この経歴だけ見てもとてつもなくグローバル！

リタイヤ以前を加えると・・・

う～～～む、まだまだチャレンジの人生でしょうか。

先生の場合、リタイヤさせることは生涯ないように思います。（笑） (2006.11.05 12:30:22)

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Happy Rich - 我、今、ここに、生きる -

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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2006.11.05

今春２月、日本に行ったときに、成田空港までたろう親方が出迎えに来てくれたことは日記に書いた。

その時以来、参加要請のあった”いーかねっと”（もちろん、その時はそんな名前すらもなかったが）の構想がいよいよ具体化してきて、今回正式（？）に加入受付を始めた。

中身がどんなものか、この成田空港から自宅近くまでドライブしている間に聞いたこと以外はよくわかっていないが、とにかく「走りながら考える」という感じのようなので（笑）、まず参加をすることに・・・

で、以下、この参加申込書の＜抜粋＞である。

XXの部分は、第三者非公開、ということになっているので、あしからず。またまたドンガバ祭りの時と同様に”いーかねっと”主催者側だけで並べて見て楽しむだけの目的のような気もするが、まあ、それはよしとしよう。

では！私のプロフィールを。。。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

1 HN　　　　　　　リンロン（８８）
2 住んでる所　　　アメリカ合衆国ジョージア州アトランタ
3 年齢　　　　　　５０代前半
4 ブログタイトル　Happy Rich
5 現在の投資運用　　　不動産：８５％
　　（純資産ベース）　その他：１５％

[2]サイト内公開

1 自己紹介
　現在第一期リタイヤメント（セミリタイヤとも言う）を経て、起業中。
　２００４年より５０歳で早期退職したのを契機に不動産投資に本格参入。
　最近は、米国不動産ライセンス取得をきっかけに、不動産エージェントをやりながら

2 資産運用履歴
　１９９１年　アメリカで初めての自宅を購入
　１９９８年　旧自宅の値上がり益を元に新居を購入
　２００１年　不動産屋に勧められるままに、アトランタ周辺で一軒家を２軒購入し賃貸へ
　２００３年　日本へ逆単身帰任したのを契機に、米国の自宅を買い替え

　２００５年　日本で新築アパート１棟、米国で一軒家１軒追加購入
　２００６年　日本で新築アパート１棟、米国で一軒家３軒、アパート２棟追加購入

　現在の所有不動産は（つまり自宅を除く）、
　日本：アパート４棟２６室、
　米国：ジョージア州、テキサス州、フロリダ州に一軒家７軒、アパート２棟１４室

3 節約運用を始めたきっかけ
　初めの米国の２軒は、何もわからず不動産屋に勧められたのに乗っかっただけ。
　しかし２００４年に、家族一緒に過ごすためにはアメリカに戻るしかなく、そのためには
　早期退職せざるを得なかった時、いかに家族を養っていくか、と考えた末、
　不動産投資をより本格的にやることに。

4 資産額（総資産、負債、純資産）
　（１）総資産は、為替変動が大きいので、確たる数字はない。
　＄１＝￥１２０で換算すると日本が減価償却ベースで約xxx円、アメリカは時価ベースで
　約xxx円で総額xxx円ぐらい。うち、金融資産はxxx万円程度で後は殆ど不動産。
　（２）負債は、日本約●●千万円、アメリカ●●千万円ぐらいで、総額●●千万円ぐらい。
　（３）したがって純資産は、（１）－（２）で約●●千万円ぐらい

5 資産目標
　純資産５億円、年間キャッシュフロー２０００万円の早期（５年以内）達成
　総資産の目標は設けず。

6 月のキャッシュフロー
　変動が激しい。マイナスｘｘ万円からプラスｘｘ万円の間で、平均ｘｘ万円ぐらいか

7 月のキャッシュフロー目標
　月１万５千ドル、つまり約１８０万円で、年間２０００万円をクリアすること

8 その他（夢、目標など）
　やむを得ずとは言え、せっかく与えられた第２の人生（って、まだ早いが）なので、
　思いっきりやって充実感溢れる日常にしたい。
　究極的には、自分の人生の意味を悟ること。
　どんな境遇になったとしても、いつも幸せなお金持ちで居ること。（Happy　Rich の由来）

ここまで。

さてさて、どんなサイトになるのか楽しみだ。

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Last updated 2006.11.05 11:52:01
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■コメント

うわ！

よしおかたろうさん

追加！

よしおかたろうさん

すいません、もう一つ肝心なこと！！！

参加ありがとうございます。

セミリタイヤ、海外移住、起業を目指すものの目標として、今まで以上に濃い内容をお願い申し上げます。 (2006.11.05 12:32:19)

返事を書く

これで

ドンガバチョ3099 さん

鬼に、金棒ｗｗｗｗ、ありがとうございます、

世界ネット連つくりましょーｗ。 (2006.11.05 12:48:12)

返事を書く

Re:追加！(11/05)

リンロン88 さん

よしおかたろうさん
＞すいません、もう一つ肝心なこと！！！
＞
＞参加ありがとうございます。
＞
＞セミリタイヤ、海外移住、起業を目指すものの目標として、今まで以上に濃い内容をお願い申し上げます。
-----
ドンガバ祭りの際は参加できず、くやしかったのですが、今回は初期メンバーで参加させてもらいます。

こちらこそ「御招待」ありがとうございます。

あ、主催者同士、お互いに「丸投げ」っこして、落とさないようにお願いしますね（＾＾；

実務部隊はかずかず居れど、発起人はあなたですよ！（そそのかした人は他にいてもです。笑）
(2006.11.05 13:22:57)

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Re:これで(11/05)

リンロン88 さん

ドンガバチョ3099さん
＞鬼に、金棒ｗｗｗｗ、ありがとうございます、
＞
＞世界ネット連つくりましょーｗ。
-----
「鬼に金棒」はかなり持ち上げすぎだと思いますが、これから団塊の世代の退職を控えて、こんな人間もいるんだ、ということが伝わるようにしたいと思っています。

こちらこそよろしくお願いいたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　影の発起人殿 (2006.11.05 13:25:22)

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