送り続けたいなと思います。そして、その後は今回のセミナーのメインとなる、超豪華な座談会！極東船長さん佐藤元春さん赤井誠さん加藤ひろゆきさんDXかあちゃんそして、やっさんハッキリ言って自分としてはこのメンバーだからと言って気負いはありませんでした。勘違いしちゃいけない事は分かっていましたし、あの方たちと同じ目線で話は出来ないので、見てくれているイチ大家さんと同じ目線で、皆さんを代表してあの場に立たせて頂きました。百戦錬磨の大御所たちに任せておけば、全ては上手くいく事は分かっていました。ただ自分は質問に対して精一杯答え（元春さんからありがたい感想を頂き恐縮です）あとは精一杯お茶を注いでいましたｗ加藤ひろゆきさん差し入れの「からだ巡らない茶」を皆さんのコップから減るたびに皆さんに注いでいましたが、加藤さんは注ぐそばから一気飲みされるので、笑いをこらえるのに必死でした。ちなみに注ぐたびに「かたじけない」と小声で感謝を伝えて頂く加藤さんは素晴らしい人柄だなと改めて思いました。そして、今回の座談会で一番印象的だったのは、これから始める人に対して全員が「焦る必要ない」そう言っていた事でした。SNSが普及しコロナになってからますます不動産投資に注目が集まり、そんな中他の人の「物件買いました報告」を見て日本全体の初心者さんが焦っている様子を、厳しくも優しく諭してるように感じました。これだけのメンバーが集まっても、ノウハウやロジックの話しは殆どなく、マインドの部分に終始していたのがとても印象的でした。元春さんからは「例えば一日1回の腕立てでも自分の決めた事を続けられなければ、どんなビジネスも成功しない」ノウハウや方法やどうすれば？どのように？を聞きたがっている視聴者の想いをかわすように、物事の本質を突いた言葉だったと思います。極東船長からは「短期間で結果は出ない。成功を感じるのは自分が思っているより先にある。ただ大抵の人はその前に諦めてしまう。」人は短期の目標を過大評価し、長期の目標を過小評価する。まさに人間の心理で、成功はそんなにきれいに出来るものじゃない、泥臭さと努力を教えて頂きました。赤井さんからは「家賃3万円の部屋にリフォーム15万円はかけられない。ペンキを持参し飛行機で物件まで向かった」そんな事を出来る人はどれだけいますか？費用対効果がどうとか、時間がどうこうじゃなく、「本気かどうか」この事業に掛ける思いがどこまで本気なのか？それを問われているんだと思います。そんな本気の思いは岩をも砕くと。そう教えてくれているようでした。私はいつも赤井さんから掛けられる叱咤激励の奥には自分自身が必死にこの賃貸業に向き合ってきたからこそ出る愛のある言葉だと思っています。そして加藤ひろゆきさんからは「買いたいっていう割には見に行く件数が少ない」不動産は数のゲームだと思います。確率の問題です。初期の頃は特にです。スキルも経験も何もないのでとにかく良い物件と出会うために、分母を増やすしかない。ベテランやここにいる大きな大家さんほど、その愚直な行動をひたすら続けています。そしてDX母ちゃんからは、車の中で語られていたことが印象的でした。「初心者の人にはとにかく1棟目は現金で買える物件を買いなさい。そうすれば、購入からリフォーム客付け家賃を頂く、という一連の流れを経験できる。拡大はそれから」不動産は大きな物件も小さな物件も基本的な事は同じです。ゼロが多いか少ないか。だからこそ頭でっかちにならずに、ひと通り経験する事が大事だと。そう感じました。そしてあっという間にノンストップで終わった座談会。皆さんにとっても数々の金言と出会えたのではないでしょうか？そうそうたる大先輩たちから「自分達でも出来たんだからみんなも出来る」そんなメッセージが伝わったんじゃないかなと思います。最後に、僕はこの方達がきっかけで不動産と出会いこの方達がきっかけで大家になる事が出来ました。どんなにつらい時も加藤さんのCDを車内で聞き励まされ未来に夢を抱き船長からはお会いすると優しい言葉をかけて頂きDX母ちゃんとともにコラムからたくさんのエールを頂き元春さんからは人ってどんな願いも叶うんだってそう信じさせてくれ続けました。そのお陰で勇気を持って行動出来ましたし僕の人生は大きく変わりました。何物でもない僕でも10年の時を経てあの人たちと一瞬でも一緒の舞台に立てました。これをご覧頂いている皆さんもどうか今抱いている違和感をそのままにしないで下さい。なりたい人生に蓋をしないで下さい。自分の人生を生きると決めた瞬間から自分の人生は始まっています。最後に皆さんに伝えたい事です。行動しよう恐れるものは何もない今回この様な素晴らしい機会を頂きDX母ちゃんはじめDX大家の会の皆さま関係者の皆さま、座談会にご一緒させて頂いた大先輩の皆さまそしてチケット購入頂いた皆様このブログをご覧頂いている皆様本当にありがとうございます！！！今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年04月19日
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ひとつの区切り
僕が大家になる前から10年も前から学ばせて頂いていた方々とセミナーの中でご一緒させて頂けることになりました。そんな方々と、今回ご覧頂く皆さまのために何かひとつのものを作り上げていく。そんな今回のセミナー。私にとってはとても感慨深い思いです。私の中で今回の出来事は不動産経営のひとつの節目になるそんな出来事だと思っています。変な気負いは必要ないと思っているので、私は、座談会をご一緒させて頂く船長や元春さんお二人から学んだ事をこれまで自分なりに実践し学んできました。それを次の方、これからの方に繋げていく。それが私の役目だと思っています。私が目を向けるべきは参加頂ける皆さんです。全国には、自分の人生、今の現状を何とか打破したいと切実に思っている方がたくさんいます。そんな方達への明日の行動のキッカケになれるよう精一杯務めさせて頂きます。令和3年4月17日(土) 19時～22時頃（予定）DX大家の会プレゼンツやっさん＠大野靖弘セミナー＆健美家コラムニスト座談会☆健美家パートナーセミナー☆→→詳細はこちら！！たくさんの方にご参加頂けることを願っています。そして、この様な機会を実現させて頂いたDX母ちゃんをはじめ、DX大家の会、健美家の皆さんに心から感謝しています。また、僕の人生が動き出しそうです。楽しみです。それと、娘が小学校を卒業しました。親になる経験をさせてくれた娘には感謝しています。最近、毎日目を輝かせながら話しをしてくれる娘を見ていると全てが報われた気がします。今日娘から教えて貰った言葉。「一秒一秒を大切に」私も涙もろくなってきました。ありがとう。今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ3月25日（木）のミーティングが満席になりました！録画視聴のチケットも用意してみましたのでもしよろしければこちらもご確認ください。→詳細はこちら【録画視聴専用】3月25日（木）20時30分～オンラインやっさん居酒屋今日も自分らしく。やっさん
2021年03月24日
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ミーティングします！
皆さんこんにちは！今は日曜の午後3時。娘が中学の新しい制服を引き取ってきまして試着したところを微笑ましく見ている昼下がり、皆さんはいかがお過ごしですか？子供の成長ってホント早いですね。小学校から中学になった途端急にお姉さんですね。初めての小学校の運動会で、一生懸命走っている姿を見ただけで感動して泣きそうになったのを昨日の事のように思い出します。という話しを昨日妻にしたら「え？それって幼稚園じゃなかった？」と言われ、人の大事な記憶も案外曖昧なものだなと反省しています。。良かれと思って発言した事が地雷を踏んじゃうことってありますよね！？(笑)と気を取り直して、今日はミーティングのお知らせをしたいなと思いました。最近、スタエフLIVEとかでも徐々に皆さんと交流できるようになってきてさらには「毎週金曜日を楽しみにしてる！」何て言ってくれる方もいて嬉しい限りです。あ、話しは変わりますが最近ようやく鬼滅を全巻読み終えました。ひと言。面白かったです。最高でした。僕が一番好きなフレーズは「人の命はいつか消えてなくなるけど 人の思いは永遠に続く」最高に素敵な物語でした。毎日夜寝る前に少しずつ読んでいた楽しみが無くなったので、寂しいです。。僕も不動産業界の炎柱になれるように頑張ります。と、忘れないうちに鬼滅の話しをしたところでミーティングします！っていう話しですね。3月24日（水）はスクールの1期2期の方を対象にみんなで集まれると良いなと思っています。スクール生の方は後ほど事務局の方から案内が行くと思います。そして、どなたでも参加頂けるミーティングは3月25日（木）20:30～開催したいと思います。初心者でも物件持っていなくてもどなたでも良いので、お気軽にご参加ください！当日、予定がまだはっきりしない方も後日動画でお届けするので参加できなかったとしてもそちらで当日の様子はご覧いただけます。大家は一人でなるにはハードルが高いですし心が折れてしまいます。そして、大家になってからも一人でやっててもつまらないです！みんなでこうして集まって、いつかはリアルに繋げていきたいですね！3月25日(木)20:30～やっさん居酒屋➡お申込み・詳細はこちら！！そして、近々、僕の中ではビッグニュースを皆さんにお知らせできるかなと思います。あるセミナーを昨年からお話し頂いていましてその詳細が先日決まりました。不動産のセミナーです。僕の中では、自分のセミナー人生の、いや不動産投資人生の、大きな節目になる自分の中ではとても感慨深い、大きな大きな出来事がもうすぐあります。もうすぐ告知できると思いますので皆さんもお楽しみに！！そして、是非ご参加ください。今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ今日のスタエフLIVEにはポールさんが遊びに来てくれました。今日もご参加頂いた皆様ありがとうございます。最近の私の元気の素です。感謝しています^^
