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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2005.07.16

レッスン３０　－　Leases　（１）

テーマ：ビジネス・起業に関すること。(20339)

カテゴリ：米国不動産ライセンス

このライセンスの勉強を始めて３０日目です。

ほぼ一ヶ月。

正確には３１日目ですが、一昨日レッスン２９が中身が無く、一日ダブりましたので、３１日目にしてレッスン３０です。

家族が帰ってきたら騒々しくて勉強どころではないかな、と心配していたのですが、午前中はそれなりにいろいろガタガタしていましたが、午後になると皆時差ぼけで静かになり、ほとんど、居ないみたいです。（笑）

ということで、おもむろに今日の予定を始めました。

今日のお勉強

8. Leases (全２０節　２２８ページ）

2) Valid Kease Requirements (13)
3) Rights and Obligations (42)
4) Types of Leases (31)

6) Tenant Remedies - Landlord Defaults (6)
7) Lease Terminations (12)
8) Property Management (32)
9) Community association Management (59)
10) Key Terms (13)
11) Chapter Test

昨日読みかけたテキストのこの８章を読み終わり、Webトレーニングに入りました。

リースの章ですから、前章に引き続き、今私がやっている不動産投資＆賃貸に密接に関連しているところです。

やはり内容がビジネス的なことが多く、これらはすんなり通過しているし、専門用語も、かなり初めの方でやった言葉がまた再度いろいろ出てくるものが多く、やはり勉強してきて、確実に知識が蓄積されてきたな、という実感が持てます。

また、この章ではプロパティーマネージメントの節があるのですが、ここであのCFネッツの倉橋社長が取られているCPMの資格の話が出てきます。

その説明を見ると、

Members must meet stringent educational and experience requirements to earn the highly respected professional designation of Certified Property Manager (CPM) .

となっています。

やはり、アメリカでもかなり厳格な知識と経験が問われ、その資格はHighly respectedとありますから、「尊敬され評価されるに値する」資格であるようです。

その詳細の説明では、この資格に必要な知識分野として、

とあります。

これは内容からすると、私がやっている不動産投資には欠かせない分野が網羅されており、この不動産セールスパースンの資格を取った後は、ブローカーの資格を取る、という選択肢もあるのですが、もしかしたら、このCPMの資格の方がずっと実用的で、実践的かも知れません。

その代わり、こんなセールスパースンの資格の勉強よりよっぽど難しそうですが・・・・

ま、こんなことは、このセールスパースンの資格を取ってから考えることに致しましょう。（笑）

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