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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2006.03.08

アメリカへ帰ってくるなり、なぜか２人も家探しを頼まれ、自分の家の売却の準備はそっちのけで、今物件を捜しています。

と言っても、どちらのクライアントも賃貸物件を捜しているので、売買をやるわけではなく、レントをリスティングしているエージェントに連絡をとって物件を見せてもらうてはずを整えたりするだけなのでいたって簡単です。

一月にフロリダのＴａｍｐａの物件を購入した時に、こちらがライセンスを持っていることから紹介料、という名目で一時収入がありましたが、まあ、あれは自分で買ったわけですから本来の意味からしたらコミッション収入とは言えません。

その意味で、もし今回、賃貸と言えども、実際に紹介してその物件に決まったら、初めての収入になるかもしれません。

実際、先ほどまでクライアントの一人と一緒に、これは、と思う賃貸物件を案内して来ました。

賃貸料も含めてなかなか気に入ってもらえたようです。（私が買って賃貸に出すよりもずっと低い賃料でした。（＾＾；　）

今晩にもご主人に相談し、多分もう一度、家族揃って物件を見学して良ければ決めるようです。

賃貸物件の紹介・斡旋は売買とは違って、本当に少ない収入ですが、なにもないよりいいでしょう。

お小遣い稼ぎぐらいにはなると思っています。

ということで、賃貸物件のみならず、売買物件も含めて今探し回っているところです。

こんな感じで、ときどきクライアントが見つかって、そこそこ不動産エージェントとして活動していれば、売買に関しても年に一つか二つぐらいの成約を挙げられれば、結構な収入につながります。

こういったお客様を地道に大事にしてゆきたいと思っています。

でも考えてみると、日本ではアパートの賃貸募集を管理会社に丸投げで、自分はアメリカに居て他の人の賃貸の客付けをやっている・・・・なんか変な感じですね。（笑）

また日本では購入側一辺倒ですが、アメリカでは売却側になりそうだし・・・

とにかく、自分の物件の売却も早くリスティングしなければ・・・

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