2021年03月21日
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契約と水の呼吸。
今回中古ＲＣの購入を進めていますが、昨日はその売買契約日でした。今回は融資承認を早急に進めて頂いた金融機関の担当者様や支店長様、また、細かい気配りで念には念を押して交渉を進めて頂いた不動産会社様のお陰でここ契約まで来られました。そして、何より交渉に応じて頂いた売主様のお陰です。ありがとうございます。今回、融資特約なしでの買付けと契約だった為、その期限までにタイトなスケジュールでした。そんな中、金融機関の担当者様も期限内に本承認を取り付けて頂き大変助かりました。今回、どうなるかハラハラしましたがありがとうございます。この辺りの融資承認までの詳しいやり取りは私のやっさんラジオ【#10本日決着⁉︎交渉中の物件どうなったか】にてお話ししています。ちなみにこのラジオ。極東船長さんから「声が良いね～。」という嬉しいお言葉をかけて頂いたのでラジオももっと頑張ろうと思います(笑)という事で、話しを契約に戻しますと、昨日は契約日！という事で、まずは腹ごしらえという事で行きつけの僕のソウルフード「すき家」にて昼食を済ませ指定の場所へ向かいます。（ランチメニューなんですが何故か玉子２個？のトレーニー向けセットです。笑）売主様のご親族が経営される不動産会社様へ到着。仲介会社の社長様とも合流。そこで、契約の前に売主側の不動産会社の社長様から説明があるとの事で、若干嫌な予感がしつつ・・・(笑)話しを聞きます。すると・・・・何と！！！？？？空室だった１戸が決まったとの事！！！！ありがとうございます！！！そこで、広告料２ヵ月で募集していたそうですが売主買主で折半という形でどうでしょうかという相談だったようです。もぉそれは喜んで！というか半分出して頂いて申し訳ない気持ちもありましたが有り難く提案をお受けました。家賃と駐車場込みで96,000円ですので大きいんです。ちょうどその日も、この空室の募集についてどうするか色々策を練っていた所なのでこれは本当に有り難かったです！これで無事決済まで終われば満室でのスタートを切れそうです！！そして手付金もお支払いし滞りなく契約が終了しました。売主側の不動産会社さんで管理もされていたのですが社長さん自ら担当されていて管理会社変更の引継ぎも非常に丁寧にスムーズに進めて頂けそうで安心しました。関係者の皆様ありがとうございます！そして、その足で私は金融機関へ行き担当者さんへ売買契約書や重説のコピーを取って頂くため訪問。今回のお礼や私の事業を志した経緯を聞かれ話しは盛り上がりました。その中で、今私がさせて頂いてる様々な活動オンラインスクールセミナーミーティングブログYouTubeTwitterオンラインラジオなど活動内容を詳しくお話ししました。YouTubeにも興味を持って頂き「見てみますよ～～！！」と言って頂けたので普段は金融機関の方には渡さないSNSのQRコードを載せた名刺をお渡ししました。以前も金融機関の専務理事さんと取引きや親しくさせて頂くキッカケとなったのはこれらの発信活動を目にして信頼を得る事が出来たからでした。私にとっては、必死の思いで全てを掛けたこの１０年間。その軌跡が全て書かれています。これらのSNSを見て頂ければ私がこれまでどんな思いでこの事業に取り組みどんなことに悩みどうやって乗り越えたのか、またどんな思いで今様々な活動をしているのか全てが分かると思います。私はこれが、現物の不動産よりよっぽど価値のある一生無くならない自分資産だと思っています。今は「SNSだから何を言ったって良い」「ばれなきゃ何をしたって何を言ったって良い」「SNSはその為にある！」そう言った意見もあると思いますが私は世の中は全て繋がっていると思っています。ばれなきゃ何をしたって良いそんな時代は自分の中では、もうとっくに終わったと思っています。ただ私にも黒い所だってあります。嫌な面もあるし人の事を考えられない時もあります。でもそれで良いと思っています。人は皆白い所も黒い所もあります。昼があれば夜もあります。光があるから影を見る事が出来ます。ただ自分は、ポジティブな面がネガティブな面より少しでも多い人間になりたい。そう思って日々過ごしています。良い事ばっかり言う必要はありませんがありのままの自分でいたいと思います。そして、この私のブログなどの発信活動もSNSの普及とコロナで人生を見直した人たちによって大家さんだけでなく金融機関の方や昔の同僚や近所のママ友やこれまで不動産に直接関係がなかった人達にも目に触れる機会が増えてきました。相談される事も増えました。だからこそ大事なのは日々の心の持ち方や在り方なんだと思います。最近は外へ外へ意識が向いてしまっている自分を一日一度でも自分に向けて自分と向き合いたいという思いから朝晩、妻と瞑想をしています。その時間は誰にも邪魔されず自分と向き合える大切な時間です。（朝は子供たちが乗っかってきたり 話しかけてきたりしますｗ）瞑想とはつまり呼吸です。呼吸とはつまり「今」に意識を向ける事です。過去を悔んだり、未来を悲観して生きる事が多い現代では「今」を生きる事が本当に大切です。最近「鬼滅の刃」の単行本を全巻義妹が持って来てくれて読んでいます。そこでもテーマとなっているのが水の呼吸などの「呼吸」です。「鬼を倒す」「何かを成し遂げる」その為には「今」に集中する事。この毎日の選択が１か月後、５か月後、５年後、１０年後の現実を作ります。この毎日の選択が自分の人生を作ります。今日も29,200分の１日を精一杯生きたいと思います。今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年03月09日
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誰と繋がるか
最近は誰でも簡単に発信できるようになりましたし誰とでも簡単に繋がれるようになりました。そしてここ一か月でそれもさらに急速に加速してきましたよね。そうなると常にだれかと繋がっていたり少しでも時間が出来ると気になったり有益な情報を逃すまいと思ったり繋がっていないと置いて行かれると思ったり自分も最近は色々な発信活動をさせて貰って、スクールやオンラインでの居酒屋やラジオのLIVEなどどんどん外に外に意識がいっていました。そして、これからはそれがさらに加速していくと思います。確かに気の合う仲間や尊敬する方達との交流が出来る今の時代は本当に幸せだなと思います。ただそこでふと思ったんですね、外と繋がる事と同じくらい大切なのは自分自身と繋がる事それがこれからは本当に大切だと思う様になりました。ですので、そう思ったその日から妻がいつもやっている瞑想を自分も一緒にやる事にしました。日々、自分とつながる為に。起床後は今日一日、心穏やかに過ごせる事を願って就寝前は今日一日、無事過ごせたことに感謝して自分と繋がってひと呼吸、ひと呼吸、今を感じながら。人は知らず知らずのうちに一日の時間の多くを過去の出来事を後悔し未来を心配して過ごしていると思います。だからこそ自分は、過去の出来事からは学び今の積み重ねが未来を作る。そう思っているし、そうあろうとしています。人は過去も未来も生きられない。今しか生きられないんですよね。これからは、思いっきり多くの人と繋がって思いっきり自分とも繋がりたいと思います。そして、何より一番身近な家族と繋がる事が大切だと思っています。そして今の僕は、日々周りの方から感謝の言葉をかけて貰い本当に幸せだなと思います。不動産を通じて自分自身に何かを与え周りには何かを伝えさせて貰えるようになりました。そして、私も発信する事で皆さんから多くのものを貰いそれを励みにまた自分の行動に繋げています。人は知らず知らずのうちにお互い影響を与え合っていますね。今こうしていられることに感謝です。という、そんなブログを1時間くらいかけて書いていましたがそのブログを間違って消してしまいました。良い事を書いた（と思っていた）だけに(笑)そのショックは大きいですが、100回に1回あるかの事なのでこれにも何かの意味があると思い気を取り直して、また筆を進めました。人は今置かれた状況には必ず意味があると思います。上手くいっている事もそうでない事も。人生は結局そこから何を学ぶかなんだと思います。そこで周りのせいにした時点で学びの機会は失われます。その悩みは、今やり過ごしてもまた違う形で必ず現れます。だからこそ、全ての出来事から学びひとつずつ自分のあり方を整理していく。そうするときっと生きる事が少し楽になり、楽しみが少し増えると思います。僕はそう信じています。最後に不動産の話を少し。先日、大本命の物件を逃し悔しい思いをしましたがすぐ立ち上がり、二番手に温存しておいた物件を買いに動く事にしました。人生、失うものなんて何もありません。今目の前に見えているものなんていつか全て消えて無くなります。この身体だって借りものです。だからこそ全てを大切にし失う恐怖なんて幻なんですからそもそも所有できるものなんてひとつもありません。だからこそ自分の思いに正直に行動していきたいと思います。今ブログをご覧頂いている皆さんも焦らず恐れず、一歩進める事を願っています。人生焦らずいきましょうね。今日もありがとうございます。そしていつの日か自分を許し。自分を信じ。目の前の人を許し。目の前の人を信じ。そんな日が来ることを願っています。今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年02月13日
