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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2005.12.02

先ほど「我が家の１１月度決算」を書きましたが、ミスが二つ見つかりましたので、あえて別日記で訂正します。

ミスその（１）：上さんから＄７０００ドルの追加借り入れをしていたのに、負債に記入漏れ

ミスその（２）：不動産のライセンスを取ったので、現有米国不動産売却時コミッションの訂正が必要だったが、していなかった。

もっとも、この（２）の方は資産を計算する際に値上がり益も入れていない代わりに、売却時コミッションも入れていなかったので、これが今までの６％から半分の３％になったとしてもＢ／Ｓには変化はない。

ただし、管理上では、評価増と売却時コミッションも考えた資産価値、というものを別途出しているので、そちらには大きな影響有り。

なにせ、今までのコミッション予測に対して、このライセンスをとった、というだけで＄４万（５００万円）以上節約できることになったからだ。

（１）の妻からの借金。これは単純な記入漏れ。　どうも、赤字額の割には＄ベースの資産減が少ないな、と思っていたのですが、これが原因でした。（笑）

結局、訂正箇所はＢ／Ｓのみ、下記のようになり、これが最終版です。

今日は夜に入ってもいろいろやることがあるので、要点のみにします。

まだ年度目標を達成していないものがたくさん有りますが、とりあえず、１１月の決算を締めましたのでその御報告です。（笑）

Ｐ／Ｌ　先月に引き続き、大幅赤字　－＄６４００

という結果でした。如何に円安の影響が大きかったか、ということが分かります。

家計の収支は大幅赤字、当然、米国内だけのＢ／Ｓは前月比マイナスでしたが、日本の資産を含めた総資産では、＄ベースで大大マイナスになりますが、なんと￥ベースにすると大大プラス（！）でありました。

なんにもせず、毎月赤字を垂れ流していながら、￥ベースでは着々と資産が増えてゆく、というのは喜んでいいんでしょうか、悲しむべきなのでしょうか・・・・・・・

少なくとも「円」の価値が、弱いはずのドルに対しても下落し続けている、ということは、あまり喜ぶべきことではないでしょうね。

こんなことで、変に自分を慰めているのではなく、米国内だけで、＄ベースでＰ/ＬもＢ/Ｓもプラスにするようにならなければいけません。

それが今月の目標です。

いえいえ、プラスにすることなど一ヶ月で出来るはずも無く、まずは２００６年度に、そうできるような目標を作る、というのが今月の目標です。（笑）

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