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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2005.08.10

今日またFRBが短期金利の指標であるFF金利の誘導目標を0.25％上げ、とうとう連続１０回目、合計2,5％上昇して3.5％となった。

公定歩合もそれに従い4.5％となる。

景気は好調を持続しているとして、インフレを抑制する方向の継続を確認した格好だが、今後も金利の小刻みな上昇誘導を続けると発表している。

話し変わって、投資物件の状況。

今朝不動産屋と話をすると、テナント側は物件そのものは気に入っているらしいが、地域も含めて、まだ態度を決めかねているという。

決めかねている理由はいろいろあり、ここでは省略するが、それにしても、先日見てきた物件は、結構物件に比べた価格は割安であり、しかも、今だからこそとれそうな低金利融資でやっと、テナントの希望する価格帯での賃貸が可能になりそうな（まだ購入価格が最終決定していないから）ぎりぎりの線である。

この物件は動きが早そうなので、一週間もするともう買い手が付いていることも考えられるし、ローンの方も今日の発表でまた一段と利上げになるかもしれない。

そうなると、今がぎりぎりのこの物件も手が出なくなる恐れがある。

その辺のところを不動産屋さんとも話し、後になればなるほど、あるいはもっと市街に近い地域を希望しているらしいのだが、それだったらなおさら、予算の制限が選択肢を狭める結果になる、ということをもう一度テナントの方に話をしてもらうことになった。

購入物件が決まらないと、これ以上のレンダーとの交渉も進めようがなく、いまだ、昨日もらったEstimateから一歩も進んでいない。

まあ、あせりは禁物とは言え、今日の金利上げのニュースを見て、今後はますますホームイクイティーローン（家の価値を担保に借りる変動金利ローン）も借りにくくなっていくと予想されるだけに、長期金利がまだ低いうちになんとか次の話をまとめたいものである。

今日の結果

１．　朝夕２回の瞑想　△

２．　朝一回のヨガ　　△

３．　朝夕２回の呼吸法　　△

４．　一日２リットル以上の水を飲む　　X

５．　一日１５分以上のギター練習　　○

６．　芝刈り、犬の散歩、水泳、テニス、ゴルフなど、なんらかの運動をする　　○（散歩１回）

７．　不動産ライセンスの勉強　　○

９．　このブログを更新し、この記録を正直につける　　○

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