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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2005.03.30

いよいよ明日は、米国5件目の家のクロージング（最終決済）です。

つい先ほど不動産屋さんから電話があり、「ローン大丈夫ですよね、火災保険すんでますか？」などなど最後の確認があった。

「ローンはレンダー（銀行）が全く問題ない、と言っているから信じるしかないんじゃない？それと火災保険は保険会社がレンダーとアトーニー（弁護士）の方に契約書の写しをFAXすると言っていたから、これも大丈夫でしょう」

なぞと話をしたら、この不動産屋さん

「リンロンさん、保険の契約書がFAXじゃダメですよ。原紙を持って来てもらわないと！」

と言うじゃないですか。

私「あれ、そうだっけ？前の時も契約書そのものを自分が持っていったっけ？記憶にないんだけどな～。」

不動産屋「当然ですよ。忘れちゃったんですか？しっかりしてくださいよ。お願いしますよ～。」

私「しかし今からだと保険会社に直接行って、もらってこないと明日のクロージング前には時間無いしな～。」

ガチャン。

なにか、変だな。

不動産屋さんにとって私は客じゃなかったのかな？なんか逆みたいだな、この会話。

それはともかく、明日のクロージング、本当に準備が整っているのか心配になって電話をかけまくる。

保険会社「え～？FAXじゃダメだって？　でもレンダーがいいって言ってましたよ。」

私「保険の契約書を必要としているのはレンダーだけですか？」

保険会社「クロージングアトーニー（決済を取り仕切る弁護士）も必要なはずだけど、そことはレンダーが連絡を取り合っているはずだし・・・」

私「じゃ、念のため、そのレンダーとアトーニーの両方に連絡して、本当に契約書は原紙じゃなきゃダメなのか、確認してもらえませんか？」

保険会社「わかりました。じゃ、今すぐ電話して折り返し連絡します。」

私「Thank you!」

で、20分ほど後にまた電話が来る。

私「私（バイヤー側）の不動産エージェントだけど」

保険会社「じゃ彼か彼女に言っておいて。FAXコピーで大丈夫よ、って。」

私「あ～そうですか。わかりました。お時間とらせてすみません。」

ということで、契約書の原紙は要らない、ということに一応なった。

後は、あのエージェントがなんと言ってくるかだな。

最後の最後にどんでん返しが来ないよう、もう一度必要書類を確認してみよう！

それと明日の朝は早くからその家へ行き、引越し後の最終引渡し前の点検をしなくては。

引越しなどで壁や床に傷がついていたらあとで費用がかかってしまうから。

そしてその後に銀行へ行き、諸費用＋頭金を銀行の残高証明付き小切手をもらい、それでクロージングに駆けつけなくてはならない。

そういえば、諸費用の総額がまだなんの連絡も来ていないな。

ところで、その総額が連絡されたとして、いったい今の銀行口座にはいくら残っているんだっけ。

あれあれ、やることが急に増えてきてしまったよ。

至急確認せねば。

あ、でももう既に夕方７時近いじゃない。確認して、残高不足だったとしても、もう手の打ちようがないな～

ということで、全ては明日の朝に・・・・・・・・・・・・

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