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ちょっと早めに確定申告
最近の一週間のルーティーンは平日はスクールの生徒さんへのワークの回答（１件回答するのに１時間くらいかけてメールの文章を考えて 作っているので、数人だけで数時間があっという間に過ぎます）ツイッターの文章作成（最近は頻度を上げているのでこれだけでも１時間～１．５時間）筋トレ（２時間×週４回。ジムにはもうすっかり会社へ出勤する感覚です）会計入力（今期から定期的に税理士先生と打ち合わせする事になったので 会計入力をそれまでに済ませます。汗）これに、不定期で水曜の夜はスクール（事前準備は一週間前から、資料の微調整、リハーサル等します）経営者でもあるNAOさん。素晴らしいお人柄は、当然大家業でも成功されると思います。夢野ひかりさん家事育児をしながらもスクールに参加！後日動画視聴して頂けるので、夢野さんの様な忙しい主婦の方にも安心して参加頂けて良かったです。いずれリアルタイムでも参加してお話ししたいですね！yuyaさん、空室対策また一緒に考えましょうね。大家は手を休めず、常に次の一手を打ち続けましょう。そして、金曜の夜はやっさんラジオスタンドFMのライブもだいぶ慣れてきました。最初、台本も無いのにそんなしゃべる事あるかなー！！なんて心配していましたが、温かい参加者さんのお陰で毎回５０分位、余裕でしゃべれちゃいます。ちなみに、普段無口な私の二日分のおしゃべり量ですｗそして、その合間に不動産の日々の事務処理や金融機関にいったり新規の物件に関して不動産会社さんとやり取りしたり。こんな感じで、一週間が本当あっ！！という間です。時間がもっと欲しいなぁ。ワーママはるさんの本を買ったのできちんと勉強しよう。。という事で、少し日付けをさかのぼって先日、少し早いですが確定申告に行ってきました。数年前にe-TAXの手続きはしたのでパスワードとかは持っているんですがデータの転送？や数字を再度打ち込み？などやり辛さを感じて、相変わらず直接提出です。コロナの中、混雑を作りたくはないですが提出だけなので５分で終了！あの提出した時の控えに貰える受領のハンコ。あれを押して欲しいんですよね。あそこに日付け出るじゃないですか。そこで、金融機関さんに確定申告は早めに済ませてますアピールをしたいじゃないですか！？（誰も見てない？ｗ）今はもう個人では１棟しか持っていないのでさらに役員報酬も少ないので、納める税金はゼロでした。そんな感じであっという間に時間が過ぎていきます。あ！あと「やっさん居酒屋」今週の木曜日にやります。チケットまだ数枚残ってますので物件持っていない初心者の方も気にせずご参加ください！今回、有料の５００円にしました。今まで様々な無料のミーティングや無料でYouTubeやブログやツイッターやラジオで色々発信してきたつもりです。そして有料のセミナーやスクールもやらせて頂いています。その上で、無料の良さ、有料の良さそれぞれを感じている所でもあります。詳細をご覧頂き、趣旨に賛同いただける方がいたら嬉しいです。詳細・お申込みはこちらあと、今一番熱いと言われているSNS「Clubhouse」（クラブハウス）も始めることしました。も～ぉ付いていけない～～～～助けてぇ～～～～～。今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年02月03日
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第2期始まる。
昨日は記念すべきオンラインスクール第2期の第1回目の講義がありました。合計2時間ほどのうち、最初の90分は講義。残りの40分くらいはzoomで皆さんと顔を合わせながらのトークタイムです。今回は第1回目だったので初めて皆さんの顔を見る事ができましたがやっぱり顔を見ると良いですね！SNSだけでは分からない人柄とか話し方とかどんなところに住んでいるかとか皆さんそれぞれの個性がわかって楽しいです。そして皆さんからは初回からやっぱり参加して良かったと嬉しい言葉をたくさん頂けて今回もまた本当に開催して良かったなと思います。結局皆さんとおしゃべりしてたら30分以上オーバーしてましたが大変盛り上がった第1回でしたね！2期生の皆さん、これから4ヶ月間よろしくお願いします！そして卒業後も大家デビュー出来るまできっちりサポートさせて頂きますのでこれからよろしくお願いします！今回はすでに大家業を始めてる方が何人もいますので、また面白いメンバーになりそうです。初回から濃いキャラの方が何名も居て安心しました。司会的にはそういう方が居てくれると助かるんです（笑）そして今回もみんなの学び舎と事務局の皆さんのお陰で開催まで来れました。ありがとうございます。私も子供たちと同じ日に、学校が始まりましたね！そして、そんな興奮から一夜明け今日は住宅ローンの固定期間が終わり金利が0.7%から1.375%になるとの事で先日から相談していたんですがそのまま0.7%でOKとの事で今日は契約書にサインしに行ってきました。この金融機関さんは以前住んでいた地方の銀行さん。朝イチジム行きまして、速攻で牛丼食べて高速に乗って向かいました。契約自体は無事終わりまして、ありがとうございます。という事で今日は駆け足になりましたが取り急ぎスクールの第1回無事終了のご報告でした。あ、あと先週から始めたスタエフのLIVEをまたやります。1/22(金)19:15くらいから皆さんお気軽にご参加ください♪下にstand.fmのURLあります。今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年01月21日
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案ずるより産むがやすし
皆さんこんにちは。ラジオを始めたやっさんです。（詳しくは後程）また、すっかり久しぶりなので数日前から遡ろうと思います。先週は、家族で行きたかったイタリアレストラン「とと」に行ってきました。詳しくはこちらランチセットにするとまず前菜が出てきます！全てに心がこもっているのが伝わる本当に美味しい前菜です。かぼちゃの味付けが絶妙。ポルチーニとゴルゴンゾーラのクリームスパゲティこのポルチーニとクリームソースが最高に美味くて僕は今回これが一番好きだったな～。どれも最高なんですけどね。ズワイガニのトマトクリームスパゲティ気が付くとほとんど無くなってましたが(笑)これは間違いない。たっぷりのズワイガニとソースがよく合います。手長エビと天使エビの漁師風スパゲティこれも二種類のエビとソースがよく合います。オリーブもたくさん入ってるので、女性にも良いですね。美味いなぁ～。はいお次はピザ、。マルゲリータ。生地の焼き加減もボリュームもちょうど良くてとろとろのチーズで子供達大喜びです。海の幸 ～ジェノバ風味～これはあっさり魚介好きにはピッタリ。ととの料理はイタリアンなんですけどどれもこってりし過ぎず、どんどん食べれます。締めはスイーツ。3種類のスイーツが乗っていてガトーショコラがめちゃくちゃ濃厚でずっしり美味しいです。２階に個室があるので子供連れでもゆっくりコーヒー飲めます。メニューはこちら。こちらのお店。大家さん仲間が会社を辞めたあと大家業だけではなく新たにオープンされたレストランだけあってお店の古民家を改装した雰囲気や料理もどれも気持ちが入っていて本当に満足度が高い良いお店です。妻は初めて来たときから本当はまっているので、皆さんもお近くにお越しの際はぜひ！少し離れたところに駐車場もありますので車でも行けますね。で、久しぶりに家族で外食した後は次の日は、家族で久しぶりに出かけてスキーに行ってきました。札幌から車で１時間ほどにある朝里川温泉スキー場。平日の木曜日という事もあって空いていて良かったですね。冬休み中も家族旅行は行けないので今回は唯一の？イベントを子供たちも楽しんでました。下の子はスキーできなくてグズッてます。こっちの方が良いみたいですね(笑)その後は、すぐ近くにある朝里温泉へ。こちらも空いててゆっくり出来ました。下の子が、パパと入るかママと入るかその時の気分次第。今回はママと入るって事だったんでママには申し訳ないですが、久々にひとりでゆっくり入りました。セミリタイアしてみて思う事は幸せにはそんなにお金は必要ないっていう事。それ以上に時間が大切という事。やりたい時にやりたい事が出来る。大切な事を優先できる。自分で選ぶ事が出来る。それが大切だなぁと改めて思います。それはセミリタイアが全てではないですし本業でやりがいをもってやられてる方もいます。自分らしくいられるのであれば何でも良いんですよね。スキーから帰った翌日は子供部屋用の棚とかをお正月中にIKEAでネット注文してまして、それを札幌のIKEA配送センターまで取りに行きました。ちなみに北海道にIKEAはありません。本当は出店計画もありましたが色々あって無くなりました。まぁ北海道は「お値段以上」のお店が沢山ありますからね！で、道民はどうするかと言うとネット注文して、札幌の配送センター引き取りにすると送料が5,500円位？（大体これ位でした。興味ある人は調べて下さい）で配送してくれます。ただ、送料が高いんでね・・・今回あれやこれやと２９点買いまして、持って帰ってきて、早速子供たちと組み立てです。子供たちにも良い思い出ですね。で、その後は、美人編集長とZoomで打合せしましてスクールの事やあれこれ。そんな中で、「やっさんもstand.fm（通称：スタエフ）やって下さいよ～。」という事で、これからの事やスクールの事を考えオンラインラジオをやる事にしました！とりあえずやり方が分からないのでYouTubeで動画一本みてアカウントだけ作って、速攻でジム！これは自分にとっては会社みたいなもんなので休むわけにはいきません(笑)その後は、娘のHIPHOPダンスを送り届けに車に乗り込み、終わるまでの間の1時間コンビニの駐車場で stand.fm のライブ放送開始！よく分かってないんですがとりあえず挑戦！自分で日頃から、初めての方に「行動しましょう！」と言っときながら、自分は出来てるのか？てことで、何事も挑戦です。ライブは皆さんと交流できるので良いですね。「やっさんラジオ」はこちら皆さんもまだスタエフのアカウント作っていなければ是非お勧めです。自分にはこれが一番「素の自分」が出せそうだな～何て期待してます。何だかんだで50分近くも話してました。ライブだと色々話しできるものですね。とにかく楽しかったですし、スクール卒業生や現役の方ともフォローをし続けたいですし火を消して欲しくないですしスクール以外の多くの不動産投資に興味がある方の何かのキッカケになれば、それが先に始めた自分たちの役目なのかなとも思っています。とにかくご参加の皆さん本当にありがとうございます！また頑張る気持ちが燃え上がりました！で一夜明け、今日は午前中からスクール卒業生さんとオンライン相談。1棟目取得に向けて頑張っています。スクールが終わった後でも、物件取得するまで最後までフォローしますので、一緒に頑張りましょう！もちろん購入後もいつまでもこの関係は変わりません！スクールが終わってからが、私との真のスタートだと思っています。気持ちの火だけは皆さん消さないで下さいね！絶対叶いますよ！！まずは @yudai さんありがとうございます！焦らず良い物件買いましょう！焦らないのが結果的には早いという事もあります。ちなみに、妹さんに不動産投資の話をしたら妹が先に買っちゃったって話しされてて笑いました(笑)心強い妹さんがいて良かったですね！これからも一緒に頑張りましょう！今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんstand.fm：やっさんラジオ
2021年01月16日
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明けましておめでとうございます。
２０２１年が始まりました。皆さま明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。大家業を始めてから、毎年全く予想もしない一年になるので今年もまた本当に楽しみです。そして今年一年、様々な物件との出会い様々な人との出会い様々な挑戦との出会い楽しみにしたいと思います。昨日は途中で終わってしまった2020年の振り返り。今日はその続きです。もう少々お付き合いください(笑)5月まで振り返ったので次は、、【2020年6月】この頃すっかり定着してきたZoomセミナー。ニーノの部屋にも出させて頂きました。この出演がきっかけで、スクール第2期にお申込み頂いた方もいて縁ってどんどん繋がっていって、なんか感動しますね。人ってやっぱり分からない所でお互い影響されているんだなって思います。そしてこの時、スクールの第1回がいよいよ始まりました。（この時はまだ、これから始まる終わりの見えない 超絶ハードな(笑)マラソンとその中での一生忘れない 数々の感動をするとは思いもしませんでした。）【2020年７月】戸建てを売却し、そこからのトータル収支やこの戸建てからまた多くの学びを得ました。→詳しくは当時の日記こちらからあと前年に起きた地震被害の基礎のクラック補修に回っていました。そして、スクールの資料作りを連日朝から晩まで行い余裕がまったくなくなり、ブログの頻度も落ち始めたのがこの頃です。汗【2020年８月】そしてこの月、なぜか急にパソコンで絵を描く事にはまって時間もないのにブログやインスタに絵を描いていました(笑)（子供と過ごす時間も増えボードゲームをやってる様子です。）ブログでは、不動産投資の王道は「融資を引いて物件購入」こちらについて記事にもしました。結構反響があったのを記憶しています。ツイッターでもそうですが融資ネタは皆さんが興味のある所ですね。これからも、足で稼いだ情報お届けできればなと思います。そして、赤井さんのニーノの部屋がありました。これは本当に素晴らしいセミナーで大家歴と人生経験からくる言葉ひとつひとつに重みのある素晴らしいセミナーでした。今の私には語れない重みのあるセミナーで講師目線でも大変勉強になりました。【2020年９月】賃貸業で初めて弁護士先生に相談しました。退去時費用の未払いについてです。そして不思議なもので、これを機に弁護士さんに相談する案件が増えました。そして、この月は全国的に有名な大家さんの倒産報道が一部され、改めて色々な事を考える機会となりました。ちょうど9月は、決算とスクールと家庭の両立が出来なくなり初めてパンクしました。笑心が一瞬切れかけましたがスクールだけは絶対にやり抜くと決めちょうどその時、何とかキャンプに行ってまた心の平静を取り戻す事が出来ました。精神的にも山あり谷ありです。割りと波の無い私ですが、こんな時もありました。【2020年１０月】家族だけでシーズン最後のキャンプに行ってきました。寝れないほど寒かったんですがどじょうやエビを捕まえたり家族の思い出がまたひとつ増えました。今年は秋キャンプ、万全の装備でリベンジしたいですね(笑)そして、この月2億の中古RCの融資が即日で通りましたがその後の売主さんとの話を纏める事が出来ず多くの学びを得る事が出来ました。【2020年１１月】11月11日はスクール第一期の最終日でした。神社へ家族で行き、ここまで無事来れた事に感謝を伝えいざ最後の時を迎えました。スクールでは私が一番の生徒でした。私の全力で走り抜けた大家人生のすべてをぶつけそこから学び感じた事をひとつも残さず伝えようと全12回、毎回が真剣勝負でした。その結果、皆さんからはそれ以上の熱い感情を受け取る事が出来ました。人は皆、一生懸命生きています。人生に疑問を感じながらもより良く生きるための方法を探しています。そんな真剣に生きる人たちとの講義中だけではない、時には電話で相談に乗ったりツイッターや毎回の課題での皆さんとの「交換日記」ともいうべき本気の思いのぶつかり合いを半年間させて頂いた事は決して忘れる事の出来ない私の財産となりました。皆さんも仲間が出来ましたが私にも素晴らしい仲間が出来ました。お互い悩み苦しみ努力している姿や思う様に行動出来ないなかなか参加出来ないいろいろありましたがそんな事は関係なく、人生をより良く生きようそう願って、人生の一時を共に過ごした素晴らしい仲間が出来た事が私の２０２０年の一番の出来事でした。【2020年１２月】この月は初めて裁判で法廷に立ちました。大家業をやるうえではもの凄い貴重な経験になりましたし知らない事がひとつずつ消えていくと自信になります。何事も経験ですね。そして、娘たちもYouTubeやりたいというので夏から始めていたのですが少しずつ自分たちのやりたい事を表現する楽しさを感じてくれて、良かったなぁと思います。パソコンで編集なんかも少しずつする様になりこれからの時代、子供たちの可能性は無限大だと思います。僕は父親として、いつまでも子供たちの可能性を信じ目を輝かせて生きてくれることを願っています。僕はモノやお金を与えるつもりはありません。いつかこのブログを見るかもしれない娘たちへ。パパがどんな経験をして、どんな事を考え人生を生きたのか感じて欲しいと思います。そして、父親としてできる事は知識・経験・想いこうした目に見えないものを受け継ぐことだと思います。そして、12月の最後に「やっさん居酒屋」をオープンしました。オンラインで気軽に全国のみんなが不動産の話を気軽に出来たらという思いから始めました。これは定期的にやっていきたいなと思います。お酒は飲んでも飲まなくても良いんですがなんかその方がハードル下がるじゃないですか？笑今年もまた色々な事を考えていきたいと思います。という事で、振り返ると意外と長かった２０２０年という事で、皆さんはどんな年だったでしょうか？そして、２０２１年これからどんな年になるのか今年は特に目標は立てずに自分の心の声に従ってまた不動産の世界で自由に飛べたら良いなと思います。という事で、皆様また今年も一年宜しくお願い致します！今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさん
2021年01月01日
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2020年の出来事。
皆さんこんにちは。やっさんです。今年もあと少しですね。おとついは「やっさん居酒屋」の日でした。オンラインでお酒を飲みながら気軽に集まれると良いなと思いオープンしたわけなんですが昨日は初回で十数名の方に「ご来店(笑)」頂きました。スクール生の方も一般の方との交流も増えると良いなとの思いから両方の方にご参加頂きました。久しぶりに顔を合わせ、初めての方も交え楽しい時間でした。1棟目を買えた方もいてみんなでお祝いしました。来年もまたいろいろ企画していきたいと思いますのでご興味のある方は是非ご参加ください。そして、翌日の昨日は自宅での「リアルやっさん居酒屋」をやりました。オンライン用に買った「のれん」をリビングに移動しまして、お品書きも準備しました。今回のお勧めは特製の「海老とり汁」刺身用の頭付きの海老を、骨付きの鶏肉と長時間煮込んで白だしと塩で味付けしたシンプルな汁ものなんですがこれが、半端なく出汁が出て超うまい。鶏肉もホロホロにほどけます。翌日も食べましたが、これラーメンにもメチャクチャ合いますね。化学調味料完全不使用のラーメン屋さんやりたいなぁ。一日１０食限定とかで。楽しそうですね。今回のリアル居酒屋も、家族みんなが喜んでくれましたしやっぱり皆が喜ぶ姿が本当にやりがいありますね。そして、今日は大みそかなので今年２０２０年を自分なりに振り返ろうと思います。ざぁっと振り返りますね。【2020年1月】防人RさんとYouTubeの撮影したりペンタさんの極東セミナーに参加しました。（後にこのセミナーで得た知識のお陰で 2億の物件の融資が通ることになりました。 結局話がまとまらず買えませんでしたが いつどこで知識がつながるか分かりませんね。）そして、20代の大家志望の青年にアドバイスや超ボロ戸建ての内覧に一緒に付き合ったりもしました。この彼も、立派にDIYリフォームで再生し札幌市内で格安の貸家に仕上げていました。凄い！【2020年２月】自分で企画したセミナーを主催したりオンラインセミナーもこの時初めて講師として経験しました。（この時にはまさか、これがメインになるとは思ってもいなかったですね）そして、健康診断では2年連続大腸が引っ掛かり再検査の結果は問題ありませんでしたが健康の大切さを改めて感じました。そして、2月25日にはコロナの影響が深刻になりつつある頃でこの時点で、全ての引き受けていたセミナーやイオンミーティングも延期する決断をしました。今でこそ自粛が当たり前の状況でしたがあの早い段階での決断が出来た事は自分にとっては良い判断だったと思っています。ご準備頂いていた関係者の皆さまには申し訳ありませんがまたいつの日か開催できることを楽しみにしています。【2020年３月】子供たちの学校も休校が続き家庭も社会も新しい生活スタイルに移行していきました。プライベートでは母の認知症が急速に進み連日その対応に追われていました。病院の勧めで、介護保険の申請をしたのもこの時期でした。全ての対応を自分でする事が出来改めて専業で良かったと思える出来事でもありました。そして、この月に１億円ちょっとの中古のRCも買う事が出来ました。自分としては凄く気に入っている物件です。融資付けに関しても色々なアレンジがある事も知りたくさんの学びを得た物件でした。【2020年４月】公庫にコロナ融資を申請してみました。ただ私の法人は昨対－５％の売り上げを満たさず適用外でした。新築の融資付けが難航、新規取得の空室もありこの時は入居付けに関して出来る事は全てやる覚悟で臨みました。久しぶりに「ウェルカムグッズ」「入居者プレゼント」の実施や仲介店さんヒアリングなどし順調に空室も埋まっていきました。家庭では家族での散歩が日課になりました。私としてはこの経験は一生忘れる事の無い大切な思い出となりました。【2020年５月】法人で持続化給付金の受け取り。GWは伝説となった「ニーノの部屋、ゴールデンウイークZoom座談会」があり、ここから不動産村では一気にオンライン化が進みました。ニーノさんの影響は計り知れませんね。そしてそして、この時期に「やっさんスクール第一期」を開催する事が決まりました。リアルでのセミナーが出来なくなった今自分に出来る事は何かと考えた末の結論でした。とここで、大晦日の家族とご飯の時間になってしまったので続きはまた次回！たまにはこんな日も良いですよね。皆さんも良いお正月をお迎えください！今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさん
2020年12月31日
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やっさんオンライン居酒屋オープン
取り急ぎご報告です！オンラインで居酒屋やるので全国のみんなでお話ししましょう！大家は一人でやったってツマラナイ！！説明長くなるので詳細は下見て下さい！これから子供とお風呂なんですいません！笑一般受付こちら１２月２７日（火）２１時～今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさん
2020年12月27日
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無担保で2,000万円！？
今日の札幌！久しぶりに雪が積もりましたね！本当なら今日から3日間、長女と次女のスキースクール！だったんですが来月に変更してもらいました。三女の体調が数日前から悪く、こんな世の中の時期ですので家族に体調不良の人がいる時は自粛しようと思い延期です。当の本人は元気なんですけどね^^;という事で今日は一日家族と色々してましてようやく一人の時間になれたという事でブログを書かなきゃ！！と思い書いてます。地元の友達も夫婦で見てくれてますし大学の友達も「やすがキッカケて不動産投資の勉強始める！」「YouTubeとブログで勉強してるよ！！」なんて言われると自分の活動も、どこかで誰かの行動のキッカケにちゃんとなってるんだなと思い本当嬉しい気持ちになりました。私が色々な媒体で発信する理由はただひとつ。「これから始める人の小さな行動のキッカケになれば」そんな思いで、ブログ、YouTube、ツイッター、セミナー、スクールやらせて頂いてます。自分は何度も言いますが、基本、人前に出たくない人なんです(笑)ただ、もし自分の経験が誰かの役に立つのであれば自分の事より誰かの為になりたい。そう思います。人生は学びをリアルに感じる為にあると思っています。今では７才で母を亡くした事も自分にとっては生きる上で最大の学びだったと思うに至りました。だから生きている間は全ての事から学び悔いなく最高の人生を送りたいと思います。今は不動産を通じて人生を学んでいます。人は常に先生であり生徒である。そう思っています。そして、誰か一人でも誰かの為になれたと思える人生はそれだけで価値があると思います。はい、久し振りで大分話がそれましたが(笑)自分の最近の活動はというと、最近は物件購入に向けて、より一層物件調査と金融機関持ち込みの日々を送ってます。面白い物件はあるんですが金融機関にはまる物件は少ないですね(笑)と、そんな中、そういえば昨年の夏に商工会議所の相談会に行った「マル経融資」その後、一年以上たち久し振りにまた相談へ行って来ました！（1年前の様子はコチラ）この制度を簡単に説明すると、商工会議所で半年間、経営指導を受けるとその事業者は「きちんと事業を出来る！」という事で、公庫から優遇条件で融資を受けられます。経営指導とはいっても半年の間に何度か融資の相談に行くだけです。その履歴が全て残され「経営指導をした」という実績になるそうです。簡単に言うと、小規模な法人や個人事業主に対して無担保・無保証人で2,000万円まで1.21％！で設備資金10年 or 運転資金7年 で借り入れが出来るという素晴らしい制度なんですね。これ、コロナ融資を利用した場合は金融機関の方の話しでは今後の融資の際はマイナスの影響があるとそう言っている所もありました。その点、こちらは関係ありませんね。有効に活用したいところです。昨日話を聞いた感じだと不動産賃貸業では「運転資金」は仕入れなどが発生しない為該当は難しいが「設備資金」はＯＫ！リフォームとかで是非借りて下さい！と非常に前向きでした。もちろん賃貸業以外の業種も対象なのでその事業に関連する設備が対象になってきます。大家業で言うと、アパート・マンション・戸建ての購入費用ももちろん含みますしリフォーム費用なんかも認められます。ただし、他で融資を受ける際に物件購入の諸経費部分の自己資金が足りないからマル経で、というのは対象外との事。とは言え、これは、これから始める方や今後拡大していきたい方にとっては非常に有効だと思っています。使い道としては・地方でなかなか融資の付き辛い物件の購入・2,000万円前後のアパート・戸建てを数棟・リフォーム費用・共同担保用の物件購入そして一番の大きなポイントは「無担保」という所です。無担保物件を持つことによって今後、アパートやマンションを購入する際評価が足りない・自己資金が足りないという時に、無担保物件を共同担保に入れる事によってその不足分を補ってくれることがあります。これは、持たざる者が登って行くためにはもの凄い重要な事なんです。分かりやすく言うと１００万円を自己資金に入れ物件を買って５００万円の無担保物件を手に入れる。その物件の銀行評価は４００万円とする。そして、次回融資を受ける時に自己資金４００万円足りなければこの無担保物件を共担に入れて融資を受けられる（可能性がある）そうすると、１００万円で４００万円作った事になります。だから無担保物件には価値があるんです。ただ、簡単には売れなくなりますのでご利用は計画的に(笑)ただ、これから始める方にとって何となく言っている意味分かりますかね？^^;自己資金数百万で始めようと思うといかにその自己資金に有効に働いてもらうか。そこによって、5年かかるのか3年で済むのかの大きな分かれ道です。ただし、共同担保も視野に入れて物件購入する際の注意点がひとつ。その買う物件は、金融機関がなるべく多くあるエリア。金融機関の営業エリア内。金融機関の支店のあるエリア。で買う事！！そうしないとせっかく無担保で買っても営業エリア外や地方だと共同担保に取ってくれません。そこは注意が必要。ただ、共担目的ではなく収益だけ考え、他の金融機関が融資し辛いエリアという目的でマル経を使うのであればそれはそれでありだと思います！という事で、これからの人は少しでも早く「相談」に言っておくと良いと思います。半年の経営指導が必要ですのでいざ欲しい物件が出た時に行っても遅いんです！今すぐ必要でなくても使うか分からなくても行っておきましょう(笑)ちなみに、事業を1年以上継続している方が対象ですのでまだ半年だけど、1年経ってからでいいか・・・ではなく、今の内から行くのをお勧めします。ちなみに、私は面談も何度かして、半年以上たっていますので「いつでも申込みに来てください！」という事で申込用紙まで貰って来たのでいつでも準備ＯＫです。あとはハマる物件やリフォームなど出てきたら是非活用してみたいと思います！！写真いくつか貼っておきますので皆さんもよろしければどうぞ。あとね、話しの流れとそれますがスクール卒業生さんから「やっと物件買えましたー！！！」「スクール入って良かったです！！」と嬉しい報告を頂きました。今、卒業生とはグループラインを作ってるんですがその中で、皆さんから祝福されてる様子を見てやっぱり大家業はみんなでやるのが良いな～と改めて思いました。もし一人でやってたらそんな喜びも一人ですしお祝いの言葉をかけてくれる人もいません。。なので、今はＳＮＳで気軽に繋がる事は出来ますが「本当の仲間」を持つことは大事なんだなと感じてます。そして、スクールの第二期も締め切り後も問い合わせを多数頂いたので追加の対応もしていたのですがそちらの方も締め切りとなりました。お申込みいただいた方ご検討頂いた方応援頂いた方誠にありがとうございます。年明け１月から第二期スタートします！！という訳で今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさんスクールに参加頂けない方もそれとは別に面白い事出来ないかいろいろ考えてます！！！もうすぐ発表出来ると思うのでお楽しみに^^
2020年12月26日
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満席ありがとうございます。
スクールの第二期が満席となりました。お申込み頂いた皆様、誠にありがとうございます。前回、第一期の皆さんと作り上げた内容を少しでも良いものにするべく準備を進めています。第二期の方の中にも大家仲間がいないという方がいらっしゃいました。これで、一期の方とも繋がれましたし一気に仲間が増えましたね(笑)ちなみに、一期の方で加藤ひろゆきさんの党大会に参加した時に「やっさんスクール生です」と言うと、皆さん好意的に受け止めて頂けて話しが盛り上がったと言って頂いた方もいました。何かひとつの共通のテーマがあると人って一気に距離が縮まりますよね。今回の第二期の方々の顔ぶれを拝見すると第一期とはまた全然違った方がご参加いただき改めて、身が引き締まる思いです。そして、定員には達したんですがまだまだ何かできることは無いかと事務局と打ち合わせしています。もしまだスクールに気になる方がいれば事務局に問合せしてみて下さい。その声は私の方にも必ず入りますので最善の方法を検討させて頂ければと思います。そして、スクールとは関係なくこれからはじめる大家さんとの交流はウェルカムですのでブログ・ツイッター・YouTube・インスタなんでも良いので絡んできてくださいね（良い意味でｗ）ここ最近はYouTube頑張ってます。ツイッターが一番早くリアクション出来ると思います。やっさんスクール第二期【満席】キャンセル待ち、その他お問い合わせ➡ 詳細はこちらTwitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさん
2020年12月13日
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満席間近ありがとうございます！
皆さんこんにちは。ここ数日は、金融機関へ今期も頑張った「決算書」を持って行ったり、社会保険事務所へ「役員報酬」の増額をしたのでその申請に行ったりと、色々動いていました。そんな中、先日から申し込みを開始していた「やっさんスクール」の第二期ですが定員間近となりました。ありがとうございます。今回、締め切りを年末とさせて頂いておりましたがもう間もなく締め切りとなりそうですのでもし、検討されてる方がいましたらご検討の程、宜しくお願い致します。今回も素晴らしい参加者の方々が揃っています。今から楽しみです。第一期の方や、またスクールに参加されていない方でもぜひ一緒に交流しましょう。（まだまだSNSが中心になりそうですね）と、そんな中ここ数日はYouTubeの動画編集を頑張っていました。今までスクールに全てを掛けていましたのでこれからは、また少しずつやっていきます。また、皆さんの行動のキッカケになれば嬉しいです。ちなみに、こんな感じで編集してます。編集も大変なんですが結構楽しいんですよ！完成した時は、自分の作品が出来上がったようで何とも嬉しいものです。本日は駆け足でのブログとなりましたが最後までご覧頂きありがとうございます！！それではまた次回！やっさんスクール第二期【満席間近】➡ 詳細はこちらTwitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさん
2020年12月12日
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裁判と第二期募集
昨日は違約金未払いの支払督促をしていた件で、裁判所に出頭してきました。一応こちらは原告なんですが「出頭」って聞くと何かドキッとしますよね。裁判所からの呼び出し状には「出頭して下さい」と書いてあります。汗以前、滞納家賃で「民事調停」は２度ほどした事があったのですが今回はそうではなく「支払督促」する事に。（支払督促の方法については以前のブログ参照→こちら）要は、「民事調停」は結論まで持って行けない可能性があるが「支払督促」は結論が出る。という所が大きな違いになります。そして今回は、事前に相手方と電話でやり取りをし「いついつまでに支払う」という意思を確認していました。その場合は、相手方からその旨を記載した「答弁書」を裁判所に提出してもらい、当日来られないという事も了承の上原告の私だけが出頭する、というものでした。ですので、裁判としてはもう結論は出ていますし私一人なので、気持ち的には非常に楽でした。そしていざ裁判所に行ったわけですが（この場所も随分慣れました。汗）時間前に到着し、指定の法廷へ行くと（いくつも法廷があります）一枚の張り紙が・・・。よく見ると、どうやら、その日のスケジュールが書かれているようでした。私の時間の１０：００には・・・・５つの事件。その後、１０：１５には７つの事件。その次は、５件・・・。その後もビッシリ！というか、「え！？ みんな同じ時間にやるの？？」「え！？そんな感じ？笑」という事で、今回初めて知りましたがいわゆるニュースとかのイラストで見る「法廷」に傍聴席があると思いますが、そこに同時刻の関係者はみんなそこに座って待機し、自分の番が呼ばれたら原告は原告席に移動し、裁判が始まる。その間、関係ない他の人もその様子を見守る。とそんな感じで想定外の展開。ただ、始まってみると、原告の方は皆さんオリ〇とかのカード会社や家賃保証会社？の様な方達ばかりで裁判所の方とも、毎度おなじみみたいな感じで非常に慣れていました。ちなみに、その方たちは何件も事件を抱えているようで１０時の番が終わっても、また次の裁判の為に控室で待っていました。それだけ未払いや滞納が多いんですね。で、裁判が始まると流れ作業かの様に３０秒くらいで次々終わっていきます。この方達も大体、被告は来ておらず原告だけが来て裁判は終わっていました。「え？そんな感じ？」と面食らっている間もなく自分の番。自分の場合は素人なのを察し丁寧に説明頂き、それでも２分もかからず終了。という、あっという間の私の人生初法廷でした。汗ちなみに、この後は裁判所でこの内容を書面にしお互いに交付。指定の期日に支払って頂ければそれで終わりです。もし支払わなければその時点でこちらは強制執行する事が出来るので何かしらの結論を出す事が出来ます。今回も非常に勉強になった裁判。賃貸業では家賃滞納トラブルなどは多いですよね。最近では保証会社も付いて、滞納リスクは減ったとはいえ今回の様に、違約金は保証に含まれていなかったり過去の入居者で保証会社が付いていない方もいると思いますので皆さんも他人事とは思わず、今回の話を参考にして頂ければと思います。大家業って本当色々な経験が出来ますね！そして、本日のテーマ２つ目。やっさんスクール第二期について。前回、第一期では私も参加者の皆さんも全力で駆け抜けた半年間でした。その熱もまだ冷めておりませんが、お陰様でスクールを進めていく中で第二期の要望を頂く声が多くなり今回また私のこれまでの経験が皆様の少しでも役に立つのであれば、という思いで第二期を開催させて頂く事にしました。ゼロから、不動産投資家、大家、不動産賃貸業を目指すには一人で取り組むにはとてもハードルが高いです。そんな中、先輩大家さんやともに大家を目指す仲間の存在がとても重要になってきます。ですので、このスクールでは・不動産投資に興味があるけど何から始めていいか分からない・本やネットだけの情報では自信が無い・一度のセミナーでは理解しきれない・モチベーションを保つのが難しい・大家になったもののまだまだ不安・SNS上だけではなく顔を合わせた大家仲間が欲しい・疑問や不安を直接聞ける環境が欲しい・短期集中で不動産投資の基礎から実践まで学びたい・自分に大家業が向いているのか確かめたい・本業や家事育児で決まった時間の確保が難しい 動画配信があれば、好きな時間に学ぶ事が出来るのにこれらに少しでも思い当たる人がいれば募集概要をぜひ読み進めて欲しいと思います。全12回の講義を約5か月間かけて進めます。ズーム形式で毎回2時間の枠の中で講義は最初の約1時間30分後半30分は皆さんと顔を見合わせながら質疑応答という名の座談会。そこでは、皆さんの進捗や悩みや質問検討している物件の相談、皆からの意見など多岐にわたります。スクールの形式の良い所は・短期間で集中して学べる・同じ志を持った仲間と出会えるだと思っています。決して一方通行ではない方法でいかに皆さんが行動に繋がるか。不安な気持ちを解消し、行動する勇気を与えられるか。モチベーションが下がった時、またやろうという気持ちになれるか。そこが大切で、一回のセミナーでは出来なかった事をこのスクールという形が解消してくれると思っています。そして、今回のコロナの影響でオンラインが急速に普及し今まで参加できなかった多くの方が検討出来るようになりました。募集ページには、第一期生の皆さんからの感想も多数寄せられています。不安な方、迷われている方はぜひ参考にしてみてください。熱い想いの感想を沢山いただき感謝しています。全ては載せきれなかったので、一部となりますが掲載させて頂きました。そして、不動産賃貸業は大きな額のお金を扱います。それだけに、ひとつの知識、ひとつの言葉がキッカケでその後の賃貸業に大きく影響します。今回も全力で価格以上の価値を提供できる様務めて参ります。参加される方も、受け身な気持ちではなく「絶対もとは取るぞ！」くらいの前向きな気持ちで参加頂けると嬉しいです。私も多くのセミナーに参加してきて思う事があります。同じ1万円のセミナーを受けてもそれに、それ以上の価値を見い出す人と千円の価値もないと感じる人がいます。私もセミナー講師をさせて頂く事もあるので言わせて頂くと、セミナーやスクールは９９％は講師の力量です。そこは絶対にそうです。ただ、１００％ではないと思っています。そこは、先ほども言ったようにセミナーは受け取り手によってその価値が変わる。だからこそ、残り１％は参加される方のお気持ち次第なんです。本気で取り組めば、ご自身でそれ以上の価値を作れます。どうか、その想いに共感頂けると嬉しいです。本気で人生を変えたい方現状を打破したい方そこまでではなくても何かの可能性を感じている方気になっている方そんな方たちのご参加を心からお待ちしています。共に学びましょう。受付開始日時２０２０年１２月６日（日）１３時～ 受付開始➡ 詳細はこちら今回、スクールのCMも出来ました。講義の雰囲気が少しでも伝われば幸いです。本日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさん
2020年12月05日
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初挑戦
昨日は家族のお祝いだったのでママのリクエストに応えるために朝から長女を連れて、生鮮の豊富なスーパーに買い出し。今回のメニューは「鯛のアクアパッツァ」です。アクアパッツァ？と思いつつも「良いよ良いよオッケー♪」と二つ返事で答えますが絵が全く浮かびません。。何となくカルパッチョ的なやつだろうと想像してましたが、調べてみると全然違うｗ皆さんはイメージ出来ますか？ｗちなみに調べてみると、フライパンであさりと白ワインをグツグツ煮込みおしゃれな感じのイタリア料理でした。とりあえずYouTubeで雰囲気は掴んだので助っ人に長女を連れてスーパーにGO。鯛は思ってたより全然でかくてフライパンに全然入らなそうだったので頭を落としてもらいついでにウロコとはらわたも取って貰いました。これをやっといて貰って本当良かった。これだけで家での作業量が全然！違いますね。そして、それ以外のメニューの材料も買ってスーパーを後にし、最後はケーキ屋さんへ。家族全員分のリクエストを長女にメモして貰ったのでその通りに注文！これを間違うと大変な事になるので慎重ですｗそしていざ帰宅！ちなみに、その日は三食全て私と子供たちで作る事に。朝は子供達で昼はパパ。そしてメインの夜はパパと三姉妹にも手伝って貰って完成させる予定です。で調理が始まって、慣れないあさりの砂出しと格闘しながら、なんやかんやありましたが無事！何とかアクアパッツァが完成しました！！じゃ～ん！！！見た目結構「っぽく」ないですか？？良い感じ。ただ我が家は誰も食べた事が無いので正解が分からない中、味を見ながら何とかそれらしく、ちゃんと出来ましたね。そして、肝心の味の方もあさりの出汁と白ワイン黒オリーブとオリーブオイルも効いてて鯛の肉厚の白身と合わさってこれはもうお店レベルだねと。いや、超えたね、と。（もちろんお店で食べた事無いんですけどねｗ）そして、ママからは今まで自分の作った料理の中で一番だと言ってくれましたし子供たちも美味しい美味しいの連発で大満足でした。いや～、不動産もアクアパッツァもやれば何とかなるもんですね。うん、間違いない。そして、子供たちに作って貰ったクラッカーのカナッペも美味しくて大成功！いつも料理作ってる時間は子供たちが暇を持て余してうるさいので、集中して作業してくれてそう言った意味でも作戦通り大成功でした。クリームチーズとカマンベールチーズ使っておけば間違いないですね。あとはそれにメープルシロップかけたりオリーブオイルにしたり生ハムにしたり。ホームパーティーでも子供たちに手伝って貰うのにちょうど良い感じでした。今度の宅飲みはそうしよ・・。そしてケーキのロウソク消しをしてみんなからの手紙とプレゼントを渡してちょっとしたサプライズもして最後にケーキもみんなで美味しく頂きました。日中はみんなでドリームマップを作ったりして良い一日となりました。ちなみに一夜明けた今朝。昨日の慣れない料理の疲れか珍しく二度寝して１０時間も寝てました。。主婦はこれを毎日やるのは本当大変ですね。子供たちとも定期的にこれをやってママの気持ちを一緒に分かってもっと労わってあげないといけませんね。という訳で我が家の一大イベントも無事終わりました。大家業はホント配偶者があってこそ！ですからね。こういう時こそ、日頃の感謝を伝えるチャンスですね。という事で、最後まで我が家のアクアパッツァ話(笑)に付き合って頂きありがとうございます。そして、本日、2020年11月22日（日）はニーノの部屋。今回のゲストはDX母ちゃんですね。どんな話しが聞けるのかメチャクチャ楽しみです。当日参加出来なくても、後日録画視聴も出来るので迷っている方もお勧めですよ。第14回ニーノの部屋最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさん
2020年11月22日
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夢を語り合った日
昨日はスクールの本当の最後の日。参加できる人全員で集まってこれまでの半年間を振り返ったり思い出話に花を咲かせました。そして、今回のメインとなるのは参加者全員でのドリームマップ作り。「ドリームマップ」とは自分の中の夢をビジュアル化して具体的にイメージする事で達成に向けた行動に繋げるツールです。私も大家を目指していた当時。乗りたかった車の切り抜きを毎日眺め７年掛かってその夢が叶ったという経験をしたことがありました。車はモノではありますが当時の自分にとっては色々な事からの解放・卒業・自由の象徴でもあったんですね。そして、今回はスクールの最後という事で大家になる目標はもちろんの事、それ以上に人生においての夢を語り合って最後終わる事が出来れば、本当に素晴らしいなと思います。そこは、事務局の方から提案して頂き最終回にふさわしい、皆が幸せになれるそんな素晴らしい最後となりました。ありがとうございます。そして、その時話したドリームマップ私の夢はこちらです。簡単に説明させて頂くと■人の集まれる空間を作りたい やっさんカフェ 店名「大家のたまり場」 大家に興味がある人が気軽にお茶したり大人がゆる～く過ごせる場 店主やっさんによる気まぐれ本格派「海老カレー」が常連さんの人気 アルバイトに大家志望の方や主婦の方を採用しております リアル/オンライン セミナーをしたり YouTubeの撮影にも使えます ちなみにイスやテーブルは全てキャンプ道具で揃えてます という、イメージはもうバッチリですね(笑)その次の夢は、■家族でハワイに行く、マレーシアに行く、韓国に行く■アンソニー・ロビンズの様な参加した方の 心に触れるセミナーをより多くの人に提供する■不動産の目標２００．４００■本を書く 不動産投資だけにとどまらず 稲盛さんの様な「心」をテーマとした本 子供達に親の想いを残す■自然との調和 生活・食事・思考全てにおいて 不自然な部分を自然な形に変えていく■宇宙 私の生きている間に宇宙が解明されていく様子を体感したい 生・死・自然・地球・宇宙の本質が明らかに■キャンプ 今は子供たちとこれでもかっていうくらい一緒に行く 子供が大きくなったら大人だけでの大人キャンプをする そして孫が出来たら、親子三代でキャンプに行く 今の自分にはこれ以上の事は無いという位の夢が出来ました。そしたら、うちのママにもなんか伝えたくなって今の内容をそのまま話しました。そしたら、「パパ肝心なこと忘れてるでしょ！」「あんなに毎日動画見てるのに」という事でそうだ！すっかり忘れてました。これ！■フィットネスを通じて心と身体を磨く 私の尊敬する人にフィルモアさんという方がいます。 この方の立ち居振る舞いや、人に対する姿勢や人生観は 不動産とフィットネスというお互い扱うものは違いますが 私も同様の想いで不動産に取り組んでいます。 よかったら動画でご覧になってみて下さい （対談動画こちら）（大会の様子はこちら）そして最後の夢、■犬との生活我が家では一度も犬を飼ったことが無いんですが子どもたちもママも年々犬を飼いたい思いが強くなっていて「このまま犬を飼わない人生で良いのか？」なんて言ってたりします。飼う犬の為にも、心を通わせる経験を家族でしてみたいなと思います。という事で、私の話はこれくらいにして皆さんのドリームマップについてもたくさん夢を聞く事が出来ました。途中感動して泣きそうになる場面もありました。それ位皆さん色々な思いを抱いて日々過ごしています。小学生くらいの時はよく「将来の夢は？」なんて聞かれたり話をする機会がありましたが大人になってからは全くと言っていいほど無くなってしまいます。むしろ、そんな話をしようものなら無理に決まってるじゃんと冷ややかな視線を向けられるような、そんな周りの環境という方も多いのではないでしょうか。でも、私の今住んでる大家の世界ではそれが全て許されます。どんな夢を描いたって良いしどんな事でも絶対叶うって本気で信じ応援してくれる環境があります。この年でそういった環境に身を置く事が出来本当に幸せです。そして皆さんのドリームマップの発表を終えた後の晴れやかな表情がそれが全ての答えなんじゃないかなと思います。夢って人と比べたり大きなものである必要はありません。家族がみんな健康で穏やかに過ごしたい。それも素晴らしい夢。今回参加できなかったスクール生の皆さんもまたこれをご覧頂いている皆さんも一度自分なりのドリームマップを作ってみませんか？我が家では、ママがやってみたかったらしく週末は家族みんなで作ってみようと思います。そして、スクールは最後になってしまいましたが私としても「終わったからハイ終了」ではなくここからがスタートだと思っています。スクール生の皆さんとグループラインも解説しましたので、そこでまた日々の悩みや喜びも皆で共有して皆でそれぞれの描いた夢に向かっていければと思います。それ以外にもこのブログをご覧頂いてくれている方と不動産を通じて、いつか繋がれることを楽しみにしています。最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさん
2020年11月19日
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最後から一夜明けて
昨日はスクールの最終回でした。半年間、全１２回という未知のロングランでしたが無事終える事が出来ました。ご参加いただいた皆様、事務局の皆様またこのブログやSNSを通して気に掛けて頂いた皆様本当にありがとうございます。開始当初の２０２０年春はセミナーやミーティングなどリアルでの活動は全て中止や延期せざるを得ない状況でした。そんな中、今の自分に出来る事は何かと考えた結果これから始めたい方達の為にオンラインでスクールを開催するという決断に至りました。そこは、みんなの学び舎さんのお陰で本当に感謝しています。そして、第１回を終えた時皆さんの目標に向かって輝く姿を見て本当に開催して良かった、自分はこういう事をする為に不動産の道に進んだんだと確信しました。そこからは、毎回２週に一度の講義の為に資料作りの日々が始まりました。第１回 マインドセット第２回 方針決め第３回 買えている人が実践する物件探しの方法第４回 買っていい物件の見極め方第５回 価格交渉のコツ第６回 融資付けの仕組み第７回 契約から引き渡しまで第８回 満室経営第９回 リフォーム第１０回 不動産投資にはトラブルがいっぱい第１１回 入口から考える出口戦略第１２回 法人化やセミリタイアなど不動産投資はエリアやその人の背景や目標が異なれば当然答えが変わってきます。なので出来る限り自分の実体験を話す事。そこでの失敗や成功から見えた気付きを伝える事。それをする事で、皆さんなりの方向性を見付けて欲しいという思いがありました。ですので、私は答えを教える先生というよりは会社にいる先輩の様に、仕事の実務や経験した事を伝えるのが役目との思いでスクールを進めました。２週に一度の講義の中毎回新しいテーマに沿った内容を資料にまとめ、人に伝えるという作業は想像を遥かに超えたハードな物でした。毎回終わっても次の日の朝からは起きた瞬間から資料作りの始まりです。その間には、生徒さんへ毎回出すワーク全員分に目を通し出来る限り詳細なアドバイスを送りツイッターやDMや時には電話の相談に乗り全てを捧げるかの如く、先の見えないマラソンを何とか走っている感覚でした。そこには、毎回頑張っている生徒さんの顔や悩みながらも何とか前に進もうとする皆さんのお陰で、何とか走り切ることが出来ました。本当に皆さんのお陰です。そして、スクールの主役は参加してくれた皆さんです。現状を変えたいと心から願いそれを行動に変える事が出来る皆さん。不動産投資は知識を付ける事は大切ですがそれと同じくらい仲間を持つことが大切です。それは、当時の私も含め普通の人が勉強し、ひとりで行動して大家になるという事は本当に簡単では無いからです。私は間違いなく先輩大家さんと同じく大家を目指していた周りの皆さんの存在があったからこそ大家になれました。当時、何も持っていないように感じた私にも「自分でも出来るかも」そう思えて行動を続ける事が出来ました。私が不動産で学んだのは「自分にも出来るかも」そう思えた時に、人は変われるという事。その為には自分一人ではなく仲間の存在が必要です。だからこそ、一度のセミナーではなく時間をかけて一緒に、悩み笑い学びながら過ごした仲間の存在が必要だと思っています。そこにスクールの価値があると思っています。ですので、今回参加された皆様や、今の自分を変えたいと思っている方もそんな「自分にも出来るかも」と感じられる環境や仲間をぜひ見付けて欲しいなと思います。という事でスクールも終わり参加頂いた皆様にとってはこれからがスタートです。大家を目指すかどうかに関わらず自分らしく生きられるキッカケとなる事を心から願っています。最後に、今まで本当にありがとうございます。この半年間、皆さんから多くの事を学び私こそが生徒でした。多くの学びと素晴らしい出会いに感謝します。今日も自分らしく今を生きられることを願って。最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさん
2020年11月12日
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今日は最後の日
札幌もここ数日で雪が積もってすっかり冬になりましたね。大人のネガティブな思いはよそに子どもたちのキラキラ嬉しそうな笑顔を見るとこっちまで嬉しくなりますね。そして、６月から始まったスクールも今日がいよいよ最後の第１２回となります。まずはここまで来られた事に感謝です。スクールの皆さんとは今日で最後となりますが明日からは、同じ大家仲間としての新しいスタートでもあります。この後は夜の本番に向け最後のリハーサルと資料の微調整をしていきたいと思います。あ、ちなみに前回のブログでひと月前になりますが購入に向け動いていた２億円の物件がありましたが私の実力不足で話を纏める事は出来ませんでした。終わってみれば、もう少しこうすればという所はありますが、全ては次に活かそうと思います。自分なりのベストを尽くしたところで初めて見えるものがあります。行動して初めて分かる事があります。今こうしてこのブログをご覧頂いている皆さんもそして、大家目指して今はまだ霧の中かもしれない皆さんもみんな同じです。日々想い、悩み、考え勇気を持って前に進んでいます。どうか、これからの人も勇気を持って、小さく小さく一歩を進んで頂きたいと思います。まずは、今日まで５か月間無事にたどり着けたことに心から感謝します。今日も最後までご覧頂きありがとうございます！それではまた次回！Twitter：やっさんYouTube：やっさんブログInstagram：やっさん
2020年11月11日
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